Введение
Университетский торговый центр, часто называемый U Mall, — это крытый торговый центр в Южном Берлингтоне, штат Вермонт. Название связано с его близостью к Университету Вермонта. Площадь торгового центра составляет [вставить площадь, если она указана в оригинале] и он является крупнейшим торговым центром в Вермонте, а также одним из двух крытых торговых центров в агломерации Берлингтона. Якорными арендаторами являются JCPenney, Kohl's и Target. Также здесь представлен магазин H&M. В торговом центре насчитывается 77 магазинов, включая два ресторана с обслуживанием и фуд-корт. Управляющей компанией торгового центра является KeyPoint Partners, LLC из Берлингтона, штат Массачусетс.
История
Строительство торгового центра University Mall было завершено в 1979 году. Первоначальными якорными арендаторами были Almy's и Zayre. Zayre переехал в отдельно стоящий магазин в торговом центре в 1987 году, а в 1989 году расширение заняло помещение, освободившееся после Zayre, соединив его с новым магазином Zayre. В том же году Zayre был переименован в Ames. Almy's закрылся в 1987 году и стал Steinbach в 1992 году. В 1992 году торговый центр был расширен во второй раз, и JCPenney стал третьим якорным арендатором. В 1998 году торговый центр был расширен в третий раз, с появлением двухэтажного магазина Sears в качестве четвертого якорного арендатора, а также четырехэтажной парковки. Steinbach закрылся в 1999 году и стал The Bon Ton в том же году. Ames закрылся в 2002 году после объявления о банкротстве по главе 7 и стал Kohl's в апреле 2004 года. В 2005 году торговый центр был отремонтирован. 18 октября 2017 года было объявлено о закрытии регионального подразделения The Bon Ton в январе 2018 года. 19 октября 2017 года Target объявил об открытии магазина небольшого формата и своего первого магазина в Вермонте в бывшем помещении Bon Ton 19 октября 2018 года. 7 ноября 2019 года было объявлено о закрытии Sears.
Операции
Арендная плата за квадратный фут – это конфиденциальная информация. Средний пропорциональный платеж по налогу для магазина, не являющегося якорным, составляет около 2 долларов.
Арендаторы
В Университетском торговом центре представлен широкий выбор магазинов и заведений питания. Здесь расположены единственные магазины нескольких крупных национальных сетей в районе Берлингтона, штат Вермонт, включая четыре действующих якорных магазина. В 2009 году здесь открылся первый в Вермонте ресторан International House of Pancakes, став вторым рестораном с посадкой в торговом центре. В центре торгового центра также есть фуд-корт.