Лас-Вегастың "Форум дүкендері": тарихы мен дамуы

Кіріспе

The Forum Shops at Caesars, сондай-ақ The Forum Shops деп те аталады, бұл Невада штатының Парадайс қаласындағы Лас-Вегас жолағындағы сәнді сауда орталығы. Ол Caesars Palace курортымен байланысты, және екеуі де римдік тақырыпта жасалған. Бұл жоба 1987 жылы жарияланды. Оны The Gordon Company және Melvin Simon & Associates әзірледі және бастапқыда оларға тиесілі болды. Бұл жер бұрын сәтті болмаған Caesars Palace Grand Prix үшін пайдаланылған. The Forum Shops құрылысы 1990 жылы басталды, ал жоба 1992 жылдың 1 мамырында жалдауға берілетін кеңістігімен ашылды. 1997 жылы орталық кеңейтілді. Кейіннен Simon толық иелігін алды, және 2004 жылы тағы бір кеңейту ашылды. Сауда орталығында әртүрлі мейрамханалармен бірге шамамен 160 жалға алушы бар. Сондай-ақ, ол аниматроникалық мүсіндері бар бірнеше шоуларды ұсынды. 2016 жылға дейін The Forum Shops АҚШ-тағы шаршы футына шаққандағы сату көлемі бойынша ең табысты сауда орталығы болды.

Тарих

1987 жылдың сәуірінде Caesars Palace курортының солтүстігінде сауда орталығын салу жоспарларын жариялады, ол Caesars-тағы форум деп аталатын болады. Оны Лос-Анджелестегі кәсіпкер Шелдон Гордон «Гордон компаниясы» арқылы салуды жоспарлаған. Гордон мен Caesars World компаниясы жобаны жоспарлауға екі жылдан астам уақыт жұмсады. 8,4 акр жер бұрын Caesars Palace Grand Prix жарысы үшін пайдаланылған. Caesars World төрағасы Генри Глюк бұл жерді қайта құрудың көптеген нұсқаларын қарастырды. Жарыс жолын сауда орталығымен алмастыру идеясын Глюктің көп жылдық досы Гордон ойлап тапты. Melvin Simon & Associates (кейін Simon Property Group) бірлескен әзірлеуші ретінде қосылды, ал құрылыс 1990 жылдың қарашасында басталды. Caesars сауда орталығының жерін әзірлеушілерге жалға берді, олар операцияларды басқаратын болды, ал Caesars жалға алушылардан түскен жалға ақының бір бөлігін алатын болады. Форум дүкендеріндегі дүкендер 1992 жылдың 1 мамырында біртіндеп ашыла бастады. Сауда орталығында сауда және мейрамханалармен қатар, аниматроникалық мүсіндері бар шоу да болды. Оның ашылуына дейін Лас-Вегас жолағында тақырыптық сауда орталығы идеясы күмәнмен қабылданды. 1981 жылы жолақта тағы бір сауда орталығы – Fashion Show Mall ашылды. Дегенмен, ол Форум дүкендерінде ұсынылған тақырыптық және ойын-сауық мүмкіндіктерінен мүлдем кем болды. 1993 жылдың қарашасында 65 миллион долларлық кеңейту жоспары жарияланды. Ол 1997 жылдың 29 тамызында ашылды. Марнелл және Дугалл кеңейтуді жобалау үшін қайтадан тартылды. Алайда, жоба 1999 жылдың соңында аяқталған келісім бойынша Starwood Hotels компаниясының Caesars Palace-ты Park Place Entertainment компаниясына сатуына байланысты кейінге шегерілді. Құрылыс 2001 жылдың басында басталады деп күтілді, бірақ Park Place ішіндегі басшылықтың өзгеруіне байланысты ол одан әрі кешіктірілді. Осы уақытта Гордон өзін Simon Property Group компаниясының сауда орталығына қатысты қабылдаған шешімдерінен тыс қалдырғанын сезінді. Үш қабатты кеңейту құрылысы 2003 жылдың қаңтарында басталды. Simon сонымен қатар сауда орталығын басқарады. 139 миллион долларлық жобаны KGA Architecture жобаласа, Дугалл қайтадан интерьер дизайнері болды. Perini Building Company бас мердігер болып тағайындалды. Кеңейту Форум дүкендеріне жолақтағы Grand Canal Shoppes және Desert Passage сияқты жаңа сауда орталықтарымен бәсекелесуге көмектесті. 2009 жылы Simon компаниясына Құрметті жұмыспен қамту мүмкіндіктері жөніндегі комиссия (EEOC) бірнеше жыл бұрын Форум дүкендеріндегі төрт латын американдық күзетшіге қатысты кемсітушілікке жол бергені үшін шағым түсірді. Сот процесі арқылы EEOC болашақта мұндай жағдайлардың алдын алуға және күзетшілерге, олар енді сауда орталығында жұмыс істемейтін болса да, ақшалай өтемақы төлеуге тырысты. 2011 жылы Simon 125 мың доллар төлеуге келісім жасады.

In April 1987, Caesars Palace announced plans to add a shopping center north of the resort, to be known as the Forum at Caesars. It would be developed by Los Angeles businessman Sheldon Gordon through The Gordon Company. Gordon and Caesars World had spent more than two years planning the project prior to its announcement. The 8.4 acre property had previously been used for the unsuccessful Caesars Palace Grand Prix. Henry Gluck, chairman of Caesars World, reviewed numerous options for redeveloping the site. The idea to replace the racetrack with a shopping mall was devised by Gordon, a longtime friend of Gluck. Melvin Simon & Associates (later Simon Property Group) joined as co developer, with construction starting in November 1990. Caesars leased the mall land to its developers, which would manage operations, and Caesars would also receive a portion of the tenant rents. Stores at the Forum Shops began gradually opening on May 1, 1992. In addition to retail and restaurants, the mall also included a show featuring animatronic statues. Before its opening, the idea of a themed retail mall on the Las Vegas Strip had been met with some skepticism. Another retail center, Fashion Show Mall, had opened on the Strip in 1981. However, it lacked the theme and entertainment features offered at the Forum Shops. A $65 million expansion was announced in November 1993. It eventually opened on August 29, 1997. Marnell and Dougall returned to design the addition. However, the project was delayed by Starwood Hotels's sale of Caesars Palace to Park Place Entertainment, a deal that was finalized at the end of 1999. Construction was expected to begin by early 2001, but this was further delayed by leadership changes within Park Place. Meanwhile, Gordon felt that he was being left out of decisions made by Simon Property Group regarding the mall. Construction on the three story expansion eventually began in January 2003. Simon also operates the mall. The $139 million It was designed by KGA Architecture, while Dougall again returned as interior designer. Perini Building Company was the general contractor. The expansion helped the Forum Shops stay competitive against newer malls on the Strip, including the Grand Canal Shoppes and Desert Passage. In 2009, Simon was sued by the Equal Employment Opportunity Commission (EEOC), which alleged that four Hispanic janitors at the Forum Shops were subjected to discriminatory treatment a few years earlier. With its lawsuit, the EEOC aimed to prevent such treatment in the future and also sought monetary damages for the janitors, who had since stopped working at the mall. In 2011, Simon agreed to settle the case for $125,000.

Сауда орындары

Сауда орталығының ашылуымен бірге танымал дүкендер қатарында Gianni Versace, Gucci, Louis Vuitton, Victoria's Secret және Warner Bros. Студиялық дүкені болды. 1997 жылғы кеңейтуде Bernini, Emporio Armani, Fendi, Hugo Boss, Lalique, Max Mara, Niketown және Virgin Megastores жаңа сауда орындары қосылды. 1997 жылғы жобаға сондай-ақ үш қабатты FAO Schwarz ойыншық дүкені енді. Бұл сауда орталығындағы ең ірі дүкен болатын және 40 футтан астам биіктіктегі Трояндық жылқы сияқты көптеген аниматроникалық құрылғыларды қамтыды. Дүкен Forum Shops-тың маңызды тартымдылығына айналды. Екі жыл өткен соң дүкенге мұзқаймақ салоны, нан пісіру және тәттілер дүкені қосылды. FAO Schwarz 2010 жылы жабылды.

2004 жылғы кеңейту көптеген дизайнерлік брендтерді қосты, олардың ішінде Carolina Herrera, Celine, Chrome Hearts, Custo Barcelona, Giuseppe Zanotti, Kiehl's, Peter Max және Thomas Pink. Бұл сонымен қатар Juicy Couture-дің АҚШ-тағы алғашқы орны болды. Tourneau дүкені кеңейтіліп, АҚШ-тағы ең ірі сағат дүкеніне айналды.

2005 жылы Forum Shops жаңа және қолданылған көліктерді көрсететін, соның ішінде сауда алаңы бар экзотикалық автомобильдерді сату орталығын қосты. Содан бері Christian Lacroix, Intermix, De Beers және Tiffany & Co сияқты жаңа сауда орындары да қосылды.

Шоулар

Ашылғаннан кейін Форум дүкендері Фестиваль фонтанымен дебют жасады. Бұл лазерлер мен Аполлон, Бахкус, Плут және Венера бейнеленген аниматрондық мүсіндерді ұсынатын тегін сағаттық шоу болатын. 1997 жылы шоу жаңадан жасалды, аниматрониканың сыртқы жағы, жарық эффектілері және жаңа дыбыс жүйесі ауыстырылды. Бірақ олардың әңгімелері кейбір адамдарға түсініксіз болды. Атлантис шоуы төрт айлық жөндеуден кейін 2013 жылы қайта ашылды. Бұл шоудың тұңғыш толыққанды жаңартылуы болды, соның ішінде сауда орталығының ең басты тартымдылығы болған аниматроника үшін жаңа тері мен костюмдер қосылды. 1997 жылдың соңында «Атлантис үшін жарыс» деген ақылы қозғалыс симуляторы ашылды. Оны Гордон ойлап тапты, ал IMAX Corporation жасады. Шоуда Атлантиданы иелену үшін күрескен Нептун бейнеленді. 2004 жылы ол жабылды, оның орнына сауда орталығының автосалоны орналасты.

Ресторандар

Форум дүкендері 11 тамақтандыру орынымен ашылды. Италиялық теңіз тағамдары рестораны, Ломбарди, да сауда орталығымен бірге ашылды. Біраз уақыттан кейін Ломбарди сатылып, Bertolini итальяндық мейрамханалар желісінің бір бөлігіне айналды. 2007 жылы жаңартудан кейін ол қайтадан Треви деп аталды. Ол Құдайлар шөгіндісінің жанында орналасқан. "Палм" тағы бір итальяндық мейрамхана, ол ет және теңіз тағамдарын ұсынады, 1993 жылы ашылды және бүгінге дейін жұмыс істеп келеді. 1994 жылы Planet Hollywood рестораны ашылды, оның сыртында 25 фут диаметрлі глобус бейнеленген белгі орнатылды. Planet Hollywood 2012 жылы казино кіреберісінен алыс, жаңа сауда орталығына көшірілді. Ресторан 2023 жылдың мамыр айында жаңа орнына байланысты бизнестің азаюын себеп көрсетіп жабылды. Cheesecake Factory 1997 жылғы кеңейтуде ашылған жаңа мейрамханалардың бірі болды, сондай-ақ икра тағамдары мен шампанға бағытталған Caviarteria да ашылды. Пак сонымен қатар 2009 жылға дейін жұмыс істеген Chinois атты тағы бір ресторан ашты. 2004 жылғы кеңейту бес мейрамхананы қосты, оның ішінде Sushi Roku, Stage Deli, Нью-Йоркте бастау алған түпкілікті арендатор, 2008 жылы Форум дүкендерінде жабылды. 2013 жылы итальяндық Carmine's рестораны ашылды. Ол Стриптегі ең ірі мейрамханалардың бірі болып табылады. 2019 жылы бірнеше жаңа мейрамханалар ашылды, оның ішінде бұрынғы Spago орнына ие болған Water Grill. 2022 жылы Билл мен Джулиана Рансик RPM Italian ресторанын ашты.

Түнгі клуб

2003 жылы OPM атты түнгі клуб ашылды. 2009 жылы жабылуына дейін бұл орынды Chinois жалға алған. Жабылудан екі жыл бұрын Simon Property Group компаниясы OPM клубының түрін дұрыс емес көрсеткені үшін Chinois компаниясына қарсы сотқа шағымданып, талап қойды. "Поэзия" клубының иесі Майк Гудвин кейіннен сауда орталығына қарсы сотқа жүгінді, оның негізгі кіреберіс қақпасы жұма және сенбі күндері жабылатынын, көптеген клиенттерге жақын жердегі клуб сол күндері жабық деп қате ой салуын айтты. Клубқа барушылар артқы жағындағы дәлізден өтуге мәжбүр болды. Гудвиннің сөзіне қарағанда, "Корпоративтік Америкада сіздің меншігіңізде көп қара адамдар болса, ол бизнеске зиян келтіреді деген пікір бар. Олардың әрекеттері де осыны көрсетеді". Сауда орталығы бұл айыптауды жоққа шығарды, бірақ клуб клиенттерінің тәртіпсіздік тудырғанын атап өтті. Caesars Palace қақпаларды жабу себебін "Caesars клиенттеріне, қызметкерлеріне және басқа да адамдарға физикалық зиян келтіру қаупі тудырған, тыныштықты бұзу оқиғаларына жауап ретінде" деп түсіндірді. Соңында судья Гудвиннің талабын қабылдамады.