Нью-Йорк қаласының Манхэттендегі Axa Equitable ғимараты

Кіріспе

Манхэттендегі кеңсе үйі, Нью-Йорк

Axa Equitable Center (алғашқыда Equitable Tower немесе Equitable Center West) – Нью-Йорк қаласының Манхэттен ауданындағы 51-ші және 52-ші көшелер арасындағы 787 Седьмая авенюде орналасқан кеңсе үйі. 1986 жылы аяқталған және Эдвард Ларраби Барнс жобалаған, ғимараттың биіктігі 752 фут (229 м), 54 қабаттан тұрады. Equitable Center West Equitable Life Assurance Society (кейіннен Equitable Holdings деп аталды, Axa-ның бөлігі) Америка даңғылының 1285 нөміріндегі Equitable-ның бұрынғы кеңсесіне іргелес салынды. Фасады гранитпен қапталған, ақ түсті көлденең және қызыл түсті тік жолақтардан тұратын екі тонды өрнекпен безендірілген. Ғимаратта үш кері шегіс және жоғарғы қабатында аркалы терезелері бар пентхаус бар. Equitable ғимараттың жалпы қолданыстағы кеңістіктерінде көрсету үшін өнер туындыларының кең коллекциясын жинады. 51-ші және 52-ші көшелерде 6½ авенюдің бөлігін құрайтын қоғамдық галерея, сондай-ақ Седьмая авенюден кіретін аркалы вестибюль бар. Кешенге сонымен қатар жер асты жолы, бірнеше мейрамхана және корпоративтік зал кіреді. Ғимарат 1980 жылдардың басында ұсынылған, ал жер сатып алынғаннан кейін, Equitable басқармасы 1983 жылы мұнараның жоспарларын бекітті. Мұнара ашылған кезде компанияның кеңселері ғимараттың үштен бір бөлігін алып, бірінші қабатта Le Bernardin мейрамханасы және Уитни мұражайының филиалы сияқты коммерциялық объектілер орналасты. Equitable 1990 жылдардың соңына дейін ғимаратты бас кеңсесі ретінде пайдаланды, ал 2016 жылы Калифорния мемлекеттік қызметкерлері зейнет қоры (CalPERS) Axa Equitable Center-ді сатып алды.

Сайт

787 Seventh (бұрын AXA Equitable Building деп аталған) Нью-Йорк қаласының Манхэттен ауданындағы 787 Seventh Avenue мекенжайында орналасқан. Ғимараттың тіктөртбұрышты жер учаскесі батысында Жетінші даңғылмен, оңтүстігінде 51-ші көшемен, шығысында Алтыншы даңғылмен (Америка даңғылы) және солтүстігінде 52-ші көшемен шектелген қалалық блоктың батыс жартысын құрайды. Ғимараттың алдындағы тротуар 1285 Алтыншы даңғылдың алдына дейін шығысқа қарай созылған қызғылт граниттен жасалған. 1285 Алтыншы даңғылға жапсарлас тротуарлар Скотт Бертон жобалаған Солтүстік және Оңтүстік қалалық алаңдарды қамтиды.

Сәулет

Axa Equitable Center-і Эдвард Ларраби Барнс Equitable Life Assurance Society үшін постмодерн стилінде жобаланған. Ғимараттың биіктігі 752 фут (229 метр). Аспан қыртысы орталығы және Нью-Йорк қаласының қала құрылысы департаменті бұл құрылыстың 51 қабаттан тұратынын, көп қабатты шатырдағы пентхаусты бір қабат ретінде есептейтінін көрсетеді. Equitable Tower құрылысы үшін Equitable қоғамдық және жеке кеңістерде көрсету мақсатында 7 миллион немесе 7,5 миллион долларлық көркем туындылар сатып алды. Бұл туындылардың ішінде Сол Левитт пен Рой Лихтенштейннің ірі қабырғалық суреттері, сондай-ақ Скотт Бертон мен Барри Фланаганның мүсіндері бар. Equitable бірнеше сарапшыларды, оның ішінде өнер кеңесшісі Эмили Браунды көркем туындыларды орналастыруға көмектесу үшін шақырды. Equitable басылымдары 787 Седьмая Авеню және 1285 Алтыншы Авенюді «өнерге толы бір шаршы блок» деп атады.

Қалып және қасбеті

Бүкіл ғимарат көшеден әр жағынан 3 метр (10 фут) қашықтықта орналасқан. Фасады әк тас, гранит және шыныдан жасалған, екі түсті үлгіде орындалған. 52-ші көшедегі биіктіктің шығыс жағында жүк тиеу алаңы бар. Әрбір қашықтықта екі есе биіктіктегі механикалық кеңістіктер орналасқан. Бұл екі есе биіктіктегі қабаттарда терезелер орналасқан, олар қызыл пилястрлардың массивті тіреулер екенін көрсетеді; бұл терезелер арт-деко стиліндегі ғимараттардың терезелерінен шабыт алған. Екі қабатты қабаттардағы терезелер батыс және шығыс жақтарға да созылады. Ең жоғарғы пентхаус батыс және шығыс жақтарында үлкен триумфалды аркалы терезелермен безендірілген, олар Equitable кеңес бөлмелерін жарықтандырады және 16 метр (53 фут) биіктікте. Бұл өткел 1982 жылы құрылған Арнайы Мидтаун ауданындағы "блок арқылы байланыс" ретінде салынған. Орталықтағы кеңістік, шатырдың астында, 38 метр (124 фут) биіктікте. Бұл кеңістік бастапқыда бұл ғимараттағы Paine Webber өнер галереясымен байланысты болған. 1285 Sixth Avenue және Equitable Center ғимараттарының вестибюльдерінің жалпы ұзындығы 244 метр (800 фут) құрайды. Левитт галерея қабырғалары үшін "Төрт Түс және Төрт Бағыттағы Сызықтар Тобы" деген атпен алты геометриялық өнер туындысын жасады. Аты айтқандай, Левиттің туындылары акрил бояуымен әк тасқа салынған төрт түсті тік, көлденең және диагональды жолақтардан тұрады. Бұл туындылардың биіктігі 32 метрге (106 фут) жетеді және шатырдан түсетін табиғи жарықпен жарықтандырылады. Солтүстік жағында "Жас піл" (1986), ал оңтүстік жағында "Қоңыраудағы қоян" (1985) орналасқан. Галереядан екі эскалатор Axa орталығының жер асты қоғамдық залына жетеді. Эскалаторлар алтын түсті жиектері бар шынымен қоршалған. Axa орталығының жер асты залында фитнес орталығы мен шағын бассейн бар Athletic & Swim Club та орналасқан. Валери Жаудон бассейн қабырғасына сурет салған.

The entire building is set back 10 feet (3 m) from the street on each side. The facade is made of limestone, granite, and glass. is applied in a two tone pattern. There is a loading dock at the eastern end of the 52nd Street elevation. There are double height mechanical spaces at each setback. These double height floors contain recessed windows to give the impression that the red pilasters are massive piers; the recessed windows were inspired by those in Art Deco buildings. The recessed windows on the double height floors also wrap around to the west and east elevations. The topmost penthouse is embellished with large triumphal arched windows on its west and east elevations, which illuminate the Equitable boardrooms. and 53 feet (16 m) tall. The passageway was built as a "through block connection" under the Special Midtown District, created in 1982. The center of the space, beneath the skylights, is 124 feet (38 m) tall. which originally connected with the Paine Webber Art Gallery in that building. The lobbies of 1285 Sixth Avenue and Equitable Center measured a combined 800 feet (244 m) long. LeWitt commissioned a set of six geometric artworks for the walls of the galleria entitled Wall Drawing: Bands of Lines in Four Colors and Four Directions, Separated by Gray Bands. As the name indicates, LeWitt's artwork consists of vertical, horizontal, and diagonal bands in four colors, created in acrylic paint on limestone. These works, which are up to 106 feet (32 m) high, are illuminated by natural light coming through the rooftop skylights. The north end contains Young Elephant (1986), while the south end contains Hare on Bell (1985). Two escalators lead from the galleria to Axa Center's public basement concourse. The escalators are placed within a glass enclosure containing a gold colored frame. Axa Center's basement concourse also contains the Athletic & Swim Club, which has a fitness center and a small swimming pool. Valerie Jaudon had created a mural for the swimming pool's wall, measuring .

Интерьер

Акса Центрінде ішкі кеңістік бар. Болаттан жасалған құрылымда 11 және 36 қабатты қоршап тұратын екі қабатты сыртқы тіректер орналасқан, олар құрылымдық жүктемелерді ауыстырып, әрбір кедергіде жел жүктемесін сіңіреді. Белдік тіректер сыртқы тіректерді ғимараттың құрылымдық өзегімен байланыстырады. Шатырдың айналасын бас киімнің қақпағы қоршап тұр, оның артында механикалық жабдықтар орналасқан. Ғимарат ішкі жағынан 1285 Алтыншы даңғылмен жер қабатында, вестибюльде және алғашқы сегіз қабатта байланысты. 787 Седьмая Авеню ғимараты бұрын Equitable Center West немесе Equitable Tower деп аталды, ал 1285 Алтыншы даңғыл ғимараты Equitable Center East деп танылды. Екі құрылым бастапқыда бірлесіп "Equitable Center" деп аталды. Атриум 24 метрлік куб тәрізді. Атриумның жалпы едені ақ мәрмәрмен жабылған болса да, Атриум жиһазы қызыл гранитті плиткалармен қоршалған, олар дөңгелек өнер туындысы мен куб тәрізді атриум арасындағы контрастты қамтамасыз ету үшін жасалған. Өнер туындысын қоладан жасалған жолақ қоршап тұр. Бұл Лихтенштейннің "Көк щеткамен кескіндеме" атты суреті, оның өлшемдері Лихтенштейн 1986 жылы осы орында суреттің үстінде жұмыс істеген. Атриумнан шығысқа қарай галереяға дейін параллель өтетін екі жол бар, олардың әрқайсысы бастапқыда жеке өнер туындысымен безендірілген. лифт шахтасының айналасында. 1984 жылы Equitable компаниясы Бентонның қабырғалық суреттерін 3,1 миллион долларға сатып алған. 1990 жылдардың ортасында қабырғалық суреттер 1290 Алтыншы даңғылға көшірілді. Лоббидің оңтүстік өтетін жолында Мэншип 1938 жылы "Уақыт көңіл-күйі" атты төрт қоладан жасалған туындының бөлігі ретінде "Күн" атты жұмысын жасаған. Солтүстік галереяда тұрақты туындылар, оңтүстік галереяда уақытша көрмелер ұсынылды. Equitable Tower орналасқан жер, сол кездегі Уитнидің төрт филиалының ең үлкені, әр галереяда орналасқан. Уитни филиалы жабылғаннан кейін оның орны Equitable Gallery аталды. Тағы бір арендатор – Қасиетті Иоанн соборы, ол қаланың мұражайларынан сувенирлер сататын екі дүкенге ие болды. Urbanspace тамақ залы 2020 жылдан бері жер қабатында жұмыс істеп келеді. 1986 жылдың басында ғимарат ашылғаннан бастап Equitable компаниясының өкілдері Newsday басылымы сипаттағандай, "жай ғана ең жақсы мейрамханалар" болуын қалады. Бастапқыда "Palio" атты итальяндық және "Le Bernardin" атты француздық мейрамханалар болды. Palio барының жер қабаты 24 фут (7 метр) биіктіктегі төбемен, ал Мишлен жұлдызы бар Le Bernardin мейрамханасы архитектуралық жағынан одан аз безендірілген кеңістікте орналасқан, бастапқыда матамен қапталған. Үшінші мейрамхана, американдық гриль Sam's Restaurant, 1987 жылдың соңында ашылды. Le Bernardin 2010 жылдары ғимаратта жұмыс істеуін жалғастырған кезде, бұрынғы Palio орны 2014 жылдан бері Aldo Sohm Wine Bar ретінде жұмыс істейді. Осы уақыт аралығында Sam's мейрамханасы Judson Grill, содан кейін Bar Americain мейрамханаларымен ауыстырылды.

Axa Center contains of interior space. The steel superstructure contains two story outrigger trusses wrapping around the 11th and 36th stories, which transfer the structural loads and absorb the wind loads at each of the setbacks. Belt trusses connect the outrigger trusses to the building's structural core. The roof is surrounded by a hat truss, behind which is mechanical equipment. The building is internally connected to 1285 Sixth Avenue at the ground floor, concourse, and first eight stories. The 787 Seventh Avenue building was known as Equitable Center West or Equitable Tower, while the 1285 Sixth Avenue building was known as Equitable Center East. The two structures were initially known collectively as the "Equitable Center". The atrium is an 80 feet (24 m) cube. Though the atrium in general has a white marble floor, Atrium Furnishment is surrounded by red granite pavers, which were intended to provide a contrast between the circular artwork and the cubical atrium. A bronze band surrounds the artwork as well. is a Lichtenstein artwork, Mural with Blue Brushstroke, which measures Lichtenstein had painted the mural on site in 1986. A pair of parallel passageways leads east from the atrium to the galleria, each originally decorated with a separate artwork. around the elevator core. and Equitable had acquired the Benton murals in 1984 for a reported $3.1 million. The murals were relocated to 1290 Sixth Avenue in the mid 1990s. The southern passageway of the lobby Manship had crafted Day in 1938 as part of a set of four bronze works called The Moods of Time. There was a north gallery for permanent works and a south gallery for temporary exhibitions. The Equitable Tower location, the largest of the Whitney's four branches at the time, occupied in each gallery. After the Whitney branch closed, its space became the Equitable Gallery. Another tenant was the Cathedral of St. John the Divine, which operated two stores with souvenirs from the city's museums. The Urbanspace food hall has also operated at ground level since 2020. From the building's opening in early 1986, Equitable officials wanted to operate what Newsday described as "nothing but the best of restaurants". Initially, there was an Italian restaurant called Palio and a French restaurant called Le Bernardin. Palio's ground floor bar measured , with a 24 feet (7 m) ceiling, Le Bernardin, a Michelin starred restaurant, occupies a less architecturally elaborate space, originally decorated with velvet upholstery. A third restaurant, the American grill Sam's Restaurant, opened in late 1987. While Le Bernardin continued to operate in the building in the 2010s, the old Palio space has operated as the Aldo Sohm Wine Bar since 2014. Meanwhile, Sam's was replaced by Judson Grill and then Bar Americain.

Басқа оқиғалар

Ғимаратта 31 жолаушылар лифті, сондай-ақ үш жүк лифтісі және екі көлік лифтісі бар. 26 жолаушы лифті вестибюльден жоғарғы қабаттарға қатынайды. Олардың төртеуі вестибюльден 2-9 қабаттарға дейін, сегізі 9-23 қабаттарға дейін, алтысы 23-33 қабаттарға дейін және сегізі 34-50 қабаттарға дейін жүреді. Ілеспе ғимаратта вестибюльден 8 қабатқа дейін қызмет ететін екі лифт бар; вестибюльді жер астына байланыстыратын тағы бір лифт; және Axa Equitable залды вестибюльмен байланыстыратын екі лифт. Equitable залында 487 орын бар, Equitable шенеуніктерінің жеке жуынатын бөлмелері мен Чиппендейл жиһаздары болған. 49-шы және 50-ші қабаттар Equitable-дің бас кеңсесін құрады және бәлішпен байланыстырылған. Асханалар кішкентай бөлмеден, бір үстел мен төрт орындықтан бастап, балалардың роялі, дивандар мен камині бар үлкен залға дейін жетеді. сондай-ақ АҚШ-тың басқа да бірнеше қалаларында да бар. 1912 жылы өрт салдарынан Equitable Life ғимараты қиратылып, орнына 120 Бродвейдегі қазіргі Equitable ғимараты салынды. 1961 жылы ол 1281 Sixth Avenue-ге көшірілді. Equitable өзінің Sixth Avenue ғимаратында жиырма жылдан астам уақыт бойы барлық кеңселерді иеленді. Алайда, 1980 жылдары ол Нью-Йорк қаласындағы кеңсесін орталықтандыруды жоспарлады. Компания төрт негізгі бөлімге бөлінді, олардың тек бірі – Equitable Capital – Sixth Avenue ғимаратында қалды. Келесі жылы ол Seventh Avenue-ге дейін созылатын, L әріпіндей пішіндес учаске сатып алды, 52-ші көше мен Seventh Avenue бұрышындағы шағын жер телімін қоспағанда, Equitable бүкіл қалалық блокқа бақылауды жүзеге асырды. Equitable алғаш рет 1981 жылдың наурыз айында жаңадан сатып алынған Seventh Avenue учаскесінде мұнара салу ниеті туралы хабарлады. Equitable басқармасы 1983 жылдың ақпан айында бас кеңсесін Seventh Avenue ғимаратына көшіру жоспарларын ресми мақұлдады, Нью-Йорк қаласы кеңсе нарығының сәл төмендеуіне қарамастан. Equitable жаңа ғимаратқа салық жеңілдігі алу үшін Sixth Avenue-дегі бас кеңсесін сатуды жоспарлады. Equitable шенеуніктері Seventh Avenue-дің басшыларға лайықты мекенжай еместігіне алаңдамады. Бұл екі он жыл бұрынғы жағдайдан өзгеше болды, онда шенеуніктер Sixth Avenue-ді «Корпоративтік дәлізден гөрі, құпия барларға толы көшеге» ұқсас деп ойлаған.

The building has 31 passenger elevators, as well as three freight elevators and two vehicular elevators. Twenty six of the passenger elevators lead from the lobby to the upper floors. Four of these elevators run from the lobby to floors 2 through 9; eight elevators serve floors 9 through 23; six elevators serve floors 23 through 33; and eight elevators serve floors 34 through 50. There are also two elevators in the annex, serving the lobby through floor 8; another elevator connecting the lobby to the subcellar; and two elevators connecting the Axa Equitable auditorium to the lobby. The Equitable auditorium has 487,

Equitable officials had their own private bathrooms as well as Chippendale furniture. The 49th and 50th floors comprised Equitable's executive suite and were connected by a stair. The dining rooms range from a small accommodation, with one table and four chairs, to a dining hall with a baby grand piano, sofas, and a fireplace. as well as several across the United States. The Equitable Life Building was destroyed by a fire in 1912 and replaced by the current Equitable Building at 120 Broadway. and it moved to 1281 Sixth Avenue in 1961. Equitable had occupied all in its Sixth Avenue building for over twenty years. However, by the 1980s, it was looking to move decentralize its New York City office. The company split into four major divisions, of which only one, Equitable Capital, remained in the Sixth Avenue building. Over the next year, it acquired an adjacent L shaped site extending to Seventh Avenue, measuring Except for a small plot on the corner of Seventh Avenue and 52nd Street, Equitable had control of the entire city block. Equitable first announced its intention, in March 1981, to construct a tower on the newly acquired Seventh Avenue site. Equitable's board officially approved plans in February 1983 to move its headquarters to a Seventh Avenue building. in spite of a slight decline in New York City's office market. Equitable planned to sell its Sixth Avenue headquarters to get a tax deduction on the new building. Equitable officials were not worried about the fact that Seventh Avenue was not a prestigious executive address. This was a contrast to two decades earlier, when officials had thought Sixth Avenue was "more like Speakeasy Row than Corporate Corridor".

Ашылуы және алғашқы жылдары

1986 жылдың басында Equitable атриумды, галереяны, алаңдарды және вестибюльді, сондай-ақ Уитни музейінің бөлімшесін аяқтады. Компания ғимараттың жоғарғы үштен бір бөлігін алып, қалған қабаттарды жақын маңдағы кеңсе ғимараттарына қарағанда жоғары бағамен жалға беруді жоспарлап отырды. Сол кезде батыс мұнараның бос орынына жалдаушылар аз болды, ал Equitable батыс және шығыс мұнараларды бір кешеннің бөлігі ретінде саудаға шығарды. 1986 жылдың 11 ақпанында Уитни филиалы ашылды. Ғимарат техникалық жағынан Equitable Real Estate Investment Management компаниясына тиесілі болды, ол Equitable компаниясына өз корпоративтік кеңселері үшін орын жалға берді. Сонымен қатар, мұнарада Ernst & Whinney (кейін Ernst & Young) есептеу фирмасы орын алды. 1987 жылдың қазан айында «Қара дүйсенбі» болған кезде, Equitable Tower аймақтағы басқа ғимараттарға қарағанда шаршы футына жоғары жалдауды талап етсе де, толық жалданып болды. 1992 жылы Equitable Tower-дегі Уитни филиалының бастапқы келісімшарты аяқталғаннан кейін жабылып, оның орнына Equitable Gallery деп аталатын өнер галереясы ашылды. 1994 жылдың басында ол тағы бір американдық грильмен, Judson Grillмен алмастырылды. 1995 жылдың басында Equitable 787 Seventh Avenue-нің тек он пайызын ғана иеленді, содан кейін ол жалға берілетін орынды ұсынды. Сол жылы Equitable компаниясы 1290 Sixth Avenue-ге, шығысқа бір блокқа көшетінін мәлімдеді, ал 787 Seventh Avenue-де тек ең жоғары деңгейдегі басшылар қалды. 787 Seventh Avenue-дегі Equitable кеңістігінің көп бөлігі Willkie Farr & Gallagher заң фирмасына тиесілі болды, ал пентхаустан төменгі қабатты Paramount Capital иеленді. Equitable-тің көшірілуімен America Today суреттері 1290 Sixth Avenue-ге көшірілді. 1990 жылдардың соңында Дэвид Эмиль 50-ші қабатта Night Sky деп аталатын мейрамхана ашуды жоспарлаған, бірақ Equitable сол қабатты кеңселер ретінде жалға алғысы келгеннен кейін ол жоба тоқтатылды. 1997 жылы Deep Blue пен Гарри Каспаров арасындағы шахмат матчы, онда IBM суперкомпьютері Deep Blue әлем чемпионы Гарри Каспаровты жеңді, Equitable Center-де өтті. 2000 жылы ғимараттың жалдаушыларына Bank One, BNP Paribas, Hicks Muse және Willkie Farr & Gallagher кірді. Жалпы кеңістіктің шамамен үштен бірі 2002 жылы Ernst & Young-пен келісімшарт аяқталғаннан кейін жалға беріледі деп жоспарланған. Ernst & Young кеңістігінің көп бөлігін 2001 жылы 11 қыркүйектегі шабуылдарда Дүниежүзілік сауда орталығының ескі кеңселері қирағаннан кейін екі ай ішінде 11 қабатты жаңартуға мәжбүр болған Sidley Austin заң фирмасы иеленді. Дүниежүзілік сауда орталығынан көшірілген тағы бір жалдаушы – инвестициялық банк компаниясы Keefe, Bruyette & Woods, ол өзінің төртінші қабаттағы кеңістігін жалға алудан бұрын BNP Paribas және Wachtell, Lipton, Rosen & Katz-тен орын алды. Palio мейрамханасы 2002 жылы жабылды, оның орнына Bar Americain ашылды. 2005 жылдың соңында Citigroup компаниясы 50 қабатты пентхаусты қоса алғанда, кеңістіктің 500 мың шаршы футын жалға алды. 2000-шы жылдары басқа жалдаушылар арасында инвестициялық менеджер New Mountain Capital және IT компаниясы SAS Institute болды. 2014 жылы ол Aldo Sohm Wine Bar-мен алмастырылды. Axa Equitable компаниясы 2015 жылдың тамызында 787 Seventh Avenue және 1285 Sixth Avenue үйлерін сатуға шығарды. Сол кезде 787 Seventh Avenue толығымен жалданып, тек 1.6 пайызы бос болды. 2016 жылдың ақпан айында CalPERS компаниясы ғимаратты сатып алғанын жариялады. Сатып алу Deutsche Bank-тен 780 миллион долларлық ипотекамен қаржыландырылды. Bar Americain, ғимараттың бірінші қабатында, 2018 жылы жабылды. 2019 жылдың 10 маусымында Axa Equitable Center үйінің шатырына тікұшақ құлап, ұшқыш қаза тауып, өрт шықты, нәтижесінде ғимарат эвакуацияланды. Басқа ешкім зардап шекпеді, тікұшақтың қалдықтары алынып тасталды. Urbanspace тамақ залы 2020 жылдың басында Axa Equitable Center-дің жер бетінде ашылды. 2022 жылы Нью-Йоркте COVID-19 пандемиясынан кейін BNP Paribas 787 Seventh Avenue-дегі кеңселерді жаңартып, жұмысшыларды фирманың физикалық кеңселерге оралуға шақырды. Сонымен қатар, Екінші авеню кіреберісінің үстіне «BNP Paribas» деген жазуы бар белгі орнатылды, ол Equitable-дің атын алмастырды. 787 Seventh Avenue-де 2024 жылдың басында 96 пайыздық жалдау деңгейі болса да, оның құны пандемиядан бері 123 миллион долларға төмендеді; сол кезде ғимараттың құны 917 миллион долларға бағаланды. Құнның төмендеуі BNP Paribas-тың ғимараттағы кеңістігін қысқарту фактісін көрсетті, ал басқа ірі жалдаушы UBS-тің жалға алу мерзімі 2026 жылы аяқталады деп жоспарланған.

By early 1986, Equitable had finished the atrium, galleria, plazas, and lobby, as well as a branch of the Whitney Museum. The company had taken the top third of the building and expected to rent out the remaining stories at a rate of , a higher rate than at nearby office buildings. At the time, there were few tenants for the west tower's vacant space, and Equitable was marketing both the west and east towers as part of the same complex. The Whitney branch opened on February 11, 1986. The building was technically owned by Equitable Real Estate Investment Management, which leased space to Equitable for its own corporate offices. In addition, accounting firm Ernst & Whinney (later Ernst & Young) took space in the tower. By October 1987, when Black Monday occurred, Equitable Tower was fully leased despite charging higher rents per square foot than other buildings in the area. The Whitney branch in Equitable Tower closed in 1992, when its original agreement expired, and it was replaced by an art gallery called the Equitable Gallery. being replaced by another American grill, Judson Grill, in early 1994. Equitable only occupied ten percent of 787 Seventh Avenue by early 1995, when it placed of space for lease. That year, Equitable announced it would be moving one block east to 1290 Sixth Avenue, with only the highest ranking executives remaining at 787 Seventh Avenue. Much of Equitable's space at 787 Seventh Avenue was taken by law firm Willkie Farr & Gallagher, and the floor just below the penthouse was occupied by Paramount Capital. With Equitable's relocation, the America Today murals were moved to 1290 Sixth Avenue. In the late 1990s, David Emil planned to open a restaurant called Night Sky on the 50th floor, but it was canceled after Equitable wished to lease that floor as offices. The 1997 chess match of Deep Blue versus Garry Kasparov, in which IBM supercomputer Deep Blue defeated world chess champion Garry Kasparov, took place at Equitable Center as well. By 2000, the building's tenants included Bank One, BNP Paribas, Hicks Muse, and Willkie Farr & Gallagher. About a third of the total space, , was set to become available for lease in 2002 when Ernst & Young's lease expired. Much of Ernst & Young's space was taken in 2001 by law firm Sidley Austin, which had to renovate 11 floors within two months after its old World Trade Center offices were destroyed in the September 11 attacks. Another lessee that had been displaced from the World Trade Center was investment banking firm Keefe, Bruyette & Woods, which borrowed space from BNP Paribas and Wachtell, Lipton, Rosen & Katz before leasing its own fourth floor space. The Palio restaurant closed in 2002, the latter was replaced by Bar Americain. Citigroup leased a major block of space, covering , in late 2005, including the 50th floor penthouse. Other tenants in the 2000s included investment manager New Mountain Capital as well as IT company SAS Institute. and was replaced by the Aldo Sohm Wine Bar in 2014. Axa Equitable placed 787 Seventh Avenue and 1285 Sixth Avenue for sale in August 2015. At the time, 787 Seventh Avenue was almost completely occupied, with only 1.6 percent of the space vacant. In February 2016, CalPERS announced it had purchased the building. The purchase was financed with a $780 million mortgage from Deutsche Bank. Bar Americain, at the building's ground floor, closed in 2018. A helicopter crashed on Axa Equitable Center's roof on June 10, 2019, killing the pilot and sparking a fire that prompted the building's evacuation. No one else was hurt in the crash, and the helicopter's wreckage was removed. The Urbanspace food hall opened at the ground level of Axa Equitable Center in early 2020. In 2022, following the COVID 19 pandemic in New York City, BNP Paribas renovated its offices at 787 Seventh Avenue to encourage workers to return to the firm's physical offices. In addition, a sign with the name "BNP Paribas" was installed above the Seventh Avenue entrance, replacing Equitable's name. Although 787 Seventh Avenue had an occupancy rate of 96 percent by early 2024, its value had declined by $123 million since the pandemic; at the time, the building was estimated to be worth $917 million. The reduced valuation reflected the fact that BNP Paribas had downsized its space at the building from , while the lease of another major tenant, UBS, was scheduled to expire in 2026.

Басқа дамуларға әсер ету

"Эквитабель" компаниясы Мидтаунның жетінші даңғылында кеңсесін салған алғашқы ірі компания болды. Мұнара салынғаннан кейін Уильям Зекендорф сегізінші даңғылдың бейнесін жақсарту мақсатында жақын орналасқан One Worldwide Plaza-ны салуды ұйымдастырды. Әзірлеушілер Equitable Tower салынғаннан кейін болған даму серпілісін жоғары бағалағанмен, қоғамдық ұйымдар Таймс-сквердің солтүстігіндегі театрлардың кеңселерге ауыстырылуы мүмкін деген алаңдаушылық білдірді.