Саванна Молл: История Торгового Центра

Введение

В 1970-х годах автомагистраль Аберкорн (шоссе штата Джорджия 204) была продлена до межштатной автомагистрали 95. Рядом строились жилые районы, и к середине 1980-х годов единственным оставшимся участком земли был жилой комплекс Forest River Farms. К 1988 году земля была переведена в категорию коммерческой недвижимости, и план развития Savannah Mall был одобрен Комиссией по планированию города. Строительство началось в начале 1989 года под руководством застройщиков David Hocker Associates и R. F. Coffin Enterprises. Архитектором выступила компания Crawford, McWilliams, Hatcher Associates, Inc. из Бирмингема, штат Алабама. Инженерные изыскания и геодезические работы на месте были выполнены местной компанией EMC Engineering. Когда Savannah Mall открылся 29 августа 1990 года, ожидалось, что он затмит более старый торговый центр Oglethorpe Mall в Саванне. Savannah Mall считался торговым центром высокого класса и предлагал магазины, эксклюзивные для рынка, такие как Abercrombie & Fitch, Ann Taylor, Banana Republic, United Colors of Benetton, Blockbuster Music и The Disney Store. Он также содержал множество магазинов-дубликатов, уже представленных в Oglethorpe Mall, таких как GAP, The Limited, Lerner Shops, Waldenbooks, Spencer's Gifts и другие распространенные магазины в торговых центрах того времени. В качестве основных арендаторов планировались Belk, J. B. White, Miller & Rhoads и Jordan Marsh. Belk (третий в Саванне на тот момент) и J. B. White открылись вместе с торговым центром в августе 1990 года. Miller & Rhoads подали заявление о банкротстве во время строительства торгового центра и впоследствии прекратили свою деятельность до открытия. Jordan Marsh уже управлял магазином в Oglethorpe Mall и отказался от планов по строительству нового магазина, когда материнская компания Allied Stores подала заявление о банкротстве в 1990 году. Parisian и Montgomery Ward заняли помещения, освободившиеся после Miller & Rhoads и Jordan Marsh соответственно. Они открылись в 1991 году. Район вокруг торгового центра также начал развиваться. В 1990 году началось строительство напротив Savannah Mall первого магазина Publix за пределами штата Флорида. Kroger и Wal-Mart также были построены Дэвидом Хокером через автомагистраль Аберкорн и открыты в 1991 году. Montgomery Ward покинул торговый центр в 1998 году. Позже в том же году Dillard's приобрела материнскую компанию J. B. White, Mercantile Stores Company, Inc., и провела ребрендинг магазина. Parisian и Belk покинули торговый центр в начале 2003 года. К этому времени многие магазины покидали торговый центр, и к 2005 году насчитывалось более 20 свободных помещений, некоторые магазины переехали в Oglethorpe Mall, а другие покинули рынок Саванны. В августе 2003 года Bass Pro Shops открылся на месте, освобожденном Parisian. Target открыл свой первый магазин в районе Саванны в торговом центре в октябре 2004 года. Target снес здание Belk, чтобы построить новое здание. Target занимает второй этаж, а Burlington Coat Factory занял первый этаж в 2006 году и оставался там до переезда в другой район города в 2020 году. Steve & Barry's открылся в 2004 году в бывшем помещении Montgomery Ward и закрылся в 2009 году. A. C. Moore открылся в качестве дополнительного основного арендатора в 2007 году и просуществовал до 2019 года. В 2008 году владельцы торгового центра провели многомиллионный ремонт, направленный на энергосбережение, освещение и расширение доступа для людей с ограниченными возможностями. Торговый центр также получил новый логотип и современные функции, такие как Wi-Fi. Kohan Retail Investment Group приобрела торговый центр в сентябре 2016 года. Savannah Mall был продан на аукционе BCHM Investment Group за восемь миллионов долларов в октябре 2022 года. На момент продажи в торговом центре были проблемы с кондиционированием и эскалаторами. В декабре 2022 года сообщалось, что новые владельцы торгового центра просят оставшихся арендаторов освободить помещения. Закрытие торгового центра было запланировано на 12 января 2023 года, при этом все основные арендаторы должны были оставаться открытыми. Однако, несмотря на эти объявления, олдермен Саванны, штат Джорджия, объявил 12 января, что торговый центр не будет закрыт. По состоянию на март 2023 года двери торгового центра (за исключением основных арендаторов) заперты, и торговый центр выглядит закрытым.

In the 1970s, Abercorn Expressway (Georgia State Route 204) was extended down to Interstate 95. Subdivisions were being built nearby and by the mid 1980s, the only remaining tract of land was the Forest River Farms subdivision. By 1988 the land had been rezoned commercial and a development plan for the Savannah Mall was approved by the Metropolitan Planning Commission. Real Estate developers David Hocker Associates and R. F. Coffin Enterprises began construction in early 1989. The architect was Birmingham, Alabama based Crawford, McWilliams, Hatcher Associates, Inc. Civil engineering and Land Surveying were provided locally by EMC Engineering. When Savannah Mall opened on August 29, 1990, it was expected to supplant Savannah's older Oglethorpe Mall. Savannah Mall was considered upscale and featured stores exclusive to the market like Abercrombie & Fitch, Ann Taylor, Banana Republic, United Colors of Benetton, Blockbuster Music and The Disney Store. It also contained many duplicate stores already found in Oglethorpe Mall such as GAP, The Limited, Lerner Shops, Waldenbooks, Spencer's Gifts, and other common mall shops in that era. Belk, J. B. White, Miller & Rhoads, and Jordan Marsh were the planned original anchors. Belk (the third in Savannah at the time) and J. B. White opened with the mall in August 1990. Miller & Rhoads filed for bankruptcy during the mall's construction, and subsequently went out of business before ever opening. Jordan Marsh already operated a store at Oglethorpe Mall and scrapped plans for a new store when parent company Allied Stores filed for bankruptcy in 1990. Parisian and Montgomery Ward backfilled Miller & Rhoads and Jordan Marsh respectively. They opened in 1991. The area around the mall also began to develop. In 1990, construction began across the street from Savannah Mall on the very first Publix outside the state of Florida. Kroger and Wal Mart were also developed by David Hocker across Abercorn Expressway and opened in 1991. Montgomery Ward pulled out of the mall in 1998. Later that year Dillard's acquired J. B. White parent company Mercantile Stores Company, Inc. and rebranded the store. Parisian and Belk both left the mall in early 2003. At this point, many stores were leaving the mall and by 2005, there were more than 20 vacancies, with some stores relocating to Oglethorpe Mall, and others exiting the Savannah market altogether. In August 2003, Bass Pro Shops opened in the space vacated by Parisian. Target opened its first Savannah area store in the mall in October 2004. Target demolished the Belk building to construct a new building. Target occupies the second level, and Burlington Coat Factory took the ground floor in 2006 and remained in this location until relocating across town in 2020. Steve & Barry's opened in 2004 in the former Montgomery Ward, and closed in 2009. A. C. Moore opened as a junior anchor in 2007 and lasted until 2019. In 2008, the mall's owners undertook multimillion dollar renovations with improvements focused on energy conservation, lighting and additional ADA access. The mall also received a new logo and modern features like Wi Fi. Kohan Retail Investment Group purchased the mall in September 2016. Savannah Mall was sold at auction to BCHM Investment Group for eight million dollars in October 2022. The mall at the time of sale had air conditioning and escalator issues. In December 2022, it was reported that the mall’s new owners were asking remaining tenants to vacate. The mall was scheduled to close on January 12, 2023 with all of the anchors remaining open. Despite these announcements, the alderman of Savannah, Georgia announced on January 12 that the mall would not be closing. As of March 2023, the doors to the mall (except the anchors) are locked and the in line mall appears closed.

Список анкерных магазинов

Имя № (Номер) этажей Год открытия Год закрытия Примечания Bass Pro Shops 2 2003 Заменил Parisian Belk 2 1990 2003 Burlington Coat Factory 1 2006 2020 Заменил Belk Dillard's 2 + Меzzанин 1998 Заменил J. B. White J. B. White 2 + Меzzанин 1990 1998 Jordan Marsh 2 Никогда не планировалось открытие Miller & Rhoads 2 Никогда не планировалось открытие, отменено из-за банкротства Montgomery Ward 2 1991 1998 Parisian 2 1991 2003 Steve & Barry's 1 2004 2009 Заменил Montgomery Ward Target 1 2004 Заменил Belk