Введение
Отель в Неваде, США
Отель Westin Las Vegas Hotel & Spa – это отель и бывшее казино недалеко от Лас-Вегас-Стрип в городе Парадайс, штат Невада. Westin принадлежит компаниям Highgate и Cerberus Capital Management и использует бренд Westin по франшизе от Marriott International. Он примечателен тем, что стал одним из первых курортов в Лас-Вегасе, запретивших курение практически во всех помещениях.
Отель Максим (1977-2001)
Отель был первоначально открыт 1 июля 1977 года как отель и казино «Максим». Он был построен за 25 миллионов долларов группой из десяти бизнесменов из Невады, включая владельцев клуба «Кал-Нева» в Рино. Хотя он был меньше, чем типичные курорты Лас-Вегаса, даже до наступления эры мегакурортов, «Максим» пользовался популярностью благодаря вниманию к индивидуальному обслуживанию. В 1981 году его приобрел богатый калифорнийский фермер Джон Андерсон за 60 миллионов долларов. В 1980-е годы отель процветал, но начал приходить в упадок с открытием более роскошных и крупных курортов на близлежащем Стрипе. Отель и казино «Максим» служил основной съемочной площадкой и местом действия эпизода «Игрок» сериала «Мэтлок» 1987 года. В 1996 году на территории «Максима» был смертельно ранен рэпер Тупак Шакур. Шакур был пассажиром в BMW, ехавшем перед казино, когда автомобиль Cadillac остановился и открыл огонь, тяжело ранив рэп-звезду. Он скончался через неделю от полученных ранений. В 1998 году West Coast Mortgage выкупила «Максим» у Андерсона за 15 миллионов долларов. Руководитель игорного бизнеса Эд Нигро согласился управлять отелем по пятилетнему договору аренды. В ноябре 1999 года Нигро закрыл «Максим» из-за финансового спора с компанией Premier. Поскольку Premier допустила дефолт по ипотечным платежам, «Максим» был передан под внешнее управление по запросу ипотекодержателя Meralex; через две недели после закрытия отель вновь открылся, но уже без казино. В июне 2000 года отель снова был выставлен на аукцион, где его приобрела техасская компания Revanche за 10 миллионов долларов. Между членами Premier и Meralex разгорелась сложная судебная тяжба, а Revanche безуспешно искала покупателя для «Максима». Поскольку отель продолжал нести убытки, Revanche закрыла его 13 августа 2001 года.
The Westin (2003 г. по настоящее время)
В 2002 году Columbia Sussex приобрела бывший отель Maxim у Revanche за 38 миллионов долларов, а затем потратила еще 90 миллионов долларов на его реконструкцию. 6 ноября 2003 года отель вновь открылся под названием The Westin Casuarina, используя название своего успешного курорта на Каймановых островах. The Westin Casuarina стал первым курортом Westin в стране с казино и первым отелем Westin в штате Невада. В ноябре 2010 года кредиторы CWCapital Asset Management LLC подали иск о взыскании задолженности по The Westin Casuarina после того, как Columbia Sussex прекратила выплаты по ипотеке в размере 160 миллионов долларов в апреле. Генеральный менеджер отеля заявил в октябре 2011 года, что Columbia Sussex не будет оспаривать взыскание задолженности, и что отель был чрезмерно обременен долгами из-за падения цен на недвижимость во время рецессии. Позже отель был переименован в The Westin Las Vegas. Игровой этаж казино насчитывал менее 300 игровых автоматов и аппаратов видеопокера, а также всего десять настольных игр, что значительно меньше, чем в крупных курортных комплексах на Стрип и даже меньше, чем во многих казино, ориентированных на местных жителей. Вместо этого курорт делал акцент на своих гостиничных удобствах, включая спа-салон. В январе 2016 года Fortress Investment Group приобрела объект в результате взыскания задолженности и привлекла Crescent Hotels & Resorts для его управления. Позже в том же году отель объявил о поэтапном отказе от казино и переходе к работе исключительно в качестве отеля. Казино было закрыто в июле 2017 года и заменено рестораном и расширенными конференц-залами. В сентябре 2018 года Fortress продала Westin гостиничной компании Highgate, действующей в партнерстве с Cerberus Capital Management, за 196 миллионов долларов.