Атлантаның «Underground» сауда және ойын-сауық ауданы

Кіріспе

Атланта қаласында, Джорджия штаты, АҚШ сауда және ойын-сауық ауданы.

Underground Atlanta – АҚШ-тың Джорджия штатындағы Атланта қаласының орталық бөлігіндегі Бес нүктелі ауданда орналасқан сауда және ойын-сауық ауданы. Бұл орын Бес нүктелі MARTA станциясына жақын. Қазіргі таңда жаңарту жұмыстары жүргізілуде. 1969 жылы ашылған бұл аудан қаланың көптеген теміржолдары үстінен салынған виадукттарды пайдаланып, кейіннен автомобильдердің қозғалысын жеңілдетуге арналған.

География және орналасуы

Жер асты Атлантасы тарихи теміржол шатқалының төңірегінде орналасқан, ол теміржол жолдарымен солтүстік-батыстан оңтүстік-шығысқа қарай, Алабама көшесіне параллель, Форсайт көшесі мен Центральді даңғыл аралығында созылады. 1979 жылғы Тарихи орындардың ұлттық тізіміне енгізу үшін Жер асты Атланта тарихи ауданын құруға бағытталған өтініш нысанында көрсетілген аймақ қазіргі Алабама көшесі, Орталық даңғыл, Пичтри көшесі (бұрынғы Уайтхолл) және Мартин Лютер Кинг атындағы көшемен шектелген. Қолмен жазылған жазба оны Уолл көшесі SW (солтүстік-шығыста), Орталық даңғыл SW (оңтүстік-шығыста), Мартин Лютер Кинг атындағы көше SW (оңтүстік-батыста) және Пичтри көшесі (солтүстік-батыста) арқылы шектелген төрт блоктық аймаққа дейін кеңейтеді. Солтүстік блок (2017 жылғы қайта құру жобасының 1-блогы) Peachtree Fountains Plaza-мен толыққан, оның ауданы Peachtree, Alabama, Pryor және Wall көшелерімен шектелген. Төрт блоктық аймақты Прайор көшесі SW (солтүстік-шығыстан оңтүстік-батысқа қарай) және Алабама көшесі (солтүстік-батыстан оңтүстік-шығысқа қарай) екіге бөледі. Прайор және Алабама көшелерінің әрқайсысында екі деңгей бар; әр деңгейде екі негізгі зал орналасқан, олар Жоғарғы және Төменгі Алабама және Прайор көшелері деп аталады.

Сауда орталығы

Жер асты 1980 жылдардың көп бөлігінде тоқтау күйінде болды. Көшпенділер бірнеше тарихи ғимараттарды иеленді, олардың кейбіреулері өрт салдарынан қирады. 1982 жылы жаңадан сайланған мэр Эндрю Янг Атлантаның орталық бөлігін жандандыру жоспарының аясында «Жер астыны» қайта ашуға уәде берді. Ол American Cities Corporation (The Rouse Company компаниясының еншілес кәсіпорны) жүргізген 400,000 долларлық зерттеуді (Бостонның Faneuil Hall, Балтимордың Harborplace және Майамидің Bayside Marketplace сияқты АҚШ-тың басқа да «фестивальдік сауда» жобаларын қайта жаңарту және басқарумен айналысқан) мақұлдады. 1985 жылдың қаңтарында «Underground Festival Development, Inc.» (UFD) құрылды, ол жоспарланған қайта құруды бақылау үшін құрылды, ал мэр Янг сол жылдың шілдесінде UFD-мен келісімге қол қойды. UFD толыққандай басқару үшін Rouse компаниясымен келіссөздер жүргізді. Алайда, 1985 жылдың желтоқсанында Джорджия Жоғарғы соты бұл ұсынысты, соның ішінде муниципалдық облигациялар шығаруды, Фултон округі азаматтарының келісімін қажет ететінін мәлімдеді. 1989 жылдың 15 маусымында, қатты дауыл кезінде «Underground Atlanta» ойын-сауық ауданынан гөрі заманауи сауда орталығы ретінде қайта ашылды; жаңартылған «Underground»-дың сауда алаңы ескі ойын-сауық ауданынан екі есе үлкен болды. Жалпы алғанда, қайта құру жобасы шамамен алты қалалық блоктан тұратын аумақты қамтыды, сондай-ақ 1200 көлікке арналған тұрақ та болды. «Underground Atlanta»-ның қайта құруы 1990 жылы Америка сәулетшілер институтынан қалалық дизайнды дамытудағы үздіклігі үшін марапат алды. Тарихи ғимараттар мен сәулет өнерінің тартымдылығын сақтап қалғанмен, кейбір сыншылар қазіргі тазартылған ауданның бастапқы шармын және жанды атмосферасын жоғалтқанын айтты; Джефф Кунерт «Orlando Sentinel» газетінде жаңа «Underground»-ты «[Атлантаның] жаңа жүрегі, Дисней әлемінің Басты көшесінің жанымен» деп жазды. Экскурсиялық пойыз қызметі 1993 жылы тоқтатылды. 1990 жылдың тамызында «Underground Atlanta»-ның жанында «Кока-Кола әлемі» мұражайы ашылды, ол «Кока-Кола» компаниясының және оның өнімдерінің тарихын баяндады, бұл аймаққа туристердің көптеп келуіне себеп болды. Кейіннен мұражай Джорджия аквариумының жанындағы жаңадан салынған Pemberton Place-ке көшірілді. 1990 жылдың қыркүйегінде Халықаралық Олимпиада комитетінің президенті Хуан Антонио Самаранч Атлантаның 1996 жылғы жазғы Олимпиада ойындарын қабылдағанын жариялады; азаматтар хабарландыруды тікелей эфирде бейнемониторлардан Кенни аллеясында көру үшін жиналды. Бірақ 1992 жылдың 30 сәуірінде Родни Кинг ісі бойынша сот шешімінен кейін бұл аймақ наразылық білдіргендер мен топтардың салдарынан қирады, бұл кешкі сағаттарда коменданттық сағатты енгізуге әкелді. «Қаладағы көңілді орын – Underground» деген жаңа маркетингтік кампания оның имиджін жақсартуға бағытталған. 1996 жылғы Олимпиада кезінде бұл аймаққа көптеген адам келсе де, бомбалаудан кейін «Underground Atlanta» және «Five Points» станциясы эвакуацияланды, өйткені тасталған сөмке табылды, ал «Underground» жыл соңына дейін 6,5 миллион долларлық зиянға ұшырады. 1990 жылдардың соңында «Underground Atlanta»-да сауда дүкендері, мейрамханалар, Кенни аллеясындағы бірнеше түнгі клубтар мен барлар, сондай-ақ көшедегі би шайқастары өтті. 2004 жылы «Underground Atlanta»-ны екінші рет жабылудан сақтау үшін қала кешеніндегі барларға таңғы сағат 4:00-ге дейін ашық болуға және сусындарды ұсынуға рұқсат беретін қаулы қабылдады – қаланың қалған бөлігі үшін 90 минутқа кешіккен соңғы тапсырыс. Сондай-ақ, келушілерге ашық алкогольді ішімдіктерді бардан барға әкелуге рұқсат берілді. Осыған қарамастан, «Underground Atlanta» тұрақты және әртүрлі клиенттерді тарту үшін күресті. Ақырында, «Underground Atlanta» 2016 жылы екінші рет жабылды.

Underground sat mostly dormant for most of the 1980s. Vagrants occupied several of the historic buildings, some of which were consequentially destroyed by fires. In 1982, newly elected mayor Andrew Young vowed to reopen Underground as part of his plan to resuscitate downtown Atlanta, starting with authorizing a $400,000 study conducted by American Cities Corporation (a subsidiary of The Rouse Company, who had redeveloped and operated other "festival shopping" projects around the United States such as Faneuil Hall in Boston, Harborplace in Baltimore, and Bayside Marketplace in Miami); the resulting study advocated a complete redevelopment of Underground and the five blocks surrounding it. Underground Festival Development, Inc. (UFD) was formed in January 1985 to supervise the proposed redevelopment, and Mayor Young signed an agreement with UFD in July of that year. UFD began negotiating with Rouse to manage the site once complete. However, the development was put on hold in December 1985 when the Georgia Supreme Court ruled the proposal, which included a municipal bond issue, first required approval by Fulton County citizens. On June 15, 1989, during heavy thunderstorms, Underground Atlanta re opened as more of a modern shopping mall than an entertainment district; the revamped Underground had double the retail space of the old entertainment district, with In total, the redevelopment project spanned an area of six city blocks, approximately , with parking for 1,200 vehicles. The redevelopment of Underground Atlanta received an award for Excellence in Urban Design from the American Institute of Architects in 1990. Although the historic buildings and architecture remained a major draw, some critics felt that the now sanitized district had lost its original charm and lively atmosphere; Jeff Kunerth wrote the new Underground was "a new heart [of Atlanta] with the soul of Disney World's Main Street" in the Orlando Sentinel. the excursion train service was discontinued in 1993. In August 1990, the World of Coca Cola, a museum chronicling the history of The Coca Cola Company and its products, opened adjacent to Underground Atlanta, bringing a further influx of tourists to the area. The museum would later relocate to the re developed Pemberton Place near the Georgia Aquarium. In September 1990, International Olympic Committee President Juan Antonio Samaranch announced that Atlanta had been awarded the 1996 Summer Olympic games; citizens had gathered at Kenny's Alley to watch the announcement live on video monitors. But on April 30, 1992, in the wake of the Rodney King trial verdict, the area was severely damaged by protesters and gangs, leading to the imposition of a curfew. A new marketing campaign which stated "The Fun in Town is Underground" was designed to help its public image. Although the area saw significant attendance during the 1996 Olympics, Underground Atlanta and the Five Points station were evacuated following the bombing when an abandoned bag was found, and Underground still ended the year $6.5 million in the red. Underground Atlanta was host to retail stores, restaurants, and several nightclubs and bars in Kenny's Alley and street battle dancing in the late 1990s. In 2004, in an effort to keep Underground Atlanta from closing a second time, the city passed an ordinance allowing bars in the complex to remain open and serve drinks until 4:00 am – a last call 90 minutes later than the rest of the city had recently been restricted to. Patrons were also permitted to take their open alcoholic drinks from bar to bar. Despite this, Underground Atlanta struggled to attract consistent and diverse patronage. Eventually, Underground Atlanta was closed for a second time in 2016.

Аралас пайдалануды жаңарту

2014 жылдың 17 желтоқсанында Атлантаның сол кездегі мэрі Касим Рид Атлантаның Underground Atlanta кешенін WRS Inc компаниясына сату туралы келісім жасалғанын жариялады. Дамушы Underground Atlanta-ны жаңадан құрылыс салу арқылы, көбінесе сауда орындары мен жер үстіндегі пәтерлерді қамтитын, көп мақсатты пайдалануға ие кешенге айналдыруды жоспарлап отыр, жалпы инвестиция көлемі 150-200 миллион долларға жетеді. Сату 2017 жылдың наурыз айында аяқталды, ал төменгі деңгей 2017 жылдың 13 тамызында жұртшылыққа жабылды. WRS компаниясы қала маңындағы сауда орталықтарын салумен көбірек танымал болды, ал Atlanta Journal Constitution газетінің тілшісі Билл Торпи олардың перспективаларына күмәнмен қарады, оларды "бұл жұмысқа лайық емес" деп бағалады. 2020 жылдың қаңтарына дейін жаңарту жұмыстарынан айқын өзгерістер байқалған жоқ. 2020 жылдың 28 қарашасында Underground Atlanta жеке инвестициялық фирма Norcross қаласындағы Billionaires Funding Group (BFG) компаниясының бас директоры Шенел Лаланиге сатылды. Лалани алаңды жаңартудың жаңа бағыттарын ұсыну үшін сарапшылар тобын жинады; ұсыныстарға көп отбасылық тұрғын үйлер, кеңейтілген сауда және тамақтану орындары бар көп мақсатты пайдалануды дамыту және ашық кеңістіктерді қайта ашу кірді. 2021 жылға қарай BFG компаниясы Kimley Horn және HGOR фирмаларын алаңның бас жоспарын жасау үшін шақыртты, ал 2022 жылы бірнеше жалдау туралы хабарланды.