Введение
Торговый центр под открытым небом в Питтсбургском мегаполисе. The Waterfront – это крупный суперрегиональный торговый центр под открытым небом, расположенный в трех районах – Хоумстед, Вест-Хоумстед и Мунхолл – недалеко от Питтсбурга. Торговый центр построен на территории, ранее занимаемой заводом Homestead Steel Works компании U.S. Steel, который был закрыт в 1986 году. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет в зоне "The Waterfront" и в зоне "The Town Center". Официальное открытие комплекса состоялось в 1999 году. Дальнейшее развитие продолжалось в начале XXI века. До The Waterfront можно добраться с Parkway East через мост Homestead High Level Bridge, ныне известный как мост Homestead Grays Bridge. Маршрут 837 штата Пенсильвания, проходящий через город Хоумстед, также обеспечивает доступ к The Waterfront по улицам Амити-стрит и Уотерфронт-драйв.
The Waterfront is a super regional open air shopping mall spanning the three boroughs of Homestead, West Homestead, and Munhall near Pittsburgh. The shopping mall sits on land once occupied by U. S. Steel's Homestead Steel Works plant, which closed in 1986. It has a gross leasable area of in "The Waterfront" and in "The Town Center." The development officially opened in 1999. More development continued into the early 21st century. The Waterfront is accessible from the Parkway East via the Homestead High Level Bridge, now known as the Homestead Grays Bridge. Pennsylvania Route 837, which runs through the town of Homestead also connects drivers to The Waterfront via Amity Street and Waterfront Drive.
История
На этом месте до сих пор сохранились дымовые трубы сталелитейных заводов XIX века, которые способствовали тому, что Питтсбург стал величайшим городом стали в Америке. В 2005 году Промышленные рабочие мира отметили свое 100-летие со дня основания, произошедшего там в 1905 году. Местные торжества включали мероприятия, прошедшие в насосной станции на территории The Waterfront.
Страйк домочадцев
Насосный дом – место высадки агентов Пинкертона, которые в 1892 году прибыли по реке с целью обеспечения охраны завода, охваченного забастовкой Объединенной ассоциации рабочих металлургической и сталелитейной промышленности по распоряжению Генри Клэя Фрика. Последовавшая битва, известная как «Забастовка в Хоумстеде» / «Битва за Хоумстед», привела к гибели шестнадцати человек (двадцать три получили ранения) и на десятилетия затормозила процесс организации металлургической и сталелитейной промышленности в Питтсбурге. Битва при Хоумстеде – одна из наиболее значимых забастовок в истории американского рабочего движения.
Размещение и особенности
Уотерфронт, в отличие от SouthSide Works, расположенного в нескольких милях вверх по реке, был застроен в более пригородном стиле, с отдельными зонами для торговли, жилых помещений и офисов, разделенных обширными парковками; однако, в отличие от Southside Works, Уотерфронт не получил преимуществ от близости и свободного доступа к развитой городской коммерческой зоне. Хотя часто сравнивают относительную налоговую отдачу, эти сравнения не учитывают значительные государственные инвестиции, необходимые для развития SouthSide Works. Уотерфронт был преимущественно частной инвестицией, хотя было одобрено увеличение финансирования за счет налоговых поступлений в размере около 25 миллионов долларов, выделенных тремя муниципалитетами, одним округом и одним школьным округом, что является заметным достижением. Внутри комплекса часто возникают пробки из-за больших расстояний между торговыми точками и отсутствия тротуаров и пешеходных дорожек; ограниченное количество въездов и выездов с территории Уотерфронт также усугубляют ситуацию. Комплекс отделен от исторических районов Хоумстед, Вест-Хоумстед и Мунхолл железнодорожными путями и не имеет физической или визуальной связи со старыми частями этих муниципалитетов, что было обусловлено наличием действующих железнодорожных линий. Для улучшения доступа округ Аллегейни построил новый съезд с моста Homestead High Level (Grays), а в 1993 году совместно с Содружеством Пенсильвании построил Восточный съезд в районе Мунхолл. Строительство этого съезда было начато до объявления планов развития в 1997 году, что привело к созданию менее оптимального решения. В районе Town Center расположены магазины, типичные для многих американских торговых центров, включая Victoria's Secret, Express и Lane Bryant. Здесь же находятся Macy's (ранее Kaufmann's, оба магазина уже не существуют), Barnes & Noble и кинотеатр Loews Cineplex. Восточная часть комплекса больше напоминает традиционный пригородный торговый центр с крупными магазинами, выходящими на большую парковку. Здесь расположены Bed, Bath & Beyond, Dick's Sporting Goods, продуктовый магазин Giant Eagle, Lowe's и Target. Вокруг периметра комплекса, особенно вдоль реки Мононгахела, сосредоточена большая часть ресторанов, большинство из которых – это типичные сетевые заведения, такие как Uno Chicago Grill, LongHorn Steakhouse, Panera Bread, Red Robin, T. G. I. Friday's, Eat'n Park и P. F. Chang's China Bistro, а также несколько ресторанов быстрого питания. Вдоль береговой линии также расположены жилой комплекс, несколько офисных зданий (например, GAI Consultants, Inc.), автозаправочная станция и несколько отелей.
Прототип Кауфмана
В 2002 году материнская компания Kaufmann, May Co., объявила о строительстве уменьшенной версии своего универмага в The Waterfront. Это был первый подобный магазин в ныне не существующей сети универмагов. 9 сентября 2006 года Kaufmann's вошел в состав компании Macy's. С тех пор магазин был переименован в Macy's. Он остается одним из самых маленьких универмагов Macy's в сети. В 2018 году Macy's объявила о закрытии этого магазина. Сейчас помещение пустое. В августе 2019 года было подтверждено, что в здании разместятся два новых арендатора: Siemens и Commonwealth Charter Academy. По состоянию на январь 2020 года здание, судя по всему, полностью опустошено внутри. Пока неизвестно, когда эти два арендатора начали свою деятельность.
Участие Сообщества
Каждый май The Waterfront принимает The Mentoring Partnership of Southwestern Pennsylvania и множество местных организаций, занимающихся наставничеством молодежи, в Торговом центре, чтобы рассказать покупателям о важности наставничества и о том, сколько местных детей ждут своих наставников. В октябре The Waterfront отмечает Месяц повышения осведомленности о домашнем насилии совместно с Womansplace. Кроме того, там проводятся благотворительные марши в поддержку исследований рака и поликистоза почек.