Введение

Дом с выдвинутым гаражом спереди.

Дом с выдвинутым гаражом – это дом, в котором гараж выступает вперед и занимает большую часть фасада, выходящего на улицу. Такая планировка встречается в различных типах домов, включая отдельно стоящие дома, дуплексы и другие многоквартирные здания.

Архитектурные особенности

Такой тип планировки обычно применяется в Соединенных Штатах и Канаде для обеспечения доступности жилья для семьи с умеренным доходом путем объединения узкого участка (иногда шириной всего 35 футов (10,6 метров)) с минимальным отступом в 5 футов от каждой границы участка, что приводит к дому шириной 25 футов (7,5 метров). При добавлении гаража на два автомобиля, как правило, шириной до 20 футов (6 метров) или более, и отсутствии заднего проезда, гараж визуально доминирует на фасаде участка. Этот подход противопоставляется более старым застройкам, где отдельно стоящий гараж располагается в заднем углу участка, обычно добавляется после завершения основного строительства, строится вплотную к границе участка и доступен, поскольку дом не расположен по центру участка, а смещен в сторону. Однако такие планировки часто не соответствуют требованиям отступов, указанным в большинстве градостроительных норм. Одним из решений является размещение пристроенного одноместного гаража, отступающего от фасада дома, с одной стороны, возможно, вплотную к границе участка, что требует применения более огнестойких материалов и получения специального разрешения на строительство. В случае инвестиций в комплексную застройку (ППР), хранение автомобилей для нескольких домов может быть организовано централизованно и вынесено за пределы жилой зоны, хотя покупатели обычно не одобряют такое решение из-за неудобства и снижения безопасности.