Уэстфилд Вэлли Фэйр сауда орталығы

Кіріспе

infobox сауда орталығы
| атауы = Westfield Valley Fair
| сурет =
| түсіндірме = Оңтүстік күзетшілік кіреберісі
| мекен-жайы = 2855 Stevens Creek Boulevard
| орналасқан жері = Сан-Хосе, Калифорния, АҚШ
| ашылу күні =
| құрылысшы = The Hahn Company
| менеджері = Unibail Rodamco Westfield
| иесі = Unibail Rodamco Westfield
| дүкендер саны = 236
| ірі дүкендер саны = 4
| ауданы = Valley Fair – АҚШ-тағы он үшінші ең ірі сауда орталығы. Ол Батыс Сан-Хоседегі Стивенс Крик бульварында орналасқан (сауда орталығының бір бөлігі Санта-Клара қаласында). Сауда орталығында Macy's, Macy's ерлер және үй тауарлары дүкендері, Nordstrom және Bloomingdale's орналасқан. Valley Fair 214 дүкеннен тұрады, оның ішінде Солтүстік Калифорниядағы жалғыз Balenciaga дүкені бар, сондай-ақ Eataly және Din Tai Fung сияқты 58 тамақтану орны бар.

Тарих

Вестфилд Вэлли Фэйр ерекшелігі – ол 1950 жылдарғы екі жеке сауда орталығының орнын басты. 1958 жылы ашылған түпнұсқалық Вэлли Фэйр сауда орталығы Сан-Хоседегі учаскенің шығыс жағында орналасқан. Ол Macy's компаниясымен дамытылып, негіз қаланды және сыртқы алаңда Joseph Magnin дүкенін қоса алғанда, шамамен 40-қа жуық басқа дүкендерді қамтыды. Батыс жағында Санта-Кларадағы Стивенс-Крик Плаза ашық сауда орталығы орналасқан. Ол The Emporium және I. Magnin дүкендерімен іске асырылды. Осы себепті, қазіргі сауда орталығы Сан-Хосе және Санта-Клара қалаларына салық түсімдерін аударады және екі қала әкімдіктерімен реттеледі. 1986 жылы екі орталықты The Hahn Company компаниясы сатып алып, екі қабатты жабық сауда орталығына біріктірді, ол елдегі ең табысты сауда орталықтарының біріне айналды және жай ғана "Вэлли Фэйр" деп аталды. Nordstrom 1987 жылы қосылды, ал I. Magnin 1992 жылы дүкенін жапты. Бұрынғы Emporium дүкені 1996 жылы Macy's-тің екінші орнына айналды, онда Macy's Men's & Home Store орналасқан. Бұрынғы I. Magnin бірнеше жалға алушыларды қабылдады, соңғысы Sports Authority болды, ол бұзылғаннан кейін және 2019 жылы ашылған Showplace ICON кинотеатрымен және 2023 жылы ашылған Bowlero боулинг аллеясымен алмастырылды. 1998 жылы Westfield America, Inc., Westfield Group және The Rouse Company компанияларының бұрынғы компаниясы Valley Fair компаниясын Hahn компаниясынан бірлесіп сатып алды. Westfield 1999 жылы Rouse компаниясын сатып алды және осы жоғары беделді мүліктегі инвестициялық тәуекелді бөлісу үшін институционалдық инвестициялық серіктес әкелді. 1998 жылы мүліктің атауы "Westfield Shoppingtown Valley Fair" деп өзгертілді. Westfield 2005 жылы "Shoppingtown" деген атауды қолдануын тоқтатты. 2001 жылы сауда орталығы 165 миллион долларлық екі кезеңді кеңейту жобасын бастады, ол жаңа екінші деңгейдегі тамақтану террасасын, 80 жаңа дүкенді, үш көп деңгейлі тұрақ гаражын және Nordstrom дүкенін жаңа үш деңгейлі дүкенге көшіруден басталды. Екінші кезең бұрынғы Nordstrom дүкенін және тамақ алаңын қосымша 30 дүкенге, соның ішінде Forest Avenue көшесіне қарап тұрған дүкендер қанатына және Cheesecake Factory мейрамханасына қайта құруды әкелді. Орталықтың күрделі жөндеу жұмыстары 2013 жылы басталды, бұл сауда орталығына ұлттық желілермен қатар жергілікті тұжырымдамалармен жаңартылған "Тамақтану террасасын" алып келді және жалға алушылардың үлкен қайта орналастырылуын қамтамасыз етті. Nordstrom кеңінен жаңартылды, оған екі жаңа мейрамхана тұжырымдамасы және толыққанды жаңа дүкен дизайны қосылды. 2012 жылы Сан-Хосе ең төменгі жалақыны сағатына 10 долларға дейін көтерді, бірақ Санта-Клара олай істемеді, бұл NPR Planet Money командасы "Бөлінген сауда орталығы" деп атады, онда сауда орталығының бір жағындағы жұмысшыларға екінші жағына қарағанда 2 доллар аз төленді. Екі қала шекарасында орналасқан Gap киім дүкенінен оның қызметкерлерінің әр қалада қанша уақыт өткізгені туралы есеп беруі немесе барлық қызметкерлердің жалақысын Сан-Хоседегі ең төменгі жалақы деңгейіне дейін көтеруі талап етілді; олар жалақыны көтеруді таңдады. 2022 жылы сауда орталығы күн сайын немесе ай сайынғы тұрақ үшін ақы төлей бастады, бұл сауда орталығы қызметкерлерінің сын-пікірлеріне ұшырады. 2023 жылға қарай сауда орталығы COVID-19 пандемиясынан толыққанды қалпына келді және жаңа кеңейтудің ашылуымен сауда орталығы 2019 жылғы деңгейден 66%-ға өсті. Сауда орталығының өркендеуі Сан-Францискодағы Юнион-сквердің және солтүстікке қарай орналасқан оның бауырлас сауда орталығы Вестфилд Сан-Франциско орталығының есебінен болды, бұл көптеген бөлшек саудагерлерді жоғалтты, олар Солтүстік Калифорнияға көшіп кетті немесе тек Valley Fair-те жұмыс істеуге ұмтылды. Ол 2011 жылдың қыркүйегіне дейін аяқталуы тиіс еді. Алайда, жоспарлар 2009 жылдың мамырында рецессияға байланысты кейінге қалдырылды. 2015 жылдың басында Westfield 1,1 миллиард долларлық кеңейту туралы жаңа ұсынысты жариялады, онда үш деңгейлі Bloomingdale's дүкенін, Showplace Icon сәнді кинотеатрын және 100-ден астам жаңа дүкендерді қоса отырып, жаңа ішкі дүкен кеңістігін қосуды талап етті. Кеңейту және Bloomingdale's 2020 жылдың 5 наурызында салтанатты түрде ашылды, бұл үшінші ішкі бағытты және ашық ауадағы тамақтану ауданын құрды. Кейінгі айларда бірнеше бөлшек сауда орындары ашылды, соның ішінде қайта орналасқан және үлкен Apple және Tiffany & Co. флагмандық дүкендері, ал Eataly тамақ залы мен базар да жоспарланған. Eataly 2022 жылдың 16 маусымында ашылды.

Westfield Valley Fair is unique in that it replaced two separate 1950s era shopping centers. The original Valley Fair Shopping Center, opened in 1958, was confined to the eastern side of the property in San Jose. It was developed and anchored by Macy's and included roughly 40 other stores including Joseph Magnin in an outdoor plaza. At the western side was another outdoor shopping center, Stevens Creek Plaza in Santa Clara. It was anchored by The Emporium and I. Magnin. For that reason, the current mall contributes sales tax revenues to both the cities of San Jose and Santa Clara, and is regulated by both city governments. In 1986, both centers were acquired and merged into one two level enclosed mall by The Hahn Company, creating one of the most successful shopping centers in the country, called simply "Valley Fair". Nordstrom joined later in 1987, with I. Magnin closing its store in 1992. The former Emporium store became a second Macy's location in 1996, housing Macy's Men's & Home Store. The former I. Magnin housed a succession of tenants, its final one being Sports Authority, before being demolished and replaced by a Showplace ICON cinema which opened in 2019 and a Bowlero bowling alley which opened in 2023. In 1998, Westfield America, Inc., a predecessor of the Westfield Group and The Rouse Company acquired Valley Fair jointly from Hahn. Westfield bought out Rouse in 1999 and brought in an institutional investment partner to share its investment risk in this high profile property. In 1998 the property was renamed Westfield Shoppingtown Valley Fair. Westfield discontinued the "Shoppingtown" moniker in 2005. The mall commenced a $165 million two phase expansion project in 2001, which began with the addition of a new second level Dining Terrace, 80 new stores, three multi level parking garages, and the relocation of the property's Nordstrom store to a new three level, store to the northwest of its original store. Phase Two brought the redevelopment of the former Nordstrom store and food court into an additional 30 stores, including a wing of shops facing the bordering Forest Avenue, and the addition of a Cheesecake Factory restaurant. A major remodel of the center commenced in 2013, bringing the mall a revamped "Dining Terrace" with local concepts alongside national chains, and a major reshuffling of tenants. Nordstrom was extensively remodeled, adding two new restaurant concepts and a completely revamped store design. In 2012, San Jose raised its minimum wage to $10 USD an hour, but Santa Clara did not, leading to what the NPR Planet Money team dubbed "A Mall Divided," where workers on one side of the mall were being paid $2 less than the other side. A Gap clothing store located on the two city lines was required to either account for how long its employees spent in each city or raise its wages for all employees to the San Jose minimum wage; they chose to raise the wages. In 2022, the mall began charging for daily or monthly parking, which was criticized by mall employees. By 2023, the mall had fully recovered from the COVID 19 pandemic and with the opening of its new expansion saw sales rise to 66% over 2019 levels. The mall's prosperity came at the expense of San Francisco's Union Square and its sibling mall Westfield San Francisco Centre to the north, which lost many retailers who either moved to or preferred to remain operating in Northern California only at Valley Fair. It was to be completed by September 2011. However, the plans were postponed in May 2009 due to an ongoing recession. In early 2015, Westfield unveiled a new proposal for a $1.1 billion expansion, which called for the addition of a three level Bloomingdale's department store, a Showplace Icon luxury cinema, and the addition of new interior shop space, adding over 100 new stores,

The expansion and Bloomingdale's had its grand opening on March 5, 2020, creating a third interior thoroughfare and an outdoor dining district. Several retailers opened in the months following the expansion, including relocated and larger Apple and Tiffany & Co. flagship retail stores, with a Eataly food hall and market planned for the wing as well. Eataly opened on June 16, 2022.