Введение

Жемчужный остров (جزيرة اللؤلؤة) в Дохе, Катар, – это искусственный остров площадью почти четыре квадратных километра. Он стал первым участком земли в Катаре, доступным для приобретения в собственность иностранными гражданами. По данным на 2018 год, на острове проживало 27 000 человек. После полного завершения строительства ожидалось, что "Жемчужный остров" создаст более 32 километров новой береговой линии, которая будет использоваться для строительства жилого комплекса, включающего около 18 831 единиц жилья и рассчитанного на 45 000 жителей к 2018 году. Когда проект был впервые представлен в 2004 году, его первоначальная стоимость оценивалась в 2,5 миллиарда долларов. По текущим оценкам, общая стоимость проекта по завершении составит 15 миллиардов долларов.

Жилищная застройка

Жилищное строительство на острове задумано с использованием различных национальных и международных мотивов, включая элементы арабской, средиземноморской и европейской культуры. Остров Перла разделен на 12 кварталов (также именуемых зонами), каждый из которых отличается своим архитектурным стилем.

Башни Порто Арабия

Общее количество башен составит 31, в общей сложности 4700 квартир. Формат адреса: помещение 1234, 1 Порто Арабия. В некоторых источниках для удобства используется PA 1.

Номер башни | Номер участка | Название башни | Застройщик | Статус
---|---|---|---|---
1 | 1 | One | UDC | Завершен
2 | 2A | Two / Fardhan | UDC | Завершен
3 | 2B | | UDC | Завершен
4 | 3A | California | UDC | Завершен
5 | 3B | Florida | UDC | Завершен
6 | 4 | | UDC | Завершен, лето 2009 г.
7 | 5 | | UDC | Завершен
8, 9, 10 | 6A, C, D | Sabban | Sabban | Завершен
11 | 7A | United | UDC | Завершен
12 | 7B | | UDC | Строится. Каркас завершен.
13 | 8A | | The Land | Завершен
14 | 8B | Tuscan | The Land | The Land | Завершен
20 | 11B | Monaco | The Land | Бетонный каркас почти завершен (февраль 2013 г.).
23 | 13B | | UDC | Бетонный каркас почти завершен (февраль 2013 г.).
24 | 14A | Denata / Denat Qatar | Capital Investment / Asteco | Завершен
25 | 14B | H. H. Shk. Srour Bui Mohamed Al Nahyan, Mr. Ali Ibrah | | Завершен
26 | 15A | | | Завершен
28 | 16A | Jumana | Salam Bounain | Завершен
29 | 16B | | | Завершен
30 | 17 | Burj Elegante | | Завершен, июль 2012 г.
31 | 18 | | UDC | Завершен

Вива Бахрия Тауэрс

Всего будет 29 башен. Формат адреса: "Квартира 1234, 1 Вива Бахрия", при этом "VB‑1" – более короткий и удобный вариант.

Номер башни | Название башни | Застройщик | Статус
------- | -------- | -------- | --------
1 | | | Строительство не начато
2 | | |
3 | Имперский Рубин | Дуррат Аль Доха / QIB | В строительстве
4 | Имперский Опал | Дуррат Аль Доха / QIB | Завершено в декабре 2011
11 | Имперский | UDC | Земля
13 | Земля | | Завершено
14 | Земля | |
15 | Земля | |
16 | Земля | | Строительство не начато
17 | Имперская | Qatar Airways |
18 | Астеко | | Завершено осенью 2011
19 | Регентство Перл IV | Аль Асмах Недвижимость | Открыто в январе 2019
20 | Бирюзовый | | Завершено
21 | Имперский Изумруд | Дуррат Аль Доха | В строительстве. Ожидается в июне 2013 года.
23 | VB23 | Qatar Coral | В строительстве
29 | Коста-дель-Соль | UDC | Завершено в мае 2011 года.

Квартал Абрадж

Этот участок расположен у входа в The Pearl Qatar и будет включать 7 башен, в том числе самые высокие здания, запланированные для этого комплекса, высотой 40 этажей.

Коммерческие достопримечательности

Дирекция центрального органа власти (TCAD), предоставляющая такие услуги, как регистрация прав собственности и разрешения на проживание, начала свою работу 3 декабря 2011 года. На острове также проходил конкурс и выставка Qatar Classic Cars 2023 года и ряд мероприятий в рамках чемпионата мира по футболу 2022 года.

Рестораны

На острове Жемчужная насчитывается несколько ресторанов, а также кофейня. Ресторан японской кухни Midori, расположенный в Порто-Арабии, был удостоен награды "Лучший новый ресторан" на премии Time Out Doha Awards 2012 года. Ресторан Pampano, также управляемый компанией Hospitality Development Company (HDC), являющейся дочерней компанией United Development Company (UDC) – основного застройщика острова Жемчужная, – получил сертификат "Высокая оценка" в номинации "Лучшая южноамериканская кухня".

Гостиницы

Marsa Malaz Kempinski, открытый в 2014 году, является крупнейшим отелем в The Pearl и расположен на собственном острове. В отеле 281 номер, бальный зал площадью 1100 м² и конференц-залы. К услугам гостей пляж с возможностями для занятий водными видами спорта и плавания, спа-центр площадью 3000 м² и теннисные корты. Отель предлагает морские экскурсии. В отеле расположено семь ресторанов. St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl Qatar открылся в 2022 году и стал вторым отелем бренда в стране. Как и Marsa Malaz Kempinski, он расположен на собственном острове. В отеле 193 номера, более 10 ресторанов, бальный зал вместимостью 300 гостей и возможности для занятий водными видами спорта.

Транспорт

Способы передвижения различаются в зависимости от района. В Порто-Арабии и Медине-Сентрале широко используются гольф-кары, а в Порто-Арабии и Канат-Квартир доступны водные такси. Лимузины можно заказать в Порто-Арабии, Медине-Сентрале, Канат-Квартир и Вива-Бахрия. Также имеются автобусные остановки с маршрутами до станции Легтайфия. Автобусный маршрут M110 следует из Порто-Арабии в различные части Вива-Бахрия, а затем до станции метро.