Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Ланкаширдегі қоғамдық үй. Лондон, Англиядағы Ричмонд-на-Темза ауданындағы Ричмонд саябағындағы үй.
the public house in Lancashire
House in Richmond Park in the London Borough of Richmond upon Thames in London, England
Негізгі үйінде алты қабылдау бөлмесі және алты жатын бөлмесі бар, ол кең аумақта орналасқан. Мүлікке бақшалар, 18-ғасырлық екі бөлмелі шатырлы жазғы үй (негізгі үй осы үйдің атымен аталған), бағбанцидің үйі, ат қоралары және басқа да ғимараттар кіреді.
The main house has six reception rooms and six bedrooms, and it stands in of grounds. The property includes gardens, an 18th century two room thatched summer house which gave the main house its name, a gardener's cottage, stabling and other buildings.
Тарих
Тұрғын үй 1673 жылы екі Ричмонд саябағының қараушылары үшін екі үй ретінде салынған, ол Алдридж Лодж деп аталды. 1727 жылы Уильям Кент кеңейткен болуы мүмкін, ол сэр Роберт Уолпол мен генерал Линдок Гардинерге үй болды, олар тиісінше Альберт, Принц-консорт пен Королева Викторияның атбасарлары еді. 1902 жылы король Эдуард VII-ге апендицит операциясын сәтті жасағаннан кейін сэр Фредерик Тревс осы үйге зейнетке шықты. Эдуард VII 1905 жылы Ұлыбританияның дипломатиялық қызметінен зейнеткерлікке шыққан Сэр Эдмунд Монсонға үйді пайдалануға рұхсат берді. Сазды шатырлы үй 1927 жылы рақым мен құрметпен берілген мүлік статусын жойды. Сазды шатырлы үй 1932 жылдан бастап Ричмонд саябағының орынбасар рейнджері болған Wing Commander Sir Louis Greig-тің (Дюк Йорк кезінде король Георг VI-ның атбасары) үйі болды. Кейін оны Сазерлендтің 5-ші герцогы сатып алды. АҚШ-тың генерал Дуайт Д. Эйзенхауэрге Екінші дүниежүзілік соғыс кезінде ондағы бір бөлме бөлінді.
The residence was originally built as two houses in 1673 for two Richmond Park Keepers, as Aldridge Lodge. It was enlarged, possibly by William Kent, in 1727 as a home for Sir Robert Walpole. and General Lynedoch Gardiner, respectively equerry to Albert, Prince Consort and to Queen Victoria. Sir Frederick Treves retired to the house after he successfully operated on King Edward VII's appendix in 1902. Edward VII awarded use of the house to Sir Edmund Monson on his retirement from Her Majesty's Diplomatic Service in 1905. Thatched House Lodge ceased to be a grace and favour property in 1927. Thatched House Lodge was the home of Wing Commander Sir Louis Greig (equerry to King George VI when he was Duke of York), who was deputy Ranger of Richmond Park from 1932. It was then acquired by the 5th Duke of Sutherland. U. S. General Dwight D. Eisenhower was allotted a suite there during the Second World War.
Жалға беру туралы мәліметтер
Үйді Ангус Огилви ашық нарықта 1963 жылы Сазерленд герцогинясы Клэрден мүлікті жалға алу арқылы сатып алды; кейіннен ол жалға алған жерді сатып алды. Сублизингке берудің сұраныс бағасы 150 000 фунт стерлинг болды, бұл сол кезде елеулі сома еді. Мүлік Корольдік мүлікпен жалға алынған. 1994 жылы Корольдік мүлік Огилвиге жалға алу мерзімін ұзартты, ол 1994 жылдан бастап 150 жылға созылды. 1994 жылғы жалға алу шарты бойынша Корольдік мүлікке 670 000 фунт стерлинг төленді, сонымен бірге алғашқы 25 жыл ішінде жыл сайын 1000 фунт стерлинг жалға төленді, соңғы 25 жыл ішінде жыл сайын 6000 фунт стерлингке дейін 25 жылда бір рет өседі. Жалға алу шарты бойынша жалға алушы мүлікті "жақсы және сапалы күйге келтіруге" және оны осындай күйде ұстауға, мүліктің ерекшелігін сақтауға міндетті болды. Ұлттық аудит басқармасының "Татчэд Хаус" резиденциясы туралы баяндамасына сәйкес, "соңғы 40 жыл ішінде елеулі қаражат жұмсалды". Жалға алу шарттары мүлікті Огилвидің таза коммерциялық негізде сатып алғанын, мүлікті ашық нарықтағы нарықтық құнға сатып алғандығын көрсетеді. Жалға алудың коммерциялық сипаты 1994 жылғы жалға алу мерзімін ұзарту кезінде төленген 670 000 фунт стерлингтік жоғары сомада көрінеді, барлық техникалық қызметтер жалға алушының есебінен жүргізілді және Корольдік мүлікке ешқандай шығын келтірмеді. 1994 жылғы жалға алу мерзімін ұзарту туралы Корольдік мүлік алған жетекші лицензияланған бағалаушылар фирмасының тәуелсіз кеңесінде жалға алушының жалға алу мерзімін ұзарту туралы заңда белгіленген құқықтарына қолданылатын бағалау әдістері қолданылды. Мүлік ашық нарықта сатып алынғандықтан, жалға алынған мүлікті жалға алу мерзімінің соңғы бес жылында ғана сатуға болады. Сондықтан, Thatched House Lodge принцесса Александраның мекені болғандықтан патшалық резиденция болып табылатын болса да, ол шын мәнінде жеке меншік, оның сублизингі ашық нарықта сатып алынған, ал жалға алу құқығы Огилви сатып алған. Нәтижесінде, мүлікті ханшайым немесе оның мұрагерлері, мұнда Корольдік мүліктің ұзақ мерзімді жалға алу шартымен сата алады. Мүлік "еріксіздік аймағында" (Ричмонд Паркі) орналасқан, онда толық меншікті сату мүмкін емес. Thatched House Lodge-ге қатысты жалға алу шарттары Корольдік мүліктен жалға алынған басқа патшалық резиденцияларға, Royal Lodge және Bagshot Park-қа қатысты келісімдерден ерекшеленеді, оларды сәйкесінче Йорк герцогы мен Эдинбург герцогы жалға алды. Атап айтқанда, Корольдік мүлік Thatched House Lodge-ді қайта құруға ешқашан үлес қоспады, ол Royal Lodge және Bagshot Park жағдайында жасады, бұл Thatched House Lodge-ге қарағанда осы жалға алуларға әсер еткен коммерциялық емес факторларды көрсетеді.
The house was acquired on the open market by Angus Ogilvy through the purchase in 1963 of a sublease of the property from Clare, Duchess of Sutherland; he subsequently purchased the leasehold. The asking price for the sublease was £150,000, a considerable amount at the time. The property was held on a lease from the Crown Estate. In 1994, the Crown Estate granted Ogilvy an extension of the lease, to run for 150 years from 1994. Under the 1994 lease, a premium of £670,000 was payable to the Crown Estate, together with an annual rent of £1,000 for the first 25 years, rising in defined stages every 25 years to £6,000 per annum for the last 25 years. The lease required the leaseholder to put the property "in good and substantial repair" and to maintain it as such, to preserve the character of the property. According to the National Audit Office report on Thatched House Lodge, "considerable sums have been spent during the last 40 years of occupation". The leasehold arrangements reflect the fact that the property was acquired by Ogilvy on a purely commercial basis, having acquired the sublease of the property for market value on the open market. The commercial nature of the leasehold is shown by the very considerable premium of £670,000 paid on the 1994 extension of the lease, with all maintenance at the expense of the leaseholder, and no charges resulting to the Crown Estate. Independent advice from a leading firm of chartered surveyors taken by the Crown Estate on the 1994 lease extension used the valuation methods applicable to a leaseholder's statutory rights on renewal of a lease. As the property was acquired in an open market transaction, the leasehold of the property may be sold except in the last five years of the lease. Therefore, although Thatched House Lodge is a royal residence by virtue of being inhabited by Princess Alexandra, it is in fact private property, the sub lease of which was acquired on the open market, and the leasehold having been bought by Ogilvy. As a result, the property may be sold by the princess or her heirs, subject to the underlying Crown Estate long lease. The property is in an "exempted" area (Richmond Park) where freehold sales are not available. The leasehold arrangements concerning Thatched House Lodge differ from the arrangements relating to other royal residences leased from the Crown Estate, Royal Lodge and Bagshot Park, leased by the Duke of York and Duke of Edinburgh respectively. In particular the Crown Estate never made a contribution towards restructuring Thatched House Lodge, as it did in the case of Royal Lodge and Bagshot Park, showing the non commercial considerations which influenced those leases as opposed to Thatched House Lodge.