Центральный деловой район Ньюарка, Нью-Джерси

Введение

Центральный деловой район Ньюарка — центральный деловой район города Ньюарк в округе Эссекс, штат Нью-Джерси, США. Центр города является местом первоначального пуританского поселения Ньюарка, расположенного на изгибе реки Пассаик. Первые поселенцы, во главе с Робертом Тритом, высадились неподалеку от нынешнего места расположения Центра исполнительских искусств Нью-Джерси. Пересечение улиц Брод и Маркет, известное как «Четыре угла», когда-то считалось самым оживленным перекрестком в стране и является сердцем традиционного центра города. Большинство офисных зданий Ньюарка расположены в этом районе, включая штаб-квартиру Prudential Financial (также известную как Prudential Plaza) и их новую офисную башню, недавно построенную на Брод-стрит напротив Военного парка. В послевоенный период центр города, казалось, перемещался на север в период «Нового Ньюарка» в архитектурном плане, в направлении Вашингтон-парка. После беспорядков 1967 года он немного сместился на восток в направлении станции Ньюарк Пенн, Gateway Center и реки Пассаик. Компания Panasonic построила свою североамериканскую штаб-квартиру на бульваре Реймонда, недалеко от шоссе Маккартер. Здесь также построено несколько новых офисных зданий, включая One Newark Center, The Legal And Communications Building, два офисных здания Penn Plaza, в которых размещены NJ Transit и Horizon Blue Cross, здание Claremont на шоссе Маккартер, где находятся офисы ФБР и ряда других федеральных агентств, а также несколько других офисных зданий. В этом районе также находится несколько проектов на стадии разработки. В центре Ньюарка расположены основные культурные объекты города: Центр исполнительских искусств Нью-Джерси (NJPAC), Симфонический зал Ньюарка на 3000 мест, Prudential Center, получивший высокую оценку критиков Музей искусств Ньюарка, Военный парк и Историческое общество Нью-Джерси. В центре города также находится юридическая школа Университета Сетон-Холл и галерея Aljira, представляющая начинающих художников. Здесь же расположены историческая церковь Грейс (эпископальная) и Правительственный центр — район, где находятся офисы муниципальных и федеральных органов власти, а также Бюро конгрессов и туризма Ньюарка, где посетители могут узнать обо всех событиях, происходящих в городе. Ранее здесь располагался квартал Чайнатаун, центром которого была Мулберри Аркада, расположенная недалеко от улицы Мулберри, вблизи улиц Лафайетт и Грин. На пересечении улиц Мулберри и Грин Управление парковки Ньюарка строит пятиэтажную парковку, которая также будет включать офисные помещения для Управления парковки и кафе с местами для сидения как внутри, так и снаружи. Многие культурные и исторические достопримечательности центра города связаны немаркированной тропой Ленэп, которая также ведет к парку Бранч-Брук, горам Уочунг и Пассаик-Медоуз на этой тропе, обозначенной желтыми метками. Prudential Center стоимостью 375 миллионов долларов, домашняя арена хоккейной команды «Нью-Джерси Девилз», открылась 25 октября 2007 года с первого из десяти концертов Bon Jovi. С тех пор на ней выступали многочисленные известные исполнители, а концерт Rolling Stones, посвященный 50-летию группы, в 2013 году транслировался в прямом эфире из Prudential Center. В то время эта арена была первым новым профессиональным спортивным сооружением в районе Нью-Йорка более чем за два десятилетия. 26 августа 2019 года здесь состоялась церемония вручения MTV Video Music Awards.

Central business district in United States

Downtown Newark is the central business district of Newark in Essex County, in the U. S. state of New Jersey. Downtown is the site of the original Puritan settlement of Newark located at a bend in the Passaic River. The first settlers, led by Robert Treat, landed not far from the present site of the New Jersey Performing Arts Center. The intersection of Broad and Market Streets, known as the Four Corners was once considered the busiest intersection in the nation, and is the heart of traditional downtown. Most of Newark's office buildings are located in this area including Prudential Financial's Headquarters (also known as Prudential Plaza) and their new office tower that was recently constructed on Broad Street across from Military Park. In the post World War II era, downtown seemed to be moving north during the New Newark architectural period, in the direction of Washington Park. Since the 1967 civil unrest, it has been shifting slightly east in the direction of Newark Penn Station, the Gateway Center and the Passaic River. Panasonic constructed their North American HQ building on Raymond Blvd near McCarter Hwy. There are several more new office buildings including One Newark Center, The Legal And Communications Building, The two Penn Plaza office buildings, which are home to NJ Transit and Horizon Blue Cross, the Claremont building on McCarter Hwy, which is office space for the FBI and several other federal agencies, and a few other office buildings. There is also several projects in the design stages for this area. Downtown Newark is the home to Newark's major cultural venues the New Jersey Performing Arts Center (NJPAC), the 3,000 seat Newark Symphony Hall, Prudential Center, the critically acclaimed Newark Museum of Art, Military Park, and the New Jersey Historical Society. Downtown is also home to Seton Hall University School of Law and Aljira, an emerging artist's gallery. It is also home to historic Grace Church (Episcopal), and the Government Center, an area of municipal and federal government offices, as well as the Newark Convention and Visitors Bureau, where visitors can find out all things happening in the city of Newark. It was once home to a Chinatown neighborhood centered on Mulberry Arcade, which was off of Mulberry Street, near Lafayette and Green Streets. At the intersection of Mulberry St & Green St the Newark Parking Authority is building a five floor parking deck which will also feature office space for the Parking Authority and a cafe with indoor and outdoor seating. Many of downtown's cultural and historical sites are linked by the unmarked Lenape Trail, which also leads to Branch Brook Park, the Watchung Mountains and the Passaic Meadows on this yellow blazed trail. The $375 million Prudential Center, home to the New Jersey Devils, opened on October 25, 2007, with the first of ten concerts by Bon Jovi. Since then numerous "big name" acts have performed there, the Rolling Stones pay per view 50th anniversary concert in 2013 was broadcast from the Prudential Center. At the time, the arena was the New York metropolitan area's first all new professional sports venue in over two decades. The 2019 MTV Video Music Awards show took place there on August 26.

Четыре угла

Большая часть розничных и коммерческих объектов города сосредоточена на Брод-стрит и Маркет-стрит. Пересечение этих двух улиц, известное как Four Corners, общепризнанно является одним из самых оживленных мест в штате, а в свое время считалось самым оживленным в стране. И Брод-стрит, и Маркет-стрит – это оживленные улицы, заполненные многочисленными магазинами. На Брод-стрит также много уличных торговцев. Однако ночью улицы пустеют, а магазины закрываются. Город Ньюарк стремится превратить центр города в "город, который никогда не спит", и в центре постепенно формируется круглосуточное присутствие. Бывшие здания Hahne's и Lefcourt были переоборудованы в многофункциональные комплексы, включающие рестораны, книжный магазин, банк, медицинский кабинет и более ста жилых квартир, начиная с 2014 года. К комплексу была пристроена шестиэтажная секция и построена подземная парковка со стороны улицы Халси. Кроме того, недавно открылись два совершенно новых роскошных многоэтажных жилых дома. One Theatre Square, расположенный напротив NJPAC и построенный компанией Dranoff Properties, имеет 23 этажа и предлагает частные балконы/террасы, парковку, бассейн на крыше и другие удобства. Рядом компания Boraie Development возвела 21-этажный роскошный жилой дом, известный как 50 Rector Street, на месте бывшей Научной средней школы. Он также располагает множеством удобств, включая подземную парковку, бассейн на крыше и бар в тики-стиле и т.д. Rutgers–Newark построила два общежития на Центральной авеню и Центр проживания и обучения для одаренных студентов на улице Халси между улицами Нью и Линден. Старое офисное здание на Клинтон-стрит уже успешно переоборудовано в роскошные лофты. Кроме того, 1180 Raymond, расположенный напротив Военного парка и являющийся вторым по высоте зданием Ньюарка, завершил в 2006 году реконструкцию стоимостью 150 миллионов долларов в роскошные апартаменты. Недавно бывшее здание New Jersey Bell по адресу 540 Broad St было переоборудовано в квартиры по рыночной цене. Verizon по-прежнему арендует три этажа в этом здании. Здание названо Walker House в честь его оригинального архитектора, Лейланда Уокера. Бывшее здание Kislak по адресу 579 Broad St, недалеко от Центральной авеню, недавно было переоборудовано в квартиры по рыночной цене. Благодаря близости к Центру исполнительских искусств Нью-Джерси, новым квартирам, а также колледжам и университетам Ньюарка, включая Технологический институт Нью-Джерси и Rutgers Newark, в центре города за последние несколько лет открылось множество ресторанов и баров. Помимо нескольких ресторанов высокого класса, ориентированных на театральную публику, в центре Ньюарка есть два ирландских паба, бистро в стиле Сохо, ресторан изысканной кухни и все большее количество других заведений. Большинство автобусных маршрутов проходят через центр города, и он является основным торговым районом для большинства жителей окрестностей Ньюарка. Центр города обслуживают станции Washington Street Station, Penn Station, Military Park Station и все остановки на линии Newark Light Rail. Межштатная автомагистраль 280 проходит к северу от центра города, параллельно железнодорожным линиям New Jersey Transit. Главная библиотека расположена в парке Вашингтона и обслуживается линией Newark Light Rail.

Much of the city's retail and commercial developments is centered on Broad Street and Market Street. The intersection of the two streets, known as Four Corners is widely considered to be one of the busiest in the state and at one time was considered the busiest in the country. Both Broad Street and Market Street are a bustle of activity crowded with numerous shops. Broad Street has many street vendors as well. At night, however, the streets are vacant and shops are closed. The City of Newark is committed to turning downtown into a "24 hour city" and the downtown area is slowly beginning to develop a 24 hour presence. The former Hahne's and Lefcourt buildings have been converted into mixed use developments and other retail establishments including restaurants, bookstore, bank, doctors office, and over one hundred residential apartments beginning in 2014. A six story addition and underground parking was built on the Halsey St side of the complex. Also, two brand new luxury high rise apartment buildings have recently opened. One Theatre Square, which is directly opposite the NJPAC, developed by Dranoff Properties, it is 23 stories and features private balconies/terraces, parking deck, rooftop swimming pool, and other amenities. Nearby, Boraie Development constructed the 21 story luxury apartment building known as 50 Rector Street. It was constructed on the former site of Science High School. It also has many amenities including underground parking, rooftop swimming pool and tiki bar, etc Rutgers–Newark has built two dormitories on Central Avenue, and an Honors Living/Learning Center on Halsey St between New and Linden Sts. An old office building on Clinton Street has already successfully been converted to luxury lofts. Additionally, 1180 Raymond, which is across from Military Park and Newark's second tallest building, completed a $150 million conversion to luxury apartments in 2006. Recently, the former home of New Jersey Bell at 540 Broad St has been converted into market rate apartments. Verizon will still lease three floors in the building. The structure is named Walker House, after the building's original architect Leyland Walker. The former Kislak building at 579 Broad St near Central Ave has recently been converted into market rate apartments. Aided by the presence of the New Jersey Performing Arts Center, new apartments, and its proximity to the Newark's colleges and universities, including New Jersey Institute of Technology and Rutgers Newark, downtown has seen a variety of restaurants and bars open their doors in the past several years. In addition to several high end restaurants catering to the theater crowd, downtown Newark is home to two Irish pubs, a SoHo style bistro, a gourmet soup restaurant, and an increasing number of other establishments. Most buses pass through Downtown and it is a principal shopping district of most Newark area residents. Washington Street Station, Penn Station, Military Park Station and all the stops on the Newark Light Rail serve the downtown area. Interstate 280 lies just north of Downtown, running parallel to New Jersey Transit rail operations. The Main Library is on Washington Park and served by the Newark Light Rail.