Hess's: История американского универмага

Введение

Американская сеть универмагов, прекратившая существование

Hess's, первоначально известная как Hess Brothers, была сетью универмагов, базировавшейся в Аллентауне, штат Пенсильвания. Компания была основана как один магазин в 1897 году и достигла почти 80 магазинов к пику своей коммерческой деятельности в конце 1980-х годов. Магазины сети были закрыты или проданы в ходе серии сделок в начале и середине 1990-х годов.

19 век

Летом 1896 года Макс Хесс-старший, немецкий еврейский иммигрант из Перт-Амбоя, штат Нью-Джерси, посетил Аллентаун и вернулся в Перт-Амбой, сообщив своему брату Чарльзу, что Аллентаун представляет собой значительную бизнес-возможность для компании. В том же году братья переехали в Аллентаун и арендовали помещение в отеле Grand Central, находившемся на углу 3-й и Гамильтон-стрит. Первый магазин Hess's открылся на углу 9-й и Гамильтон-стрит в центре Аллентауна. В французской комнате магазина Чарльз Хесс заполнил его модной одеждой, преимущественно из Франции. Хесс часто ездил в Париж и публиковал в аллентаунской газете статьи о том, что носили модные женщины на светских мероприятиях или в Парижской опере. Бизнес по продаже готовых изделий Hess Brothers становился все более популярным, и в 1901 году Хесс расширил магазин, заняв весь отель Grand Central. К 1915 году магазин разросся почти до целого квартала, сохранив значительное присутствие в центре Аллентауна на северо-востожном углу 9-й и Гамильтон-стрит. В 1922 году Макс-старший умер в возрасте 58 лет. В течение следующих нескольких лет магазином управлял его брат Чарльз. В 1927 году к магазину на углу 9-й и Гамильтон-стрит был пристроен восьмиэтажный корпус, включавший новые отделы и новую зону отгрузки и доставки. Хотя снаружи магазин по-прежнему выглядел как отдельные здания, внутри его переоборудовали, чтобы он казался единым большим зданием. С офисами в Лондоне, Париже и Риме универмаг Hess Brothers всегда был в авангарде продаж новейших модных тенденций. Гигантские игрушечные солдаты использовались в качестве рождественских украшений, а "Пип-мышь" появлялся в кукольном представлении во флагманском магазине. В магазине ежегодно в мае проводилась выставка цветов, которая транслировалась по региональному телевидению Филадельфии, а также ежегодные показы импортной моды и игрушек. Хесс приглашал знаменитостей посетить магазин. Джонни Карсон, Розалин Картер, Зса Зса Габор, Рок Хадсон, Джина Лоллобриджида, Барбара Уолтерс, Барт Уорд и другие появлялись в основном магазине Hess's на углу 9-й и Гамильтон-стрит в Аллентауне. В 1968 году Хесс связался с Филипом Берманом, который на протяжении многих лет вместе со своим братом руководил местной транспортной компанией, и предложил продать магазин. Берман приобрел Hess's за 16 миллионов долларов. Через несколько месяцев Хесс умер в возрасте 57 лет. При Бермане название магазина было изменено с Hess Brothers на Hess's. Берман также пригласил Макса Роузи, нью-йоркского и бродвейского пресс-агента, для продвижения магазина, и они приглашали знаменитостей и известных национальных политиков посетить магазин и продвигать Hess's на национальном уровне. В 1974 году, среди первых в Hess's, магазин провел внебиржевую продажу чистого золота после легализации продажи слитков и представил купальник Руди Гернрайха без бретелек. Hess's был одним из немногих магазинов в стране, где продавались эти купальники, но ни одного не удалось продать. Полугодовые распродажи в Hess's иногда превращались в полукатастрофические события, поскольку покупатели, часто ожидавщие снаружи открытия магазина утром, начинали давить друг друга и сотрудников магазина, чтобы приобрести товары со скидкой, оставляя полки и стеллажи полностью пустыми. Берман начал расширять Hess's, открывая новые магазины в пригородных торговых центрах Пенсильвании, включая новый торговый центр Whitehall Mall в Whitehall Township, пригороде Аллентауна, в котором располагались универмаги Sears и Zollinger и Harned. Берман хотел, чтобы Hess's был частью волны строительства торговых центров в 1970-х годах и являлся якорным магазином в них. В октябре 1979 года Crown American, застройщик и владелец отелей и торговых центров, приобрела сеть Hess's, которая тогда включала 17 крупных магазинов, в качестве полностью принадлежащего дочернего предприятия. В 1987 году Hess's приобрела сеть универмагов Miller's Department Store в Ноксвилле, штат Теннесси, у Allied Stores в результате враждебного поглощения. В сентябре 1987 года Hess's согласилась приобрести Snyder's, Inc., частный универмаг в Луисвилле, штат Кентукки, и пять магазинов L. S. Ayres в Кентукки, которые Snyder's согласилась купить. L. S. Ayres приобрела их у Stewart Dry Goods и Pogue's несколько лет назад. Это новое подразделение ненадолго работало под названием Snyder's. В ноябре 1987 года Hess's объявила, что в феврале 1988 года постепенно откажется от названий Miller's и Snyder's в пользу своего собственного. К 1990 году Hess's расширилась до 76 магазинов. После передачи сети Crown American был принят ряд мер по сокращению расходов, включая отказ от большинства цветочных и модных показов Hess's и выступлений знаменитостей. Внешние окна главного магазина в Аллентауне были закрыты после прекращения ежегодных рождественских витрин и регулярных витрин с товарами. В начале 1990-х годов Hess's столкнулась с усилением конкуренции в розничной торговле и влиянием национального экономического спада на регион Аллентауна. Компания ответила продажей или закрытием 43 своих магазинов, особенно на юге, включая магазины в Ноксвилле, которые она продала Dillard's, и 18 других магазинов, которые она продала Proffitt's в двух сделках в 1992 и 1993 годах. В 1994 году оставшиеся 30 магазинов компании были проданы, включая главный магазин на Гамильтон-стрит в Аллентауне в 1994 году, что положило конец 97-летней истории Hess's. May Department Stores приобрела 10 магазинов, а The Bon Ton - 20 других. В 1995 году Crown American продала флагманский магазин на углу 9-й и Гамильтон-стрит в центре Аллентауна компании Bon Ton Stores, Inc., региональной сети универмагов, базирующейся в Йорке, штат Пенсильвания. Однако Аллентаун находился в экономическом упадке с 1970-х годов, и работа магазина оказалась убыточной. 9 ноября 1995 года Bon Ton Stores объявила о закрытии магазина на углу 9-й и Гамильтон-стрит, а 15 января 1996 года магазин был окончательно закрыт. После закрытия магазина Bon Ton выставила объект на продажу и получила запросы от Марка Мендельсона, который имел плохую репутацию в управлении недвижимостью в городе. Он был вовлечен в ряд споров с городом Аллентаун в отношении неуплаты налогов и того, что принадлежащие ему объекты приходили в состояние разрухи. Город также опасался, что объект останется заброшенным до улучшения стоимости недвижимости или будет использоваться для крупного блошиного рынка, тату-салонов или кинотеатров для взрослых. Мэр Аллентауна Уильям Л. Хейдт начал кампанию за покупку объекта городом и перестройку здания. В октябре 1998 года город приобрел магазин у Bon Ton, Inc. за 1,8 миллиона долларов. Помимо здания универмага, прилегающее здание H. L. Green, которое десятилетиями работало как часть сети магазинов пять и десять McCrory Stores и было закрыто, также было приобретено городом. Были начаты значительные работы по очистке старого здания от опасных материалов. Снос был завершен к октябрю 2000 года, и участок был выровнен гравием и огорожен. В течение этого времени город рассматривал ряд вариантов перестройки, включая строительство PPL Center, крытой арены вместимостью 10 000 человек, в которой проходят матчи Lehigh Valley Phantoms и различные развлекательные мероприятия и концерты. Бывший участок Hess's был продан корпорации PPL, которая расширила свой офисный комплекс на этом участке с плазой PPL Center, новым офисным зданием, открытым в июле 2003 года на месте флагманского магазина Hess's. В здании есть один этаж с офисными помещениями в аренду, а на уровне плазы здания расположены торговые точки.

In the summer of 1896, Max Hess Sr., a German Jewish immigrant from Perth Amboy, New Jersey, visited Allentown, and returned to Perth Amboy, advising his brother Charles that Allentown was a major business opportunity for the company. The brothers moved to Allentown that year, and leased space in what was then the Grand Central Hotel at 3rd and Hamilton streets. Hess's first store opened at 9th and Hamilton streets in Center City Allentown. In the store's French Room, Charles Hess filled the store with fashions primarily from France. Hess made frequent trips to Paris, and wrote in an Allentown newspaper about what fashionable women were wearing for social engagements or to the Paris Opera. Hess Brothers' dry goods business became increasingly popular and in 1901, and Hess expanded the store, taking over the entire Grand Central Hotel. By 1915, the store had expanded to nearly a city block, maintaining a major Center City Allentown presence at the northeast corner of 9th and Hamilton streets. In 1922, Max Sr. died at the age of 58. For the next several years, the store was run by his brother Charles. In 1927, an eight story annex was added to 9th and Hamilton store that included new departments and a new shipping and delivery area. While the exterior of the store still appearing as separate buildings, the inside was renovated to look as one large building. With offices in London, Paris, and Rome, Hess Brothers Department Store was always at the forefront in selling the latest fashions. Giant toy soldiers were used as Christmas decorations, and "Pip the Mouse" appeared in a puppet show at the flagship store. The store hosted an annual flower show in May, which was aired regionally on Philadelphia television, and annual imported fashions and toy shows. Hess invited celebrities to visit the store. Johnny Carson, Rosalynn Carter, Zsa Zsa Gabor, Rock Hudson, Gina Lollobrigida, Barbara Walters, Burt Ward, and others made appearances at Hess's primary 9th and Hamilton store in Allentown. In 1968, Hess contacted Philip Berman, who operated a local trucking business for many years with his brother, and offered to sell the store. Berman acquired Hess for $16 million. Several months later, Hess died at the age of 57. Under Berman, the store name was changed from Hess Brothers to Hess's. Berman also brought in Max Rosey, a New York City and Broadway press agent, to promote the store, and they invited celebrities and notable national politicians to visit the store and promote Hess's nationally. In 1974, among Hess's retail firsts, the store held an over the counter sale of pure gold when bullion sale was legalized, and introduced the Rudi Gernreich topless bathing suit. Hess's was one of only a handful of stores in the entire country to carry the suits, but failed to sell even one. Biannual sales events at Hess's were sometimes semi disastrous events as shoppers, who often waited outside for the store to open in the morning, proceeded to trample each other and store employees to get to purchase discounted merchandise, leaving the shelves and racks completely stripped bare afterwards. Berman began expanding Hess's, opening new stores in suburban Pennsylvania shopping malls, including the new Whitehall Mall in Whitehall Township, an Allentown suburb, which included Sears and Zollinger and Harned department stores. Berman wanted Hess's to be part of the wave of mall construction during the 1970s, and to be anchor stores in them. In October 1979, Crown American, a developer and owner of hotels and shopping malls, purchased the Hess's chain, which then included 17 large stores, as a wholly owned subsidiary. In 1987, Hess's acquired the Knoxville, Tennessee based Miller's Department Store chain from Allied Stores by hostile takeover. In September 1987, Hess's agreed to acquire Snyder's, Inc., a privately held Louisville, Kentucky based department store, and five L. S. Ayres stores in Kentucky that Snyder's had agreed to buy L. S. Ayres acquired them from Stewart Dry Goods and Pogue's a few years earlier. This new division operated briefuly under the Snyder's name. In November 1987, Hess's announced that it would phase out the Millers and Snyder's names in favor of its own moniker in February 1988. By 1990, Hess's had expanded to 76 stores. A number of cost cutting measures were made following the transfer of the chain to Crown American, including abandoning most of Hess's flower and fashion shows and celebrity appearances. The store's outside windows in the main Allentown store were covered up after their annual holiday window decoration displays were ended, along with the regular store window dressing displays of merchandise. In the early 1990s, Hess's suffered as retail competition increased and the Allentown region was impacted by a national recession. The company responded by selling or shuttering 43 of its stores, especially those in the South, including the Knoxville stores, which they sold to Dillard's, and 18 other stores that they sold to Proffitt's in two transactions in 1992 and 1993. In 1994, the company's remaining 30 stores were sold off, including the main Hamilton Street store in Allentown in 1994, ending the Hess's 97 year enterprise. May Department Stores purchased 10 locations, and The Bon Ton purchased 20 others. In 1995, Crown American sold the flagship 9th and Hamilton store in Center City Allentown to Bon Ton Stores, Inc, a regional department company based in York, Pennsylvania. However, Allentown had been in economic decline since the 1970s, and the store's operations proved unprofitable. On November 9, 1995, Bon Ton Stores announced that the 9th and Hamilton store would be closed, and, on January 15, 1996, the store was closed permanently. With the closure of the store, Bon Ton placed the property for sale, and received inquiries from Mark Mendleson, who had a poor reputation with property management in the city. He was involved in a series of disputes with the City of Allentown with regards to non payment of taxes, and the properties he owned being permitted to deterioriate to states of disrepair. There also was fear by the city that the property would be left vacant until property values improved, or would be used for a large flea market, tattoo parlors, or adult movie theaters. Allentown Mayor William L. Heydt began a campaign for the city to purchase the property and redevelop the building. In October 1998, the city purchased the store from Bon Ton, Inc. for $1.8 million, amounting to ~$ in In addition to the department store building, the adjacent H. L. Green property, which had operated for decades as part of the McCrory Stores five and ten store chain and had closed, was acquired by the city. A considerable remediation effort began to rid the old building of hazardous materials. The demolition was completed by October 2000 and the site was graded with gravel, and a fence erected. During this time, a series of redevelopment options, including the building of PPL Center, a 10,000 capacity indoor arena that hosts the Lehigh Valley Phantoms and various entertainment events and concerts, was reviewed by the city. The former Hess's property was sold to PPL Corporation, which expanded its office complex onto the site with the plaza at PPL Center, a new office building that opened in July 2003 at the former Hess's flagship store site. The building includes one floor of leased office space, and the plaza level of the building includes retail storefronts.

В популярной культуре

Джеймс А. Миченер упоминает флагманский магазин Hess's в Аллентауне в своем романе, опубликованном в 1991 году, где Hess's является местом, где вымышленный автор продает первые издания своих романов.