River Landing

Введение

River Landing - это район, находящийся в стадии реконструкции в Саскатуне, Саскачеван, который создаст коммерческое / культурное развитие вдоль берега реки Южный Саскачеван в центре города Саскатуна. Речная высадка делится на два этапа. Первый этап сосредоточен на восточной части Ривер Лэндинг и включает в себя реконструкцию набережной, гостиничного комплекса и комплекса назначения. Второй этап сосредоточен на западном регионе, включая очистку старой площадки A. L. Cole (установленная электростанция, которая была снесена в 1990-х годах), парковые территории и преобразование существующего здания электрической службы в круглогодичный дом для фермерского рынка (в настоящее время перемещенный на 2600 Koyl Ave возле аэропорта), бизнес-центр и жилой комплекс.

История

С 1970-х годов планы по перепланировке берегов реки приходят и уходят. Одним из первых шагов к перепланировке района была сноса старой Саскатун Арены в начале 1980-х годов; в какой-то момент были планы построить на этом месте новый хоккейный каток и конференц-центр, но в конечном итоге было решено построить Саскачеван Плейс (ныне Кредитный союзный центр) на окраине города. В 1989 году площадка Арены стала местом развлечений на открытом воздухе в связи с летними Олимпийскими играми в Канаде в том году и оказалась достаточно популярной, что было сказано о том, что площадка станет постоянным местом проведения игр на открытом воздухе. Примерно в это же время город представил планы по строительству рынка и отеля на этом месте в рамках программы реконструкции южного центра города, которая также включала реконструкцию нескольких прилегающих кварталов к северу. В начале 1990-х годов, несмотря на много критики, городской совет отказался от плана рынка/гостиницы и вместо этого разрешил строительство башни для жильцов пожилых людей на месте бывшей арены. Кроме того, возникла обеспокоенность по поводу роста преступности в соседнем районе Риверсдейл. Несмотря на это, планы по перепланировке оставшихся земель на берегу реки в качестве культурной, коммерческой и развлекательной зоны продолжались. В 1990-х годах электростанция A. L. Cole была снесена после того, как почти десятилетие находилась в неиспользованном состоянии, а в середине 2000-х годов последовал снос здания Gathercole Building (ранее Riverview Collegiate), в котором ранее размещались офисы Совета по образованию Саскатуна. В последний раз он использовался в качестве больничного комплекта для съемок недолгого телевизионного шоу. Последнее серьезное препятствие на пути к перепланировке участка было устранено в 2005 году, когда было достигнуто соглашение с Королевским канадским легионом о продаже их здания; однако позже в том же году проект столкнулся с препятствием, когда город объявил о внезапном закрытии столетнего моста Traffic Bridge из-за проблем безопасности; ожидалось, что мост станет основным маршрутом доступа в River Landing. После рассмотрения возможности замены моста - варианта, критикованного разработчиками River Landing - город вместо этого решил отремонтировать мост, и он вновь открылся для автомобильного движения в сентябре 2006 года. Вместе с проектом у подножия моста была построена кольцевая дорога, вторая, построенная в Саскатуне. В 2010 году мост был закрыт, а 10 января 2016 года 100-летний мост взорвался, чтобы позже его восстановили. Позже, в октябре 2016 года, началась разработка нового комплекса смешанного использования, известного как River Landing Village. Планы включали в себя 4 высотных здания, включая 2 офисные башни, квартиру с смешанным использованием и гостиницу, прикрепленную к квартире. Первоначально планировалось, что высотный комплекс будет завершен в течение 2 лет; эта цель не могла быть достигнута, поскольку планы все еще были доработаны. Речная высадка No. 1, кондоминиум смешанного использования, был завершен в 2019 году на высоте , за которым последовали башня RBC позже в том же году на высоте , и, наконец, башня Nutrien два года спустя на высоте , став самым высоким зданием в Саскатуне, а также в Саскачеване. В ноябре 2022 года сообщалось, что некоторые стеклянные панели Nutrien Tower, возможно, сломались из-за дефекта производства.

Plans for redevelopment of the riverbank have come and gone since the 1970s. One of the first steps towards redeveloping the area was the demolishing of the old Saskatoon Arena in the early 1980s; at one point, there were plans to build a new hockey rink and convention centre on the site, but ultimately it was decided to build Saskatchewan Place (now Credit Union Centre) on the city's outskirts. In 1989, the Arena site became an outdoor entertainment venue in conjunction with that year's Canada Summer Games and proved popular enough that there was talk of the site becoming a permanent outdoor venue. Around this time, the city unveiled plans for a market and hotel on the site as part of its South Downtown Redevelopment scheme, which also involved redeveloping several adjacent blocks to the north. In the early 1990s, despite much criticism, the city council of the day abandoned the market/hotel plan and instead allowed the construction of a senior citizen's residence tower on the former arena site. There was also increased concern regarding rising crime in the neighboring Riversdale community. Despite this, plans for redeveloping the remaining riverbank lands as a cultural, commercial, and entertainment area continued. In the 1990s, the A. L. Cole power plant was demolished after sitting unused for nearly a decade, followed in the mid 2000s by the demolition of the Gathercole Building (once Riverview Collegiate), which had formerly housed the Saskatoon Board of Education offices. It was last used as a hospital set in the filming of a short lived television show. The last major hurdle towards the redevelopment of the site was cleared in 2005 when an agreement was reached with the Royal Canadian Legion over the sale of their building; however, later that year, the project encountered a stumbling block when the city announced the sudden closure of the century old Traffic Bridge due to safety concerns; the bridge was expected to be a major access route into River Landing. After considering the possibility of replacing the bridge—an option criticized by the developers of River Landing—the city instead chose to repair the bridge, and it reopened to vehicular traffic in September 2006. Along with the project, a roundabout was constructed at the foot of the bridge, the second to be built in Saskatoon. In 2010, the bridge was closed yet again, and on January 10, 2016, the century old bridge exploded to be later rebuilt. Later, in October 2016, development began on the new mixed use complex known as River Landing Village. The plans involved 4 high rise buildings, including 2 office towers, a mixed use condo, and a hotel attached to the condo. The high rise complex was originally planned to be completed within 2 years; this goal could not be met as plans were still being finalized. River Landing No. 1, the mixed use condo, was completed in 2019, at a height of , followed by RBC Tower later that year at , and finally Nutrien Tower two years later at , becoming the tallest building in Saskatoon, as well as in Saskatchewan. In November 2022, it was reported that some of Nutrien Tower's glass panels may have fractured due to a manufacturing defect.