Финикстің Киерланд Коммонс сауда орталығы

Кіріспе

Финикс қаласындағы сауда орталығы, Аризона штаты, АҚШ. Kierland Commons – Финикс қаласындағы өмір салты орталығы, Аризона штаты, Скоттсдейл қаласына іргелес орналасқан, орталықтың пошталық адресі ретінде қолданылады. Жасалған нысан "Басты көше" атмосферасына құрылған, көбінесе сыртқы сауда дүкендерінен тұрады, сондай-ақ тұрғын үйлер мен тұрғын үй кешендерімен үйлесімді.

Даму

Аралас мақсаттағы нысан 1995 жылы құрылысын бастап, 2000 жылы аяқталды. Басты дамытушы – Даллас қаласының Woodbine Development Corporation компаниясы. Даму концепциясы, қала құрылысы жоспары және дизайн ережелері Design Workshop, Inc. (Денвер, CO) және Communication Arts, Inc. (Боулдер, CO) компанияларымен әзірленді. Ғимараттардың дизайнын Nelsen Architects (қазір Nelsen Partners деп аталады) жасады. Бастапқыда Westcor компаниясына тиесілі болған Kierland Commons 2002 жылы Macerich Company портфелінің бір бөлігіне айналды. Signature Properties 2003 жылдан 2013 жылға дейін Kierland Commons-тағы The Plaza Lofts тұрғын үй кешенін сату бойынша эксклюзивті делдал болды және қайта сату мәселелерін шешу үшін нысанда қалып отыр. Kierland Commons Urban Land Institute (ULI) ұйымының 2009 жылғы «Үздіктер» сыйлығының иегерлерінің бірі атанды; 2009 жылғы жеңімпаздар Америка құрлығындағы 140 жобаның ішінде таңдалды. Бұл сыйлықтар жерді пайдалану индустриясындағы ең беделді марапаттау жүйесі саналады. Kierland Commons сонымен қатар Phoenix Valley Forward Association ұйымының 2010 жылғы «Crescordia» сыйлығымен (қоршаған ортаға қамқорлық үшін) және Arizona Chapter of the American Society of Landscape Architects (ASLA) ұйымының 2004 жылғы Құрмет сыйлығымен марапатталды. Kierland Commons Аризона штатындағы алғашқы лайфстайл орталық болды. «Негізгі көше» стиліндегі бұл нысанға сауда орындары, мейрамханалар, ойын-сауық орталықтары, кеңселер және элиттік пәтерлер (The Plaza Lofts) кіреді. Kierland Commons Kierland жоспарланған қауымдастығының тұрғындары жиналатын орын ретінде құрылды, оның ерекшеліктеріне The Westin Kierland Resort & Spa, 27 лункалы Kierland Golf Club, сондай-ақ басқа да тұрғын үйлер мен коммерциялық объектілер жатады. Kierland Commons-та шамамен 75 дүкен, мейрамхана және қызмет көрсету орындары бар, оның құрылысына шамамен 65 миллион АҚШ доллары жұмсалды. Финикс аймағындағы көптеген сауда орталықтары сияқты, оны Macerich компаниясының Westcor бөлімшесі басқарады, бірақ көпшілік үлесі Woodbine Development Corporation дамытушы компаниясына тиесілі. Kierland Commons-тағы танымал сауда желілерінің қатарында Anthropologie, Banana Republic, BCBG Max Azria, Coach, Crate & Barrel, ECCO, Eileen Fisher, J. Crew, Lucky Brand Jeans, Michael Kors, 7 for all mankind және Tommy Bahama бар. 2014 жылдың 31 желтоқсанында Barnes & Noble дүкені жабылды.

The mixed use destination began construction in 1995 and was completed in 2000. The primary developer was Woodbine Development Corporation of Dallas. The development concept, urban design plan and design guidelines were prepared by Design Workshop, Inc. (Denver, CO) and Communication Arts, Inc. (Boulder, CO). Building design was developed and prepared by Nelsen Architects (now known as Nelsen Partners). Originally owned by Westcor, in 2002 Kierland Commons became part of The Macerich Company's portfolio. Signature Properties was the Exclusive Residential Broker for The Plaza Lofts at Kierland Commons from 2003 through 2013 and remains On Site to handle resales. Kierland Commons was one of 10 developments honored as award winners by the Urban Land Institute's (ULI) 2009 Awards for Excellence; the 2009 winners were selected from a pool of 140 projects located across the Americas. The awards are widely considered the land use industry's most prestigious recognition program. Other awards Kierland Commons has received include the 2010 "Crescordia" Award for Environmental Excellence by the Phoenix Valley Forward Association and the 2004 Honor Award given by the Arizona Chapter of the American Society of Landscape Architects (ASLA). Kierland Commons was the first lifestyle center in Arizona. The Main Street style development includes shopping, dining, entertainment, office space and upscale loft condominiums, The Plaza Lofts. Kierland Commons was created to serve as the community gathering place for the master planned community of Kierland, whose notable features include The Westin Kierland Resort & Spa, the 27 hole Kierland Golf Club, as well as other residential and commercial entities. Kierland Commons is home to about 75 stores, restaurants and services on approximately and cost approximately US$65 million to build. Like many shopping centers in the Phoenix area, it is managed by the Westcor division of Macerich, though majority ownership is held by the developer, Woodbine Development Corporation. Some notable retailers at Kierland Commons include Anthropologie, Banana Republic, BCBG Max Azria, Coach, Crate & Barrel, ECCO, Eileen Fisher, J. Crew, Lucky Brand Jeans, Michael Kors, 7 for all mankind and Tommy Bahama. On December 31, 2014, Barnes and Noble closed.

Плазалық лофт

Аралас пайдаланудағы тұрғын үй кешені Кирланд Коммонстағы Плаза Лофттан тұрады, ол Майн-стриттегі орталық алаңға қарап тұрған сауда орындарының үстінде және оған іргелес тоғыз қабатты мұнарада орналасқан. Плаза Лофт Аризона штатындағы кез келген тұрғын үй жобасының шаршы футына ең жоғары баға рекордын сақтайды – 2007 жылдың ақпан айында жасалған сатуда шаршы футы 1051 долларға бағаланған. Signature Properties 2003 жылдан 2013 жылға дейін Кирланд Коммонстағы Плаза Лофттың эксклюзивті тұрғын үй брокері болды және қайта сатуды басқару үшін нысанды жерде қалды. Скоттсдейл кондоминиумдық үйлесімдігі екі кезеңде 84 тұрғын үйден тұрады. Бірінші кезең 2005 жылдың көктемінде аяқталды, барлық 30 лофт 30 күн ішінде сатылып бітті, тек нысанды жерде орналасқан жарнамалар мен ауыздан ауызға тараған ақпарат арқылы. Пландық жоспарлары бір және екі жатын бөлмелі/кабинеттік бөлмелерді қамтиды, олардың ауданы 1100-нан басталады. Плаза Лофттың екінші кезеңі 2008 жылдың жазында аяқталды. Тоғыз қабатты мұнарада 54 тұрғын үй бар және бір жатын бөлмеліден екі жатын бөлмелі/кабинеттік бөлмелерге дейін ауданы 1100-нан басталатын пландық жоспарлар ұсынылады. Жоғарғы қабатта бес пентхаус-суит орналасқан, олардың ауданы 3300-дан басталып, тау, шөл және қаланың әдемі көріністерін ұсынады. Плаза Лофттың қоғамдық ыңғайлылықтарына жеке тұрғын үйдің тұрақ орны; картамен кіруге арналған екі қабылдау вестибюлі (әр кезең үшін біреуден); кәсіби деңгейдегі фитнес орталығы; екі қоғамдық бөлме, біреуі толық жабдықталған ас үймен, екіншісі кейтерингтік қызмет көрсетуге қолайлы; жылытылатын жүзу бассейні және джакузи; сондай-ақ отшашу орындары, газ барбекюлері, ыңғайлы отыру орындары және су нысаны бар екі деңгейлі сыртқы демалыс алаңы кіреді.