Кіріспе

Shoppers World Brampton – Канаданың Онтарио провинциясындағы Брэмптон қаласында орналасқан сауда орталығы. Онда 190-нан астам дүкен, оның ішінде Canadian Tire, Winners және Staples дүкендері бар.

Тарих

1961 жылы Elder Mines & Development Ltd. және Peel Village Developments компаниялары Shoppers World Danforth сауда орталығын құрды. Аяқталуының жоспарланған мерзімі 1962 жылдың наурыз айы еді. Екі компания бірігіп, Peel Elder Limited деген жаңа компания құрды және Peel Elder Ltd компаниясының Чарльз Ф. Уотсон сатып алған шаруаның жерінде Shopper's World Brampton сауда орталығының құрылысын бастады. Peel Elder Ltd. сонымен қатар Brampton қаласындағы Peel Village тұрғын ауданының құрылтайшысы болды. 1961 жылы жалға алуға жоспарланған компаниялардың арасында Loblaws, Zellers, Yolles, Bata Shoe, Maher аяқ киім дүкені, Lady Ellis киім дүкені, Bi Rite Drugs, Tip Top Tailors және банктер болды. Барлығы 55 дүкен, сондай-ақ универмаг, боулинг аллеялары мен кинотеатр салу жоспарланған. 1963 жылғы Peel Village жарнамасында бұл сауда орталығында 57 дүкен бар екені айтылған.

Ашылуы және алғашқы жылдары

1969 жылы Брэмптон қаласындағы алғашқы жабық сауда орталығы ретінде ашылды. Сол кездегі негізгі арендаторлар Kmart, Dominion және Canada Safeway болды, барлығы 25 дүкеннен тұрды. Кинотеатр шамамен 1985 жылы жабылды. Ғимарат бұзылып, орнына Jumbo Video ашылды. Кинотеатрдың проекциялық бөлмесі менеджердің кеңсесі ретінде пайдаланылды. Canada Safeway дүкені Канаданың шығысындағы алғашқы дүкен болды. Оның ашылуына Калифорния штатындағы Делано жүзім ереуілінен шабыттанған 10 пикетші наразылық білдірді; дүкен басқарушылығы полицияны шақырды. Полиция екінші рет сауда орталығына келгенде, наразылық білдірушілерге мүліктен кетуге бұйрық берілді. United Auto Workers Local 1285 (American Motors) президенті Джеймс Питерс қалған пикетшілерге таралуға бұйырды, бірақ өзі сонда қалды. Ол тұтқындалды, бұл 1967 жылы демонстрациялар Канадаға тарағаннан бері жасалған алғашқы тұтқындық болды. Dominion дүкенінде Калифорния жүзімдері сатылған жоқ. 1971 жылы Simpsons Ltd. сауда орталығында өз бөлімшесін салуға шешім қабылдады, құны 2 миллион доллардан асты. Жоспарланған алты орынның біріншісі 1972 жылдың тамызында ашылуға тиіс болды. 92 000 шаршы фут көлемді Брэмптон учаскесі жоғары сату деңгейіне арналған, жоғары сөрелермен және тізбектің әдеттегі 70% орнына 85% сату алаңымен жабдықталған. Simpsons компаниясының саясаты бойынша, жер иелерінде үлестік қатысу құқығы болды, нәтижесінде ол 5 миллион долларлық Peel Elder акцияларын сатып алды, сонымен бірге Hambros Corp. of Canada да солай істеді; екеуі де корпорацияның шамамен 15% үлесіне ие болды. Бұл қаражат Брэмптон және Данфорт сауда орталықтарын кеңейтуге, Пил Вилладж және Престонның Пил Вэлли Хайлендс аудандарында биік ғимараттар салуға жұмсалды. Симпсонның хабарламасымен бірге Peel Elder Ltd. сауда орталығын және Пил Вилладж дамуын кеңейтуге уәде берді. Көп қабатты пәтерлер мен таунхаустардан басқа, құрылыс салушы 1959 жылы кеңейту мақсатында сатып алынған жерде "мотель, қонақ үй, конгресс орталығы және кеңсе ғимаратын" салуды жоспарлады. Shoppers World кеңейту жоспарлары Муниципальдік істер министрлігінің қала құрылысы бөлімі тарапынан сынға ұшырағаннан кейін, Онтарио провинциясының премьер-министрі Билл Дэвис (сонымен қатар сауда орталығы орналасқан Пил Норт округінің депутаты) Брэмптон қаласының әкімшілігіне "заңнамаға түзетулер енгізуге бола ма" деп сұраумен жүгінді. Онтарио муниципалдық кеңесі өзгеріске келісім бергеннен кейін, сыншылар Дэвистің жоспарлау процесіне араласып, ықпал еткенін айтты. Ол кеңсесінен "ешқандай ықпал көрсетілмегенін" мәлімдеді. 1972 жылғы кеңейту сауда орталығын 118 дүкенге және 600 000 шаршы футқа дейін ұлғайтты, бұл бұрынғы 25 дүкеннен және 350 000 шаршы фут максималды көлемнен едәуір артық. Ашылу күніне қарай Чарльз Элдер 140 дүкен, 1 миллион шаршы фут сауда алаңы және кеңсе ғимаратын көздеді. Нәтижесінде құрылған компания Kesmark Development Limited деп аталды; алайда, Peel Elder атауы кем дегенде 1979 жылға дейін сақталған сияқты. Жаңадан құру жұмыстары 1979 жылдың соңында басталды, ал 1982 жылы өткен жылға қарағанда бизнес 25% өсті. Жеке меншік Kesmark Ltd. 1983 жылдың желтоқсанында Kesmark Developments Ltd. компаниясын Carena Bancorp Holdings Inc. компаниясына сатты; компанияға тек Shoppers World Brampton, Danforth және Albion сауда орталықтары тиесілі болды. Kesmark компаниясының иесі James Kay болды, ол Dylex Ltd компаниясының бақылау акционері еді. Сауда орталығының жаңа иелері Эдвард пен Питер Бронфманға тиесілі холдинг компаниясы болды. 1984-1985 жылдары сауда орталығында White Water жабық су паркі қысқа ғана уақыт бойы жұмыс істеді. 1997 жылы сауда орталығына Канаданың ірі институционалдық инвесторларына тиесілі жеке меншік жылжымайтын мүлік компаниясы Pensionfund Realty Limited ие болды. 2000 жылдың ақпан айына қарай OMERS шамамен бес жыл бойы Shoppers World компаниясына ие болды. Ол Shoppers World-ті RioCan Real Estate Investment Trust компаниясының 2,5% акциялар үлесіне айырбастады. RioCan компаниясы 46,5 миллион долларлық бағаның қалған бөлігін 18,5 миллион долларлық ипотекамен қаржыландыруды жоспарлады.

Қазіргі күн

Сауда орталығының ауқымды жөнделуі жаңа клиенттердің толқынын әкелді. «Шопперс Ворлд Брэмптон» – Брэмптон қаласындағы ең көне отбасылық бизнестердің бірі. Соңғы жылдары «Шопперс Ворлд Брэмптонға» келушілер азайды. Көп жұмыс істесе де, «Брамалеа Сити Центр» және жақын маңдағы Миссиссауга қаласындағы «Хартленд Таун Центр» сияқты жаңа сауда орталықтары бұрын «Шопперс Ворлдтің» атқаратын рөлін иеленді. Сауда орталығының басты көшесіне «Canadian Tire» үлкен дүкенінің қосылуы оның сыртқы келбетін өзгертіп жіберді. Бұл үлкен дүкенді қосу үшін көптеген шағын дүкендер көшірілді немесе жабылды, соның салдарынан алғашқы автобус стансасы мен оған апаратын сауда орталығының дәлізі бұзылып, оның орнына сауда орталығының шығыс жағында жаңа үлкен дүкен салынды. «Canadian Tire» компаниясының салтанатты ашылуы 2001 жылдың 12-15 шілдесі аралығында өтті. «Staples Business Depot» тағы бір үлкен форматтағы дүкен, бұрын «Pascals» және кейін «Winners» иеленген орындарға көшіп келді. «The Bay» 2007 жылдың мамыр айында жабылды, ал оның орнына «Sears Outlet Store» дүкені ашылды. «Price Chopper» бірнеше айдан кейін жабылып, 2008 жылдың шілдесінде ашылған көп ұлтты «Oceans Fresh Food Market» дүкенімен алмастырылды. Сауда орталығының солтүстік-шығыс жағындағы бұрынғы «Simpsons/Bay/Sears» дүкені 2010 жылдың қазан-қараша айларында бұзылды, содан кейін сауда орталығының солтүстік бөлігін қайта дамыту жоспарлары Брэмптон қаласына ұсынылды. Бұл қайта дамыту жұмысы аяқталды, бұл кезеңдегі дүкендердің көпшілігі сауда орталығының ішкі бөлігінен емес, сырттан қолжетімді. 2013 жылдың 19 наурызында «Zellers» және бұрын «Kmart» орналасқан орында «Target» дүкені ашылды. Бұл дүкен Канадада ашылған алғашқы 24 дүкеннің бірі болды. «Target» 2015 жылы Канададағы қызметін тоқтатқанда жабылды. Қазір бұл орында «Giant Tiger», «GoodLife Fitness», «Staples» және «JYSK» дүкендері орналасқан.

Ұсынылған қайта құру

2019 жылы сауда орталығының иелері RioCan сауда орталығын бұзып, оның орнына 5000 тұрғын үйден тұратын көп мақсатты аудан салу жоспарларын жариялады. 2019 жылдың қазан айында Брэмптон қалалық кеңесіне ұсыныс енгізілді, ал 2020 жылдың қаңтар айында бұл жоба бойынша қоғамдық тыңдау өтті. 30 жылға дейін жалғасуы мүмкін бұл даму 2040 жылға дейін аяқталуы күтілуде.