Введение
В географических районах города Сахарленд, штат Техас, расположено множество жилых комплексов, спроектированных по мастер-плану, с полями для гольфа, кантри-клубами и озерами.
Планирование
В городе самое большое количество мастер-планированных сообществ в округе Форт-Бенд, который является лидером по числу таких сообществ во всей стране. Первым мастер-планированным сообществом, построенным в Сахар-Ленде, был Сахар-Крик – район, состоящий преимущественно из домов класса люкс на восточной стороне города. На сегодняшний день в пределах городских границ Сахар-Ленда и его экстерриториальной юрисдикции расположено в общей сложности тринадцать мастер-планированных сообществ.
Северная Сахарная Земля
Северная часть Сахар-Ленда, которую местные жители и представители власти иногда называют «северным Сахар-Лендом», включает в себя все районы, расположенные к северу от федеральной трассы 90A, такие как парк Мейфилд и жилой комплекс Ragus Lake Estates. Также сюда входят жилые районы Venetian Estates, Sugar Mill и Belknap/Brookside, которые находятся сразу к югу от трассы 90A. Большая часть этой территории входила в первоначальные границы города Сахар-Ленд при его основании в 1959 году. Большинство людей, не знакомых с городом, ассоциируют Сахар-Ленд именно с этой его частью. На северной стороне трассы 90A располагался бывший сахарный завод и распределительный центр компании Imperial Sugar, который был закрыт в 2003 году. Однако штаб-квартира Imperial Sugar по-прежнему находится в городе, прямо напротив бывшего завода. В этой части города расположены два района комплексной застройки: Sugar Mill и недавно построенный Woodbridge, находящийся за пределами городских границ. Еще один недавний жилой комплекс среднего размера – Glen Laurel. На восточной стороне северного Сахар-Ленда находится бизнес-парк Sugar Land, где размещены многие электронные и энергетические компании города. Бизнес-парк Sugar Land является крупнейшим деловым и промышленным районом в городе. Большинство учеников старших классов, проживающих в этом районе, закреплены за средней школой Кемпнер. На северной стороне Сахар-Ленда также находится христианская академия Форт-Бенд.
Юго-западная Сахарная Земля
Юго-западные районы Сахарной Земли фактически находятся под внегородской юрисдикцией города. Местные жители иногда называют этот район "другой стороной реки", поскольку он отделен от остальной части внегородской территории Сахарной Земли и самого города рекой Бразос. Культура и образ жизни в этом районе отличаются от других частей внегородской территории Сахарной Земли и самого города из-за этой изоляции рекой Бразос. Вся эта территория входит в независимый школьный округ Lamar Consolidated и относится к зоне обслуживания старшей школы Lamar Consolidated. Здесь расположены два района с комплексной планировкой – Грейтвуд и Ривер Парк. Грейтвуд занимает площадь 8 км² и расположен к югу от федеральной трассы 59, вокруг района расположен общественный гольф-клуб, и он практически полностью застроен. Ривер Парк, занимающий площадь 3,2 км², также почти полностью застроен и расположен к северу от федеральной трассы, через район проходит государственная магистраль 99. Другими районами в этой части города являются Каньон Гейт на Бразосе, который все еще находится в стадии разработки, и Тара Колони, более старый крупный жилой комплекс с почтовым адресом Ричмонда, но фактически находящийся под внегородской юрисдикцией Сахарной Земли и рассматриваемый для будущего присоединения к городу.
Западный Сахар
Западная часть Сахар-Ленда частично находится в границах города, а частично – в экстерриториальной юрисдикции. Этот район расположен к западу от канала "H", непосредственно к западу от шоссе 6 и к северу от реки Бразос. Здесь находится мастер-планированное сообщество New Territory площадью 2200 акров (8,9 км²) и строящийся комплекс Telfair площадью 2018 акров (8,2 км²). New Territory был полностью застроен в 2003 году, а строительство домов в Telfair началось в начале 2006 года. Вся земля, на которой сейчас располагается строящийся комплекс Telfair, ранее принадлежала Департаменту транспорта Техаса и использовалась как тюремное хозяйство. Она была продана в 2003 году и присоединена к границам города Sugar Land в 2004 году. Новая автомагистраль, государственное шоссе 99, открытая в 1994 году, является важной транспортной артерией в этом районе. К северу от шоссе 90A, которое является границей западной части города, находятся региональный аэропорт Sugar Land и центральное отделение Департамента уголовного правосудия Техаса.