River Oaks Center

Кіріспе

River Oaks Center - Чикагоның оңтүстік маңындағы қала маңындағы Калумет-Ситидегі Ривер Оукс Драйв пен Торренс-авенюдің оңтүстік-шығыс бұрышында орналасқан сауда орталығы. River Oaks Center Чикаго мегаполисінің жетінші ірі орталығы болып табылады. Бүгінгі таңда 60-тан астам дүкендер және екі зәкір бар, соның ішінде JCPenney және Macy's, соңғы екі бос зәкір Карсон мен Сирс. Namdar Realty Group және Mason Asset Management компаниясы River Oaks орталығын басқарады және оған иелік етеді.

Тарих

Ол 1966 жылы ашылды және KLC Ventures компаниясының дамуы болды, бұл фирмаға ізашарлық әзірлеуші Филип М. Клуцник пен оның ұлы Том кірді. Клуцник ағасы Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін Иллинойс штатындағы Парк Форест, сондай-ақ 1959 жылы Оак-Бруктағы Оакбрук орталығы мен 1956 жылы Скокидегі Олд Орчард сауда орталығын құрды. River Oaks бастапқыда бір кіші және екі ірі дүкендері бар ашық сауда орталығы ретінде ашылды. Бастапқы зәкірлер Маршалл Филдс болды, ол дүкен, Сирс және жақын маңдағы Хэммонд қаласында орналасқан Эдвард С. Минас компаниясының филиалы болды. Басқа ірі дүкендер арасында оңтүстік шетіндегі Jewel супермаркеті мен Osco Drug және Sears-тің жанында S. S. Kresge дим дүкені бар. Кресге 1987 жылы жабылып, кинотеатрға айналды, ал Jewel жабылуы McDonald's мейрамханасы мен екінші театр кешеніне жол ашты. Алғашқы 20 жылдағы сауда орталығының көптеген дүкендері Чикагоның саудагерлерінің аванпосты болды, соның ішінде Час А. Стивенс, Крок және Брентано және C. D. Peacock. Карсон Пири Скотт 1982 жылы Эдвард С. Минас дүкенін басып алды. 1985 жылы JCPenney өз дүкенін Индиана штатының Хаммонд қаласының орталығынан сауда орталығының көлік қою алаңына көшірген кезде кеңейтілді. Сондай-ақ, JCPenney дүкенін сауда үйіне қосу үшін жаңа қанаты салынды және жабық төменгі деңгейдегі тамақ ауласы қосылды. 1980 жылдардың аяғы мен 1990 жылдардың басында Чикагодағы JMB Corp. сол кездегі иесі ашық аспандағы сауда орталығын кеңейту мен қоршаудың бірнеше жоспарын жасаған. Бұл жоспарлар сауда орталығының оңтүстік-шығыс қанатының соңында екінші деңгейді және бесінші дүкенді қосуды қамтиды. Бұл жоспарлар Чикагоның Калумет көліндегі әуежайымен сәйкес келді, ол сауда орталығынан солтүстікке қарай бірнеше шақырым жерде болатын және сауда орталығы айналасындағы аумақты кеңсе мен бизнес орталығы етіп өзгертетін. Алайда бұл жоспарлар ешқашан жүзеге аспады және ақыр соңында 1993 жылы JMB қайта жаңартудың кішірек нұсқасын бастады, оған қосымша сауда кеңістігі және ортақ сауда алаңы кірді. 1994 жылы қайта құру жұмыстары аяқталды. Сауда орталығы жабылып, жалпы жалға берілетін жер көлемі қосылды. Сауда орталығында жаңа бөлшек сауда орындары ашылды және жалға алушылар аралас Оңтүстік Шалғайда әлі орналаспаған кейбір бөлшек сауда орындарын әкеліп, жоғары дәрежеге жетті. Бұл сауда орталығы Оңтүстік Шалғайдағы ең үлкен сауда орталығы болды. Карсон Пири Скотт, ол кезде Карсонның аты өзгертілді, 2013 жылдың қаңтарында жабылды. 2013 жылдың 9 маусымында Sears жабылды. 2020 жылдың 4 маусымында JCPenney бүкіл ел бойынша 154 дүкенді жабу жоспарының бір бөлігі ретінде жабылатынын жариялады. Алайда 2020 жылдың тамызында бұл дүкеннің ашық болатыны туралы хабарланды. 2019 жылдың соңында сауда орталығының оңтүстік-шығыс қанатына жаңа зәкір ұсынылды, ол Southland Live Casino болды. Иллинойс ойын кеңесі мақұлдаса, бұрынғы Карсонның орнында уақытша казино ашылмақ еді, содан кейін тұрақты 150 000 шаршы метр казино салынды, содан кейін 200 бөлмелі қонақ үй салынды. Сайт 2020 жылдың қазан айына дейін бекітіледі деп күтілді, бірақ COVID 19 пандемиясына байланысты шешім кейінге қалдырылды. 2021 жылдың қазан айында казино ұсынысын мемлекеттік реттеушілер қабылдамады.

It opened in 1966 and was a development of KLC Ventures, a firm that included the pioneering developer Philip M. Klutznick and his son Tom. The elder Klutznick had developed Park Forest, Illinois, after World War II, as well as Oakbrook Center in Oak Brook in 1959 and Old Orchard Shopping Center in Skokie in 1956. River Oaks originally opened as an outdoor shopping center with one minor and two major department stores. The original anchors were Marshall Field's, which built a store, Sears, and a branch of Edward C. Minas Company, which was based in nearby Hammond, Indiana. Other major stores included a Jewel supermarket and Osco Drug at the south end, and a S. S. Kresge dime store next to Sears. Kresge closed in 1987 and became a movie theater, while the closure of Jewel made way for a McDonald's restaurant and a second theater complex. Many of the stores in the mall in its first 20 years were outposts of Chicago retailers, including Chas A. Stevens, Kroch's and Brentano's and C. D. Peacock. Carson Pirie Scott took over the Edward C. Minas store in 1982. In 1985, the mall was expanded when JCPenney moved its store from downtown Hammond, Indiana, to the northwest portion of the mall's parking lot. A new wing was also built to connect JCPenney to the mall and a food court was added on the enclosed lower level. In the late 1980s and early 1990s, the then owner, JMB Corp. of Chicago, had several plans to expand and enclose the outdoor mall. These plans included adding a second level and possibly a fifth department store at the end of the southeastern wing of the mall. These plans coincided with Chicago's Lake Calumet Airport which would have been just a few miles north of the mall and would have transformed the area around the mall into an office and business hub. However, these plans never materialized and finally, in 1993, JMB began a smaller version of the redevelopment which included additional retail space and enclosing the common areas mall. In 1994, the redevelopment was completed. The mall was enclosed and of gross leasable area was added. New retailers opened at the mall and the tenant mix became more upscale bringing in some retailers who had not yet located in the Southern Suburbs. The mall's size was brought up to making it the largest mall in the South Suburbs. Carson Pirie Scott, by then renamed Carson's, closed in January 2013. Sears closed on June 9, 2013. On June 4, 2020, JCPenney announced that it would close, as part of a plan to close 154 stores nationwide. However in August 2020, it was announced that this store would stay open. In late 2019, a new anchor to the southeast wing of the mall was proposed, the Southland Live Casino. If approved by the Illinois Gaming Board, a temporary casino would have initially opened in the former Carson's, until a permanent 150,000 square foot casino was constructed, followed by a 200 room hotel. The site was expected to be approved by October 2020, but the decision was delayed due to the COVID 19 pandemic. In October 2021 the casino proposal was rejected by state regulators.