Введение
Торговый центр Memorial City Mall — крупный торговый центр в Хьюстоне, штат Техас, США. Он расположен примерно в 18 км к западу от центра Хьюстона, на пересечении межштатной автомагистрали I-10 и Гесснер-роуд. Торговый центр находится в районе управления Memorial City Management District, официальное юридическое название которого — «Муниципальный район управления округа Харрис № 1» согласно главе 3810 Кодекса местных законов специальных округов Техаса. Торговый центр примыкает к крупному медицинскому центру Memorial Hermann Memorial City Medical Center. Построенный в середине 1960-х годов, торговый центр был значительно реконструирован в начале 2000-х годов и с тех пор стал одним из самых популярных торговых центров города. В торговом центре представлены магазины Target, JCPenney, Macy’s, Dillard’s, а также кинотеатр Cinemark.
Первый торговый центр
Когда в 1966 году был завершен торговый центр Memorial City Mall, он представлял собой торговую площадку среднего ценового сегмента, первым крупным арендатором в котором стал магазин Sears. Театр "Мемориал", одноэкранный кинотеатр, работавший с июня 1962 года, был соединен с внутренним пространством торгового центра. В 1972 году открылся магазин Montgomery Ward, ставший вторым крупным арендатором торгового центра. Foley's открыл магазин в 1974 году в новом восточном крыле торгового центра. Lord & Taylor открыл магазин в 1977 году в западной части торгового центра. Благодаря этим дополнениям, общая площадь сдаваемых в аренду помещений торгового центра составила [укажите площадь, если она известна]. Торговый центр Memorial City Mall был разработан основателем компании MetroNational, Джозефом Джонсоном.
Соперничество с Town & Country Mall
Town & Country Mall открылся в 1983 году на пересечении межштатной автомагистрали 10 и Beltway 8, всего в одной миле к западу от торгового центра Memorial City Mall. В новом торговом центре располагались более престижные магазины, такие как Neiman Marcus и Marshall Field and Company. В течение некоторого времени Town & Country Mall считался более модным. Чтобы вернуть себе долю рынка, Memorial City Mall был реконструирован и к нему добавили "Fame City" – многофункциональный семейный развлекательный комплекс с крытым мини-гольфом, детской игровой зоной, видеоигровым аркадным залом, дискотекой для подростков, катком и кинотеатром Loew's на восемь экранов. Эти аттракционы открылись в 1989 году. В торговом центре также стали проводить специализированные выставки, например, моделей поездов. Однако Fame City не имел успеха, и торговый центр продолжил приходить в упадок. В 1989 году Lord & Taylor закрыл свой магазин, а на его месте открылся Mervyn's. В 1997 году Neiman Marcus объявил о переезде своего магазина из Town & Country Mall в Memorial City Mall. Во время строительства платной дороги Sam Houston Tollway видимость Town & Country Mall ухудшилась, и доступ к нему стал затрудненным. Кроме того, нефтяной кризис перепроизводства в 1980-х годах серьезно повлиял на экономику Хьюстона и ознаменовал начало конца Town & Country Mall. Торговый центр становился все менее популярным среди покупателей, так как его интерьер устарел, а крупные арендаторы, такие как Dillard's и JCPenney, переехали в Memorial City Mall. Town & Country Mall закрылся в 2004 году и вскоре после этого был снесен.
Возрождение
К началу 2000-х годов территория вокруг торгового центра Memorial City Mall вернулась к процветанию благодаря проекту реконструкции стоимостью 500 миллионов долларов США, который проходил с 2001 по 2005 год. В этот период в комплекс было добавлено более 100 розничных магазинов, включая пять якорных арендаторов. В январе 2001 года Montgomery Ward закрыл свой магазин. В ноябре Foley’s переехал в более крупный двухэтажный магазин. Lord & Taylor вернулись в торговый центр в марте 2002 года, открыв двухэтажный магазин. Восьмиэкранный кинотеатр Loew’s закрылся в 2002 году после того, как его владелец, Trammell Crow Co., объявил о банкротстве в начале 2001 года. В октябре 2003 года расширенный восточный пассаж и магазин Dillard’s заменили первоначальный магазин Foley’s, который был снесен. Также были построены два многоуровневых паркинга. В том же месяце Target открыл свой новый магазин на месте, где ранее располагался и впоследствии был снесен магазин Montgomery Ward. С целью "создания полноценного семейного досуга", масштабная реконструкция торгового центра продолжалась в 2004 году со строительством большой детской игровой зоны и ледового катка, соответствующего стандартам НХЛ. Новый 16-экранный кинотеатр Cinemark с местами в стиле стадиона открылся рядом с Sears в мае 2007 года. В 2005 году Lord & Taylor закрылся, после чего в феврале 2006 года его помещение занял JCPenney. Mervyn’s прекратил деятельность в Техасе в 2006 году, и его магазин в торговом центре вскоре после этого был снесен. В 2009 и 2010 годах был построен надземный переход через Гесснер-роуд, соединивший торговый центр со строящимся 267-комнатным отелем Westin, расположенным рядом с медицинским центром Memorial Hermann Memorial City. Отель открылся в марте 2011 года. 22 августа 2018 года было объявлено о закрытии Sears в рамках продолжающейся стратегии отказа от традиционной розничной сети. Магазин закрылся в ноябре 2018 года.