Гавиота жағалауындағы дамылмаған жер және Холлистер ранчосы
Hollister Ranch
Калифорнияның Гавиота жағалауындағы Hollister Ranch – құрметті жабық қауымдастық. Табиғи сұлулығы, тарихы (Чумаш, испан миссиясы) мен бірегей географиясы.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Гавиота жағалауындағы дамылмаған жағалау аймағы
Undeveloped coastal area on the Gaviota coast
Холлистер ранчосы – Калифорния штатының Санта-Барбара округындағы Гавиота жағалауында орналасқан, жұмыс істейтін мал фермасының ортасындағы қоршалған тұрғын үйлер қауымдастығы. Көрнекті тік жарлар, уединенді жағажайлар және террасалы далалар Оңтүстік Калифорнияның соңғы дамылмаған жағалау бөлігінде жатыр. Осы жердің шөлейт және құнарлы жазықтары, таулары мен аңғарлары жаңа дүниедегі ең көне адам қоныстарының бірі, соңғы жергілікті халық – чумаш тайпасы. 1769 жылы испан Портола экспедициясы, Калифорнияны құрлықтан ашқан алғашқы еуропалықтар, осы жағалау бойымен саяхаттады. 1794 жылдан бастап Хосе Франсиско Ортега отбасы басқарған, Ранчо Нуэстра Сеньора дель Рефугио деп аталатын кең испан жерінің бір бөлігі болды. Азамат соғысынан кейін Уильям Уэллс Холлистер бұл жерді ірі сатып алу аясында сатып алды, оның орталығы Глен Энни және Теколотито шатқалында орналасқан. Гавиота мемлекеттік паркі мен Пойнт Консепшн арасында жатқан бұл ранчоның жағалау бөліктеріне қоғамдық қол жеткізу мәселесі бойынша шамамен 40 жылдан бері даулар болып келеді. Калифорния штатының заңдарына сәйкес, ранчоның жағажайлары техникалық тұрғыдан жұртшылыққа ашық, бірақ оған қол жеткізу қиын, себебі ранчоның өзі жеке меншікке тиесілі және қорғалған. Ортегалар заманынан бері мал шаруашылығымен айналысып келе жатқан Холлистер ранчосы Санта-Барбара округындағы төртінші ірі мал фермасы болып саналады және 2005 жылдың жазында көп мөлшерде ет жіберді. Холлистер ранчо иелері қауымдастығының CC&R ережелері, Санта-Барбара округының жерді пайдалану жоспары және Калифорнияның Ауыл шаруашылығын сақтау бағдарламасының арқасында, толық құрылыс аяқталғаннан кейін мүліктің 98%-дан астамы мал жаюға арналған болады. Мал шаруашылығының нәтижесінде Холлистер ранчосының иелеріне қосымша пайдалар да бар, оларға өрт кезінде отын жүктемесін азайту және Ауыл шаруашылығын сақтау ережелеріне сәйкес келуден туындайтын салық жеңілдіктері жатады. Алайда, Холлистер ранчосындағы жер учаскелерінің бағасын ескеретін болсақ, мал шаруашылығы ықтимал түрінде тиімсіз болуы мүмкін және негізінен өрттен қорғану үшін отын жүктемесін басқару, Ауыл шаруашылығын сақтаудың салық салдары және эстетикалық талаптар үшін жалғастырылуы мүмкін.
Hollister Ranch is a gated residential community amidst a working cattle ranch on the Gaviota Coast in Santa Barbara County, California. The dramatic bluffs, isolated beaches and terraced grasslands are within the last undeveloped stretch of Southern California coastline. The fallow and fertile fields, mountains and valleys include some of the oldest known human settlements in the new world, the last native population of which was the Chumash. The Spanish Portolà expedition, the first European land explorers of California, traveled along its coast in 1769. It became part of the extensive Spanish land grant known as Rancho Nuestra Señora del Refugio, operated by the family of José Francisco Ortega from 1794. The land was purchased by William Welles Hollister after the Civil War as part of a large acquisition, the center of which was at Glen Annie, Tecolotito canyon. Lying between Gaviota State Park and Point Conception, there have been conflicts over public access to coastal parts of the ranch for nearly 40 years. Beaches along the Ranch remain technically open to the public per California state law, but access is difficult because the ranch itself is protected private property. A cattle ranch since the days of the Ortegas, Hollister Ranch is the fourth largest cattle ranch in Santa Barbara County having shipped over of beef in the summer of 2005. As a result of the Hollister Ranch Owners' Association CC&Rs, Santa Barbara County zoning and California's Agricultural Preserve Program, when fully built out, over 98% of the property will continue to be devoted to cattle grazing. Other benefits to Hollister Ranch owners as a result of the cattle operation include a reduced fuel load in the event of range fire and the tax benefits that result from adherence to the restrictions imposed by the Uniform Rules of the Agricultural Preserve. Relative to the land prices for parcels in Hollister Ranch, however, the cattle ranching is probably uneconomic, and may continue largely for the sake of fuel load management for fire protection, Agricultural Preserve tax consequences and aesthetic considerations.
Рекреациялық пайдалану
Холлистер отбасы, бұл жердің бұрынғы иелері, аумақты демалыс мақсатында пайдалануға рұқсат берді. 1950 жылдардың соңында олар аймақтық Спортшылар аңшылық клубына жолдама берді, кейін ол бірнеше кіші клубтарға бөлінді, соның ішінде Санта-Барбара серфинг клубы. Он жылдан астам тұрақты пайдалану кезінде Санта-Барбара серфинг клубы 13 шақырымдық жағалау бойындағы көптеген серфинг орындарын ашты және атады, мысалы, Razor Blades, Drake's, Little Drake's, Utah, Rights and Lefts, St. Augustine, Lefts and Rights, ал іргелес Биксби ранчо жерінде Cojo Point, Perko's Point және Government Point. Жағажай мен оның айналасындағы аумақты демалыс мақсатында пайдалану Холлистер және Биксби ранчоларының иелеріне, сондай-ақ жағажай бойымен және жағалау суларында қайықпен келетін жұртқа ғана шектелген. Он жылдар бойы Гавиота пирсіндегі қайық түсіру орны барлық калифорниялықтарға және штаттың жағалау суларына келгендерге Консепция мүйісіне дейін еркін кіруге мүмкіндік берді. 2015 жыл шамасында қайық түсіру тоқтатылды. Қоғамдық қолжетімділікті қалпына келтіру жұмысы қазір Калифорния жағалау комиссиясы тарапынан тоқтатылып отыр. Калифорния заңнамасы орташа ең жоғары тарылу сызығынан төменгі барлық жерге қоғамдық қолжетімділікті қамтамасыз етеді, ал көптеген серфингшілер, суға түсушілер және балықшылар шығыстағы Гавиота мемлекеттік паркінен және батыстағы Джалама округтік жағажай паркінен қайықпен немесе жаяу жүріп штат суларына жетеді. Бұл аймақты серфингшілер, суға түсушілер және балықшылар арасында "Ранч" деп атайды.
The Hollister family, previous owners of the property, allowed some recreational use of the area. In the late 1950s, they granted a pass to the regional Sportsman Hunting Club, which later split into several smaller clubs, including the Santa Barbara Surf Club. During over a decade of regular use, the Santa Barbara Surf Club discovered and named many surfing spots off the coast of 8 miles (13 km) of beach, such as Razor Blades, Drake's, Little Drake's, Utah, Rights and Lefts, St. Augustine, Lefts and Rights, and on the adjacent Bixby Ranch land, Cojo Point, Perko's Point, and Government Point. Recreational use of the beach and surrounding area is restricted to both the owners of the Hollister and Bixby ranches, and the public, who access the area by foot along the beach and by boat in the offshore waters. For decades the boat launch at Gaviota Pier allowed unfettered access to all Californians and visitors to the state tidelands all the way up to Point Conception. The launch was disabled around 2015. The restoration of the public access it provided, is currently held up by the California Coastal Commission. California law allows public access to all land below the mean high tide line, and many surfers, divers, and fisherman access the State waters by boating or walking in from Gaviota State Park on the east and Jalama Beach County Park on the west. The area is generally called "The Ranch" by surfers, divers, and fishermen.
Даму және қоршаған ортаны қорғау мәселелері
Көптеген адамдар қазіргі Холлистер ранчосымен байланысты, өздерін жердің жауапты басқарушылары ретінде сипаттайды және экологиялық сақтау мен тұрғын үй құрылысын үйлестіретін табысты формулаға қол жеткізгендерін жарыққа шығарады. Бұл формула жұмыс істейтін коммерциялық ауыл шаруашылығы және флора мен фаунаның алуан түрлілігі бар салауатты табиғи ортада өмірді қамтамасыз етеді. Калифорния жағалау комиссиясы Холлистер ранчосының ұзақ жылдар бойы қолданылып келген "жағажайда жүргізу бағдарламасын" жағажайдағы тіршілік ортасына және табиғи жағалауға зиян келтіретін және заңға қайшы екенін мәлімдеді. 2018 жылы ранчо ережелері жағажайда көлік құралын жүргізуге тыйым салу мақсатында өзгертілді. Жақсы және жаңбырлы жылдары 1 миллион фунтқа дейін сиыр етін жіберіп тұратын жұмыс істейтін мал шаруашылығы, негізінен салықтық жеңілдіктер алу үшін құрылған және иелерінен субсидия алатын әрекет деп сынға ұшырады. 1860 жылдан бері Холлистер ранчосында мал жайылып келе жатқанына қарамастан, кейбір экологиялық белсенділер мұндай шаруашылықтың жергілікті флора мен фаунаға тигізетін әсеріне назар аударады. Ранчо сонымен қатар Калифорния штатының заңдарына қайшы келіп, жеке меншікке тиесілі жағажайларға қоғамдық қол жеткізуді шектегені үшін де сынға ұшырады. Ранчо иелері, 45 жылдан кейін ранчоның табиғи сұлулығын сақтап қалғанын мақтан тұтады, ал үкіметтік шенеуніктер мен қоғамның бір бөлігі ранчо саясатын эксклюзивті және адал емес деп санайды. 2004 жылы Ұлттық саябақтар қызметі Гавиота жағалауының, Холлистер ранчосының алдындағы теңіз жағалауын қоса алғанда, бір бөлігін ұлттық жағажай ретінде белгілеу туралы ұсыныстан бас тартты. Жергілікті жер иелері, әсіресе Холлистер ранчосындағылар, зерттеуге қарсы лоббилік кампания ұйымдастырды. Санта-Барбара округының басқа да жер иелері ұсынылатын мәртебе туралы білгеннен кейін Ұлттық жағажайға қарсы шығу үшін адвокаттарды жалдады, ал Холлистер ранчо иелерінің қауымдастығы ұлттық жағажай ұсынысына қарсы лоббилеу үшін бұрынғы конгрессменді жалдау үшін мүшелерінен қаражат жинады. Санта-Барбара айманындағы бастауыш сынып оқушылары жиырма жылдан бері Холлистер ранчосының "Тайдпул сыныбына" (мектептерге ешқандай қаржылық жүктеме салмай) қатысуға шақырылуда, бұл сынып жағалаудың басқа жерлерінде кездеспейтін су астындағы тіршілік формаларын сақтап қалады.
Many associated with the present Hollister Ranch describe themselves as responsible stewards of the land, ardently claiming to have worked out a successful formula balancing ecological preservation with residential development which functions within both a working commercial agricultural operation and a healthy natural habitat with a wide range of flora and fauna. The Hollister Ranch Association long term practice of a "formal beach driving program" has been described by the California Coastal Commission as “degrading [to] beach habitats and the natural coastline” and against the law. The ranch rules were amended to prohibit beach driving in 2018. The working cattle operation that has shipped as much as 1,000,000 pounds of beef in a good and rainy year has been criticized as primarily existing for tax front purposes and as being subsidized by the owners. Regardless of the fact that cattle have continuously grazed at Hollister Ranch since the 1860s, some environmentalists note the potential impact such an operation could have on native flora and fauna. The ranch has also been criticized for precluding public access over private property to beaches, in alleged conflict with California state law. A sharp difference of opinion exists between Ranch owners, who describe the pristine nature of the Ranch after 45 years as an owners' association versus government officials and the public, some of whom view Ranch policies as exclusivist and disingenuous. In 2004, the National Park Service abandoned a proposal to designate parts of the Gaviota Coast, including the seashore in front of Hollister Ranch, as a national seashore. Local landowners, especially those in Hollister Ranch, mounted a lobbying campaign to oppose the study. In addition to others in Santa Barbara County who, after learning of the proposed designation, hired advocates to oppose the National Seashore, the Hollister Ranch Owners' Association assessed its members to hire a former congressman to lobby against the National Seashore proposal. For over twenty years Santa Barbara area grade school children have been encouraged to participate (at no cost to the schools) in the Hollister Ranch Conservancy's "Tidepool Classroom" that preserves intertidal life forms not found elsewhere along the coast.