Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Коннектикут штатындағы сауда орталығы мен кеңсе кешені, АҚШ.
Shopping mall and office complex in Connecticut, US
Хартфорд қаласының орталығында орналасқан Civic Center Mall 1974 жылы ірі қалалық жаңару жобасы аясында салынған үш қабатты, жабық сауда орталығы және кеңсе кешені болды. Бұрын ол төрт блоктан тұратын мегаструктура типті кешеннің коммерциялық бөлігіне кірген, соның ішінде көп мақсатты арена, көрме және сауда көрмелері орталығы, тұрақ және 330 бөлмелі Sheraton (қазір Hilton) қонақ үйі бар еді.
The Civic Center Mall, located in downtown Hartford, was a three level, enclosed shopping mall and office complex built in 1974 as part of a large downtown urban redevelopment project. It was previously the commercial portion of a four block square megastructure type development, The Hartford Civic Center complex, which also contains a multi purpose coliseum, an exhibition and trade show center, structured parking and a 330 room Sheraton (now Hilton) hotel.
Сауда орындары
Сауда орталығында шамамен елу шағын дүкен мен мейрамхана болды және бастапқыда Уильям Луэтген құрып, басқарған, бұрынғы жергілікті дүкендер желісі G. Fox & Co. президенті болған, жаңа мамандандырылған дүкен – Luettgen's Ltd оның негізгі дүкені болды. Бұл негізгі орын кейіннен бөлінді. Сауда орталығында Хартфорд Уэйлерс командасының дүкені, Аль Франклиннің музыкалық әлемі, Б. Далтон кітап дүкені, Энн Тейлор және Коэниг өнер галереясы сияқты бірнеше ерекше және ұлттық мамандандырылған дүкендер орналасқан. Үшінші қабатта кеңсе кеңістігі орналасқан, ол сауда орталығының ішкі жағына және жақын маңайдағы көшелерге қараған.
The mall featured approximately fifty small shops and restaurants and was initially anchored by a new specialty department store, Luettgen's Ltd, created and operated by William Luettgen, who was previously the president of local department store chain, G. Fox & Co. This anchor space was later split. The mall contained a number of unique and national specialty shops such as a Hartford Whalers Team Store, Al Franklin's Musical World, B. Dalton Bookseller, Ann Taylor and Koenig Art Emporium. A third level contained about of office space, overlooking both the mall interior and the adjacent streets.
Сәулет
Архитектуралық тұрғыдан алғанда, сауда орталығы 1970-ші жылдардың басындағы көптеген мегақұрылыс жобаларына тән бруталистік және жабық мінезді көрнектің көрінісі болды. L пішінді сауда орталығының сырты жиналмалы бетон панельдерден салынған және жаяу жолға қарайғы бетін бөліп тұратын үлкен бетон ландшафттық гүлзарлармен қоршалған.
Architecturally, the mall reflected the brutalist and insular character of many early 1970s megastructure type projects. The exterior of the L shaped mall was constructed of prefabricated concrete panels and was surrounded by overscaled concrete landscape planter beds that cut off any facade to the sidewalk.
Тарих
Хартфордтағы Aetna сақтандыру компаниясы салған және басқарған, сыншылар "бункер" деп атаған сауда орталығы алғашқы жылдары орташа табысқа ие болды және Хартфордтың орталық сауда ауданының құлдырауын бір уақытқа тоқтатқан экономикалық күш болды. Оның құрылысы сондай-ақ 1970 жылдардың соңында басталған және келесі онжылдықта аймақта шамамен бес миллион шаршы фут жаңа кеңсе кеңістігін қосып, кеңсе ғимараттарының қарқынды дамуына түрткіс берді. 1980 жылдардың соңы мен 1990 жылдардың басында сауда орталығы жақын жерде салынып ашылған Westfarms (Азаматтық орталық сауда орталығымен бір жылда ашылған) және Buckland Hills сауда орталықтарындағы The Shoppes бәсекесіне тап болды. Оның шектеулі өлшемі, орталық сауда ауданының үдемелі құлдырауы және 1990 жылдардың басында аймақтық экономикадағы ауыр дағдарысқа байланысты, сауда орталығының көптеген арендаторлары кетіп қалды немесе қызметін тоқтатты, нәтижесінде сауда орталығы күрт құлдырады. Бұл 1997 жылы Whalers хоккей клубының Солтүстік Каролинаға көшіп, Carolina Hurricanes болып қайта құрылуымен бірге орын алды. 1998 жылға қарай жобаның өміршеңдігі күмәнді болды, ал Aetna жоба ашылғалы бері 56 миллион доллардан астам шығынға ұшырағанын мәлімдеді. Trumbull және Asylum көшелерінің бұрышында орналасқан сауда орталығының бастапқы бөлігі, онда ірі дүкендер мен тамақ алаңы орналасқан, 2004 жылы бұзылып, 2006 жылдың жазында жаңадан құрылысы аяқталды. Жобаға Trumbull және Asylum көшелерінің бұрышында орналасқан 36 қабатты жаңа тұрғын үй кешені, 262 сәнді пәтер, жаяу өткелдерге арналған сауда және кеңсе кеңістіктері кірді. Asylum Street көшесіне қараған сауда орталығының бөлігі бірінші қабатта көше деңгейіндегі сауда орындарына айналдырылды, ал жоғарғы қабаттары тұрғын үй кешені үшін тұраққа айналдырылды. Сауда орталығының жертөлесінде орналасқан бастапқы тұрақ қоғамдық және Coliseum аренасының іс-шаралары үшін пайдаланылуда. Trumbull көшесіне қараған бөлігі, Coliseum-ның атриумымен бірге, көбінесе сақталған, бірақ фасады заманауи стильде қайта салынды, бұл көшеден сауда орындарына қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Тамақ алаңы бұзылған бөліктің жертөлесінде орналасқан еді.
Built and operated by the Hartford based insurance company Aetna, and called "the bunker" by its critics, the mall was moderately successful in its early years, and was an economic catalyst that for a time stabilized the decline of the downtown retail district in Hartford. Its construction was also partially credited with kicking off the office building boom that began in the late 1970s and would eventually add nearly five million square feet of new office space in the area over the following decade. By the late 1980s and early 1990s, the mall faced competition from the nearby newly constructed Westfarms (which opened the same year as Civic Center Mall) and The Shoppes at Buckland Hills malls. Given its limited size, the accelerating decline in the downtown retail district and the severe recession in the regional economy by the early 1990s, many of the mall's tenants left or ceased operations and the mall fell into severe decline, this also coincided with the move of the Whalers to North Carolina to become the Carolina Hurricanes in 1997. By 1998 the project's viability was in doubt, and Aetna was stating that it had lost more than $56 million on the project since its opening. The portion of original mall at the corner of Trumbull and Asylum Streets, which had originally contained the anchor stores and food court, was demolished and redevelopment starting in 2004 and reaching substantial completion in the summer of 2006. The project included a new 36 story residential tower with 262 luxury apartments, of sidewalk oriented retail space and of office space, at the corner of Trumbull and Asylum Streets. The portion of the mall fronting Asylum Street, was converted into street level retail on the ground floor, with the upper levels converted into a parking deck for the residential tower. The original below grade parking garage occupying the basement levels of the mall remains in use for public and coliseum event parking. The portion fronting Trumbull street, including the atrium for the coliseum, remains largely intact, although the facade has been rebuilt in modern theme, providing access to retail spaces from the street. The food court had occupied the basement level of the demolished portion of the mall.