Кіріспе

Бруклиндегі көкжай, Нью-Йорк. Қалалық Бруклин музыка академиясы тарихи ауданында мұнараға жапсарлас, итальяндық стильде салынған қатарласа үйлер орналасқан. Хансон Плейс Орталық Біріккен Методист шіркеуі сол блоктан шығысқа қарай, ал Бруклин музыка академиясы солтүстікке қарай орналасқан. Нью-Йорк метросының Атлантик-авеню – Барклис орталығы станциясына кіреберіс ғимараттың ішінде. Бұл орын Атлантик Терминал сауда орталығына, Лонг-Айленд теміржолының Атлантик Терминал станциясына және Барклис орталығы аренасына жақын. Аллой блогы батыста, Флатбуш даңғылынан өтеді. Мұнара салынғанға дейін бұл жерде "шамамен сегіз" ғимарат болған. Бұл жердің кішкентай бөлігі бұрын Хансон Плейс Орталық Біріккен Методист шіркеуіне тиесілі болған. Мұнара орналасқан жер метро мен LIRR терминалына жақын болғанымен, мұнара салынғанға дейін Бруклиндегі көптеген бизнес орталықтары батысқа қарай, Бруклин қалалық әкімдігінің маңында шоғырланған еді.

Тарих

Уильямсбург жинақ банкі 1851 жылы негізделді. Банк бастапқыда Уильямсбургтегі (Бруклин) шіркеудің жертөлесінде орналасқан; банктің алғашқы жылдық есебінде 158 салымшы және 15 000 долларлық активтері болғандығы көрсетілген. Америка Азамат соғысынан кейін банктің капиталы айтарлықтай өсті және 1875 жылы 175 Бродвейде жаңа бас кеңсесі аяқталды. 1928 жылы банктің 139 000 салымшысы және 210 миллион долларлық активтері болды, бірақ 1920 жылдары 175 Бродвейдегі бас кеңсе банктің қажеттіліктеріне енді жеткіліксіз болды. Нью-Йорктегі әрбір жинақ банкі 1923 жылға дейін бір ғана орналасқан жерге шектелген, содан кейін штат заңнамасы жинақ банктеріне филиалдар салуға рұқсат беретін заңды қабылдады. 1926 жылдың наурыз айында Уильямсбург жинақ банкінің құрылыс комитеті Нью-Йорк банктер бақылаушысына Бруклиндегі Краун-Хайтс ауданында филиал ашуға өтініш берді. Үш айдан кейін банк Бруклиннің орталық бөлігіндегі көлік торабына жақын жерде бас кеңсе салуға шешім қабылдады. 1926 жылдың қазан айында Times Union газеті сатып алынған жерлер туралы хабарлады. Банк осы уақыт аралығында Флатбуш және Атлантик даңғылдарында уақытша филиал ашуды жоспарлады. Оларға тағы сегіз банк қосылды. Осы он банктың қарсылығына қарамастан, Нью-Йорк банктер бақылаушысы Уильямсбургке Бруклиннің орталық бөлігінде филиал ашуға рұқсат берді. Рұқсат уақытша филиалды тұрақты ғимарат аяқталғаннан кейін жабу шартымен берілді. Банк қызметкерлері бірнеше жоспарларды қарастырды, оның ішінде жалға берілетін орынсыз жоспарды да қарастырды, және ғимарат шіркеудің мұржасының орнына салынды. 1927 жылдың қаңтар айында Уильямсбург жинақ банкі Флатбуш және Атлантик даңғылдарында уақытша филиал ашты. Сол айдың соңында Халси, Маккормак және Хелмер жаңа ғимараттың жоспарларын қалалық құрылыс бюросына ұсынды және банк құрылыс алаңын тазалауды бастайтынын хабарлады. Бруклин Daily Eagle газеті сәулетшілер ғимаратты қайта жобалауға мәжбүр болса, жоба алты айдан он екі айға дейін кешіктірілуі мүмкін екенін жазды. 1927 жылдың тамызында Уильям Кеннеди құрылыс компаниясы іргетас салу үшін қазба жұмыстарын жүргізді. Сол желтоқсанда жаңа ғимараттың бас мердігері ретінде сол компания тағайындалды, сол кезде ғимарат құны 3 миллион долларға бағаланды. Сонымен қатар, П. Дж. Киоган электр монтаждаушысы ретінде, Almirall & Co. жылыту жүйесіне келісімшарт алды, ал Александр Брайант компаниясы сантехникалық жұмыстарды орындау үшін шарт жасады. Уильямсбург жинақ банкі мұнарасының іргетасы 1928 жылдың 9 сәуірінде салынды, ал жоғарғы қабаты 1928 жылдың шілдесінің соңында аяқталды. Басқарушы агент Р. М. Динсмор сол жылы кеңселерді жалға беруді бастады, ал ғимараттың үстіндегі сағат желтоқсанда жұмыс істей бастады. Мұнара Бруклиндегі Парамаунт театры және бірнеше кеңсе ғимараттары сияқты басқа құрылыстар салынып жатқан кезде аяқталды.

1920-1970 жылдар

1929 жылғы 28 наурызда жаңа банк ғимаратының қабылдауына 400 адам қатысты. Ол кезде ғимараттың 75 пайызы жалға берілген еді. Ал келесі айда ғимараттың 85 пайызы жалға берілді. Маусым айына дейін ғимаратты жалға алу үшін төрт ірі сақтандыру фирмасы келісімге келді. Сол жылдың соңындағы Уолл-стрит құлауына қарамастан, 1929 жылдың соңына дейін Уильямсбург жинақ банкі мұнарасының 94 пайызы жалға берілді. 1930 жылдары ғимаратта Ішкі кірістер басқармасы, Біріккен жеке несие корпорациясы және католик газеті "The Tablet" орналасты. 1941 жылы ғимараттың банк бөлімшесінде өмір сақтандыру бөлімі ашылды. 1943 жылы Уильямсбург жинақ банкінің директоры Дж. Дж. Рориг ғимараттың басқарушысы болып тағайындалды. Екінші дүниежүзілік соғыс кезінде ғимарат басшылығы қалалық қараңғылау кезінде тек төрт қабатты ғана жарықтандыру саясатын енгізді. Соғыстың соңына қарай ғимаратта әскери қызметтен шығарылғандарға көмек көрсететін оңалту орталығы ашылды. 1950 жылдары мұнараның арендаторларының арасында архитектор Генри В. Мерфи болды. Бруклиндегі ең биік ғимарат болғандықтан, мұнара Ұлы жұма күндері де пайдаланылды, онда кейбір бөлмелер крест пішінде жарықтандырылды. 1957 жылы сағат беттері мұқият тазартылды. 1960 жылдары банк залының жанындағы әйелдер бөлмесі пошта бөлмесіне айналдырылды. 1970 жылдардың соңында 30-шы қабаттағы бақылау алаңы жабылды. 1977 жылғы 15 қарашада Нью-Йорк қаласының ескерткіштерін сақтау комиссиясы (LPC) ғимараттың сыртқы көрінісін Нью-Йорк қаласының ескерткіші деп жариялады. Банктің вице-президентінің бірі: «Біз бұл мәртебеге ұмтылмадық, бірақ ғимаратымызбен мақтан тұтамыз», – деді. Бұл шешім Нью-Йорк қаласының бағалау кеңесінен мақұлдауды қажет етті, бірақ АҚШ конгрессмені Фред Ричмонд Уильямсбург жинақ банкін кедей аудандардың тұрғындарына ипотека беруден бас тартып, «қызыл сызық» саясатын жүргізіп отыр деп айыптағаннан кейін мақұлдау кешікті. 1978 жылғы наурызда банк Бруклин тұрғындарына 10 миллион доллар көлемінде несиелер мен ипотека беруге уәде бергеннен кейін бағалау кеңесі ескерткіш мәртебесін бекітті. LPC төрағасы Беверли Мосс Спатт, егер ғимарат қалалық ескерткіш ретінде танылса, оны Ұлттық тарихи орындар тізіміне қосуға және салық жеңілдіктеріне ие болуға мүмкіндік болатынын айтты.

1980 жылдардан 2000 жылдардың басына дейін

ХХ ғасырдың аяғында Уильямсбург жинақ банкі мұнарасында көптеген тіс дәрігерлерінің кабинеттері орналасты. Сонымен қатар, онда «The Tablet» газетінің өндіріс кеңсесі және әртүрлі компанияларға арналған деректерді өңдеу жабдықтары бар бір қабат та болды. 1986 жылы Republic National Bank Уильямсбург жинақ банкін және оның филиалдарын сатып алды. 1988 жылы Republic ғимараттың 60 жылдығына дейін вестибюльді, банк залын, механикалық жүйелерді және қасбетті жаңарту жоспарларын жариялады. 1980-жылдардың аяғында ғимарат One Hanson Place деп аталды, ал жергілікті тұрғындар оны бейресми түрде Уильямсбург мұнарасы деп атады. 1989 жылдың соңында Republic Savings Bank Манхэттен жинақ банкімен бірікті, бірақ ғимараттың атауы өзгертілмеді. 1990-жылдардың басында 100-ден астам тіс дәрігері кеңсе кеңістігінің жеті оннан бірін алып отырды; 29-қабаттағы тіс кабинеті Бруклиндегі ең биік қол жетімді нүкте болды. «The New York Times» газеті ғимараттың «Дүниежүзілік сауда орталығы мен Эмпайр Стейт Билдингінің бәсекелесе алмайтын бір артықшылығы бар: айналаға қарап дем алғанда, бірге тамыр каналдарын да емдеуге болады» деп жазды. 1993 жылдың маусымында LPC Уильямсбург жинақ банкі мұнарасының ішкі кеңістігін, қалалық ескерткіш ретінде тағайындау мәселесін қарастыру үшін қоғамдық тыңдаулар өткізді, сондай-ақ қала бойынша тағы бес банктың ішкі кеңістіктерін де қарастырды. Үш жылдан кейін Republic және оның филиалдарын HSBC Bank USA сатып алды. HSBC 7-11 қабаттарға көшіп келді, ал 2002 жылы қалған кеңістіктің 96 пайызы толтырылды. Дегенмен, мұнараның салыстырмалы түрде шағын өлшемдері үлкен арендаторларға ұнамады, олар жоғары төбелері және кеңірек орналасқан бағаналары бар ғимараттарды артық көреді. 2004 жылы жергілікті стоматологтар қоғамының өкілі мұнарада екі ондаған тіс дәрігері қалғанын есептеді.

Сату және қайта жаңарту

HSBC Bank USA 2004 жылдың ортасына дейін ғимаратты сатуға шығарды; New York Daily News газеті ғимараттың 95 миллион долларға дейін сатылуы мүмкін екенін хабарлады. Сол жылдың қараша айында Dermot Company ғимаратты сатып алуға келісім берді. Сату 2005 жылдың мамырында аяқталды, және зейнеткер баскетболшы Magic Johnson мен Canyon Capital Realty Advisers компаниялары да осы саудаға серіктес болды. Сату бағасы 71 миллион доллар деп әртүрлі айтылды, ал ғимараттағы қалған тіс дәрігерлері жаңа кеңселер іздеуге мәжбүр болды. Жаңа иелері ғимаратты дүкендер мен тұрғын үй кондоминиумдық пәтерлерге айналдыруды жоспарлады, сонымен бірге фасадын және ішкі бөлігінің бір бөлігін сақтап қалды. Ренновация жобасын жүзеге асыру үшін H. Thomas O'Hara шақырылды. Тұрғын үйге айналдыру жұмыстарын бастамас бұрын, бұрынғы тіс дәрігерлерінің кеңселерiнен сынап буларын шығару қажет болды. Сағаттардың көрсеткіштері, нақты уақыттан және бір-бірінен де синхронды емес болып қалғандықтан, жөндеу үшін уақытша бөлшектелді. Johnson айналдырылған ғимаратқа қолжетімді бағадағы тұрғын үйлерді қосуды жоспарламады, бұл қоғамдық ұйымдардың сынына ұшырады. Corcoran Group компаниясы, ғимаратты сатуға жалданып, 2006 жылы банк залын Borders кітап дүкеніне жалға беруге тырысты. Алғашқы тұрғындар сатып алуларын 2007 жылы аяқтады.

Қайта құрудан кейінгі кезең

2008 жылдың қаңтарына дейін кондоминиумдардың 70 пайызы сатылды, сол кезде алғашқы тұрғындар ғимаратқа көшіп келді және сағаттың тілдері қайтадан қозғала бастады. Тұрғын үй сатылымы 2008 жылдың басында шарына жетіп, кейін шамамен алты айға тоқтап қалды. Коммерциялық иелері Apple Inc. және Microsoft компанияларымен Apple Store немесе Microsoft Store дүкенін ашу мүмкіндігін талқылады. Олар қаланың танымал нысаны болған және кең ауқымда өзгертуге болмайтын банк залына жалдаушы табуда қиындыққа тап болды. Сонымен қатар, коммерциялық иелері банк залын сақтайтын "музей дүкені" немесе басқа да мәдени орын сияқты қолайлы жалдаушы күтуге ниеттенді. Skylight One Hanson іс-шаралар ұйымдастырушысы 2009 жылдың шілдесінде банк залын пайдалануға келісім берді. Skylight One Hanson сол қыркүйекте ашылды, банк залын іс-шараларға түніне кемінде 15 000 долларға жалға берді. Бұл орын VH1 Divas және MTV Hip Hop Honors сияқты шараларға пайдаланылды, сондай-ақ мерекелік кештер де өткізілді. Ғимараттағы пәтерлер жақсы насихатталғанымен, кейбір бірліктер сатылмады, нәтижесінде құрылысшылар бағаны бірнеше рет төмендетуге мәжбүр болды. Сатылмаған қалған бірліктер, яғни алты пентхаустан тұрады. Сағат 2013 жылы қайта жөнделіп, қайта жарықтандырылды. 2015 жылдың маусым айында Madison Realty Capital Уильямсбург үнем банкінің сауда алаңын, оның ішінде банк залын 20,4 миллион долларға сатып алды. Madison Realty осы алаңды фирмалық дүкенге айналдыруды жоспарлады. Сол жылдың соңында Madison Realty Chris DeCrosta-ны алаңды сату үшін жұмысқа алды. Банк залының жиһазына қосымша өзгерістер 2019 жылы бекітілді. Ғимараттың бас сәулетшісі Роберт Хелмер мұнараның "сақтау мен өркендеуді дамытуға арналған кафедрал ретінде қарастырылуын" қалаған. Бұл ғимараттың 34 қабаттан тұратыны айтылады. Ол аяқталған кезде Бруклиндегі ең биік ғимарат болды, бірақ 1938 жылы жақын орналасқан Бруклин техникалық орта мектебінің үстіне орнатылған 597 фут (182 метр) биіктіктегі мұнара Бруклиндегі ең биік құрылыс атағын иеленді. Мұнара 1989 жылға дейін Манхэттеннен тыс Нью-Йорк қаласының ең биік ғимараты болып сақталды, ол кезде Куинстегі One Court Square аяқталды.

Қалып және қасбеті

1989 жылы New York Times газетінде 935 терезе бар екені жазылған. 20 ғасырдың көп бөлігінде Уильямсбург жинақ банкі мұнарасы айналасындағы жалғыз биік ғимарат болды. Бұл, сондай-ақ ғимараттың бес көшенің қиылысына жақын орналасқандығы салдарынан, ғимарат төңірегінде желдің күшеюіне себеп болды. Ғимараттың сыртқы жағында гүлдер, жануарлар және ұры сияқты бейнелер қашалған.

Негізгі

Төменгі қабаттарда мұнара қасбетінің әр жағы төменгі қабаттағы банк залының осіне қарай симметриялы түрде орналасқан. Еден деңгейінде Minnesota штатының өрнекті әрі түрлі түсті гранитімен қапталған, жоғары жылтыратылған қаптама (dado) орналасқан. Бұрыштағы тасқа құрмет білдіретін жазу ойылып жазылған. Уильямсбург жинақ банкі мұнарасының алғашқы алты қабаты әк таспен қапталған. Үлкен терезелердің жиектері әшекейлі безендірілген, жартылай дөңгелек бөліктермен (мұршалармен) жасалған. Терезелерде Томас Джонс Декоративтік Шыны Компаниясының жасаған түсті құйма шыны панельдері орнатылған. Басқа мүсінделген бөлшектер үнемшілдік құндылықтарын көрсетеді. Оларға ара ұялары, жаңғақ жинайтын сорылар, сауда құдайы Меркурийдің басы, дана соулар және банктің кілт сағасындағы банктің монограммасы бар, тырнақтарымен банктің сақтау шкафын қорғайтын отырған арыстандар кіреді.

Жоғары қабаттар

2-қабаттан жоғары ғимараттың фасадының әр бөлігі он қабатқа дейін көтерілетін тік тіреулермен бөлінген. Контрастты әктас әрбір кері шегіністің айқын болуын қамтамасыз етеді. 20-ғасырдың ортасында келушілер ғимарат күзетшілерінен карта алып, осы қабатқа кіре алатын. 1970 жылдарға дейін көру платформасы апта ішіндегі күндізгі уақытта жұртшылыққа ашық болды және кіру үшін төлем қабылданбады. 1970-ші жылдардың соңында көру платформасы жабылды. 1989 жылы банк қызметкерлері ешкімнің обсерваториядан секіріп өлгенін есіне түсіре алмады. Бұл сағатты бір кезде Нью-Йорктегі ең үлкені және әлемдегі ең үлкен сағаттардың біріне айналдырды. Уильямсбург жинақ банкі мұнарасының Ренессанс стиліндегі күмбезі банктың 175 Бродвей ғимаратының шатырынан шабыттандырылған, оны Джордж Б. Пост жобалаған. Ғимарат ашылған кезде бұл шамдар әр төрт минут сайын қайталанататын үлгіде жанды. Қойма және бірінші қабаттардың әрқайсысы, ал мезонин қола, мыс, күміс, сондай-ақ құйма және соғылған болаттан жасалғандарды қоса, әр түрлі металдарды қамтиды. Кокс, Ностранд & Ганнисон банк интерьеріне арналған шамдау құрылғыларын өндірді.

Лобби

Кіреберіс вестибюлі Хансон Плейс кіреберісін оңтүстікке, ал вестибюльді солтүстікке байланыстырады. Хансон Плейс фасадының ортасында вестибюльмен жалғасатын кіреберіс вестибюлі орналасқан. Сегменттік аркалар вестибюль төбесін 11 дөңгелек күмбезге бөледі, олар көк түсті мозаикалық плиткалармен жабылған, ол аспанды бейнелейді. Лифт есіктерінің бес жиынтығы бар. Алғашқы лифт есіктері маусымдардың, өнер түрлерінің, классикалық элементтердің және шебер жұмысшылардың бейнелерімен әшекейленген. Бөлмеде металл торлармен жабдықталған кассирлер терезелері орналасқан, ал торлар жануарлар мен зодиак белгілерімен безендірілген. "Уолл-стрит журналы" 189 пәтер туралы басқаша мәлімет келтіреді. Үлкен пәтердің мысалы – үш бөлмелі пәтер, жоғарыда ағашталған қабырғалары, ағаш едендері және екі жағында тоғыз терезесі бар. Кейбір пентхаус пәтерлері толық қабатты алып жатыр, ал бұрынғы бақылау алаңының жанында дуплекс пәтер орналасқан. Мұнара салынғаннан кейін "Бруклин Ситизен" газеті бұл мұнараның Уильямсбург жинақ банкіне ғана емес, сонымен қатар Атлантик терминалының жанындағы ірі коммерциялық жобалардың бірі екенін жазды. "Таймс" газетінің авторы Кристофер Грей лобби мен банк залының дизайны "әрбір клиентті миллионер сезінуі үшін жасалған" деді. Кейбір бақылаушылар ғимараттың пішінін фаллик символға теңеді: 2010 жылғы AIA Guide to New York City басылымы күмбезді "Нью-Йорктің ең жарқын фаллик символы" деп атады. Эрик Нэш 2005 жылы бұл ғимарат Манхэттеннің аспан сызығымен қаржылық және эстетикалық жағынан бәсекелесуі керек екенін жазды, ал "Таймс" газетінің тағы бір авторы 2001 жылы Уильямсбург жинақ банкі мұнарасын Бруклиннің аспан сызығында алыстан танылатын сирек құрылыстардың бірі деп сипаттады. 2010 жылдарға дейін Бруклинде одан да биік ғимараттар салынбады. Олардың ең биігі – 325 метрлік Бруклин мұнарасы, ол Уильямсбург жинақ банкі мұнарасынан екі еседен астам биік. 20 ғасырдың соңында жергілікті тұрғындар бұл ғимаратты сағат ретінде де, бағыт көрсету үшін де пайдаланды. Тіс дәрігерлерінің көп санына байланысты 2000 жылдары "Daily News" газеті бұл ғимаратты "тіс дәрігерлерінің Меккесі" деп атады, сондай-ақ "Going in Style" фильмінде де пайда болды. Бұл сонымен қатар "Өрмек адам: Көп ғаламнан" фильміндегі романтикалық сахнаның қиял әлеміндегі орны болды.