River Landing

Кіріспе

River Landing - Саскатун қаласында, Саскачеван қаласында қайта дамыту ауданы, ол Саскатун қаласының орталығында Оңтүстік Саскачеван өзенінің жағалауында коммерциялық / мәдени дамуды жасайды. Өзен қонысы екі кезеңге бөлінеді. Бірінші кезеңде River Landing шығыс аймағына назар аударылады және жағалауды, қонақ үй кешенін және бағдарлау кешенін қайта дамытуды қамтиды. Екінші кезең батыс аймаққа бағытталған, оның ішінде ескі А. Л. Коул учаскесін тазарту (90-шы жылдары бұзылған электр станциясы), саябақ, және бұрыннан бар электр қызмет ғимаратын жыл бойы фермерлер нарығына (қазір 2600 Коил-авенюге, әуежайға жақын жерге көшірілді), бизнес орталығы мен тұрғын үй құрылысына айналдыру.

Тарих

Өзен жағалауын қайта дамыту жоспарлары 1970 жылдан бері пайда болып, жоғалып кетті. 1980 жылдардың басында аймақты қайта дамытудың алғашқы қадамдарының бірі - ескі Саскатун Аренасын бұзу болды; бір кезде бұл жерде жаңа хоккей алаңын және конгресс орталығын салу жоспарланған, бірақ ақыр соңында қаланың шетінде Саскачеван Плейс (қазіргі Кредиттік одақ орталығы) салуға шешім қабылданды. 1989 жылы Арена алаңы сол жылғы Канада жазғы ойындарымен бірге ашық ауада ойын-сауық алаңына айналды және ол сайттың тұрақты ашық ауада орын алуы туралы әңгіме болғанша танымал болды. Осы уақытта қала өзінің оңтүстік орталығын қайта дамыту жоспарының бір бөлігі ретінде осы жерде базар мен қонақ үй салу жоспарларын ашты, бұл сонымен қатар солтүстікке қарай бірнеше көрші блокты қайта дамытуды қамтиды. 1990 жылдардың басында, көптеген сын-пікірлерге қарамастан, қала кеңесі базар / қонақ үй жоспарын тастап, бұрынғы арена орнында қарт азаматтардың тұрғын үй мұнарасын салуға рұқсат берді. Сонымен қатар, Риверсдейлдің көршілес ауданында қылмыстың артуына байланысты алаңдаушылықтар да көбейді. Осыған қарамастан, өзен жағалауындағы қалған жерлерді мәдени, сауда және ойын-сауық аймағы ретінде қайта дамыту жоспарлары жалғасты. 1990 жылдары А. Л. Коул электр станциясы он жылға жуық уақыт пайдаланылмай қиратылды, содан кейін 2000 жылдардың ортасында бұрын Саскатун білім беру кеңесінің кеңселері орналасқан Гатхерколь ғимаратын (бір кезде Ривервью колледжі) қиратумен жалғасты. Ол соңғы рет қысқа өмір сүретін телешоу түсірілімінде аурухана ретінде қолданылған. Сайтты қайта дамытудың соңғы үлкен кедергісі 2005 жылы, олардың ғимаратын сату туралы Канаданың Корольдік легионымен келісімге қол жеткізілген кезде, жойылды. Алайда, сол жылдың соңында, қала бір ғасырлық Көпір көпірін қауіпсіздік мәселелеріне байланысты кенеттен жабу туралы мәлімдегенде, жоба кедергіге ұшырады. Көпір Ривер Лэндингке негізгі кіру жолы болады деп күтілді. Көпірді ауыстыру мүмкіндігін қарастырғаннан кейін - бұл River Landing-ті дамытушылар сынға алған нұсқа - қала оның орнына көпірді жөндеуді таңдады және ол 2006 жылдың қыркүйегінде көлік қозғалысына қайта ашылды. Жобамен бірге көпірдің табанында айналым жол салынды, бұл Саскатун қаласында екінші рет салынады. 2010 жылы көпір тағы да жабылып, 2016 жылдың 10 қаңтарында қайтадан қайтадан қалпына келтірілді. Кейін, 2016 жылдың қазан айында, River Landing Village деп аталатын жаңа аралас кешенді дамыту басталды. Жобалар 4 биік ғимаратты, оның ішінде 2 кеңсе мұнарасын, аралас пайдаланудағы пәтер мен пәтерге қосылған қонақ үйді қамтиды. Бастапқыда биік ғимаратты 2 жыл ішінде салу жоспарланған болатын, бірақ бұл жоспар әлі де аяқталмаған. Өзендегі No. 1, аралас пайдалану кондо, 2019 жылы аяқталды, биіктігі - 7 м, содан кейін сол жылы RBC Tower биіктігі - 7 м, ақырында Nutrien Tower екі жылдан кейін 7 м, Саскатунда және Саскачеванның ең биік ғимараты болды. 2022 жылдың қарашасында Nutrien Tower-тің кейбір шыны панельдері өндірістік ақаудан улам сынық болуы мүмкін екені туралы хабарланды.

Plans for redevelopment of the riverbank have come and gone since the 1970s. One of the first steps towards redeveloping the area was the demolishing of the old Saskatoon Arena in the early 1980s; at one point, there were plans to build a new hockey rink and convention centre on the site, but ultimately it was decided to build Saskatchewan Place (now Credit Union Centre) on the city's outskirts. In 1989, the Arena site became an outdoor entertainment venue in conjunction with that year's Canada Summer Games and proved popular enough that there was talk of the site becoming a permanent outdoor venue. Around this time, the city unveiled plans for a market and hotel on the site as part of its South Downtown Redevelopment scheme, which also involved redeveloping several adjacent blocks to the north. In the early 1990s, despite much criticism, the city council of the day abandoned the market/hotel plan and instead allowed the construction of a senior citizen's residence tower on the former arena site. There was also increased concern regarding rising crime in the neighboring Riversdale community. Despite this, plans for redeveloping the remaining riverbank lands as a cultural, commercial, and entertainment area continued. In the 1990s, the A. L. Cole power plant was demolished after sitting unused for nearly a decade, followed in the mid 2000s by the demolition of the Gathercole Building (once Riverview Collegiate), which had formerly housed the Saskatoon Board of Education offices. It was last used as a hospital set in the filming of a short lived television show. The last major hurdle towards the redevelopment of the site was cleared in 2005 when an agreement was reached with the Royal Canadian Legion over the sale of their building; however, later that year, the project encountered a stumbling block when the city announced the sudden closure of the century old Traffic Bridge due to safety concerns; the bridge was expected to be a major access route into River Landing. After considering the possibility of replacing the bridge—an option criticized by the developers of River Landing—the city instead chose to repair the bridge, and it reopened to vehicular traffic in September 2006. Along with the project, a roundabout was constructed at the foot of the bridge, the second to be built in Saskatoon. In 2010, the bridge was closed yet again, and on January 10, 2016, the century old bridge exploded to be later rebuilt. Later, in October 2016, development began on the new mixed use complex known as River Landing Village. The plans involved 4 high rise buildings, including 2 office towers, a mixed use condo, and a hotel attached to the condo. The high rise complex was originally planned to be completed within 2 years; this goal could not be met as plans were still being finalized. River Landing No. 1, the mixed use condo, was completed in 2019, at a height of , followed by RBC Tower later that year at , and finally Nutrien Tower two years later at , becoming the tallest building in Saskatoon, as well as in Saskatchewan. In November 2022, it was reported that some of Nutrien Tower's glass panels may have fractured due to a manufacturing defect.