Введение

Классификация земельных ресурсов по возможности строительства и характеру использования.

Землепользование включает в себя управление и изменение природной среды или диких территорий в застроенную среду, такую как населенные пункты и полуестественные среды обитания, такие как пахотные земли, пастбища и хозяйственные леса. Землепользование человеком имеет давнюю историю, берущее начало более 10 000 лет назад. Оно определяется как «цели и виды деятельности, посредством которых люди взаимодействуют с землей и наземными экосистемами», а также как «совокупность мероприятий и вложений, осуществляемых людьми на определенном типе земли». Землепользование является одним из важнейших факторов глобальных экологических изменений.

История

С древнейших времен человеческие племена делили землю на территории для контроля над её использованием. В настоящее время общая площадь пахотных земель составляет 10,7% суши, при этом 1,3% приходится на многолетние сельскохозяйственные культуры.

Регулирование

Практика землепользования значительно различается в разных странах мира. Отдел развития водных ресурсов Продовольственной и сельскохозяйственной организации Объединенных Наций поясняет, что "землепользование охватывает продукты и/или выгоды, получаемые от использования земли, а также действия (мероприятия) по управлению землей, осуществляемые человеком для производства этих продуктов и выгод". По состоянию на начало 1990-х годов около 13% поверхности Земли считалось пахотными землями, 26% – пастбищами, 32% – лесами и лесополосами, а 1,5% – городскими территориями. Моделирование изменений землепользования может использоваться для прогнозирования и оценки будущих сдвигов в использовании земель. Как писал Альберт Гутенберг (1959) много лет назад, "землепользование – ключевой термин в языке градостроительства". Как правило, органы государственной власти осуществляют планирование землепользования и регулируют использование земли, чтобы избежать конфликтов, связанных с землепользованием. Планы землепользования реализуются посредством правил и положений о разделении и использовании земель, таких как правила зонирования. Консалтинговые компании и неправительственные организации часто стремятся повлиять на эти правила до их официального оформления.

Окружающая среда

Использование земель и практики управления земельными ресурсами оказывают существенное влияние на природные ресурсы, включая воду, почву, питательные вещества, растения и животных. Информация о землепользовании может быть использована для разработки решений проблем управления природными ресурсами, таких как засоление и качество воды. Например, водные объекты в регионе, подвергшемся обезлесению или эрозии, будут иметь иное качество воды, чем в лесистых районах. Лесное садоводство, система производства продуктов питания на основе растений, считается древнейшей формой землепользования в мире. Основным воздействием землепользования на земельный покров с 1750 года стало обезлесение умеренных регионов. К более поздним значительным последствиям землепользования относятся разрастание городов, эрозия почв, деградация почв, засоление и опустынивание. Изменение землепользования, наряду с использованием ископаемого топлива, является основным антропогенным источником углекислого газа – преобладающего парникового газа. Согласно докладу Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН, деградация земель усугубляется при отсутствии планирования землепользования, его неупорядоченном осуществлении, наличии финансовых или правовых стимулов, приводящих к ошибочным решениям о землепользовании, или одностороннем централизованном планировании, ведущем к чрезмерной эксплуатации земельных ресурсов, например, ради немедленного производства любой ценой. В результате этого значительная часть местного населения сталкивается с лишениями, а ценные места обитания и экосистемы разрушаются.