Кіріспе
Малайзияның Селангор штатындағы сауда орталығы, онда 1 Utama сауда орталығында Isetan жапондық универмагы және 1996 жылы Малайзиядағы алғашқы IKEA дүкені орналасқан. Сауда орталығы бірнеше награда алған, соның ішінде EdgeProp Malaysia's Best Managed Property Awards 2019 жүлдесінде (сауда санаты) алтын медаль.
1 Utama Japanese department store Isetan, and the first IKEA store in Malaysia in 1996. The mall has received several awards, including Gold in EdgeProp Malaysia's Best Managed Property Awards 2019 (retail category)
Тарих
1990 жылдары See Hoy Chan Holdings Group тұрғын және коммерциялық аймақтардан тұратын Бандар-Утама деген жаңа қаланы салуға кірісті. Осы аймаққа нарықтағы сұраныс артып келе жатқандықтан, салушы бұл қалада сауда орталығын салуды жоспарлады. 1993 жылы, бүгінгі күні "Ескі қанат" деп аталатын сауда орталығының бірінші кезегін жобалау алдында, салушы АҚШ-та мұндай сауда орталығынан шабыт алуға тырысты. Сауда орталығында негізгі арендаторлар болуы керек деп есептеген салушы, AEON компаниясымен Jusco (қазіргі AEON деп қайта аталды) сауда орталығындағы бас арендатор ретінде ашу туралы келісімге келді. Сауда орталығы 1995 жылдың қыркүйегінде ресми түрде ашылды және барлық жайлар әртүрлі арендаторларға толығымен жалға берілді. Малайзиядағы алғашқы IKEA дүкені 1996 жылдың 25 сәуірінде сауда орталығында ашылды және ашылғаннан кейін алғашқы күндері клиенттерден жақсы қабылдау алды. Ол кезде IKEA өнімдерінің көп бөлігі Малайзияда жасалған, соның ішінде асхана үстелдері, орындықтар, кофе үстелдері, венециандық жалюзилер, кесу тақталары, ойыншықтар және төсек жақтаулары. IKEA дүкені сауда орталығының ішінде белгілі бір аумақты алып жатты. IKEA өнімдеріне сұраныс артқандықтан, дүкен 2003 жылдың 14 тамызында Мутиара Дамансараға көшірілді, ол бұрынғы дүкеннен үлкен болды және 2014 жылы Оңтүстік Кореяның Гвангмён қаласындағы дүкен одан асып кеткенше дейін Азия-Тынық мұхиты аймағындағы ең ірі IKEA дүкені болды. Сауда орталығында сауда алаңдарына сұраныс артып, арендаторлардың ұзақ тізімі пайда болғандықтан, See Hoy Chan Holdings Group директоры Тео Чианг Кок сауда орталығын кеңейтуді қарастырды, осы арқылы клиенттер мен сауда алаңдарының саны артуына мүмкіндік берді. Бұл жобаға 300 миллион ринггит жұмсалып, сауда алаңдарының саны 220 бірліктен 600 бірлікке дейін артты. Екі блок қазір жабық жаяу өткелмен байланысты. Жаңа бөлімге құс үйі, зообақ, секіру бассейні және альпинизм қабырғасы да кіреді. Сауда орталығы 2003 жылдың 13 желтоқсанында жұмсақ ашылуды өткізді. Онда серфинг бассейні, жел тоннелі және бірнеше мейрамхана мен кафе бар, олар саудадан бөлек, сауда орталығын көп салалы ойын-сауық орталығына айналдыруға бағытталған. Сонымен қатар, сауда орталығы 500 қосымша тұрақ орынын ұсынады және Бандар-Утама MRT стансасына жаяу өткелмен қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл кезеңді дамытуға 150 миллион ринггит жұмсалды.
Ерекшеліктері
1 Utama сауда алаңын қамтиды. Оның 713 дүкені барлық экономикалық топтарға қызмет етеді, соның ішінде MPH Bookstores және Исетан сауда үйі. Саудадан басқа, 1 Utama боулинг алаңы, бейсбол қақпасы, альпинизм қабырғасы, серфинг бассейні және парашюттік жел тоннелі сияқты спорттық жабдықтарды ұсынады. Сауда орталығының ішіндегі жаңбырлы орман 2003 жылдың 25 қазанында құрылды. Бұл үшін жақын жердегі орманнан Tabebuia rosea ағашы алынып, сауда орталығына әкелінді, ол орманның шатыры ретінде пайдаланылды, ал Алокасия, жабайы банан, Йоханстейсманния, Аглаонема және Phyllagathis сияқты басқа да 200 түрдің көшеттері бұталар ретінде қолданылды. Жаңбырлы орман 2003 жылдың қараша айында жұртшылыққа ашылды. 2019 жылғы мәліметтер бойынша, сауда орталығы жылына 33 миллионнан астам келушіні тартады.
Қол жеткізу
Сауда орталығы бірнеше маңызды жолдармен қосылысқан, оның ішінде Лебухрая Дамансара Пучонг және Лебух Бандар Утамамен. Автотұрақ электр көліктерін зарядтау станцияларымен жабдықталған. Сауда орталығына қоғамдық көлікпен, Бандар Утама МРТ станциясы арқылы МРТ немесе RapidKL автобус қызметі арқылы да жетуге болады.
Өрттер
Сауда орталығында екі өрт шықты. Бірінші өрт 2013 жылдың 25 ақпанында балалар ойын алаңы жабдықтары дүкенінің қоймасында басталып, бүкіл ғимаратта электр қуаты үзілді. Екінші өрт 2014 жылдың 11 шілдесінде тамақ алаңының бірінің ас үйінде болды. Екі өрт те шағын болды, ешкім зардап көрген жоқ.
Қылмыс
2003 жылы 13 маусымда Бангсардағы сауда орталығында Канни Онгты ұрлап алып, оны өлтіргеннен кейін, Кланг аңғарындағы көптеген сауда орталықтары өз клиенттерін қорғау үшін қауіпсіздікті күшейтті, соның ішінде One Utama сауда орталығы басшылығы қосымша полиция қызметкерлерін, күзетші иттерді және күзетшілерді сауда орталығын патрульдеуге жіберді. Осыған қарамастан, кейбір клиенттер полицияға көліктері ұрланғанын хабарлаған кезде бірнеше жалған дабылдар тіркелді, бірақ шындығында клиенттер көліктерін қайда қойғанын ұмытып қалған. 2014 жылы Қытай жаңа жылы қарсаңында бір ұры зергерлік дүкендердің бірінен 10 миллион теңгенің зергерлік бұйымдарын ұрлады. Бұл ұрылықты Латын Америкасынан келген ұйым алдын ала жоспарлаған, олар сауда орталығы жабылатын кезде ішінде жасырынып, электр қуатын өшірген, сигнализация жүйесін бұзып, CCTV жазбаларын сақтайтын құрылғыларды ұрлап, содан кейін оксиацетилен арқылы сейф есіктерін балқытып кірген.
Өзін-өзі өлтіру
2021 жылдың 19 мамырында жаңа бөлімде әйел 4-ші қабаттан құлап қайтыс болды. Оқиға сағат 1-де болды. Сауда орталығының төтенше жағдайларға жауап беру тобы жағдайды жылдам шешіп, полицияға тапсырды. One Utama басшылығы полиция осы мәселені одан әрі тергейтінін растады.