Swiss Avenue Historic District

Введение

Исторический район Швейцарской авеню - жилой район в Восточном Далласе, Даллас, Техас (США). Он состоит из установок дополнения Мунгер-Плейс, одного из ранних подразделений Восточного Далласа. Исторический район Швейцарской авеню - исторический район города Даллас, штат Техас. Границы района охватывают обе стороны Швейцарской авеню от улицы Фитцхуг, к северу от Ла-Висты, и включает в себя части Брайан Парквей. Район включает в себя 6100 6200 кварталов Ла Виста Драйв, западную часть 5500 квартала Брайан Парквей, 6100 6300 кварталов Брайан Парквей, восточную часть 5200 5300 квартала Лив Оук Стрит и 4900 6100 кварталов Швейцарской авеню. Вся улица Швейцарского проспекта не входит в исторический район Швейцарского проспекта. Части улицы проходят через район Далас Пикс Субурбан Аддишн и исторический район Пик Субурбан Аддишн. 5215 Swiss был построен в 1914 году и был домом Дж. П. Кранфилда

Раннее развитие

Швейцарский проспект, по крайней мере, части, находящиеся в историческом районе Швейцарского проспекта, был первоначально разработан Робертом С. Мангером, производителем хлопковой джин в Далласе и первопроходцем в области недвижимости, как часть более крупного проекта, Munger Place, который был объявлен первым общиной с ограниченным правом в Техасе. Мунгер ушел в отставку от управления своими компаниями по очистке и начал работать в сфере недвижимости со своим сыном Коллетом (по имени которого названа улица Коллетт в Далласе) в 1902 году. Лоты в части Швейцарской авеню Мунгер-Плейс были больше, чем в других районах Мунгер-Плейс, таких как на улице Джуниус, Гастон-Авеню или части Уорт-Стрит, которые продолжаются через Мунгер-Плейс. Чтобы отделить развитие от других, Мунгер установил ворота у входов в Гастон-авеню, Швейцарскую авеню и улицу Джуниус, основные проезды в развитии. В 1978 году, вскоре после того, как был образован исторический район, 5744 Swiss Avenue была продана за 275 000 долларов. Сегодня дома в историческом районе Швейцарской авеню в хорошем или хорошо отремонтированном состоянии обычно продаются за более чем 1 миллион долларов. Первоначально Мунгер отвел землю для частного подъезда на северной стороне Швейцарской авеню и часть, чтобы отделить ее от общественной улицы на юге. Северная сторона улицы изначально принадлежала жителям, и обе стороны предназначались для их частного использования. Сегодня улица и проезжая часть принадлежат и обслуживаются городом Даллас. Доктор Р. В. Бэрд первым построил на Швейцарском проспекте в 1905 году в 5303 Swiss. Он построил особняк классического возрождения. В 1910 году начался всплеск строительства вдоль Швейцарского проспекта, и из примерно 200 домов на улице большинство из них было построено в 1910-х и 1920-х годах. Началось как Швейцарский бульвар.

Ограничения на делах стимулируют развитие

Ограничения, введенные Мунгером, требовали, чтобы дома были не менее двух этажей в высоту и построены снаружи из кирпича или каменной кладки. Дома не могли смотреть в сторону улиц, и каждый дом должен был стоить не менее $10.000. Согласно исследованию Национального фонда по сохранению исторических памятников об основания района, принятие постановления об историческом районе было лишь одной из многих серьезных проблем, с которыми столкнулись те, кто стремится сохранить Швейцарскую авеню. Газеты называли группу "неназванной группой заинтересованных граждан", которая, по сообщениям Траста, насчитывала всего девять человек. В первоначальную группу вошли два архитектора, аудиовизуальный эксперт, писатель и журналист-фрилансер, банкир, подрядчик и два юриста. Многие владельцы домов на Швейцарской авеню считали, что ценность зданий заключается только в земле, большая часть которой была перепланирована для многоэтажных квартир. 1982), 5500 Swiss Ave. Уильям Ньюберри Льюис построил эту резиденцию в начале 1915 года. Архитекторы Хал Томпсон и Марион Фоши отвечали за дизайн дома, который включает в себя особенности английского грузинского и французского стиля Возрождения. Банкир из Далласа Джордж Н. Олдредж купил дом в 1921 году. Дом Кристлера Роджерса (RTHL #6660, 1989), 5750 Swiss Ave. Этот дом был построен в 1923 году доктором Дж. Х. Кристлером. Кристалл приехал в Даллас в 1911 году после того, как помог в организации округа Чайлдресс, штат Техас. Начиная с 1938 года, его дочь Эдна и ее муж, Дж. Вудалл Роджерс, занимали дом с 1938 года. Дж. Вудалл Роджерс был мэром Далласа с 1939 по 1947 год. 1997), 5439 Swiss Ave.Проектированный архитектором Марион Фресениус Фуши, дом был внесен в Национальный реестр исторических мест 9 января 1997 года. Harris Savage Home (RTHL #17586, 2013), 5703 Swiss Ave. Построен в 1917 году для П. А. Риттера, позже в доме жили Уильям А. Тернер, пионер нефтяных месторождений в Техасе, и В. Р. Харрис, который был прокурором во время импичмента губернатора Техаса Джеймса Фергюсона Законодательным органом Техаса, и Уоллес Савидж, бывший мэр Далласа. Этот дом был завершен в 1926 году, и, возможно, был спроектирован архитектором из Далласа Отто Х. Лэнгом. Дом был построен Робертом Кэмпбеллом Стаббсом, который переехал в Даллас в 1887 году и начал бизнес по выкладке мостов со своим отцом. Р. С. Стаббс умер через год после завершения строительства дома, а его жена, бывшая Мари М. Хенке, жила там до 1940 года. Дом был переоборудован в квартиры, но в 1970-х годах был переоборудован в однофамильное жилье. Дом Луи Вагнера (RHTL #6910, 1979), 5320 Live Oak St. Этот дом был построен в 1884 году немецким иммигрантом и бизнесменом из Далласа Луи Вагнером со своей женой Анной, дочерью раннего поселенца Швейцарской авеню Джейкоба Преца. Дом первоначально был расположен на улице Брайан 2917, но в 1977 году был перемещен в район, чтобы избежать сноса.

The deed restrictions Munger put in place required homes to be a least two stories in height, and constructed on the exterior of brick or masonry. Homes were not permitted to face side streets, and each home had to cost at least $10,000 to build. According to the National Trust for Historic Preservation's study on the district's founding, getting the historic district ordinance passed was just one of many serious problems facing those seeking to preserve Swiss Avenue. Newspapers referred to the group as, "an unnamed group of interested citizens," which the Trust reports numbered only nine people. Two architects, an audiovisual expert, a freelance writer and journalist, a banker, contractor, and two lawyers were part of the initial group. Many absentee landlords of the Swiss Avenue homes felt that the value of the structures was only in the land, much of which was re zoned for high rise apartments. 1982), 5500 Swiss Ave.—William Newberry Lewis had this residence constructed beginning in 1915. Hal Thompson and Marion Foshee, architects, were responsible for the home's design, which includes features of English Georgian and French Renaissance styling. A Dallas banker, George N. Aldredge, purchased the home in 1921. Cristler Rodgers House (RTHL #6660, 1989), 5750 Swiss Ave.—This home was built in 1923 by Dr. J. H. Cristler. Cristler came to Dallas in 1911 after helping in the organization of Childress County, Texas. Starting in 1938, his daughter Edna and her husband, J. Woodall Rodgers, occupied the home from 1938. J. Woodall Rodgers was Mayor of Dallas from 1939 to 1947. 1997), 5439 Swiss Ave.—Designed by architect Marion Fresenius Fooshee, the house was listed on the National Register of Historic Places on January 9, 1997. Harris Savage Home (RTHL #17586, 2013), 5703 Swiss Ave.—Constructed in 1917 for P. A. Ritter, later occupants of the home included William A. Turner, a Texas oil field pioneer, and W. R. Harris, who was a prosecutor during the impeachment of Texas Governor James Ferguson by the Texas Legislature, and Wallace Savage, a former mayor of Dallas. 2001), 6243 La Vista Dr.—This home was completed in 1926, and may have been designed by Dallas architect Otto H. Lang. The home was constructed by Robert Campbell Stubbs, who moved to Dallas in 1887 and started a paving business with his father. R. C. Stubbs' died a year after the home was completed and his wife, the former Marie M. Henke, lived there until 1940. The home was converted to apartments but converted back to single family use in the 1970. The Louis Wagner Home (RHTL #6910, 1979), 5320 Live Oak St.—This house was built in 1884 by German immigrant and Dallas businessman Louis Wagner with his wife Anna, the daughter of early Swiss Avenue settler Jacob Pretz. The house was originally located at 2917 Bryan St. but was relocated to the district in 1977 to avoid demolition.

Другие значительные и совместимые дома

На протяжении многих лет эта улица была домом для многих видных жителей Далласа. Дом на 5803 Швейцарской авеню был домом Кэрри Маркус Найман, основатель универмага, Найман Маркус. Дом на Швейцарском проспекте 5614 был домом Джорджа Ф. Гибсона, раннего пастора методистской церкви Мунгер-Плейс и преподавателя в теологической школе Перкинса Южного методистского университета. 5417 Swiss принадлежал А. Дж. Лэнгфорду, руководителю Ford Motor Company. 4905 Swiss Ave. Вопреки распространенному мнению и некоторым историческим записям, на Швейцарском проспекте были построены дома, которые были "спекулятивным строительством", то есть строитель построил их, надеясь и планируя, что кто-то купит их. Этот дом был спекулятивным строительством, и построен за 15 000 долларов. Его впервые поселил Лайл Маршалл. В нём есть влияние якобинских деталей. Коллетт Х. Мангер, сын Р. С. Мангера и менеджер Мунгер Плейс, построил дом в 1908 году. 5619 Swiss Ave. Этот дом был построен в 1918 году, и приписывается архитектору Бертраму Хиллу. Первоначально он был построен для Э. П. Гринвуда, вице-президента Great Southwestern Life Insurance Company. 5731 Swiss Ave. Этот дом был построен для Теодора Маркуса, позже вице-президента универмага Neiman Marcus. В 1927 году. А. Дж. Ригг был подрядчиком, и дом был построен за 27000 долларов. 5908 Swiss Ave. Этот дом, вероятно, еще один спекулятивный дом, был построен Д. А. Барнетом в дополнении Munger Place Heights, и был занят Робертом Х. Колеманом, помощником пастора Первой баптистской церкви Далласа и широко известным издателем песенников.

Фотографии столетия каждого дома на Швейцарском проспекте

Спустя сто лет после того, как братья Мунгер создали Мунгер-Плейс как лучший жилой парк в Южной Земле, все 100 домов были сфотографированы. Фотографический обзор домов показывает сохранение и реконструкцию этих архитектурно значимых домов на протяжении ста лет.

Современные споры

Дом Олдредж, расположенный на 5500 Швейцарском проспекте, принадлежащий Медицинскому обществу Далласа, был включен в список "Самых находящихся под угрозой исчезновения исторических мест" в 2015 году. Это связано с продолжающимися спорами, связанными с зонированием дома, позволяющим использовать его для частных мероприятий, таких как свадьбы. Preservation Dallas, назвав дом в своем списке, отметил, что дом расположен в первом жилом историческом районе города и является одним из ключевых произведений архитектора Хала Томсона в французском эклектическом стиле с реставрационными деталями. Preservation Dallas отметил, что, хотя дом не подвергается угрозе сноса, удаление зонирования, позволяющего проводить частные мероприятия в доме, вероятно, означает, что дом должен будет быть продан его владельцами, таким образом закрывая для общественности исторически нетронутые интерьеры и подвергая их модернизации. В 2000 году был создан спор, когда бывший госсекретарь Техаса Дэвид Дин попросил добавить 400 футов расширения на его дом, в том числе пространство для шкафа. Комиссия по памятным местам Далласа отказала Дину в дополнении в августе 2000 года. 4 октября 2000 года городской совет Далласа одобрил его просьбу. Тогда мэр Рон Кирк, позже мэр Лора Миллер, и советник Джон Лоза выступили против этого запроса. Члены Совета Лео Чейни-младший и Донна Блюмер отказались от голосования, сославшись на невыясненные конфликты, связанные с их отношениями с сторонами спора. Дин, который позже возглавил Комиссию по борьбе с преступностью в Северном Техасе, был советником губернаторов Техаса Уильяма П. Клементса-младшего и Долфа Бриско. В 1997 году в газете Dallas Observer была опубликована многостраничная статья, в которой обсуждалась попытка государственного переворота в руководстве Ассоциации исторического района Швейцарской авеню и споры вокруг Женской гильдии Швейцарской авеню. В 1973 году в доме старой подготовительной школы Террилл, на 4217 Швейцарский, произошло несколько загадочных пожаров, и он стал "райским убежищем для хиппи и прохожих", и некоторые жители этого района хотели, чтобы дом снесли. Также в 1973 году окружной судья приказал городу выдать разрешение на строительство многоэтажному застройщику, желающему построить квартиры на Швейцарском проспекте и улице Коллетт. Город отказал в разрешении, потому что ожидали, что этот район будет превращен в исторический район. Городская власть подала апелляцию.

The Aldredge House, located at 5500 Swiss Avenue, owned by the Dallas Medical Society, was named to Preservation Dallas' 2015 list of “Most Endangered Historic Places.” This is because of an ongoing controversy relating to the zoning of the house allowing it to be used for private events, such as weddings. Preservation Dallas, in naming the house to its list, noted that the home is located in the city's first residential historic district, and is one of architect Hal Thomson's key works in the French Eclectic style featuring Renaissance detailing. Preservation Dallas noted that, while the home isn't threatened with demolition, the removal of the zoning allowing private events to be held at the home would likely mean the home would be required to be sold by its owners, thus closing off to the public historically intact interiors, and subjecting those to modernization. In 2000, a controversy was created when former Texas Secretary of State David Dean requested to add a 400 foot extension on to his home, including space for a closet. The Dallas Landmark Commission refused to allow Dean to make the addition in August 2000. The Dallas City Council, on October 4, 2000, approved his request. Then mayor Ron Kirk, later mayor Laura Miller, and Councilman John Loza opposed the request. Council members Leo Chaney, Jr., and Donna Blumer recused themselves from the votes citing unspecified conflicts stemming from their relationships with parties in the dispute. Dean, who later chaired the North Texas Crime Commission, served as counsel to Texas Governors William P. Clements, Jr., and Dolph Briscoe. In 1997, the Dallas Observer ran a multi page article discussing an attempted coup d'état of the Swiss Avenue Historic District Association's leadership, and controversies surrounding the Swiss Avenue Women's Guild. in 1973, the old Terrill Preparatory School home at 4217 Swiss had several mysterious fires, and was a "haven for hippies and transients," and some area residents wanted the house demolished. Also in 1973, a state district judge ordered the city to issue a building permit to a high rise apartment builder wishing to construct apartments at Swiss Avenue and Collett Streets. The city had denied the permit, because of the expectation that the area was being made into a historic district. The city appealed the case.

Образование

Швейцарская авеню находится в пределах Далласского независимого школьного округа (DISD). Почти все жители проживают в школах Уильяма Липскомба в Юниус-Хайтс, Дж. Л. Лонг-Средняя школа и Вудро Вильсон-Средняя школа. Часть блока отведена для начальной школы Цезаря Чавеса, средней школы Алекса В. Спенса и средней школы Северного Далласа.