Введение
Shoppers World Brampton — торговый центр, расположенный в городе Брэмптон, провинция Онтарио, Канада. В нем представлено более 190 магазинов, включая Canadian Tire, Winners и Staples.
История
В 1961 году Elder Mines & Development Ltd. и Peel Village Developments создали торговый центр Shoppers World Danforth. Планируемая дата завершения – март 1962 года. Два девелопера объединились в новую компанию Peel Elder Limited и приступили к строительству Shopper's World Brampton на фермерском поле, приобретенном Чарльзом Ф. Уотсоном из Peel Elder Ltd. Peel Elder Ltd. также являлась девелопером жилого комплекса Peel Village в Брэмптоне. В 1961 году планировалось разместить в торговом центре арендаторов Loblaws, Zellers, Yolles, Bata Shoe, обувной магазин Maher, магазин одежды Lady Ellis, аптеку Bi Rite Drugs, ателье Tip Top Tailors и банки. Всего планировалось 55 магазинов, а также универмаг, боулинг и кинотеатр. В рекламной статье 1963 года для Peel Village торговый центр описывался как состоящий из 57 магазинов.
Открытие и первые годы
Он открылся в 1969 году как первый крытый торговый центр в Брэмптоне. Основными арендаторами в то время были Kmart, Dominion и Canada Safeway, в общей сложности 25 магазинов. Кинотеатр закрылся примерно в 1985 году. Здание было перестроено и вновь открылось как видеопрокат. Проекционная кабина служила офисом управляющего. Магазин Canada Safeway был первым в восточной Канаде. Его открытие стало целью для 10 пикетчиков, вдохновленных забастовкой винограда в Делано, Калифорния; магазин связался с администрацией торгового центра, которая вызвала полицию Брэмптона. Во время второго визита полиции в торговый центр протестующим было приказано покинуть территорию. Джеймс Питерс, президент Местного профсоюза Объединенных работников автомобильной промышленности № 1285 (American Motors), призвал других пикетчиков уйти, но остался один. Он был арестован, став первым арестованным после распространения протестов на Канаду в 1967 году. В магазине Dominion не продавали калифорнийский виноград. В 1971 году компания Simpsons Ltd. решила построить универмаг в торговом центре стоимостью более 2 миллионов долларов. Это должно было стать первым из шести запланированных филиалов, открытие которого планировалось на август 1972 года. Участок в Брэмптоне площадью 92 000 квадратных футов был спроектирован для увеличения продаж, с более высокими витринами и 85% торговой площади, по сравнению с обычными 70% для сети. Политика Simpsons заключалась в сохранении долевого участия в арендодателях, поэтому компания приобрела акции Peel Elder на сумму 5 миллионов долларов, одновременно с Hambros Corp. of Canada, сделавшей то же самое; каждая из них владела примерно 15% корпорации. Средства были выделены на расширение торговых центров в Брэмптоне и Дэнфорте, строительство высотных зданий в Пил-Виллидж и Пил-Вэлли-Хайлендс в Престоне. Одновременно с объявлением Simpsons компания Peel Elder Ltd. пообещала расширить торговый центр и комплекс Peel Village. Помимо многоквартирных домов и таунхаусов, застройщик планировал построить "мотель, конференц-центр и офисное здание" на участке, приобретенном для расширения еще в 1959 году. После критики планов расширения Shoppers World со стороны отдела планирования сообщества Департамента муниципальных дел, администрация города Брэмптон обратилась в кабинет премьер-министра Онтарио Билла Дэвиса (который также был депутатом от Пил-Норт, в состав которого входил торговый центр), чтобы "узнать, можно ли внести изменения в закон". После одобрения изменений Советом по муниципальным вопросам Онтарио, критики обвинили Дэвиса во вмешательстве в процесс планирования. Он настаивал на том, что его кабинет "никак не оказывал влияния". Расширение в 1972 году увеличило торговый центр до 118 магазинов и 600 000 квадратных футов, по сравнению с предыдущими 25 магазинами и максимальной площадью в 350 000 квадратных футов. К дню открытия Чарльз Элдер планировал 140 магазинов, 1 миллион квадратных футов торговых площадей и офисное здание. Образовавшаяся компания была известна как Kesmark Development Limited; однако, похоже, название Peel Elder использовалось по крайней мере до 1979 года. Реконструкция началась в конце 1979 года, и в 1982 году, по сообщениям, бизнес вырос на 25% за предыдущий год. Частная компания Kesmark Ltd. продала Kesmark Developments Ltd. компании Carena Bancorp Holdings Inc. в декабре 1983 года; компания владела только торговыми центрами Shoppers World в Брэмптоне, Дэнфорте и Альбионе. Kesmark принадлежал Джеймсу Кею, контролирующему акционеру Dylex Ltd. Новыми владельцами торгового центра стала холдинговая компания, принадлежащая Эдварду и Питеру Бронфманам. Крытый аквапарк White Water временно располагался в торговом центре с 1984 по 1985 год. В 1997 году торговый центр принадлежал Pensionfund Realty Limited, частной компании по недвижимости, принадлежащей ряду крупнейших институциональных инвесторов Канады. По состоянию на февраль 2000 года OMERS владел Shoppers World около пяти лет. Компания обменяла Shoppers World на 2,5% долю в RioCan Real Estate Investment Trust. RioCan должна была профинансировать оставшуюся часть цены в 46,5 миллионов долларов за счет ипотеки на площадке в размере 18,5 миллионов долларов.
Настоящее время
Масштабная реконструкция торгового комплекса привлекла новую волну покупателей. В "Шопперс Уорлд Брэмптон" расположены одни из старейших семейных предприятий Брэмптона. В последнее время посещаемость "Шопперс Уорлд Брэмптон" снизилась. Хотя торговый центр по-прежнему оживлён, многие новые торговые центры, такие как Bramalea City Centre и Heartland Town Centre в соседней Миссиссаге, заняли место, которое раньше принадлежало "Шопперс Уорлд". Добавление крупного магазина Canadian Tire со стороны Главной улицы значительно изменило внешний вид торгового центра. Многие небольшие магазины были перенесены или закрыты, чтобы освободить место для этого нового ключевого арендатора, что потребовало сноса первого автобусного терминала и коридора, ведущего к нему, и строительства нового крупного магазина на восточной стороне торгового центра. Торжественное открытие Canadian Tire состоялось 12–15 июля 2001 года. Staples Business Depot, ещё один магазин формата "большой ящик", также переехал в торговый центр, заняв помещения, ранее принадлежавшие Pascals, а затем Winners. Магазин The Bay закрылся в мае 2007 года, а впоследствии в этом месте открылся Sears Outlet Store. Price Chopper закрылся спустя несколько месяцев и был заменён многонациональным рынком свежих продуктов Oceans, открывшимся в июле 2008 года. Бывший магазин Simpsons/Bay/Sears, расположенный в северо-восточной части торгового центра, был снесен в октябре-ноябре 2010 года, и в город Брэмптон были представлены планы по реконструкции северной части торгового центра. Эта реконструкция завершена, и большинство магазинов на этой фазе доступны только с внешней стороны, а не изнутри торгового центра. Магазин Target открылся 19 марта 2013 года на месте, которое ранее занимали Zellers и Kmart. Это было одно из первых 24 магазинов, открытых в Канаде. Он закрылся в 2015 году, когда Target прекратил свою деятельность в Канаде. В настоящее время в этом помещении расположены магазины Giant Tiger, GoodLife Fitness, Staples и JYSK.
Предлагаемая реконструкция
В 2019 году RioCan, владельцы торгового центра, представили планы по сносу торгового центра и его перестройке в многофункциональный район с 5000 жилыми единицами. В октябре 2019 года предложение было представлено городскому совету Брэмптона, а в январе 2020 года заявка была вынесена на публичное обсуждение. Ожидается, что реализация этого проекта, которая может занять до тридцати лет, будет завершена к 2040 году.