Комплекс Copley Place: История и Современность Бостонского Торгового Центра

Введение

Торговый центр в Бостоне, штат Массачусетс, США
Торговый центр
В ноябре 2019 года новостной веб-сайт о бизнесе MassLive оценил Copley Place как четвертый, а непосредственно примыкающий к нему Prudential Center – как пятый лучший из 40 торговых центров и торговых комплексов в штате Массачусетс.

Описание

Этот двухэтажный крытый торговый центр известен своими магазинами модной одежды класса люкс, включая Ralph Lauren, Christian Dior, John Varvatos, Michael Kors, Tory Burch, Victorinox Swiss Army, Porsche Design, Tiffany & Co., Jimmy Choo, David Yurman, Louis Vuitton, Salvatore Ferragamo, Saint Laurent, Ermenegildo Zegna, Burberry, Furla и Gucci.

История

Структура была первым крупным проектом, разработанным Говардом Элкусом, в то время работавшим в The Architects' Collaborative. В то время это был крупнейший проект комплексной городской застройки в Бостоне. Позже, будучи главным архитектором Elkus Manfredi Architects, Элкус возглавил несколько крупных реконструкций торгового центра и планируемое расширение. В 2011 году Бостонское управление по развитию одобрило планы по добавлению торговых площадей к комплексу и расширению основного магазина Neiman Marcus. К февралю 2013 года проект ожидал утверждения окончательных проектных планов. В октябре 2016 года компания Simon Properties объявила о бессрочной отсрочке своего проекта стоимостью 500 миллионов долларов по строительству 52-этажной жилой башни класса люкс и значительном сокращении планов по расширению торгового центра Copley Place, ссылаясь на опасения по поводу роста затрат и конкуренции со стороны других бостонских жилых башен класса люкс, строительство которых уже велось. При открытии центральным элементом торгового центра был скульптурный фонтан высотой 18 метров, спроектированный бостонским художником Димитрием Хадзи. Произведение искусства состояло из множества абстрактных форм из гранита и травертина, с водопадом, ниспадающим в неглубокий бассейн, окруженный мраморными скамейками. Предлагаемая реконструкция, которая предусматривала демонтаж фонтана, вызвала критику и протесты в 2013 году. К 2013 году фонтан был полностью демонтирован, а местонахождение и судьба его скульптурных элементов оставались неизвестными широкой публике. С момента открытия торговый центр позиционировался как место для торговли предметами роскоши высокого класса. Со временем ассортимент магазинов менялся в ответ на значительные изменения, происходящие на розничном рынке США. Например, крупный книжный магазин Rizzoli располагался напротив лифтов за центральным фонтаном, но к 2000 году был закрыт. Среди других магазинов, которые прекратили работу, были Stoddard's (изделия из столового серебра и инструменты для ухода за собой) и Williams Sonoma (кухонная утварь и продукты питания). В настоящее время почти все магазины предлагают модную одежду, обувь или аксессуары. Торговый центр также располагал одним из немногих крупных кинотеатров, принадлежащих сети, в пределах города Бостон, но кинотеатр Loews Copley Place был закрыт в январе 2005 года. Его место занял магазин мужской одежды Barneys New York, который закрылся в 2019 году. 14 августа 2020 года на его месте открылся новый магазин мужской одежды Saks Fifth Avenue. Онлайн-ритейлер мебели Wayfair размещает свою штаб-квартиру по адресу 4 Copley Place. Генеральные консульства Канады и Германии для региона Новой Англии находятся в помещениях 400 и 500 соответственно, по адресу 3 Copley Place.

The structure was the first major project designed by Howard Elkus, then of The Architects' Collaborative. At the time, it was Boston's largest urban mixed use development project, Later, as a principal of Elkus Manfredi Architects, Elkus would lead several major renovations of the mall, and a proposed expansion. In 2011, plans for a addition of retail space to the facility and a expansion of its Neiman Marcus anchor were approved by the Boston Redevelopment Authority. By February 2013, the project was awaiting final design plans. In October 2016, Simon Properties announced indefinite postponement of its $500 million project to build a 52 story luxury residential tower, and drastic scaling back of plans to expand the Copley Place mall, citing concerns about rising costs and competition from other Boston luxury towers already under construction. Upon its opening, the indoor mall featured as its centerpiece a 60 feet (18 m) high sculptural fountain designed by Boston artist Dimitri Hadzi. The artwork was composed of multiple abstract granite and travertine marble shapes, with a waterfall cascading down it into a shallow pool at the bottom, surrounded by marble benches. A proposed renovation which would eliminate the water feature prompted commentary opposing its demolition in 2013. , the fountain had been completely removed, and the location and status of its sculptural components were unknown to the general public. From its opening, the mall has been marketed as a high end luxury retail location. Over time, the mix of stores changed in response to sweeping changes affecting the US retailing market. For example, a sizable Rizzoli Bookstore was located opposite the elevators behind the central water feature, but it had closed by the year 2000. Other stores which have moved out include Stoddard's (fine cutlery and personal care tools) and Williams Sonoma (kitchenware and food ingredients). , almost all of the stores sell fashionable clothing, shoes, or accessories. The mall had also housed one of the few major chain owned movie theaters within Boston city limits, but the Loews Copley Place Cinemas was closed in January 2005. It was replaced by Barneys New York men's clothing, which closed in 2019. Barney's became a new Saks Fifth Avenue Men's Store, on August 14, 2020. The online furniture retailer Wayfair has its headquarters in 4 Copley Place. Canada and Germany maintain Consulates General for the New England region in Suites 400 and 500, respectively, of 3 Copley Place.