1 Utama: Крупнейший торговый центр Малайзии с развлечениями и спортом

Введение

Торговый центр в Селангоре, Малайзия, включающий японский универмаг Isetan и первый магазин IKEA в Малайзии, открытый в 1996 году. Торговый центр был удостоен нескольких наград, в том числе золотой награды в конкурсе EdgeProp Malaysia's Best Managed Property Awards 2019 в категории "розничная торговля".

История

В 1990-х годах See Hoy Chan Holdings Group начала развивать новый город, известный как Бандар-Утама, состоящий из жилых и коммерческих районов. По мере роста спроса на это место, застройщик планировал построить торговый центр в этом городе. В 1993 году разработчик искал вдохновение для такого торгового центра в Соединенных Штатах, прежде чем приступить к проектированию первой фазы торгового центра, известной сегодня как Старое крыло. Поскольку застройщик считал, что торговый центр должен иметь якорных арендаторов, они заключили соглашение с AEON об открытии Jusco (в настоящее время переименованной в AEON) в качестве основного арендатора. Торговый центр был официально открыт в сентябре 1995 года, и все помещения были полностью сданы в аренду различным арендаторам. Первый магазин IKEA в Малайзии открылся 25 апреля 1996 года в торговом центре и получил очень хороший отклик от покупателей в первые дни после открытия. В то время большинство товаров IKEA производились в Малайзии, включая обеденные столы, стулья, кофейные столики, жалюзи, разделочные доски, игрушки и каркасы кроватей. Магазин IKEA занимал площадь внутри торгового центра. В связи с увеличением спроса на продукцию IKEA, магазин был перенесен в Мутиара Дамансара 14 августа 2003 года. Новый магазин был больше предыдущего и на тот момент стал крупнейшим магазином IKEA в Азиатско-Тихоокеанском регионе, пока в 2014 году его не превзошел другой магазин в Гвангмёне, Южная Корея. Поскольку в торговом центре возник повышенный спрос на торговые площади, что привело к длинному списку ожидания арендаторов, директор See Hoy Chan Holdings Group, Тео Чианг Кок, рассматривал возможность расширения торгового центра путем строительства второй фазы, известной как Новое крыло, чтобы обеспечить размещение растущего числа покупателей и торговых площадей, что обошлось бы в 300 миллионов ринггитов и увеличило количество торговых площадей с 220 до 600 единиц. Два блока теперь соединены крытым пешеходным мостом. Новая секция также включает в себя вольер с птицами, зоопарк, бассейн для дайвинга и скалодром. Торговый центр открылся 13 декабря 2003 года. В нем есть бассейн с искусственной волной, аэродинамическая труба для имитации свободного падения и несколько ресторанов и кафе, призванных сделать торговый центр мультиспортивным и развлекательным центром наряду с магазинами. Торговый центр также предоставит 500 дополнительных парковочных мест и пешеходный доступ к станции MRT Бандар-Утама. Разработка этой фазы обошлась в 150 миллионов ринггитов.

In the 1990s, See Hoy Chan Holdings Group started developing a new town known as Bandar Utama that consists of residential and commercial areas. As the market demand for this location has surged, the developer had planned to build a mall in this town. The developer looked for inspiration for such a mall in the United States in 1993 before designing the first phase of the mall known as the Old Wing today. As the developer believed that the mall should come with anchor tenants, they signed an agreement with AEON to open Jusco (currently rebranded as AEON) as the main tenant in the mall. The mall was officially opened in September 1995 and all the premises were fully rented by various tenants. The first IKEA store in Malaysia opened on April 25, 1996 in the mall and received very good reception from customers during the first few days after opening. At the time, most of the IKEA products were made in Malaysia including dining tables, chairs, coffee tables, venetian blinds, cutting boards, toys and bed frames. The IKEA store covered of space inside the mall. Due to the increased demand for IKEA products, the store was relocated to Mutiara Damansara on August 14, 2003, which was bigger than the previous store and became the largest IKEA store in Asia Pacific during that time until it was surpassed by another store in Gwangmyeong, South Korea in 2014. As the mall facing increased demand for retail spaces which led to long tenant waiting list, the director of See Hoy Chan Holdings Group, Teo Chiang Kok, considered expanding the mall by building the second phase which is known as the New Wing in order to further accommodate the increasing numbers of customers and retail lots which would cost RM300 million and increased the retail lot from 220 units to 600 units. The two blocks are now connected by a covered pedestrian bridge. The new section also includes an aviary, zoo, diving pool and climbing wall. The mall soft opened on December 13, 2003, It features a surfing pool, a skydiving wind tunnel and several restaurants and cafes which aim to make the mall a multi sport and entertainment venue alongside shopping. The mall will also bring 500 more parking bays as well as providing pedestrian access to Bandar Utama MRT station. The development of this phase cost RM150 million.

Особенности

1 Utama располагает торговыми площадями. Его 713 магазинов привлекают покупателей из всех социальных слоев, включая книжный магазин MPH Bookstores и универмаг Isetan. Помимо розничной торговли, 1 Utama предлагает посетителям спортивные сооружения, такие как боулинг, бейсбольная клетка, скалодром, бассейн с искусственной волной и аэродинамическая труба для имитации свободного падения. Дождевой лес внутри торгового центра был создан 25 октября 2003 года путем переноса дерева Tabebuia rosea из близлежащего леса в торговый центр для формирования лесного полога, а также использования 200 саженцев других видов, таких как Alocasia, дикий банан, Johanesteijsmannia, Aglaonema и Phyllagathis, для создания подлеска. Дождевой лес был открыт для публики в ноябре 2003 года. По состоянию на 2019 год торговый центр ежегодно привлекает более 33 миллионов посетителей.

Доступ

Торговый центр имеет связь с несколькими крупными магистралями, включая Lebuhraya Damansara Puchong и Lebuh Bandar Utama. Парковка оборудована зарядными станциями для электромобилей. До торгового центра можно добраться на общественном транспорте, в том числе на МРТ через станцию Bandar Utama MRT или на автобусах компании RapidKL.

Пожарные

В торговом центре произошло два пожара. Первый пожар возник 25 февраля 2013 года и начался в складском помещении магазина детских игровых конструкций, что привело к отключению электроэнергии во всем здании. Второй пожар произошел 11 июля 2014 года, когда загорелось на кухне одного из заведений фуд-корта. Оба пожара были небольшими, и пострадавших не было.

Преступление

В ответ на похищение Канни Онг в торговом центре в Бангсаре, которое привело к ее смерти 13 июня 2003 года, многие торговые центры в долине Кланг усилили меры безопасности для защиты своих клиентов, в том числе торговый центр One Utama, где руководство задействовало дополнительных полицейских, служебных собак и охранников для патрулирования территории. Несмотря на это, произошло несколько ложных вызовов, когда некоторые покупатели сообщили в полицию об угоне их автомобилей, хотя на самом деле просто забыли, где их припарковали. Во время празднования китайского Нового года в 2014 году грабитель похитил ювелирные изделия на сумму 10 миллионов ринггитов из одного из ювелирных магазинов. Ограбление было спланировано латиноамериканской преступной группировкой заранее, и включало в себя укрытие в торговом центре после его закрытия, отключение электроэнергии, вывод из строя системы сигнализации, кражу блоков записи с камер видеонаблюдения и вскрытие дверей сейфов с помощью оксиацетиленовой горелки.

Самоубийство

Женщина погибла, упав с 4-го этажа в новом крыле 19 мая 2021 года. Инцидент произошел в 13:00. Служба экстренного реагирования торгового центра оперативно отреагировала на ситуацию, после чего дело было передано полиции. Администрация One Utama подтвердила, что полиция проведет дальнейшее расследование.