Солтүстік Лондонның Мэнор Хаус және Вудберри Даун аудандары

Кіріспе

Солтүстік Лондон аймағы

Манор Хаус – Лондонның Хакни округіндегі аудан. Солтүстік Лондонда орналасқан, ол Финсбери паркінен шығысқа қарай, Стэмфорд Хиллден батысқа қарай және Харрингейден оңтүстікке қарай жатыр. Бұл аймақ бастапқыда Вудбери Даун деп аталған. Алайда, Жеті әпкелер жолының салынуы және одан кейін Манор Хаус тавернасының ашылуы Манор Хаус Кросроудс деген баламалы атаудың пайда болуына әкелді. 1932 жылы метро стансасының салынуымен бірге метро стансасының маңындағы аймақ Манор Хаус деп аталmaya бастады. Бұрын өте әсем болған Вудбери Даун аймағының бұзылып, Лондонның ең ірі мемлекеттік тұрғын үйлердің бірімен алмастырылуы нәтижесінде "Вудбери Даун" мемлекеттік тұрғын үйлер аймағын, ал "Манор Хаус" – одан тыс жерді білдіру үшін қолданыла бастады. XXI ғасырдың басында аймақты жаңартуға байланысты, бұл аймақ енді 19 ғасырдағы "Вудбери Даун" деген атауымен таныла бастады.

Орналасқан жері

Тоғызыншы ғасырдың ортасында Вудбери Даун деп аталатын аумақтың бір бөлігі ретінде салынған Мэнор Хаус қазір ресми қала орталығы жоқ, бірақ басқа қала орталықтарынан қашықта орналасқан шағын аудан. Оның атауы Manor House Tavern (төменде қараңыз) арқылы және Manor House метро станциясы арқылы берілген, ол Seven Sisters Road және Green Lanes көшелерінің қиылысында орналасқан. Батыс шекарасы Харрингей ауданындағы Финсбери паркімен белгіленген. Оның қалған шекаралары үш жағынан айналып өтетін Жаңа өзенмен шектеледі. Аймақ негізінен Вудбери Даун құрылысынан және Вудбери Даун су қоймаларынан тұрады. Су қоймалары 1833 жылы Жаңа өзен суын тазарту және су қоры ретінде пайдалану үшін салынған. Шығыс су қоймасы 2016 жылы Вудбери Даунның жалпы жаңартылуының аясында қайта жаңартылып, қазір Вудбери ылғалды жерлері табиғи қорығы болып табылады, ал Батыс су қоймасы желкендесу, каноэ және басқа да су спорты түрлерін ұсынатын демалыс орталығына айналдырылған. Батыс жағында бұрынғы сүзгі үйі орналасқан, қазір ол кафесі бар келушілер орталығы ретінде жабдықталған; ескі гидравликалық машиналардың бір бөлігін негізгі залда көруге болады. 1854-56 жылдары Уильям Чадвелл Майлннің қадағалауымен Роберт Биллингс ерекше қалқанды стильде жобалаған және салынған су қоймасының қақпасындағы сорғы станциясы 1995 жылы альпинизм орталығына айналдырылды. Сонымен қатар, екі кішкентай сауда алаңы, ойын алаңдары, үш мектеп және бір паб бар.

Қожалық үй мейрамханасы

Метро станциясының аты осы тавернадан шыққан, демек, оның шұғыласы да содан туындаған. Бұл жердегі алғашқы мейрамхананы 1830 және 1834 жылдар аралығында Сток-Ньюингтондық құрылысшы Томас Виддоус Грин-Лейнс жолының жанында салған. Осы күнге дейін бұл жерде шағын үй болған, бірақ 1829 жылы Парламент Жеті әпкелер жолын салуға рұқсат берген заң қабылдады. Томас Виддоус үйдің иесі де, тұрғыны да болған. Ғимарат тез арада Грин-Лейнс жолы мен жаңа Жеті әпкелер жолының тоғысында орналасқандықтан, Виддоус жол бойындағы тавернаны тиімді инвестиция деп санағаны сөзсіз. Жаңа ғимараттың көз алдында Хорнси Вуд тавернасы болды, ол Браунсвуд иелігінің ескі Copt Hall үйінен айналдырылған. Атауы осы байланыстан алынған болуы мүмкін. Дегенмен, жердің өзі Сток-Ньюингтон иелігіне қарасты. Паб алғаш салынған кезде, иеліктің оңтүстік шекарасында, Чёрч-стритте, Мэнор мектебі жұмыс істеді. Мектеп пабты салған Томас Виддоусқа тиесілі сауда орындарымен қатар орналасқан. Сондықтан «Мэнор Хаус» атауы тек сәнді атау болуы мүмкін, және Сток-Ньюингтон иелігімен байланысты болған. Көптеген Мэнор Хаус таверналарының иесі болған Роберт Бейли өзінің орнын «қоғамдық үй және шай бақшалары» деп сипаттады. Ол 1834 жылдың 30 маусымында «Morning Advertiser» газетінде келесі жарнаманы жариялады. Бейли үш жылдан кейін қайтыс болды. 1838 жылы тавернаны бұрын Хакни жолындағы Аделаида тавернасында болған Джордж Стейси иеленді. Стейсиден кейін таверна бірнеше рет қожайынын ауыстырды. 1843 жылдың 25 қазанында королева Виктория мен принц Альберт Виндзордан Кембриджге атпен бара жатқанда пабқа «соғып» келді. Қадамдарға әлі салыстырмалы түрде жаңа Жеті әпкелер жолы кірді, ал алғашқы жылқыларды ауыстыру үшін Манор Хаус тавернасында тоқталды. Пабтың қабырғасына келесі жазуы бар тақта орнатылды. 1851 жылы оны Джеймс Тумер сатып алды. «Morning Post» газетінің хабарлауынша, Тумер «әдеби және театрлық ортада зор құрметке ие болды». Жаңа иесі банкет залы мен би залын қоса алғанда, қосымша бөлмелер салды, олар Мэнор Хаус жиналыстар залы деп аталды. Сатып алғаннан кейін көп ұзамай ол музыка мен биге рұқсат алды, ал паб екі түрдегі шаралардың тұрақты орнына айналды. 1870 жылдың жазында Тумер жаңа би залын жарнамалады және сол жазда пабты сатты. Сату туралы жарнамада келесі сипаттама берілді: Ғимаратты Джон Чарльз Кей сатып алды, ол оны екі жылдан кейін Сэмюэл Перринге сатты. 1878 жылы иеліктің тағы бір өзгеруі пабты Стивен Медкалфтың қолына өткізді. 1879 жылы Моррис Бенджамин музыка мен биге рұқсатты жаңарту туралы өтініш берді. 1890 жылы оны Джеймс Суиниард иеленді, ол сатудан кейін көп ұзамай оны қайта жаңғыртты. Суиниард 1910 жылы қайтыс болғанға дейін пабты басқарды. Кейіннен оның әйелі Амелия 1920 жылдардың аяғына дейін рұқсатты өз қолына алды. 1930 жылы Пикадилли желісінің жақын арада келуі жолдың кеңейтілуіне, ескі тавернаның бұзылуына және қазіргі ғимараттың салынуына себеп болды. Жаңа ғимараттың артында Лондон көлігі үшін кеңселер салынды. Ұлдарының наразылығына қарамастан, Амелия Суиниард пабты сатып алушыға сатты, ол кейіннен ғимараттарды салу үшін пабтың жері алынғанда өтемақы алды. Амелия 1937 жылдың қазан айында 90 жасында Мусвелл-Хиллдегі Кенвуд зейнеткерлер үйінде қайтыс болды. Кейінгі жылдары бұл паб Ричард Десмондтың алғашқы жұмыс орны болды, ол қазір «Daily Express» және «Daily Star» газеттерінің иесі. Ғимаратта 1980 жылдардың ортасында готтар арасында танымал болған түнгі клуб та орналасқан. Екі он жыл бұрын ол Bluesville R&B деп аталатын музыкалық орын ретінде жұмыс істеді, онда Cream, Georgie Fame and the Blue Flames, Long John Baldry and his Hoochie Coochie Men, Rod Stewart (содан кейін «Rod the Mod» деп аталды), John Mayall's Bluesbreakers, Jimi Hendrix Experience, Fairport Convention, Fleetwood Mac, Jeff Beck, Spencer Davis Group, Graham Bond және Zoot Money сияқты әртістер өнер көрсетті. Ғимараттың бірінші қабатында Evergreen супермаркеті мен Simply Organique кафесі орналасқан.

The tavern was the source of the name of the tube station and consequently the immediate vicinity. The first tavern on the site was built by Stoke Newington builder Thomas Widdows between 1830 and 1834 next to the turnpike on Green Lanes. Prior to this date a cottage had existed on the site, but in 1829 an Act of Parliament was passed to permit the building of the Seven Sisters Road. Thomas Widdows was both the owner of the house and its occupant. With the building soon to be sited on the junction of the existing Green Lanes turnpike road and the new Seven Sisters Road, Widdows no doubt saw a roadside tavern as an excellent investment. The new building was within sight of the Hornsey Wood Tavern, which had been formed out of the old Copt Hall, the manor house of the Manor of Brownswood. It is possible that its name was taken from this connection. The land itself however was on the demesne of Stoke Newington Manor. At around the time that the pub was first built, on the southern boundary of the demesne, on Church Street, a school called Manor School was operating. The school was next door to the trading premises of Thomas Widdows, builder of the pub. So it is equally possible that the 'Manor House' name was just a fashionable name, more related to the connection with Stoke Newington Manor. Robert Baily, the first of many Manor House Tavern landlords, described his establishment as a 'public house and tea gardens' He placed the following advertisement in the Morning Advertiser on 30 June 1834. Baily died just three years later. In 1838 the tavern was taken over by George Stacey who had previously been at the Adelaide Tavern in Hackney Road. The tavern changed hands again several times after Stacey. On 25 October 1843 Queen Victoria and Prince Albert 'visited' the pub when they were travelling by carriage from Windsor to Cambridge. The route included the still relatively new Seven Sisters Road and a stop was made at the Manor House Tavern for the first change of horses. A tablet with the following inscription was placed on the side of the pub. In 1851 it was purchased by James Toomer. According to the Morning Post, Toomer was 'well respected in literary and theatrical circles'. The new owner added function rooms including a banqueting hall and ballroom which became known as the Manor House Assembly Rooms. Soon after purchase he obtained licences for both music and dancing and the pub became a regular venue for events of both sorts. In the summer of 1870 Toomer advertised a new ballroom and later that summer sold the pub. The advertisement of sale gave the following description:

The building was bought by John Charles Kay who sold it two years later to Samuel Perrin A further change of ownership in 1878 saw the pub in the hands of Stephen Medcalf. In 1879 Morris Benjamin made an application to renew the music and dancing licence as the licensee. In 1890 it was taken on by James Swinyard who remodelled and modernised it shortly after the sale. Swinyard managed the pub till his death in 1910. Subsequently, his widow Amelia took over the licence until the late 1920s. In 1930 the imminent arrival of the Piccadilly Line led to the widening of the road, the demolition of the old tavern and the erection of current building. Behind the new building, offices were built for London Transport To the chagrin of her sons, Amelia Swinyard sold the pub to a buyer who then received the compensation when the pub's land was taken to accommodate these buildings. Amelia died in October 1937, aged 90 at the Kenwood Nursing Home in Muswell Hill. In later years the pub was the first employer of Richard Desmond, now the owner of the Daily Express and Daily Star. The building also housed a nightclub that was popular among Goths in the mid 1980s. Two decades earlier it had functioned as a music venue called the Bluesville R.& B. Club, hosting artists such as Cream, Georgie Fame and the Blue Flames, Long John Baldry and his Hoochie Coochie Men, Rod Stewart (then nicknamed 'Rod the Mod'), John Mayall's Bluesbreakers, the Jimi Hendrix Experience, Fairport Convention, Fleetwood Mac, Jeff Beck, the Spencer Davis Group, Graham Bond and Zoot Money. The ground floor of the building is now occupied by Evergreen supermarket and Simply Organique Café.

XXI ғасырдағы аймақ

2007 жылдан бері Вудбери Даун кезең-кезеңмен қайта жаңғыртудан өтуде, оның аясында осы аумақта 5500-ден астам заманауи пәтерлер салынды, олардың 41%-ы қолжетімді болады, бұл шамамен 1 миллиард фунт стерлинг инвестицияны құрайды. Бұл жоспар алғаш рет 1990 жылдардың соңында «Жңа лейбористер» әкімшілігі кезінде экономикалық өсімнің кезеңінде ұсынылды. 2002 жылы жүргізілген құрылымдық сараптама көрсеткендей, 54% (57 ғимараттың 31-і) экономикалық тұрғыдан жөндеуге жарамсыз болды. Жаңғырту процесін жеделдету үшін Хакни кеңесі «Генессис» тұрғын үй қауымдастығы және «Беркли Хомс» компаниясымен келісімге келді, оған сәйкес бұл аумақтағы ғимараттар бұзылып, жаңадан салынады. Бұл қалалық жаңғырту жобасы Ұлыбританиядағы ең ірі жобалардың бірі болып есептеледі және 2035 жылы аяқталуы күтілуде. 2021 жылы метро станциясының қарсы бетінде «Travelodge» қонақ үйінің құрылысы аяқталды.

Қайта құру кезеңдері

Бірінші кезең Вудбери Даунның бірнеше участасын қамтиды. Құрылыс 2009 жылы басталып, 2019 жылы аяқталды. Бұл кезеңге Солтүстік Лондонның ең биік тұрғын үйі – «Скайлайн» құрылысын салу кірді. Екінші кезең 4,3 гектар аумақты құрайды, ол Жеті бауырлас жолының оңтүстігінде, Грин Лэйннің шығысында және Батыс су қоймасының солтүстігінде орналасқан. Бұл кезеңде 4 ғимарат салынуда, олардың жалпы саны 850 үй (оның ішінде 109 әлеуметтік жалдама, 200 ортақ меншік және 543 жеке меншік), және 2022 жылы аяқталды. Үшінші кезең 2020 жылдың қыркүйек айында Жоспарлау комитетінде мақұлданды. Аймақ 2,2 гектарды алып жатыр, ол Жеті бауырлас жолы мен Вудбери Гроув көшелерінің оңтүстік-шығыс бұрышында орналасқан. Бұл жерде 6-20 қабаттан тұратын 4 тұрғын үй блогы салынуы тиіс, олардың ішінде 584 жаңа үй (оның 117-сі әлеуметтік жалдамаға беріледі, 126-сы ортақ меншік және 341-і жеке меншік). Сондай-ақ, жоспарға қоғамдық саябақ салу және 175 жаңа ағаш отырғызу кіреді. Бұл жерде сонымен қатар, бүкіл ауданды жылумен қамтамасыз ететін энергия орталығы салынады. Жұмыстар бастапқыда 2017 жылы басталмақ болған, бірақ 2020 жылға дейін басталмады, ал алғашқы үйлердің 2024 жылға дейін аяқталуы күтілуде. Төртінші кезең Жеті бауырлас жолы мен Вудбери Гроувтың оңтүстік-батыс бұрышындағы аумақты қамтиды. Оның 2020 жылы басталып, 2023 жылы аяқталуы күтілген. Бесінші кезең Жеті бауырлас жолының оңтүстігіндегі, Шығыс су қоймасының солтүстігіндегі және үшінші кезеңнің шығыс бөлігіндегі аумақты қамтиды. Оның 2023 жылы басталып, 2027 жылы аяқталуы күтілген. Алтыншы кезең Жеті бауырлас жолы мен Вудбери Гроувтың солтүстік-батыс бұрышындағы аумақты қамтиды. Оның 2026 жылы басталып, 2029 жылы аяқталуы күтілген. Жетінші кезең құрылыс аумағының шығыс жиегіндегі Жеті бауырлас жолының солтүстігінде орналасқан аумақты қамтиды. Оның 2029 жылы басталып, 2032 жылы аяқталуы күтілген. Сегізінші кезең Грин Лэйнс пен Вудбери Гроувтың солтүстік-шығыс бұрышындағы аумақты қамтиды. Оның 2032 жылы басталып, 2035 жылы аяқталуы күтілген.

Phase 1 comprised a number of sites across Woodberry Down. The construction started in 2009 and was completed in 2019. It included the construction of the Skyline, tallest residential building in North London. Phase 2 comprises an area of 4.3 hectares, south of Seven Sisters Road, east of Green Lanes and north of the West Reservoir. This phase involves the construction of 4 buildings, totalling 850 homes (of which 109 are social rented, 200 shared ownership and 543 private), and was completed in 2022. Phase 3 was approved by the Planning Committee in September 2020. The area covers 2.2 hectares at the southeast corner of Seven Sisters Road and Woodberry Grove, where 4 residential blocks of 6 to 20 storeys are to be constructed, comprising 584 new homes (of which 117 are for social rent, 126 for shared ownership and 341 private). The plan also includes the construction of a public park and the addition of 175 new trees. An energy centre, which will provide heat to the whole development, will also be built on the site. Works were originally expected to commence in 2017 but did not start until 2020, with the first homes expected to be completed by 2024. Phase 4 comprises the area at the southwest corner of Seven Sisters Road and Woodberry Grove. It was originally estimated to commence in 2020 with completion from 2023. Phase 5 comprises the area south of Seven Sisters Road, north of the East Reservoir and east of Phase 3. It was originally estimated to commence in 2023 with completion from 2027. Phase 6 comprises the area at the northwest corner of Seven Sisters Road and Woodberry Grove. It was originally estimated to commence in 2026 with completion from 2029. Phase 7 comprises the area north of Seven Sisters Road at the eastern edge of the development. It was originally estimated to commence in 2029 with completion from 2032. Phase 8 comprises the area at the northeast corner of Green Lanes and Woodberry Grove. It was originally estimated to commence in 2032 with completion from 2035.

Сыйлықтар мен марапаттар

Дамудың бірінші кезеңі нәтижесінде Genesis компаниясы әлеуметтік жалдамаға 117 үй берді және 2011 жылғы Daily Telegraph British Homes Awards жүлдесінде әлеуметтік тұрғын үй номинациясы бойынша ең жоғары награданы жеңіп алды. Бұл жоба сондай-ақ 2018 жылы Корольдік шартты геодезистер институтының (RICS) "Жылдың жобасы" және "Жаңарту жобасы" сыйлықтарын иеленді.

Даулар

Қайта құру жобасы қырқыс дау тудырды, кейбір сыншылар бұл жоспарларды "мемлекеттік демеумен жүзеге асырылған жаңару" деп сипаттады.

Басқару

Бұл аймақ Лондон қаласы Хакни ауданындағы Вудбери Даун округін қамтиды. Округтегі соңғы сайлау 2014 жылдың 22 мамырында өтті. Сайлауға құқығы бар 6417 сайлаушы тіркелген, олардың 40,8% сайлауда қатысты.

Демография

2011 жылғы халық санағы кезінде Вудбери Даун ауданында 8 758 тұрғын тіркелді. Вудбери Даун бөлімінің халық санағы қорытындысы Вудбери Даун халқының 50,0% ақ нәсілді екенін көрсетті (27,6% британдық, 19,9% басқа, 2,3% ирландтық және 0,2% цыған немесе ирландтық көшпенді). 25,4% қара нәсілді (6,4% Кариб, 15,6% Африкалық, 3,4% басқа), 10,3% азиялық (1,9% Үнді, 0,8% Пәкістан, 2,4% Бангладеш, 2,2% Қытай және 3% басқа) және 14,4% басқа этникалық топтарды құрады. Аудан тұрғындарының 41,9% христиан, 17,9% мұсылман, 9,2% яһуди, 2,8% басқа дінді ұстанады, 17,9% дінсіз, ал 10,6% дінін атамады.

Автобустар бағыттары

Келесі автобус маршруттары Manor House станциясына қатынайды: 29, 141, 253, 254, 259, 279, 341 (тәулік бойы) және түнгі автобус маршруттары N29, N253 және N279.