Кіріспе
Неварк орталығы – Нью-Джерси штатының Эссекс округіне қарасты Ньюарк қаласының орталық бизнес ауданы. Downtown – бұл Пасаик өзенінің жанында орналасқан Ньюарктың алғашқы пуритандық қонысының орны. Роберт Трит басқарыған алғашқы қоныс аударушылар қазіргі Нью-Джерси сахналық өнер орталығы орналасқан жерге жақын жерге қоныстанды. Broad және Market көшелерінің қиылысы, «Төрт бұрыш» деп белгілі, бір кезде елдегі ең жұмақты қиылыс саналды және дәстүрлі орталықтың жүрегі болып табылады. Ньюарктағы кеңсе ғимараттарының көп бөлігі осы аймақта орналасқан, соның ішінде Prudential Financial бас кеңсесі (Prudential Plaza деп те аталады) және әскери саябақтың қарсы жағындағы Broad көшесінде жақында салынған жаңа кеңсе мұнарасы. Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін, Нью-Ньюарк сәулеттік кезеңінде орталық қала солтүстікке қарай Вашингтон саябағы бағытында жылжығандай болды. 1967 жылғы азаматтық тәртіпсіздіктерден кейін ол Неварк Пенн вокзалы, Gateway орталығы және Пасаик өзені бағытында сәл шығысқа қарай жылды. Panasonic Солтүстік Америкадағы бас кеңсесін Маккартер тас жолының жанындағы Реймонд бульварына салды. One Newark Center, Заң және коммуникациялар ғимараты, екі Penn Plaza кеңсе ғимараты (NJ Transit және Horizon Blue Cross компаниялары орналасқан), Маккартер тас жолындағы Claremont ғимараты (ФБР және басқа да бірнеше федералды агенттіктердің кеңсесі) және тағы бірнеше кеңсе ғимараттары бар. Сондай-ақ, осы аймақта жобалау кезеңінде бірнеше жоба жүріп жатыр. Ньюарк қаласының орталығы Ньюарк қаласының маңызды мәдени орындарына ие: Нью-Джерси сахналық өнер орталығы (NJPAC), 3000 орындық Ньюарк симфониялық залы, Prudential Center, сыншылар тарапынан жоғары бағаланған Ньюарк өнер мұражайы, әскери саябақ және Нью-Джерси тарихи қоғамы. Қала орталығында Сетон-Холл университетінің құқық мектебі және жаңа суретшілер галереясы Aljira да орналасқан. Сонымен қатар, мұнда тарихи Grace шіркеуі (эпископалдық) және муниципалдық және федералды үкімет кеңселері орналасқан үкіметтік орталық, сондай-ақ Ньюарк конгресс-бюросы бар, мұнда келушілер қаланың барлық жаңалықтарын біле алады. Бұрын мұнда Мулбери көшесінен тыс, Лафайетт және Грин көшелерінің жанында орналасқан Мулбери аркасының маңындағы Чайнатаун ауданы болған. Мулбери және Грин көшелерінің қиылысында Ньюарк тұрақ басқармасы бес қабатты тұрақ құрылысын салуда, онда тұрақ басқармасының кеңсесі және ішкі және сыртқы орындықтары бар кафе болады. Қаланың көптеген мәдени және тарихи орындары белгіленбеген Ленапи жолымен байланысты, ол сонымен қатар Branch Brook саябағына, Watchung тауларына және осы сары жолмен белгіленген Пасаик шалғырына жетелейді. 2007 жылдың 25 қазанында Bon Jovi-дің он концертімен ашылған 375 миллион долларлық Prudential Center – New Jersey Devils хоккей командасының үйі. Одан бері көптеген «танымал» артистер онда өнер көрсетті, ал 2013 жылы Rolling Stones тобының 50 жылдығына арналған концерті Prudential Center-ден тікелей эфирде көрсетілді. Ол кезде арена Нью-Йорк метрополиясының екі онжылдықтан астам уақыттан бері салынған алғашқы жаңа кәсіби спорттық нысаны болды. 2019 жылғы MTV Video Music Awards шоуы 26 тамызда осында өтті.
Downtown Newark is the central business district of Newark in Essex County, in the U. S. state of New Jersey. Downtown is the site of the original Puritan settlement of Newark located at a bend in the Passaic River. The first settlers, led by Robert Treat, landed not far from the present site of the New Jersey Performing Arts Center. The intersection of Broad and Market Streets, known as the Four Corners was once considered the busiest intersection in the nation, and is the heart of traditional downtown. Most of Newark's office buildings are located in this area including Prudential Financial's Headquarters (also known as Prudential Plaza) and their new office tower that was recently constructed on Broad Street across from Military Park. In the post World War II era, downtown seemed to be moving north during the New Newark architectural period, in the direction of Washington Park. Since the 1967 civil unrest, it has been shifting slightly east in the direction of Newark Penn Station, the Gateway Center and the Passaic River. Panasonic constructed their North American HQ building on Raymond Blvd near McCarter Hwy. There are several more new office buildings including One Newark Center, The Legal And Communications Building, The two Penn Plaza office buildings, which are home to NJ Transit and Horizon Blue Cross, the Claremont building on McCarter Hwy, which is office space for the FBI and several other federal agencies, and a few other office buildings. There is also several projects in the design stages for this area. Downtown Newark is the home to Newark's major cultural venues the New Jersey Performing Arts Center (NJPAC), the 3,000 seat Newark Symphony Hall, Prudential Center, the critically acclaimed Newark Museum of Art, Military Park, and the New Jersey Historical Society. Downtown is also home to Seton Hall University School of Law and Aljira, an emerging artist's gallery. It is also home to historic Grace Church (Episcopal), and the Government Center, an area of municipal and federal government offices, as well as the Newark Convention and Visitors Bureau, where visitors can find out all things happening in the city of Newark. It was once home to a Chinatown neighborhood centered on Mulberry Arcade, which was off of Mulberry Street, near Lafayette and Green Streets. At the intersection of Mulberry St & Green St the Newark Parking Authority is building a five floor parking deck which will also feature office space for the Parking Authority and a cafe with indoor and outdoor seating. Many of downtown's cultural and historical sites are linked by the unmarked Lenape Trail, which also leads to Branch Brook Park, the Watchung Mountains and the Passaic Meadows on this yellow blazed trail. The $375 million Prudential Center, home to the New Jersey Devils, opened on October 25, 2007, with the first of ten concerts by Bon Jovi. Since then numerous "big name" acts have performed there, the Rolling Stones pay per view 50th anniversary concert in 2013 was broadcast from the Prudential Center. At the time, the arena was the New York metropolitan area's first all new professional sports venue in over two decades. The 2019 MTV Video Music Awards show took place there on August 26.
Төрт бұрышы
Қаланың сауда және коммерциялық дамуының көп бөлігі Broad Street және Market Street көшелерінде шоғырланған. Екі көшенің қиылысы, «Төрт бұрыш» деп белгілі, штаттағы ең қызықты орындардың бірі саналады және бір кезде елдегі ең жұмбақ орын деп есептелген. Broad Street және Market Street көшелерінің екеуі де көптеген дүкендермен толы, әрекетке толы. Broad Street көшесінде де көше сатушылары көптеп кездеседі. Дегенмен, түнде көшелер бос, дүкендер жабылады. Ньюарк қаласы орталықты «24 сағаттық қалаға» айналдыруға мүдделі, сондықтан орталық аймақ бірте-бірте тәулік бойы жұмыс істейтіндей болып дамуда. Бұрынғы Hahne's және Lefcourt ғимараттары жаңадан пайдалануға берілді, олардың ішінде мейрамханалар, кітап дүкендері, банктер, дәрігерлер кабинеті және 2014 жылдан бастап жүзден астам тұрғын үй пәтерлері бар. Комплекстің Halsey Street жағына алты қабатты қосымша және жер асты паркингі салынды. Сонымен қатар, жақында екі жаңа сәнді көп қабатты тұрғын үйлер ашылды. Dranoff Properties компаниясы салған One Theatre Square ғимараты NJPAC-қа тікелей қарсы орналасқан, 23 қабаты бар, жеке балкондар/террасалар, тұрақ алаңы, шатырдағы бассейн және басқа да ыңғайлы жағдайларға ие. Жақын жерде Boraie Development компаниясы 50 Rector Street деп аталатын 21 қабатты сәнді пәтерлер үйін салды. Ол бұрынғы Science High School орнында салынған. Онда жер асты паркингі, шатырдағы бассейн және тики-бар сияқты көптеген мүмкіндіктер бар. Rutgers–Newark Central Avenue көшесінде екі жатақхана және Halsey Street көшесінде New және Linden көшелері арасында Honors Living/Learning Center құрылысын жүргізді. Clinton Street көшесіндегі ескі кеңсе ғимараты сәнді пәтерлерге айналдырылды. Сонымен қатар, 1180 Raymond ғимараты, Military Park пен Ньюарктің екінші ең биік ғимаратына қарап тұр, 2006 жылы сәнді пәтерлерге айналдыруға 150 миллион доллар жұмсалды. Жақында 540 Broad Street мекенжайындағы New Jersey Bell ғимараты нарықтық бағамен пәтерлерге айналдырылды. Verizon ғимараттың үш қабатын жалға алуын жалғастырады. Құрылыс ғимараттың түпкілікті сәулетшісі Лейланд Уокердің құрметіне Walker House деп аталды. Орталық даңғылға жақын орналасқан 579 Broad Street мекенжайындағы бұрынғы Kislak ғимараты да базар бағасымен пәтерлерге айналдырылды. New Jersey Performing Arts Center-дің болуы, жаңа пәтерлердің салынуы және New Jersey Institute of Technology және Rutgers Newark сияқты Ньюарк колледждері мен университеттеріне жақындығының арқасында соңғы жылдары қала орталығында көптеген мейрамханалар мен барлар ашылды. Театрға келушілерге арналған бірнеше жоғары деңгейдегі мейрамханалардан басқа, Ньюарк қаласының орталығында екі ирланд пабы, Сохо стиліндегі бистро, тамаша дәмді сорпа мейрамханасы және басқа да көптеген мекемелер бар. Көптеген автобустар Downtown арқылы өтеді және бұл Ньюарк аймағының тұрғындары үшін маңызды сауда орталығы болып табылады. Washington Street Station, Penn Station, Military Park Station және Newark Light Rail желісіндегі барлық аялдамалар қала орталығына қызмет көрсетеді. 280-ші мемлекетаралық тас жол Downtown-ның солтүстігінде орналасқан және New Jersey Transit теміржол желілерімен қатар жүреді. Негізгі кітапхана Washington Park-та орналасқан және Newark Light Rail арқылы қызмет көрсетеді.