Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
Madison Community Cooperative, немесе MCC, – Мэдисон, Висконсин қаласында орналасқан 11 үйден тұратын тұрғын үй кооперативі, шамамен 200 тұрғын мүшесі бар. MCC Солтүстік Америка ынтымақтастық студенттері (NASCO) және Солтүстік елдер кооперативтік даму қорының (NCDF) мүшесі болып табылады. Кооператив үйлерінің көп бөлігі UW Madison кампусына жақын жерде орналасқан.
Madison Community Cooperative, or MCC, is a housing cooperative composed of 11 houses in Madison, Wisconsin with around 200 resident members. MCC is a member of North American Students of Cooperation (NASCO) as well as the Northcountry Cooperative Development Fund (NCDF). The majority of the cooperative houses are located near the UW Madison campus.
Тарих
Солтүстік Америка студенттерінің ынтымақтастық конференциясының (NASCO) ықпалымен, 1968 жылдың 10 желтоқсанында Мэдисон кооперативтерінің сегіз өкілі Мэдисон студенттік кооперативтер қауымдастығын (MASC) құрды. 1971 жылы MASC өз атын Мэдисон қауымдық кооперативі (MCC) деп өзгертті. 1997 жылдан бастап MCC өзінің жарғыларын, ережелерін және миссиясын "Мадисон қауымдастығын қолжетімді бағадағы, коммерциялық емес кооперативтік тұрғын үймен қамтамасыз ету арқылы өте төмен және орташа кірісті адамдардың тұрмысын жақсарту, сондай-ақ қауымдастықта жеткіліксіз өкілдік алған және шеттетуге ұшыраған топтарды қамту" мақсатында жаңартты. MCC мүшелері 1997 жылдың 9 наурызында өткен жалпы жиналыста Мэдисон қаласын мүлік салығынан босату үшін сотқа беруге дауыс берді. Висконсин штатында мүлік салығынан босату тек қайырымдылық қызметін атқаратын коммерциялық емес ұйымдарға ғана қолданылады. Қалалық прокурор MCC-ге босатудан бас тартып, MCC студенттерге қызмет етеді, ал олардың жағдайы қиын болса да, олардың кедейлігі уақытша және ерікті екенін айтты. Бұл істі MCC атынан адвокат Дэвид Спарер жүргізді. MCC мүшелері Дэн округінің аудандық сотында студент емес, соның ішінде афроамерикандықтар, зейнеткерлер, ата-аналар және жағдайы нашар тұрғындар MCC қатарына көбейіп бара жатқанын куәландырды. Сотқа рұқсат беру кезінде мүшелер сот ісінің табысты аяқталуынан MCC-нің үнемдеген қаржысы ешбір қаржы жылында үй төлемдерін 3%-дан артық төмендетуге қолданылмауы және MCC бюджетінде мүлік салығына бөлінетін қаражаттың сомасы тұрақты емес, өзгермелі болуы керек екенін талап етті, бұл қалалық қызметтерге қаржыландыруды сақтау мүмкіндігін ашады. Мэдисон қаласымен келісімге келгеннен кейін MCC барлық мүшелердің кіріс деңгейін зерттейді және жыл сайын қалаға жалға алушы мүшелерінің кіріс диапазонын ұсынады. MCC қажетті полиция және өрттен қорғау үшін жыл сайын салық орнына төлемдер (PILOT) жасауды жалғастыруда.
Inspired by a North American Students of Cooperation (NASCO) conference, on December 10, 1968, eight representatives of Madison co ops incorporated the Madison Association of Student Cooperatives (MASC). In 1971, MASC changed its name to Madison Community Cooperative (MCC). Beginning in 1997, MCC tailored its articles, bylaws and mission "to improve the Madison community by providing low cost, not for profit cooperative housing for very low to moderate income people and to be inclusive of underrepresented and marginalized groups of the community." The membership of MCC voted to sue the City of Madison for property tax exemption at a General Meeting on March 9, 1997. Property tax exemption in Wisconsin is available only to not for profit organizations that are benevolent. The City Attorney had denied exemption to MCC by arguing that MCC was not benevolent but primarily served students who, if poor, were voluntarily and temporarily poor. Attorney David Sparer tried the case on behalf of MCC. MCC members testified in Dane County Circuit Court that non students, including people of color, older people, parents and poor residents, were increasingly joining the MCC membership. When authorizing the suit, the membership conditioned the lawsuit on any "budgetary savings MCC realizes from a successful resolution of our case will not be used to reduce house payments across the board by more than 3% in any fiscal year" and that "the line item in the MCC Budget that allocates money to property taxes be changed from a fixed line to a variable one, to keep open the possibility of MCC maintaining some level of funding to city services." After settling the case with the City of Madison, MCC surveys all the members income status and annually provides the City of Madison with the income ranges of its tenant members. MCC continues to make annual payments in lieu of taxes (PILOT) in order to pay for necessary police and fire protection.