Введение
Офисный комплекс в Торонто, Онтарио, Канада
Торонто Доминион Центр, или TD Центр, – это офисный комплекс, состоящий из шести небоскребов в финансовом районе центра Торонто, принадлежащий компании Cadillac Fairview. Он служит глобальной штаб-квартирой для своего основного арендатора, Toronto Dominion Bank, и предоставляет офисные и торговые площади для многих других компаний. Комплекс включает в себя шесть башен и павильон, облицованные бронзовым тонированным стеклом и сталью, окрашенной в черный цвет. В комплексе работает около 21 000 человек, что делает его крупнейшим коммерческим офисным комплексом в Канаде. Идея проекта принадлежит Аллену Ламберту, бывшему президенту и председателю совета директоров Торонтского Доминион Банка. Его свекровь, Филис Ламберт, рекомендовала Людвига Миса ван дер Роэ в качестве консультанта по дизайну архитекторам из компаний John B. Parkin and Associates и Bregman + Hamann, а также корпорации Fairview в качестве девелопера. Башни были построены в период с 1967 по 1991 год. В 1998 году было приобретено дополнительное здание, расположенное за пределами основной территории комплекса. Поскольку Мису была предоставлена "практически полная свобода действий при создании Торонто Доминион Центра", весь комплекс, как в целом, так и в деталях, является классическим примером его уникальной интерпретации международного стиля и представляет собой завершающий этап североамериканского периода творчества Миса.
Предыстория
После слияния в 1955 году Банка Торонто и Доминион Банка, завершившегося в 1962 году, директора банка Торонто Доминион решили заказать новую штаб-квартиру, чтобы продемонстрировать становление банка как уважаемого национального института. Это стало первым прецедентом в канадской практике развития, когда банк, вместо самостоятельного создания головного офиса, объединился с интересами в сфере недвижимости и городскими властями для влияния на городское пространство. Партнерство было организовано на условиях 50/50, при этом банк сохранял за собой решающее слово в дизайне комплекса, а Филис Ламберт – невестка Аллена Ламберта и член семьи Бронфман – была приглашена в качестве консультанта для проведения конкурса на проект TD Centre. Гордон Баншафт, главный дизайнер компании Skidmore, Owings and Merrill в то время, был нанят консорциумом. Баншафт был освобожден от выполнения заказа из-за отказа вносить изменения в проект. Именно тогда Филис Ламберт настояла на том, чтобы Людвиг Мис ван дер Роэ (с которым она была знакома, будучи директором по планированию его здания Seagram Building) был приглашен на собеседование. Эта работа стала последней крупной работой Миса перед его смертью в 1969 году. В 1968 году башня была самым высоким зданием в Канаде. Завершение строительства банковского павильона и башни Royal Trust Tower (ныне TD North Tower) последовало в 1968 и 1969 годах соответственно. Коммерческая башня Union Tower (ныне TD West Tower) была добавлена в 1974 году и стала первым зданием на этом участке, не спроектированным Мисом в соответствии с его планом. За ней последовала башня IBM (ныне TD South Tower), построенная к югу от Уэллингтон-стрит напротив первоначального комплекса в 1985 году. 23-этажное здание по адресу 95 Wellington Street было завершено в 1987 году и содержит Cadillac Fairview приобрела его в 1998 году и включила в Toronto Dominion Centre. В 1993 году Гарри Хой, 39-летний юрист из фирмы Holden Day Wilson, погиб, упав с 24-го этажа после неоднократных попыток продемонстрировать прочность окна, наталкиваясь на него перед группой студентов-юристов.
21 век
Три оригинальных здания и площади комплекса Торонто-Домьион-Центр были признаны частью архитектурного наследия Онтарио в 2005 году, когда принц Эдвард, граф Уэссекс, его супруга Софи, графиня Уэссекс, и бывший вице-губернатор Онтарио Линкольн Александр открыли памятную доску Ontario Heritage Trust. В 2007 году Королевский архитектурный институт Канады назвал комплекс TD шедевром двадцатого века. В мае 2017 года, в ознаменование 50-летия комплекса и 150-летия Канады, здания стали полотном для художественной инсталляции монреальской художницы Од Моро, в которой фасады зданий использовались для создания надписи “LESS IS MORE OR” – переосмысления знаменитой фразы Миса ван дер Роэ. Хотя подобные инсталляции ранее реализовывались и в других местах, эта была крупнейшей в мире по масштабу.
Павильон
Банковский павильон – это двухэтажное сооружение, в котором размещен главный офис банка. Внутри единого пространства расположены пятнадцать модулей.
Эксплуатируемая крыша банковского павильона была установлена в рамках стратегии компании Cadillac Fairview по получению сертификата LEED для всего комплекса к 2013 году. Она призвана защитить здание от перегрева, уменьшить сток дождевой воды и улучшить качество воздуха.
Конференц-центр TD
Зона под павильоном служит конференц-центром TD Bank, строительство которого было завершено в 2018 году. Изначально в этом помещении располагался кинотеатр Famous Players на 690 мест, который стал одним из наиболее удачных пространств для реализации минималистической эстетики Миса ван дер Роэ. Первыми показанными фильмами были "Жди до темноты" и "Отражения в золотом глазу". Кинотеатр использовался для проведения торжественных мероприятий, таких как Канадская кинопремия, ныне Канадская премия за экранное искусство, и Торонтский международный кинофестиваль. Кинотеатр проработал около десяти лет, пока в 1978 году пространство не было переоборудовано в связи с распространением мультиплексов по всему городу. После этого помещение использовалось под офисы и склады, пока в конечном итоге не было преобразовано в конференц-центр.
Общественное пространство
Между башнями расположены два больших пространства, объединенные названием Оскар Петерсон Плейс. Северное пространство занимает более формальная площадка, выложенная гранитом, а южное – лужайка с скульптурой "Пастбище" работы художника из Саскачевана Джо Фафарда, скончавшегося в начале 2019 года. Помимо того, что эти площади служат местом отдыха для сотрудников зданий, на них регулярно проводятся мероприятия, включающие в себя музыкальные выступления, спортивные соревнования, развлекательные программы и благотворительные акции. Эти площади стали первыми примерами крупных общественных открытых пространств, созданных частными инвестициями в центре Торонто. Название площади было выбрано в рамках проекта Toronto Legacy Project, на церемонии открытия присутствовал легендарный джазовый музыкант Оскар Петерсон, родившийся в Монреале.
Башни
Высота каждой из двух башен Миса пропорциональна ее ширине и глубине. 55-й этаж башни TD Bank сейчас сдается в аренду под офисные помещения, но изначально представлял собой большую общественную крытую смотровую площадку. С этой площадки открывался непрерывный вид на развитие делового центра города, которому сам Центр TD помог импульс, а также на озеро Онтарио, расположенное на юге. Этаж был переоборудован в офисное пространство после завершения строительства CN Tower в 1976 году, которая предложила высоту обзора в .
Система брендинга и вывески
TD Centre представляет собой одну из наиболее комплексных систем брендинга в сфере коммерческой недвижимости. Шрифт Sans Copperplate Gothic был визитной карточкой Миса, поскольку он считал, что он отражает спокойствие и упорядоченность архитектуры, и он предписал его повсеместное использование во всем TD Centre. И по сей день этот шрифт используется не только для наружных вывесок и навигации, но и в таких элементах коммуникации, как подписи к произведениям искусства, корпуса для пожарных рукавов и обозначенные места для курения. Изначально система брендинга распространялась и на магазины в подземном торговом центре: все витрины отображали названия в одинаковом шрифте белым цветом на черном фоне. Однако в конце 1990-х годов, под давлением арендаторов, стремящихся к большей заметности, руководство зданием ослабило требования и разрешило магазинам адаптировать свои вывески к индивидуальному стилю их брендов. Это вызвало определенные разногласия в среде дизайнеров и архитекторов.
Программы
Центр TD часто участвует в ежегодном мероприятии "Открытые двери Торонто", предоставляя посетителям возможность увидеть обычно недоступные части комплекса. Офисные помещения на 54-м этаже часто демонстрируются, но в 2019 году особое внимание было уделено недавно построенному конференц-центру.
Окружающая среда
Центр TD разработал одну из самых всеобъемлющих экологических программ в канадской индустрии недвижимости, внедряя масштабные инициативы в области устойчивого развития во всем комплексе. Он сократил свой ежегодный углеродный след более чем на 50%, с более чем 50 000 т CO2e в 2008 году до 19 500 т CO2e в 2018 году. Центр одним из первых начал использовать дневную уборку, что позволило снизить потребление энергии и улучшить качество жизни для 180 сотрудников, занятых в уборке комплекса.
В популярной культуре
Башня TD Bank используется для съемок внешних планов штаб-квартиры Jabot Cosmetics в дневной мыльной опере CBS "Молодые и беспокойные". Башня TD Bank и TD North Tower использовались для съемок внешних видов и вестибюлей офисов Pierce & Pierce в фильме "Американский психопат" 2000 года.