Джозеф Элликотт: землемер, градостроитель и агент Голландской земельной компании.

Введение

Американский судья, его отец (1732–1780)

Джозеф Элликотт (1 ноября 1760 года в округе Бакс, штат Пенсильвания – 19 августа 1826 года в Нью-Йорке) был американским геодезистом, градостроителем, агентом по земельным вопросам, адвокатом и политиком, исповедовавшим веру квакеров.

Карьера

В 1790 году его брат Эндрю Элликотт был нанят федеральным правительством для проведения геодезических работ в новом федеральном округе, где планировалось строительство новой столицы – Вашингтона. Иосиф был главным помощником Эндрю на завершающем этапе этих работ. Впоследствии Джозефа Элликотта отправили в Джорджию для определения границы, установленной договором с народом крик.

Компания Holland Land

Затем его привлекли к обследованию земельных участков в западной Пенсильвании, приобретенных группой голландских инвесторов, которые основали Holland Land Company. Он также провел расширение границы между штатами Нью-Йорк и Пенсильвания в западном направлении. Когда компания приобрела огромный участок земли на западе Нью-Йорка (который стал известен как "Покупка Голландии"), Элликотт был нанят в 1797 году и отправлен для выполнения масштабной задачи по его обследованию. Элликотт провел два года (1798–1800), живя в полевых условиях летом и зимой, размечая поселения на новой земле, чтобы завершить Великое землемерное обследование в октябре 1800 года. В 1800 году главный агент компании, Пол Бусти, предложил ему новую должность – агента в их Земельном офисе в Батавии, штат Нью-Йорк. В течение следующих 21 года он руководил продажей этих земель, лично подписывая множество документов о передаче прав собственности. Элликотт был наблюдателем от инвесторов на заключении договора Большого Дерева, когда сенеки продали свои права на землю в Западном Нью-Йорке. В 1801 году он разработал план города Батавия, штат Нью-Йорк, а в 1804 году – деревни Буффало, и основал места для строительства мельниц и поселений. Он выступал за строительство канала от реки Гудзон до озера Эри и в 1816 году был назначен одним из комиссаров по строительству канала Эри для надзора за его строительством, но в 1818 году подал в отставку по состоянию здоровья. Канал Эри был завершен в 1825 году. Он также обеспечил вклад компании в проект более чем на 400 000 акров земли. Как продавец и агент по продаже земли, Элликотт предлагал покупателям выгодные условия, некоторые из которых приобретали фермы всего за 25 центов первоначального взноса. Если покупатели не могли внести платежи, он часто продлевал сроки и иногда прощал проценты, если они проводили улучшения на земле. Он предлагал некоторые участки бесплатно при условии, что покупатель построит мельницу или гостиницу, чтобы способствовать развитию региона. В последующие годы Элликотт стал объектом жалоб со стороны граждан, недовольных деятельностью земельной компании. Элликотт был признан ответственным за решение штата Нью-Йорк не выкупать не проданные земли компании, и в 1821 году он вышел на пенсию. Затем он попытался самостоятельно профинансировать покупку не проданных земель, но никто не поддержал его начинание, и ему пришлось отказаться от этого плана. После его смерти было унаследовано имущество стоимостью около 600 000 долларов (600 000 долларов в 1826 году эквивалентны приблизительно <расчетной сумме> в настоящее время).

He was then engaged to survey some property in western Pennsylvania which had been purchased by a group of Dutch investors, who had formed the Holland Land Company. He also extended the New York Pennsylvania border westward. When the company purchased a huge tract of western New York (that became known as The Holland Purchase), Ellicott was hired in 1797 and was sent to perform the monumental task of surveying it. Ellicott spent two years (1798–1800) living outdoors in summer and winter, laying out the townships of the new land in order to complete the Great Survey of the land in October 1800. In 1800, the principal agent of the company, Paul Busti, gave him a new position as their agent at their Land Office in Batavia, New York. From this office, for the next 21 years he supervised the sales of the tract, with his personal signature on many deeds. Ellicott was an observer for the investors at the Big Tree Treaty when the Senecas sold their rights to the land in Western New York. In 1801, he laid out Batavia, New York, and in 1804 the village of Buffalo, and established mill sites and communities. He advocated a canal to be built from the Hudson River to Lake Erie, and was among the Erie Canal Commissioners appointed in 1816 to supervise the canal construction, but resigned in 1818 due to ill health. The Erie Canal was finished in 1825. He also arranged for the contribution of more than of company land to this project. As seller and land agent, Ellicott offered generous terms to the buyers, some of whom purchased farms for as little as 25 cents down. When some buyers could not make payments he often extended the terms and sometimes forgave interest if they had made improvements. He offered some selected parcels free upon condition that the buyer would establish a mill or an inn, to help stimulate growth in the area. In later years, Ellicott became the target of complaints by citizens who were unhappy with the land company. Ellicott was held responsible for the state of New York's decision not to buy up unsold land of the land company, and he retired in 1821. He then attempted to finance the purchase of the unsold land himself, but no one would join his venture, and he had to abandon the plan. At his death left an estate valued at about $600,000 (600000.0 in 1826 is equivalent to about <calculated amount> in recent years).