Введение

Оук-Пойнт, южная оконечность Западного Бронкса, находится в Порт-Моррисе; в нем находится Оук-Пойнт-Ярд. Район также проходит по Брукнерскому шоссе, главной автомагистрали. Большая часть района находится в нескольких станциях IRT Pelham Line .

История

История Порт-Морриса, как и других районов, иногда путается из-за отсутствия фиксированных официальных границ. В конце 20-го века название иногда применялось к району к западу, в Мотт-Хейвен. Мотт-Хейвен по более старому определению лежит на западе, а не к северу от Порт-Моррис.

Урегулирование

Есть некоторые свидетельства того, что британский плательщик корабль затонул у побережья Порт-Моррис во время американской войны за независимость с миллионами долларов в золоте на борту. Груз так и не был найден. Название происходит от глубоководного порта, созданного вдоль берега Ист-Ривер (Лонг-Айленд-Саунд) губернатором Моррисом-младшим, сыном губернатора Морриса, в 1842 году. Он построил железную дорогу длиной в 3 километра от Мелроуз до семейных владений на набережной, позже названную железной дорогой Спайтен Дюйвил и Порт Моррис, заброшенной сто лет спустя.

Разработка

В районе преобладают фабричные и складские здания, построенные в середине-конце XIX века, удобные для железнодорожных станций, из которых Оук-Пойнт-Ярд является основным выжившим. Примечательными ранними предприятиями были R. Hoe Co.; Cutler & Hammer Tool Works; фабрика "Мать-друг-рубашка-пояс" (1888) на Виллоу-авеню между Восточной 135-й и 136-й улицами; и фабрика пианино компании Эсти (в настоящее время назначена городской достопримечательностью Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка). Хотя многие из ранних промышленных зданий остались, они мало используются для производства. В 1870-х годах канал Мотт-Хейвен впал в реку Порт-Моррис, обслуживая промышленность в районе Мотт-Хейвен. После того, как в 1896 году Совет здравоохранения объявил канал "нуансом", он был медленно заполнен, и его последний сегмент использовался до 1960-х годов. Сегодня осталась лишь небольшая вмятина в реке Харлем. В этом районе находился завод "Погодние Ворота" Консолидированного Эдисона, где был ранен Джордж Метески, безумный бомбардировщик, который десятилетиями мучил Нью-Йорк. Наиболее заметной архитектурной и инженерной особенностью Порт-Морриса является северный подход к мосту Гель-Гейт, поддерживаемый бетонными арками (1917 год), на север от 132-й Восточной улицы, между Уиллоу и Уолнут-Авеню. Планируется расширить Южную Бронксскую зеленую дорогу до острова Рэндоллз, пересекая Бронкс Килл через остров Рэндоллз под мостом Гель Гейт. Коннект открылся в ноябре 2015 года. Волна поджогов в 1970-х годах уничтожила или повредила многие жилые, коммерческие и промышленные сооружения в этом районе. В конце века промышленность начала возвращаться в Порт-Моррис. Многие заброшенные жилые здания также реабилитируются и переоборудуются в жилье для малообеспеченных семей.

Перезарегистрирование

В 1997 году совет Нью-Йорка создал "Специальный смешанный район Порт-Моррис", на котором был создан первый специальный район смешанного использования (MX 1), в результате чего было реабилитировано несколько кварталов жилых домов между бульваром Брукнер и 134-й улицей Востока в районе, который ранее разрешал только промышленное использование. После успешного перепланирования в 1997 году город расширил этот район в 2005 году, включив в него весь западный Порт-Моррис (к югу от скоростной дороги Майор Диган и к западу от моста RFK).

Реконструкция и gentrification

Район переживает масштабную реабилитацию, многие исторические склады, фабрики и различные производственные здания превращаются в лофты. На первом этаже бывшей фабрики Estey Piano Corp, ныне The Clock Tower, работает ресторан Charlies Bar & Kitchen. Порт-Моррис стал процветающим сообществом художников и других молодых профессионалов, ищущих более разумные варианты за пределами Манхэттена. В Нью-Йорке ведутся работы по восстановлению набережной в районе, который исторически страдает от высокого уровня астмы. Это создаст необходимые зеленые насаждения для населения. В результате этих изменений, район постепенно становится центром высококлассных ресторанов в Южном Бронксе. Кроме того, в 2015 году Silvercup Studios объявила, что преобразует склад площадью 115,000 квадратных футов в 295 Locust Avenue для кино и телевизионных постановок. Silvercup North, как было известно, открылся в середине 2016 года. Дистрикт Пиано - название, предложенное двумя застройщиками Порт-Морриса. Два застройщика, Somerset Partners и The Chetrit Group, купили две недвижимости на берегу реки за $58 миллионов с целью создания роскошных резиденций и розничной торговли. Однако существует противодействие переименованию, и критики и сторонники обвиняют друг друга в расизме. Мелисса Марк Виверито, президент Нью-Йоркского городского совета, раскритиковала разработчиков за проведение праздника Хэллоуина, в котором приняли участие многочисленные знаменитости и в котором присутствовали горящие мусорные баки и обломки сгоревших и пронзенных пулями автомобилей. Марк Виверито обвинил разработчиков в отсутствии сочувствия и базовой осведомленности. В Порт-Моррисе продолжались дополнительные разработки. В июне 2016 года Bluestone Group приобрела бывшее заводское здание на 825 East 141st Street за 44 миллиона долларов; Это здание было отремонтировано в 2019 году и стало Union Crossing, комплексом смешанного использования с офисами, торговыми площадями и студиями. В 2020 году аренда The Arches на 224 228 East 135th Street, первой рыночной высокой арендной площади в Порт-Моррисе, началась. Еще одна арендная застройка на бульваре Брукнер 101, с 55 квартирами, была объявлена в начале 2021 года. Кроме того, Brookfield Properties в настоящее время разрабатывает "Bankside", комплекс из семи высотных жилых башен на берегу реки Гарлем с более чем 1350 единиц. Первый этап на 2401 Третьей авеню был завершен в течение 2021 года. Bankside будет включать в себя общественную эспеладу вдоль реки Гарлем. В конце 2021 года было объявлено о строительстве жилого комплекса на 2455 Третьей авеню. Разработка теперь продается как "The Motto" с арендой, запланированной на четвертый квартал 2023 года. 27-этажная жилая квартира по рыночной цене на 2413 Third Avenue была заложена в октябре 2021 года под названием "Maven: Mott Haven", которая должна быть завершена осенью 2023 года, в ней будет 200 квартир. Разрешения были поданы в конце 2021 года для смешанного развития 11-этажного проекта в 188-м этаже восточной 135-й, который в настоящее время находится на стадии сноса и очистки места броунфилда. Вдоль коридора Брукнер-Бульвар есть средний рост смешанного использования жилой застройки на 40, 91 и 138 Брукнер. Порт Моррис будет в авангарде недавно запланированного Бронкса Харлем Ривер Гринвей. Эта зеленая дорога предполагается соединить "Связку острова Рэндалл" и зеленую дорогу Южного Бронкса, идущую на запад через Порт-Моррис и продолжающуюся на север, используя комбинацию доступа к набережной реки Гарлем и заброшенной железнодорожной магистрали (см. Железная дорога Нью-Йорка и Путнэма) и заканчивающаяся в парке Ван Кортленд в Северо-Западном Бронксе в сочетании с параллельными проектами, такими как "Денное освещение Тибетс Брук"

Демография

Порт-Моррис в основном состоит из латиноамериканцев (в основном пуэрториканцев), афроамериканцев, а также небольшого белого населения, сосредоточенного в основном в западной части бульвара Брукнер. Почти половина населения живет за чертой бедности и получает государственную помощь (TANF, Home Relief, Supplemental Security Income и Medicaid). Тем не менее, средний доход значительно выше, чем в других районах Южного Бронкса. Это, вероятно, связано с недавним перераспределением. На основании данных переписи населения США 2010 года, население Мотт-Хейвена и Порт-Морриса составляло 52 413 человек, что на 3,383 (6,5%) больше, чем 49 030 человек, перечисленных в 2000 году. Расовый состав района составлял 1,7% (867) белых, 24,7% (12,927) афроамериканцев, 0,2% (95) коренных американцев, 0,4% (214) азиатов, 0% (7) тихоокеанских островитян, 0,2% (124) из других рас и 0,6% (310) из двух или более рас. Испанцы или латиноамериканцы любой расы составляли 72,3% (37 869) населения.

Использование земель

Порт-Моррис содержит различные районы зонирования, начиная от производственных, коммерческих, жилых и смешанных. Восточная половина Порт-Моррис содержит в основном легкую промышленность, складские помещения и распределение, управляемые промышленной бизнес-зоной Порт-Моррис. Коридор Брукнер-Бульвар - это коридор смешанного использования, переходящий от предыдущего промышленного использования к коммерческому и жилому использованию, стимулированному законами о резонировании специального района смешанного использования Порт-Моррис. В то время как Часовая башня в настоящее время является коммерческим и жилым зданием, она напоминает о периоде времени, когда Порт-Моррис был центром производства фортепиано в городе. По крайней мере, один производитель пианино остался в районе. Бронкс Грит-камера - неоклассическая структура 1937 года, расположенная на 132-й Восточной улице и авеню Святой Анны, построенная в рамках более крупного комплекса очистки сточных вод на острове Уордс. Камера обрабатывает сырые сточные воды, удаляя крупные частицы на пути к дальнейшей обработке на заводе по контролю за загрязнением воды на острове Уордс. В настоящее время он находится под управлением Департамента охраны окружающей среды Нью-Йорка.

Медиа

Mott Haven Herald - новостное агентство, которое ведет репортажи в Мотт-Хейвене, Мелроузе и Порт-Моррисе. Он создается студентами Высшей школы журналистики Университета Сити и редактируется Джо Хиршем. В 2001-2021 годах в этом районе работала типография New York Post.