Введение
Tanger Outlets Palm Beach – это аутлет-центр в Западном Палм-Бич, штат Флорида. Открытый 14 февраля 2014 года, он был построен на месте бывшего торгового центра Palm Beach Mall. В Palm Beach Outlets представлено более 130 магазинов и ресторанов, включая Saks Fifth Avenue OFF 5TH, Ann Taylor, Banana Republic, Brooks Brothers, J.Crew, Nike, Tommy Hilfiger, Under Armour и Vera Bradley. Владельцы центра (под руководством Clarion) 29 июля 2022 года заключили соглашение с Tanger Outlets (NYSE: SKT), в рамках которого Tanger заменил New England Development в качестве управляющего и совладельца объекта.
Tanger Outlets Palm Beach расположен непосредственно у межштатной автомагистрали 95 на бульваре Палм-Бич-Лейкс в Западном Палм-Бич, штат Флорида. На территории также находится Marketplace at the Outlets – региональный торговый центр площадью 300 000 квадратных футов, включающий около 20 магазинов, таких как Bed Bath & Beyond, DSW Shoe Warehouse, Nordstrom Rack, Old Navy, PetSmart, Pier 1 Imports (закрывается), T. J. Maxx, Ulta Beauty, Homegoods и Whole Foods Market.
Ранние годы в Палм-Бич-Молл
Когда торговый центр был впервые открыт 26 октября 1967 года, его застройщик, корпорация Edward J. DeBartolo Corporation, представил его как крупнейший торговый центр на юго-востоке Соединенных Штатов. Первыми ключевыми арендаторами стали JCPenney, переехавший из своего исторического магазина в центре города на улице Клематис, примерно в 5 километрах к юго-востоку, Jordan Marsh и Richards. К концу десятилетия в торговом центре также появились Walgreens, Lerner Shops, Food Fair, Woolworth и кинотеатр The Mall Cinema 1 2 3 4. Торговый центр Palm Beach был расширен и реконструирован в 1980 году одновременно с добавлением магазинов Burdines (переехавших из центра города Вест-Палм-Бич), парковки и Lord & Taylor. Также в 1980 году Sears занял помещение, ранее принадлежавшее Richards, который был закрыт в том же году после общештатной ликвидации. В это время терраццовый пол торгового центра был заменен плиткой. Кроме того, после закрытия Pantry Pride (ранее Food Fair) в 1987 году на его месте был создан фуд-корт под названием Treats. В это время в торговом центре появились популярные в 1980-х годах элементы дизайна, такие как мансардные окна и высокие потолки. Реконструкция 2000 года включала замену большей части интерьера торгового центра, перепланировку фуд-корта (на этот раз названного "Sea Side Café") и замену Wonderfall в центральном атриуме более современным фонтаном с морской тематикой и изображением морских коньков.
Закрытие и реконструкция
5 декабря 2009 года назначенный судом управляющий торгового центра объявил об официальном закрытии торгового центра Палм-Бич 31 января 2010 года, за исключением магазинов JCPenney, George's Music и Firestone, имеющих отдельные внешние входы. После обращения взыскания, когда торговый центр находился в собственности Simon, Orix получила право собственности на него в декабре 2009 года и совместно с администрацией города Вест-Палм-Бич рассматривала возможность привлечения IKEA и Bass Pro Shops для размещения на этой территории, но эти планы не были реализованы. Впоследствии торговый центр был приобретен компанией New England Development и преобразован в Palm Beach Outlets – торговый центр под открытым небом, расположенный рядом с рядом крупных магазинов. Разработчиками торгового центра на территории площадью 80 акров выступили New England Development, Eastern Real Estate и Lubert Adler. В феврале 2013 года было объявлено об открытии магазина Whole Foods Market в отдельном здании в юго-западной части территории торгового центра, рядом с транспортной развязкой Palm Beach Lakes/I-95. George's Music переехала в близлежащий Ривера-Бич, закрыв свой магазин в торговом центре 30 июня 2012 года, с первоначальным намерением вернуться после открытия Palm Beach Outlets, однако этого не произошло. Изначально планировалось включить JCPenney и Firestone в состав Palm Beach Outlets, сохранив их существующие здания, но из-за сокращения штата компании они закрылись 1 мая 2013 года. Palm Beach Outlets открылся 14 февраля 2014 года. Якорным арендатором торгового центра является магазин Saks Fifth Avenue Off Fifth. Sports Authority закрылся в 2016 году в результате банкротства, после чего его пространство было разделено между HomeGoods и Five Below. В мае 2020 года Pier 1 Imports объявила о закрытии всех своих магазинов, включая этот, в связи с подачей заявления о банкротстве по главе 11 еще 17 февраля 2020 года. Marshalls заменит Pier 1 и откроется в апреле 2022 года. В апреле 2023 года Bed Bath & Beyond подала заявление о банкротстве по главе 11 и начала ликвидацию всех своих магазинов, включая этот. Магазин был закрыт в конце июля.