Введение

Южные острова – это планировочный район, состоящий из группы островков, расположенных в Центральном регионе Сингапура. Ранее эти острова были домом для коренных малайских островитян и морских кочевников, пока их не переселили на материк для городской застройки и дальнейшего использования. В состав планировочного района входят остров Кусу, остров Лазарь, остров Серингат, остров Текукор, остров Сент-Джонс, остров Сентоса и острова Сестёр. Общая площадь островов составляет около 50 квадратных километров. С 1976 по март 2017 года за развитие и содержание этих прибрежных островов к югу от Сингапура отвечала Корпорация развития Сентоса, после чего управление было передано Управлению земельных ресурсов Сингапура. Планировочный район Южные острова расположен в Сингапурском проливе, к югу от материкового планировочного района Букит-Мера. Он также имеет морскую границу с планировочным районом Западные острова.

Разработка

В рамках плана Сингапурского совета по туризму (STB) по развитию других южных островов после Сентосы, в 2000 году начались работы по наращиванию земель для соединения Pulau Seringat и острова Лазарус. Наращивание создало песчаную косу между двумя островами, образовав лагуну с открытым видом на море. Pulau Seringat, который теперь является частью расширенного острова Лазаря, имеет 800-метровый пляж. Тысячи кубических метров песка, проверенного на наличие личинок песчаных мух, были импортированы из Индонезии для создания пляжа. Также было посажено 1000 зрелых кокосовых пальм, чтобы усилить ощущение пребывания на острове. Для повышения доступности трех островов и привлечения большего числа посетителей была построена дамба, соединяющая остров Лазаря и остров Святого Иоанна. Киас, ранее представлявший собой отмель, едва заметную во время прилива, теперь является островом, на котором размещен электрогенератор, обеспечивающий энергией остальные три острова. Работы по наращиванию земель заняли шесть лет и стоили 60 миллионов сингапурских долларов. Еще 120 миллионов долларов были потрачены на прокладку инфраструктуры – водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и телекоммуникаций – от Сентосы до островов. Подводная трасса состоит из траншеи длиной 1,2 километра, в которой на глубине 17 метров проложены коммуникационные линии. Она соединяет Сентоса Коув с островом Киас и защищена 50 000 тоннами скальных пород. В траншее находятся два газопровода диаметром 30 см (12 дюймов), два водопровода диаметром 30 см (12 дюймов), четыре кабеля электропередачи на 22 кВ и четыре волоконно-оптических кабеля с 96 ядрами для телекоммуникаций. Весь проект стоил почти 300 миллионов сингапурских долларов и потребовал около 15 лет планирования.

Планы

В ноябре 2006 года Сингапурский совет по туризму объявил о планах развития шести островов у южной оконечности Сентосы в туристическую достопримечательность. Эти острова включают острова Сестёр, Кусу, Лазарь и Сент-Джонс, которые ежегодно привлекают не менее 100 000 посетителей. В основном это паломники, туристы с ночёвкой, любители однодневных поездок и каноэисты. Ожидается, что комплексный план развития Сентосы стоимостью 12 миллиардов сингапурских долларов, включающий HarbourFront и Южные острова, будет завершен досрочно, в 2010 году. STB намерен воспользоваться импульсом, полученным в ходе конкурса на создание интегрированного курорта Sentosa, и привлечь интерес инвесторов к расположенным поблизости островам. За прошедшие годы было предложено несколько вариантов развития островов: от создания центра водных видов спорта до развития экотуризма и популяризации рыбной ловли. Рассматривалась даже возможность строительства поселка для пенсионеров. Однако эти планы так и не были реализованы. STB посчитал, что настало время привлечь инвесторов к развитию островов, которые находятся примерно в 20 минутах езды на пароме от Сингапурского круизного центра и в 30 минутах от пирса Марина Саут. Изучив потенциал развития территорий вокруг районов Марина-Бэй и Сентоса, STB пришел к выводу, что улучшение пышной зелени и естественной растительности Южных островов сделает их особенно привлекательными для туристов. В настоящее время на Южных островах есть китайский храм, природные экосистемы и атмосфера курорта. Поэтому можно представить, что некоторые из них превратятся в курортные острова, культурные объекты или интерактивные парки тропического леса. Существует также потенциал для создания на Южных островах тематического направления, сочетающего образование и развлечения и использующего их природные ресурсы. Утверждается, что потенциал этих островов сопоставим с итальянским островом Капри – морской деревушкой, или островами Пальм в Дубае – проектом для сверхбогатых. Однако развитие островов как массового туристического направления может быть затруднено из-за отсутствия сухопутной связи с главным островом. Вместо этого рассматривается план превратить их в место отдыха для состоятельных людей, которые могут позволить себе роскошь, и для тех, кто хочет исследовать живописные окрестности, флору и фауну островов, включая 300 видов местной дикой природы. С завершением работ по рекультивации земель, соединяющих Пулау Серингат, остров Лазарь и остров Сент-Джонс, STB планирует развивать этот кластер к 2015 году, когда планируется достичь целевого показателя в 17 миллионов ежегодных посетителей и 30 миллиардов сингапурских долларов дохода от туризма. STB ожидает объявить подробности развития Южных островов и начать сбор концепций уже в марте 2007 года. Однако в апреле 2007 года STB объявил о приостановке планов по развитию Южных островов. Источники в отрасли сообщили, что правительство рассматривает возможность размещения казино на этом кластере из шести островов. В январе 2006 года STB встретился с потенциальными инвесторами, чтобы оценить их заинтересованность и выслушать идеи, но результаты, по всей видимости, оказались не слишком обнадеживающими. На сегодняшний день решение о концепции развития, включая вопрос о запуске сбора концепций, еще не принято. Это второй случай за три года, когда власти пересматривают планы по развитию Южных островов.