Введение

Многонациональная строительная и девелоперская компания со штаб-квартирой в Австралии.

Barangaroo, Сидней, Австралия.
| область деятельности = Во всем мире
| ключевые лица = Майкл Дж. Ульмер, AO (председатель), Тони Ломбардо (генеральный директор группы)
| отрасль = Инвестиции, строительство и недвижимость
| численность сотрудников = Примерно 8 500 (2022)
| продукция = Управление активами и недвижимостью, строительство, развитие инфраструктуры, управление инвестициями и услуги, юридические услуги в области активов и инвестиций.
| выручка = 8 822 млн австралийских долларов (2022)
| операционная прибыль = 61 млн австралийских долларов убытка (2022)

Компания была основана в 1958 году для финансирования строительных контрактов, выполняемых Civil & Civic. В 1961 году компания приобрела Civil & Civic у Bredero's Bouwbedrijf. Lendlease впервые была зарегистрирована на ASX в 1962 году. Деятельность компании расширилась до Соединенных Штатов в 1971 году и до Сингапура в 1973 году. В 1982 году Lendlease приобрела 50% MLC Life Limited, а в 1985 году – оставшуюся долю компании. В 1986 году была внедрена инвестиционная философия MLC, основанная на мультименеджменте и разнообразии стилей инвестирования. Позже, в 2000 году, она была продана Национальному банку Австралии за 4,56 млрд долларов, что стало одним из крупнейших слияний в истории австралийских корпораций.

Расширение и крупные приобретения

В 1999 году компания образовала Actus Lendlease, приобретя бизнес Actus Corporation по строительству объектов MILCON и управлению техническим обслуживанием, и укрепила этот бизнес специалистами из Lendlease Design и Lendlease Development. В это же время компания приобрела Bovis Construction у P&O. Затем, в 2000 году, была приобретена деятельность Amresco в сфере коммерческой ипотеки. В 2001 году Lendlease приобрела Delfin Property Group (ныне Lendlease Communities) за 172 миллиона долларов. После этого была приобретена компания Crosby Homes.

Австралия

Регенерационные проекты Lendlease включают Barangaroo South в Сиднее, Docklands, Victoria в Мельбурне, RNA Showgrounds в Брисбене и Adelaide Oval в Аделаиде. Один из наиболее обсуждаемых проектов Lendlease в сфере развития территорий – их проект застройки бывшей территории Австралийской оборонной промышленности (ADI) в Сент-Мэри (Ropes Crossing & Jordan Springs) в западном Сиднее, предназначенный для жилья и промышленности. Крупнейшие проекты компании в области развития жилых районов включают Springfield Lakes в Квинсленде. Их участок земли ADI представляет собой самую большую сохранившуюся территорию, где произрастает биоразнообразное и находящееся под угрозой исчезновения растительное сообщество "Cumberland Plain Woodland".

Азия

Lendlease Asia работает над двумя масштабными проектами комплексной городской застройки: TRX Lifestyle Quarter в Куала-Лумпуре (Малайзия) и Paya Lebar Quarter в Сингапуре.

Северная и Южная Америка

Lendlease Project Management & Construction (ранее Bovis Lendlease) оказывала услуги по управлению строительством при возведении Национального мемориала и музея 11 сентября в Нью-Йорке, а также ряда других крупных общественных зданий по всей территории США. В рамках государственно-частного партнерства InterContinental Hotels Group и Lendlease объединили усилия для приватизации ведомственного жилья, чтобы обеспечить качественными отелями военнослужащих армии США, их семьи и официальных гостей армии США. В результате этого партнерства было создано IHG Army Hotels – подразделение InterContinental Hotels Group. К другим проектам по регенерации городской среды относится Саутбанк, район города Чикаго, штат Иллинойс. Soaring Heights – солнечная электростанция мощностью 6 МВт, расположенная на авиабазе Дэвис-Монтан в Тусоне, штат Аризона, США – является крупным проектом, реализованным в рамках программы Public Partnerships в США.

Европа

В Европе реализуются масштабные программы регенерации городской среды в районе Элефант-энд-Касл, известный как Elephant Park, и в Стратфорде, Лондон, как The International Quarter London. Lendlease также выступала менеджером проекта при строительстве нового города Durrat Al Bahrain на острове Бахрейн. В Европе Lendlease Project Management & Construction предоставляет услуги по управлению проектами и строительству для новых проектов и программ. В 2015 году Lendlease осуществляла надзор за реставрацией полов из энкаустической плитки в здании Парламента.

Споры и инциденты

В 2008 году компания и субподрядчик по демонтажу, John Galt Corporation, были обвинены в многочисленных нарушениях правил безопасности OSHA после пожара в здании Deutsche Bank Building, небоскребе Манхэттена, который сносили после терактов 11 сентября, в результате которого погибли два пожарных. Нарушения включали в себя то, что сотрудник (менеджер по безопасности) "Lendlease's Project Management & Construction Business" заполнил контрольный лист проверки безопасности, указав, что пожарный стояк присутствует и исправен, хотя на самом деле он был отключен в труднодоступном месте. Пожарные ознакомились с этим списком, посчитали, что система в порядке, и вошли в здание для тушения пожара. Лишь добравшись до опасной зоны, охваченной огнем, они поняли, что в системе отсутствует давление воды, и погибли, пытаясь отступить в возникшей суматохе. По состоянию на июнь 2011 года двое из трех человек, обвиняемых в непредумышленном убийстве и преступной халатности, были оправданы. В 2012 году Lendlease согласилась выплатить 56 миллионов долларов штрафов и компенсаций после признания, что компания систематически завышала счета клиентам и уклонялась от государственных правил, касающихся найма компаний, принадлежащих женщинам и представителям меньшинств. В течение десяти лет, завершившихся в 2009 году, компания совместно с другими разработала схему мошенничества в отношении государственных заказчиков федерального, регионального и местного уровня, а также частных клиентов. Этот штраф является самым крупным в истории города. 29 октября 2012 года во время урагана Сэнди сломался длинный стреловой кран Lendlease на вершине 1004-футового здания One57, что потребовало эвакуации нескольких зданий в центре Манхэттена. В октябре 2018 года Lendlease была названа одним из претендентов на контракт стоимостью 330 миллионов фунтов стерлингов на реконструкцию ратуши Манчестера. Лидер оппозиции Манчестера и бывший депутат Джон Лич раскрыл историю юридических, этических проблем и нарушений техники безопасности на рабочих местах, связанных с двумя компаниями, претендующими на контракт (Laing O'Rourke и Lendlease). В январе 2019 года Lendlease была объявлена победителем тендера. Лич раскритиковал это решение, заявив, что оно демонстрирует пренебрежение к местным жителям. В октябре 2020 года на строительной площадке Lendlease в Университете Кертина в Западной Австралии погиб 23-летний рабочий, а еще двое получили серьезные травмы. Это произошло из-за обрушения крыши нового здания Школы дизайна и построенной среды.