Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Введение

Отрасль инженерии

Инженерная эксплуатация зданий и сооружений (или инженерия объектов) выделилась из "заводной инженерии" в начале 1990-х годов, когда рабочие места в США стали более специализированными. Специалисты предпочли этот термин, поскольку он точнее отражает междисциплинарные требования к специализированным условиям в самых разных помещениях, а не только на производственных предприятиях. Сегодня инженер по эксплуатации зданий и сооружений обычно непосредственно отвечает за потребности работодателя в области электротехники, технического обслуживания, охраны окружающей среды, охраны труда и техники безопасности, энергоснабжения, автоматики и приборостроения, гражданского строительства и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВКВ). Необходимость в экспертных знаниях в этих областях значительно варьируется в зависимости от того, является ли объект, например, объектом целевого назначения или многофункциональным кампусом, офисом, школой, больницей, музеем, перерабатывающим или производственным предприятием и т.д.

История

Термин "инженер по эксплуатации зданий и сооружений" возник в 1990-х годах, развившись из уже существовавшей профессии инженера по производству. Результатом этого стало появление универсального инженера, который применяет свою специализацию к конкретному объекту, обеспечивая его бесперебойную работу на максимальном уровне эффективности. Иными словами, инженер по эксплуатации зданий и сооружений – это инженер по производству, работающий в условиях, требующих применения определенного набора навыков, обусловленных потребностями работодателя. Эти потребности обычно связаны с практическим обслуживанием, но могут также включать управленческие или даже надзорные функции. Несмотря на кажущуюся простоту задач, стоящих перед инженером по эксплуатации зданий и сооружений, большое разнообразие объектов в различных отраслях промышленности требует очень широкого спектра подготовки.

Ответственность

Инженеры по эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений несут ответственность за разработку различных проектов в поддержку проектирования и эксплуатации предприятия, чтобы обеспечить его эффективную работу и соответствие всем аспектам безопасности установленным стандартам. Отрасли, в которых могут работать инженеры по эксплуатации и обслуживанию, как правило, требуют различных планов расположения предприятий, организационных потребностей, а также различных потребностей в оборудовании и закупках, например, в сфере здравоохранения, аэрокосмической промышленности/обороны, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Они также могут занимать должности оперативного инженера, главного инженера, менеджера по эксплуатации, бригадира по техническому обслуживанию или руководителя по обслуживанию зданий. (learn.org) Инженеры по эксплуатации и обслуживанию могут занимать руководящие должности на предприятиях, где они работают, для контроля за деятельностью других инженеров по эксплуатации и обслуживанию, соблюдением требований к лицензированию, предоставляемым оборудованием и привлечением квалифицированных поставщиков для удовлетворения потребностей предприятия или объекта. При работе над определенными проектами инженеры по эксплуатации и обслуживанию должны располагать достаточными ресурсами, такими как рабочая сила и материалы. В силу широкого спектра задач, выполняемых инженерами по эксплуатации и обслуживанию, обязанности на одном предприятии могут существенно отличаться от обязанностей на другом. Например, инженер по эксплуатации и обслуживанию, работающий в NASA Ames, расположенном на авиабазе Моффетт, будет отвечать за помощь в надзоре и оказание помощи специалистам в строительстве, реконструкции/модернизации и сохранении объектов на территории кампуса; область инженерной поддержки объектов также включает в себя архитектурное проектирование, гражданское строительство, строительное проектирование, машиностроение, электротехнику, экологическую инженерию и безопасность нагнетательных систем. Вкратце, ответственность включает в себя любую инженерную поддержку, осуществляемую на территории предприятия, а также строительство и реконструкцию самих объектов. В то время как инженер по эксплуатации и обслуживанию, работающий в Индийской службе здравоохранения, будет отвечать за обеспечение безопасного и функционального состояния медицинских учреждений и сопутствующей инфраструктуры. Эти навыки включают в себя гражданское строительство, машиностроение и электротехнику, а также специализацию в области медицинского оборудования, управления недвижимостью и различных аспектов инженерной поддержки. Сходство заключается в поддержании физической структуры объектов, в то время как различия касаются машин и систем, присутствующих в этих объектах. Это будет зависеть от характера объекта и его назначения. Другие типы навыков и проектов могут включать в себя инновационные методы повышения энергоэффективности объекта. Например, команда инженеров, технических специалистов и инженеров по эксплуатации и обслуживанию на военно-морской базе Коронадо в Сан-Диего, штат Калифорния, успешно внедрила многоцелевую солнечную электростанцию, способную обеспечивать достаточно энергии для питания 935 домов в день, а также обеспечивать тень на парковке. Этот проект в конечном итоге обеспечивает повышение энергоэффективности, энергетической независимости и снижение затрат на предприятие, а также способствует развитию возобновляемой и устойчивой энергетики.

Facilities engineers have the responsibility of establishing different projects in support of the plant's design and operation needs to be able to ensure an efficient and all the different aspects of safety are met up to standard. The industries that Facilities engineers can go into are the one that would typically require different plant layout plans, need organizational needs, and require different equipment and purchasing needs such as Health Care, Aerospace/Defense, and Energy/Utilities industries. They can also seek employment position such as operating engineer, a chief engineer, a facilities manager, maintenance foreman, or as a building maintenance supervisor. (learn. org) Facilities Engineers may be given management positions in the plants that they are working on to supervise the other facilities engineers and their license requirements, equipment provided, and getting the rights vendors hired to be able to meet the needs for the plant or facility. When working on certain projects, facilities engineers must meet the appropriate amount of resources such as hands and materials. Due to the broad nature of a Facilities Engineer, the responsibilities utilized in one facility could be drastically different than in another. For example, a facilities engineer working at NASA Ames located at Moffet Field, would be responsible for helping to oversee and assist specialists in building, renovating/modernizing, and preserving the facilities on the campus; the facilities engineering branch also includes architectural engineering, civil engineering, structural engineering, mechanical engineering, electrical engineering, environmental engineering, and pressure system safety. In short, the responsibilities entail any type of engineering support that goes on at the facilities' location in addition to the construction and renovation of the facilities themselves. While, a facilities engineer working for the Indian Health Service would be responsible to ensure that health care facilities and related support facilities are in a safe and functional condition. These skills entail civil engineering, mechanical engineering, and electrical engineering, as well as specialization in medical equipment, property management, and various aspects of engineering support. Similarities lie in the maintenance of the physical structure of the facilities, while the differences are in regards to what machinery and systems are present within the facilities. This will differ based on the nature of the facility and its intended purpose. Other types of skills and projects can include inventive methods in order to increases in the energy efficiency of a facility. For example, a team of engineering and technical professionals and facilities engineers at Naval Base Coronado in San Diego, California successfully implemented a multipurpose solar power grid capable of providing enough power to sustain 935 homes per day, while also providing shade in their parking lot. This project ultimately provides greater energy efficiency, energy independence, and cost reduction for the facility in addition to contributing to and supporting renewable and sustainable energy.

Обучение

В связи с существенным прогрессом в промышленном и коммерческом строительстве, а также с возросшим вниманием к энергоэффективности, в колледжах и университетах все чаще появляются курсы и программы, специально предназначенные для подготовки инженеров по эксплуатации зданий и сооружений. Например, в конце 1990-х годов Университет Пердью разработал курс для аспирантов, ориентированный на различные навыки в области машиностроения, электротехники и управления, необходимые для обслуживания и повышения эффективности подобных объектов. Эти навыки включают в себя: механические измерения, расчеты, основы ОВКВ (отопление, вентиляция, кондиционирование и водоснабжение), трубопроводные системы и сопутствующее оборудование, эффективность использования электроэнергии и мощности, индукционные двигатели и частотно-регулируемые приводы, электрические системы, электропроводка и освещение. Поскольку инженерия эксплуатации зданий и сооружений имеет широкий охват из-за большого количества необходимых навыков, учебные программы обычно включают в себя теоретическое и практическое обучение практически по всем аспектам инженерного дела. Это включает в себя принципы разработки программного обеспечения, а также основы программирования и кодирования как минимум на одном языке. Однако основное внимание в этих программах подготовки инженеров по эксплуатации зданий и сооружений обычно уделяется ОВКВ и энергоэффективности. Другой формой обучения являются сертификационные курсы, спонсируемые и предлагаемые Ассоциацией инженеров по эксплуатации зданий и сооружений (AFE). Ассоциация инженеров по эксплуатации зданий и сооружений (AFE) была создана Американским институтом инженеров-технологов, который объединял высококвалифицированных инженеров-единомышленников или начинающих специалистов, преследовавших общую цель. Эта цель заключалась в разработке новых методов, позволяющих инженерам по эксплуатации зданий и сооружений, инженерам-технологам, менеджерам и руководителям объектов повысить эффективность и производительность в своей работе. Это, в свою очередь, должно было принести пользу не только будущим инженерам и менеджерам, но и способствовать экономическому развитию отраслей, в которых работают эти специалисты. Эти сертификаты помогают обучать инженеров, руководителей и менеджеров по техническому обслуживанию методам, необходимым для обслуживания и эффективной работы и/или управления предприятием, работающим в соответствии с современными технологическими стандартами. Благодаря всей этой подготовке инженеры по эксплуатации зданий и сооружений могут работать практически на любом объекте, который может быть самым разнообразным.

Due to a major advancement in industrial and commercial construction, in conjunction with a highly increased emphasis on energy efficiency, it is not uncommon for colleges and universities to have courses and degrees specifically allocated to facilities engineering. For example, in the late 1990s Purdue University created a graduate course with an emphasis on the various mechanical engineering, electrical engineering, and control skills necessary to maintain and increase the efficiency of these facilities. These skills consist of: mechanical measurements, calculations, basics of HVAC, the piping included in systems and associated equipment, efficiency in electricity and power, induction motors and variable speed drives, electrical systems, wiring, and lighting. Since facilities engineering has such a broad scope due to its wide array of necessary skills, courses tend to include education and hands on training in virtually every aspect of engineering. This includes principles from software engineering and basic programming and coding in at least one language. However, the main focuses of these facilities engineering degrees tend to be on HVAC and energy efficiency. Other methods of training are certification courses sponsored and offered by the Association for Facilities Engineers. The Association for Facilities Engineers (AFE) was created by the American Institute of Plant Engineers, which was consisted of a highly regarded group of like minded engineers or aspiring engineers who shared a common goal. This goal was to create new methods in which facilities engineers, plant engineers, facilities managers, and facility supervisors could become more efficient and productive in their various trades. This in turn would not only benefit the prospective engineers and managers, but was also intended to help economically advance the industries in which these trainees work. These certifications help to train engineers, supervisors, and maintenance managers in accordance with the methods necessary to maintain and efficiently work in and/or run a plant operating based on modern technological standards. With all of this training facilities engineers are capable of working in just about any facility, which can come in some variety.

Образовательные требования

Инженеры по эксплуатации зданий и сооружений не обязаны иметь степень бакалавра, но большинство из них её получают для получения опыта, и часто встречаются инженеры по эксплуатации с магистерскими степенями в соответствующих областях. Эта степень должна быть в области строительной инженерии, машиностроения или производственной инженерии. Большинство работодателей требуют от кандидата от 3 до 10 лет опыта работы, прежде чем рассматривать его на данную должность. Требования к опыту зависят от сложности работы. Многие работодатели требуют наличие лицензии и сертификатов, включая лицензию профессионального инженера, сертификат EPA (Агентства по охране окружающей среды) и лицензию оператора котлов. Агентство по охране окружающей среды отвечает за защиту здоровья человека и окружающей среды, а сертификат для инженера по эксплуатации зданий и сооружений подтверждает, что обладатель сертификата хорошо осведомлен об этих опасностях. Прежде всего, все инженеры по эксплуатации зданий и сооружений должны уметь решать проблемы, обладать развитыми навыками устной и письменной коммуникации, знать процесс строительства конкретного объекта и разбираться в соответствующих нормативных требованиях. Некоторые инженеры могут получить степень бакалавра наук и необходимую лицензию, но также могут получить степень младшего специалиста в области прикладных наук по инженерным технологиям эксплуатации зданий и сооружений.

Занятость

Кроме того, Министерство обороны США (DoD) создало направление инженерного обеспечения объектов в рамках кадрового резерва по вопросам закупок, технологий и логистики. Это направление не ограничивается внутренними помещениями. В DoD оно также включает в себя управление недвижимостью, полигонами и линейными объектами, такими как дороги, заборы и трубопроводы. Министерство обороны предлагает три уровня сертификации для специалистов в этой области. Квалификация и уровень образования, необходимые для работы инженером по инженерному обеспечению объектов, соответствуют различным должностям, таким как инженер-механик, инженер-строитель или менеджер строительных проектов, как крупных, так и небольших. Заработная плата зависит от должности, уровня образования и стажа работы. Медианная заработная плата инженера по инженерному обеспечению объектов со степенью бакалавра в области инженерного обеспечения объектов (FE) составляет 72 093 доллара США. Годовой доход может варьироваться от 42 475 до 120 801 доллара США.

Области исследований

Исследования, проводимые инженером по эксплуатации зданий и сооружений, связаны с энергетическим сектором. Инженеры по эксплуатации зданий и сооружений стремятся найти новые способы повышения эффективности и экономии энергии для промышленного оборудования и зданий. Это способствовало множеству инноваций в области создания экологичных зданий и систем хранения энергии. Движение за экологичное строительство стимулировало исследования по сокращению потерь энергии в промышленных зданиях. Некоторые из этих инноваций включают в себя интеллектуальное освещение, теплоизоляционные шторы, "холодные" крыши, экологичную изоляцию и системы сбора дождевой воды. Цель экологичного строительства – создание устойчивого здания, не оказывающего негативного воздействия на окружающую среду. Исследования в области хранения энергии сосредоточены на разработке нового оборудования для накопления энергии в периоды низкой нагрузки и использования ее в периоды пиковой нагрузки. Эти новые инновационные технологии варьируются от накопителей на маховиках до производства водорода в периоды низкой нагрузки.