Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
Квартиры у Wrigley Field, Чикаго
Apartments by Wrigley Field, Chicago
Wrigley Rooftops – это название для шестнадцати крыш жилых зданий, на которых оборудованы трибуны или места для сидения с видом на бейсбольные матчи или другие крупные мероприятия на Wrigley Field. С 1914 года крыши Wrigley окружают район Wrigleyville вокруг Wrigley Field, где команда Chicago Cubs играет в Главную лигу бейсбола. Объекты на Waveland Avenue выходят на левое поле, а вдоль Sheffield Avenue открывается вид на правое поле. Крыши всегда были местом для бесплатного просмотра игр, но до 1980-х годов зрителями обычно были всего несколько десятков человек, наблюдающих с плоских крыш, окон и веранд зданий, с "сидениями", состоящими из нескольких складных стульев, и оказывающих незначительное коммерческое влияние на команду. Когда популярность Cubs начала расти в 1980-х годах, стали появляться полноценные конструкции для сидения, а владельцы зданий начали взимать плату за вход, что вызвало недовольство руководства Cubs, считавшего это необоснованным посягательством. Обсуждались различные способы борьбы с этим явлением. Рассматривалась идея возведения "ограждения ненависти", как это было сделано у Shibe Park в Филадельфии или на предыдущем стадионе Cubs, West Side Park. Эта идея не была реализована, но и не была полностью отброшена. Перед началом сезона 2002 года за внешней стеной стадиона была временно установлена "ветрозащитная сетка", частично загораживающая вид с крыш Wrigley. До 2016 года, когда большинство крыш были независимы от дочерних компаний Cubs, членами Ассоциации крыш Wrigleyville являлись владельцы 16 объектов. Wrigley Rooftops – это маркетинговое подразделение и бренд семьи Риккеттс для их активов на крышах, управляемый через Greystone Sheffield Holdings.
Wrigley Rooftops is a name for the sixteen rooftops of residential buildings which have bleachers or seating on them to view baseball games or other major events at Wrigley Field. Since 1914 Wrigley roofs have dotted the neighborhood of Wrigleyville around Wrigley Field, where the Chicago Cubs play Major League Baseball. Venues on Waveland Avenue overlook left field, while those along Sheffield Avenue have a view over right field. The rooftops had always been a gathering place for free views of the game, but until the 1980s, the observers were usually just a few dozen people watching from the flat rooftops, windows and porches of the buildings, with "seating" consisting of a few folding chairs, and with little commercial impact on the team. When the popularity of the Cubs began to rise in the 1980s, formal seating structures began to appear, and building owners began charging admission, much to the displeasure of Cubs management, who saw it as an unreasonable encroachment. Various methods of combating this phenomenon were discussed. The idea of a "spite fence", as with Shibe Park in Philadelphia, or the Cubs' previous home, West Side Park, was discussed. The idea was not implemented, nor was it fully abandoned. Before Opening Day in 2002, a "wind screen" was temporarily erected on the ballpark's back screen behind the outfield wall, obscuring some of the view from Wrigley roofs. When the majority were independent of Cub affiliate ownership prior to 2016, the Wrigleyville Rooftops Association's members were the 16 rooftop venues. Wrigley Rooftops is the Ricketts family's marketing arm and brand for their rooftop holdings through Greystone Sheffield Holdings
Инвестор в недвижимость Донал Барри через свою компанию в 2000 году приобрел 1010 W. Waveland (Beyond the Ivy I), а затем 1048 W. Waveland (первоначально Beyond The Ivy III, затем Sky Lounge Wrigley Rooftop, ныне 1048 Sky Lounge). В 2004 году компания Барри приобрела 1038 W. Waveland (Beyond The Ivy II). В 2002 году организация Cubs подала в суд на различные объекты за нарушение авторских прав. Поскольку операторы взимают плату за вход и продают лицензии на просмотр бейсбольных матчей Главной лиги, Cubs утверждали, что объекты незаконно используют защищенный авторским правом контент и потребовали выплаты роялти. В 2004 году 11 из 13 владельцев крыш урегулировали спор с клубом во внесудебном порядке, согласившись выплачивать 17% от валовой выручки в обмен на официальное одобрение. Город также начал проверку конструктивной целостности крыш, выписывая предписания тем, которым грозил обвал. После достижения соглашения между Cubs и владельцами соседних зданий, многие объекты стали оборудовать полноценные конструкции для сидения: некоторые с трибунами, некоторые с креслами, а один – даже стальной двухуровневой палубой с сиденьями (см. фото). Соглашение действовало до 2023 года. В 2013 году основной владелец Томас С. Риккеттс обратился в Комиссию по охране исторических памятников Чикаго за разрешением на строительство "дополнительных сидений, нового освещения, четырех дополнительных светодиодных табло и видеоэкрана в правом поле". Риккеттс заявил, что Wrigley имеет "худшие условия для игроков во всей Главной лиге бейсбола". Семья Риккеттс, владельцы Cubs, начала приобретать объекты на крышах, чтобы контролировать перспективные виды на стадион, и к концу сезона 2016 года владела (или контролировала по соглашению) 11 площадками на крышах. Это привело к спору с Ассоциацией игроков Главной лиги бейсбола и другими клубами MLB, которые утверждали, что эти приобретения делают доходы с крыш частью доходов, подлежащих распределению. В 2015 году семейное предприятие приобрело здания 3643 N. Sheffield Ave., 3639 N. Sheffield и 1032 W. Waveland. Компания, управляемая Джерри Ласки, продала Риккеттсам 3617, 3619 и 3637 N. Sheffield в мае 2015 года. 13 января 2016 года компания Greystone Sheffield Holdings, принадлежащая семье Риккеттс, приобрела три крыши на W. Waveland у Донала Барри. Также в январе Риккеттс запустил маркетинговый бренд Wrigley Rooftops. В мае 2017 года Cubs и семья Риккеттс создали Marquee Sports & Entertainment в качестве центральной компании по продажам и маркетингу для различных спортивных и развлекательных активов семьи Риккеттс, Cubs, Wrigley Rooftops и Hickory Street Capital. В рамках этого процесса Cubs согласились учитывать доходы с крыш вместе с обычными поступлениями от Wrigley Field при распределении доходов.
Real estate investor Donal Barry, through an entity, purchased in 2000 1010 W. Waveland (Beyond the Ivy I) then 1048 W. Waveland (originally Beyond The Ivy III, then Sky Lounge Wrigley Rooftop now 1048 Sky Lounge) also in 2000. Barry's entity in 2004 purchased 1038 W. Waveland (Beyond The Ivy II). In 2002, the Cubs organization filed a lawsuit against the different facilities for copyright infringement. Since operators charge admission to use their amenities and sell licenses to view Major League Baseball, the Cubs asserted that the facilities were illegally using a copyrighted game and sued for royalties. In 2004, 11 of the 13 roofs settled with the club out of court, agreeing to pay 17% of gross revenue in exchange for official endorsement. The city also began investigating the structural integrity of the roofs, issuing citations to those in danger of collapse. With the Cubs and the neighbors reaching agreement, many of the facilities began to feature seating structures: some with bleachers, some with chair seats, and even one with a steel girdered double deck of seats (see photo). The agreement was to last until 2023. In 2013, principal owner Thomas S. Ricketts sought Commission on Chicago Landmarks permission to build "additional seating, new lighting, four additional LED signs of up to and a video board in right field." Ricketts said Wrigley has "the worst player facilities in Major League Baseball". The Ricketts family, owners of the Cubs, began purchasing the rooftop properties in order to control the marketable sight lines into the stadium and by the end of the 2016 season, owned (or controlled via agreement) 11 of the rooftop locations. This led to a dispute with the Major League Baseball Players Association and other MLB clubs, which argued that these acquisitions made the rooftops' receipts baseball related revenue for the purposes of revenue sharing. In 2015, a family venture bought 3643 N. Sheffield Ave. building, 3639 N. Sheffield and 1032 W. Waveland. A Jerry Lasky managed entity sold 3617, 3619 and 3637 N. Sheffield to the Ricketts in May 2015. Ricketts family's Greystone Sheffield Holdings bought the three W. Waveland rooftops from Donal Barry on January 13, 2016. Also in January, the Ricketts launched its Wrigley Rooftops marketing brand and arm. In May 2017, the Cubs and the Rickets family formed Marquee Sports & Entertainment as a central sales and marketing company for the various Rickets family sports and entertainment assets, the Cubs, Wrigley Rooftops and Hickory Street Capital. As part of this process, the Cubs agreed to count the rooftops' revenues along with regular Wrigley Field receipts for the purposes of revenue sharing.
Маркиз Спорт и развлечения
Marquee Sports & Entertainment LLC (MSE) – компания по продажам и маркетингу, представляющая различные спортивные и развлекательные активы семьи Рикеттс, включая бейсбольный клуб Cubs, комплексы Wrigley Rooftops и Hickory Street Capital. Штаб-квартира Marquee расположена в Северном здании Gallagher Way. В состав активов Hickory Street входят новый парк Wrigley, конференц-центр American Airlines в новой штаб-квартире Cubs, прилегающей к стадиону, и отель Zachary. Название компании отсылает к знаменитой вывеске Wrigley Field. Marquee Sports & Entertainment была создана в мае 2017 года. К Marquee были переданы существующие корпоративные партнерства и 30 сотрудников отделов продаж Cubs. Операционное руководство осуществляют два со-управляющих директора: Аллен Гермелинг, старший директор Cubs по корпоративным партнерствам, и Энди Блэкберн, старший директор Cubs по продаже билетов. Также в работу компании вовлечены Крейн Кенни, президент Cubs по бизнес-операциям, как сотрудник MSE, и Колин Фолкнер, старший вице-президент Cubs по продажам и маркетингу, как старший вице-президент MSE, непосредственно курирующий со-управляющих директоров.
Marquee Sports & Entertainment LLC (MSE) is a sales and marketing company for the various Rickets family sports and entertainment assets, the Cubs, Wrigley Rooftops and Hickory Street Capital. Marquee is headquartered in the Gallagher Way's North Building. Hickory Street properties included are the new Park at Wrigley, the American Airlines Conference Center in the new Cubs headquarters adjacent to the ballpark, and Hotel Zachary. The company was draws on the famous Wrigley Field marquee. Marquee Sports & Entertainment was formed in May 2017. The Cubs’ existing corporate partnerships and sales teams of 30 were transferred to Marquee. Day to day operating heads are the two co managing directors, Allen Hermeling, Cubs senior director of corporate partnerships, and Andy Blackburn, Cubs senior director of ticket sales. Also involved is Crane Kenney, Cubs president of business operations, as MSE officer and Colin Faulkner, Cubs senior vice president of sales and marketing as senior vice president of MSE directly over the co managing directors.