Введение

Небоскреб в Лондоне, Англия

8 Canada Square (обычно называемый башней HSBC или "Башней Рока" некоторыми сотрудниками HSBC) — 45-этажный небоскреб в районе Канарских островов, Лондон. Здание является глобальной штаб-квартирой HSBC Holdings.

Дизайн и строительство

Владельцы территории Canary Wharf поручили сэру Норману Фостеру (впоследствии лорду Фостеру из Теймс-Банка) разработать предварительный проект до получения генерального плана застройки всей территории, а также благодаря тому, что он спроектировал последний головной офис HSBC по адресу 1 Queen's Road, Central, Hong Kong Island, Hong Kong. Церемония завершения строительства состоялась 7 марта 2001 года, когда в присутствии банкиров, журналистов и строителей был поднят последний стальной балок. Первые сотрудники HSBC приступили к работе в здании 2 сентября 2002 года, а полное заселение завершилось 17 февраля 2003 года. Официальное открытие здания состоялось 2 апреля 2003 года, его провел сэр Джон Бонд.

Пол

+Здание имеет 45 этажей над землей и 4 подвальных этажа:Этаж43 44Система освещения для крыши здания, которая также выполняет функции притока/вытяжки воздуха для воздухообрабатывающих установок на этом уровне.40 42Аудиовизуальное оборудование для презентаций, видео и конференц-связи.9 39Этажи с 9 по 39 заняты офисами и конференц-залами, за исключением этажей 15, 25 и 34, которые являются "переходными этажами", используемыми для пересадки между четырьмя группами лифтов.8Центральная аппаратная комната (CER) на этом этаже является основным IT-центром здания, содержащим необходимое оборудование для функционирования здания, включая локальные компьютеры и сетевое оборудование. Здесь же расположены узлы связи для внутренних телефонных линий здания. На каждом этаже имеются помещения для спутникового оборудования (SER) для коммуникационной проводки, а на этом этаже более 700 IT-шкафов требуют обширной кабельной инфраструктуры.7Воздухообрабатывающие установки, газовые котлы для производства горячей воды, обслуживающие раздевалки спортзала на 5-м этаже, кухни на 6-м и 1-м этажах, а также источники бесперебойного питания. Источники бесперебойного питания на этом уровне обеспечивают мгновенное резервное электроснабжение для 8-го этажа.6Столовые для клиентов5Спортивный зал с около 120 тренажеров, частично используемый для торговых операций.2 4Торговые операции, включая казначейство, рынки капитала и торговлю ценными бумагами.Ресторан для персонала на 1850 мест, обслуживающий около 2500 порций в день. Первый этаж: Лобби и ресепшн. B1Торговый центр Canada Place/Отделение HSBC UK. B2 B4Парковка.

Владение

В апреле 2007 года башня HSBC была продана испанской компании Metrovacesa, став первым зданием в Великобритании, проданным за сумму, превышающую 1 миллиард фунтов стерлингов. В рамках сделки HSBC сохранил контроль над использованием и заключил 20-летний договор аренды стоимостью 43,5 миллиона фунтов стерлингов в год. В декабре 2008 года, после того как Metrovacesa столкнулась с проблемами при рефинансировании перекрестного кредита, предоставленного ей HSBC, и в рамках более широкой реструктуризации долга компании, банк выкупил недвижимость обратно. HSBC заявил о прибыли в размере 250 миллионов фунтов стерлингов от этой сделки. В ноябре 2009 года HSBC вновь продал здание, на этот раз Национальной пенсионной службе ("NPS") – государственному пенсионному фонду Южной Кореи. В отчете о прибылях и убытках HSBC по итогам завершения сделки была указана прибыль в размере приблизительно 350 миллионов фунтов стерлингов. В декабре 2014 года Катарское инвестиционное управление завершило покупку здания по нераскрываемой цене, однако ожидалось, что здание будет оценено более чем в 1,1 миллиарда фунтов стерлингов (1,73 миллиарда долларов США). NPS консультировали агентства недвижимости Jones Lang LaSalle и GM Real Estate.

Вопросы занятости

В сентябре 2022 года в результате утечки внутренней записки стало известно, что HSBC рассматривает вопрос о продлении аренды здания после ее истечения в 2027 году или о переезде в другие помещения в Лондоне. В феврале 2023 года The Times сообщила о том, что около 10 этажей были временно выведены из эксплуатации в связи с переходом на удаленную работу. В июне 2023 года банк впоследствии подтвердил свое намерение покинуть здание к 2027 году и переехать в другое здание в Сити Лондона.

Авария с краном

21 мая 2000 года трое рабочих компании Hewden Tower Cranes погибли в результате аварии с краном, когда верхняя часть башенного крана Wolf Luffing оборвалась и упала в прилегающую к северной колоннаде зону. В ходе расследования, проведенного три года спустя, было установлено, что отсутствовал специальный предохранительный штифт и что в кабине крана не было анемометра для измерения скорости ветра, хотя в тот день погодные условия были благоприятными. Погибшими были Майкл Уиттард, 36 лет, из Лидса, Мартин Берджесс, 31 год, из Каслфорда, Западный Йоркшир, и Питер Кларк, 33 года, из Саутварка, Южный Лондон. Памятная табличка под деревом напротив здания 8 Canada Square установлена в память об этих трех мужчинах, погибших в тот день.

Падающее стекло

Летом 2003 года, спустя год после завершения строительства башни, был зарегистрирован первый случай падения стеклянной панели с 42-го этажа. Это произошло ранним утром, и никто не пострадал. 9 июня 2004 года с 43-го этажа башни упала еще одна панель. Этот инцидент был почти идентичен произошедшему годом ранее, на этот раз сообщалось о том, что осколки чуть не попали в охранника днем. Еще один инцидент произошел семь лет спустя, в 2011 году, когда часть вывески HSBC отвалилась и разбилась. Стекло упало с высоты более 150 метров на западный вход в здание. После этого Северная колоннада Канарского Уарфа была временно закрыта для проведения проверки. О пострадавших не сообщалось.

Восстание против вымирания

Утром 22 апреля 2021 года, в День Земли, группа экологических активистов Extinction Rebellion повредила окна лобби башни, используя зубила и молотки, пытаясь разбить стекло в рамках протеста против финансирования банками ископаемого топлива. Участники были впоследствии арестованы по подозрению в совершении уголовного ущерба. Ущерб от вандализма составил приблизительно 500 000 фунтов стерлингов. Аналогичные акты вандализма были совершены группой в головном офисе Barclays, также в районе Канарского Уарфа, по адресу Один Черчилль Плейс, ранее в этом месяце.

Ремонтные работы

В начале 2013 года башня подверглась значительной реконструкции, связанной с установкой новых вывесок, включающей замену как встроенных букв, так и шестиугольников в стеклянных панелях со всех четырех сторон. Эти работы были выполнены подрядчиком Tara Signs, который спроектировал и установил новые вывески. Проект был завершен в конце 2014 года. Современные вывески изготовлены из специально разработанного поликарбоната с добавлением светодиодов, что создает эффект черных букв днем и белого свечения ночью. Также была произведена замена освещения за панелями со флуоресцентных ламп на светодиодное, хотя оно используется редко. По состоянию на 2018 год логотип HSBC, установленный на башне, устарел и отображает предыдущий шрифт и расположение шестиугольника. Предполагается, что вывески в ближайшее время обновлены не будут, поскольку банк планирует покинуть здание в 2027 году.