Biltmore Fashion Park: История роскошного торгового центра Финикса

Введение

Biltmore Fashion Park – открытый торговый и ресторанный центр, расположенный в районе Билтмор города Финикс, штат Аризона, вдоль East Camelback Rd. Как сам Biltmore Fashion Park, так и окружающий деловой и жилой район, получили своё название в честь исторического отеля Arizona Biltmore, расположенного неподалёку. Торговый центр впервые открылся в 1963 году и был значительно реконструирован в 2002 году, в ходе которой были добавлены новые магазины и рестораны, а также переработан дизайн открытых пространств. В настоящее время якорями торгового центра являются магазины Macy's и Saks Fifth Avenue.

История

Парк моды Билтмор открылся в 1963 году на участке земли, который в то время считался окраиной Феникса. Основными магазинами-якорями при открытии торгового центра были элитные I. Magnin и Saks Fifth Avenue из Сан-Франциско, к которым в 1968 году присоединился The Broadway из Лос-Анджелеса. Это было первоначальное место назначения для роскошных покупок и обедов в городе. Торговый центр был спроектирован Welton Becket and Associates и построен компанией Chanen Construction Company. Оригинальный Saks Fifth Avenue (ныне фитнес-центр Life Time) отличался каменными стенами из местного камня и бетонными иероглифами коренных американцев. Здание The Broadway, ставшее первым расширением торгового центра, было спроектировано Чарльзом Лакманом и построено корпорацией Del E. Webb в 1968 году. В 1960-х и 1970-х годах в портретной студии Gittings Portrait Studio в Билтморе фотографировались такие знаменитости, как Джон Уэйн, Боб Хоуп, принцесса Грейс Монако, Барри Голдуотер, Ред Скелтон, София Лорен и многие другие известные личности, часто посещавшие Билтмор. В середине 1990-х годов центр был приобретен компанией Taubman Centers за 115 миллионов долларов. В этот период Билтмор претерпел значительные изменения. Federated Department Stores (ныне Macy's, Inc.) прекратила существование бренда I. Magnin в 1994 году; в Билтморе Saks Fifth Avenue заняла помещение Magnin, которое к 1995 году было больше, чем их прежнее, и открыла свой новый магазин 23 марта 1995 года. Federated также отказалась от бренда The Broadway и преобразовала магазин Biltmore, как и многие другие, в Macy's. Центр также представил ряд новых розничных продавцов предметов роскоши. Билтмор также был выбран одним из трех мест по всей стране для The Galleries of Neiman Marcus; однако Neiman Marcus отказался от этой концепции через два года. К началу 2000-х годов компания Westcor приобрела торговый центр, что привело к проекту переезда, в результате которого более крупные международные бренды переместились в Fashion Square, чтобы освободить место для магазинов "местного производства" и "передовых модных тенденций" в Билтморе. В 2005 году торговый центр был отремонтирован за 30 миллионов долларов, в результате чего треть торговых площадей сменила арендаторов. В то время руководство торгового центра заявило о наличии у них [определенного количества] торговых площадей.

Biltmore Fashion Park opened on of land in what was once considered the outskirts of Phoenix in 1963. The anchor stores at the mall's opening were the upscale San Francisco based I. Magnin and Saks Fifth Avenue, joined in 1968 by Los Angeles based The Broadway. It was the city's original luxury shopping and dining destination. The mall was designed by Welton Becket and Associates and built by the Chanen Construction Company. The original Saks Fifth Avenue (now Life Time gym) featured stone walls native to the region and concrete Native American hieroglyphics. The Broadway building, which was the first expansion of the mall, was designed by Charles Luckman and built by the Del E. Webb Corporation in 1968. During the 1960s and 1970s, The Gittings Portrait Studio at the Biltmore photographed the likes of John Wayne, Bob Hope, Princess Grace of Monaco, Barry Goldwater, Red Skelton, Sophia Loren, and many other celebrities and well known figures who frequented the Biltmore. In the mid 1990s, the center was purchased by Taubman Centers for $115 million. During this period, the Biltmore underwent a transformation. Federated Department Stores (now Macy's, Inc.) retired the I. Magnin brand in 1994; at Biltmore, Saks Fifth Avenue took over the Magnin space, which at , was larger than its old one Saks moved, and opened its new store on March 23, 1995. Federated also retired The Broadway as a brand, and converted the Biltmore store, like many others, to Macy's. The center also introduced a number of new luxury retailers. The Biltmore was also chosen as one of three sites nationwide for The Galleries of Neiman Marcus; however, Neiman Marcus folded the concept two years later. By the early 2000s, Westcor bought the shopping center, triggering a relocation project whereby the more global brands moved to Fashion Square to allow more room for "home grown" and "fashion forward" stores at Biltmore. The mall was renovated in 2005 at a cost of $30 million, with one third of its retail space changing tenants as a result. At that time the mall stated that it had of retail space.