Введение
Американская компания по недвижимости Amfac, Inc., ранее известная как American Factors и первоначально H. Hackfeld & Co., была компанией по развитию земельных участков на Гавайях. Основанная в 1898 году как розничная и сахарная компания, она считалась одной из так называемых "Большой пятерки" компаний на территории Гавайев. В период расцвета компания владела значительными земельными угодьями и являлась доминирующей сахарной компанией на Гавайях, а также основателем одной из самых известных сетей универмагов, Liberty House. В настоящее время она владеет землей в Каанапали на острове Мауи. С 2005 года компания известна как Kaanapali Land, LLC.
Amfac, Inc., formerly known as American Factors and originally H. Hackfeld & Co., was a land development company in Hawaii. Founded in 1898 as a retail and sugar business, it was considered one of the so called Big Five companies in the Territory of Hawaii. At its peak, it owned of land, and was a dominant sugar company in Hawaii, as well as the founder of one of its best known department store chains, Liberty House. It now owns of land in Kaanapali on the island of Maui. Since 2005 it is known as Kaanapali Land, LLC .
История
В 1849 году немецкий иммигрант Генрих Хакфельд открыл магазин сухопутных товаров под названием "Сухие товары Хакфельда" в Гонолулу. Позже Хакфельд стал бизнес-агентом плантации Колоа на острове Кауаи. Пол Айзенберг стал партнером в 1881 году. В 1898 году интересы семей Хакфельда и Айзенберга на Гавайях были официально реорганизованы в компанию H. Hackfeld & Co.
Во время Первой мировой войны компания H. Hackfeld & Co. была конфискована правительством США через Управление по имуществу врага. Позже, в 1918 году, она была продана консорциуму гавайских предпринимателей, которые переименовали её в "American Factors". В 1966 году название было сокращено до "Amfac". Генри Александр Уокер стал президентом в 1933 году. Семейное поместье в долине Нуану, известное как резиденция Х. Александра Уокера, было превращено в демонстрационный орхидейный сад. С 1968 по 1972 год, под руководством президента Генри Александра Уокера-младшего, Amfac приобрела 42 компании. Среди них была компания Фреда Харви, прославившаяся сетью ресторанов Harvey House вдоль железнодорожных линий, начиная с 1876 года. Компания Gulf+Western Industries владела 25% акций компании, которые были проданы в 1983 году.
Калифорнийские предприятия в 1970-х годах
С 1970-х годов Amfac управлял различными предприятиями в сфере гостеприимства, розничной торговли, финансов и других отраслях в Калифорнии и других штатах. Калифорния стала вторым штатом для компании после Гавайев. В состав активов входили: 13 специализированных универмагов Joseph Magnin в Южной Калифорнии. Рестораны в Музыкальном центре Лос-Анджелеса. Отель Airport Marina Hotel, управляемый Fred Harvey. Комплекс Furnace Creek Inn and Ranch, принадлежащий Fred Harvey, в Долине Смерти (ныне Inn at Death Valley). Отель Victor Hugo Inn в Лагуна-Бич. Ранчо Tejon в Лебеке. Отель Ranch House Inn в Валенсии. Fred Harvey осуществлял обслуживание питания в ресторанах и на борту самолетов в аэропортах Онтарио и Палм-Спрингс. Amfac Mortgage предоставляла услуги по финансированию недвижимости из шести офисов. Amfac Properties и Amfac Communities предлагали услуги по развитию и управлению недвижимостью, включая комплекс Canyon Sands в Палм-Спрингс, Калифорния. Amfac Drug Supply осуществляла дистрибуцию фармацевтических препаратов в больницы и аптеки через шесть филиалов. Amfac Electric Supply поставляла материалы подрядчикам и строителям через дюжину филиалов.
13 Joseph Magnin specialty department stores across Southern California. The restaurants at the Los Angeles Music Center. The Airport Marina Hotel, operated by Fred Harvey. Fred Harvey's Furnace Creek Inn and Ranch in Death Valley (now the Inn at Death Valley). The Victor Hugo Inn in Laguna Beach. The Tejon Ranch House in Lebec. The Ranch House Inn in Valencia. Fred Harvey operated food and beverage and in flight dining services at Ontario Airport and Palm Springs International Airport. Amfac Mortgage, providing real estate financing services from six offices. Amfac Properties and Amfac Communities, offering real estate development and management services including Canyon Sands in Palm Springs, California. Amfac Drug Supply, distributing pharmaceuticals to hospitals and pharmacies from six branches. Amfac Electric Supply, distributing materials to contractors and builders from a dozen branches.
1980-е годы
В 1987 году Рональд Слоан был отстранен от должности генерального директора и президента и заменен Ричардом Гриффитом (Генри Уокер-младший оставался председателем совета директоров). Компания объявила о продаже своих подразделений, не связанных с Гавайями. В 1988 году Amfac была приобретена чикагской JMB Realty за 920 миллионов долларов. По мере упадка сахарной промышленности на Гавайях после получения статуса штата, ухудшалось и положение Amfac. Активы компании постепенно продавались или закрывались. Сахарный завод Oahu Sugar в Вайпаху был закрыт в 1995 году. В 1998 году Liberty House объявила о банкротстве (позже была приобретена Federated Department Stores и теперь работает под брендом Macy's). Сахарный завод Pioneer Mill в Лахайне был закрыт в 1999 году, а сахарный завод Kekaha Sugar Mill и плантация Lihue Plantation – в 2000 году. В 2001 году Стив Кейс приобрел плантацию Lihue. Amfac Hawaii объявила о банкротстве по главе 11 в 2002 году. Amfac Parks & Resorts осталась в собственности JMB и была переименована в Xanterra Parks & Resorts. Amfac Hawaii была реорганизована в Kaanapali Land, LLC, а процедура банкротства была завершена в 2005 году. Часть бывших плантационных земель, расположенных выше курортной зоны, была разделена на жилой комплекс под названием Kāʻanapali Coffee Farms.