Введение
Рипарьян Плаза – 53-этажный небоскреб, расположенный в центральном деловом районе Брисбена, Квинсленд, Австралия. Высота здания составляет до коммуникационного шпиля и до крыши. До 2006 года, когда его превзошел Аврора, это было самое высокое здание Брисбена и является особенно узнаваемым элементом городского пейзажа. Это здание смешанного назначения: 11 этажей занимают парковки, 25 – офисные помещения и 12 – жилые, изначально предназначенные для 50 пентхаусных квартир. На вершине башни расположен коммуникационный шпиль. На 39-м этаже, между офисными и жилыми секциями, находится рекреационный центр с бассейном. Доступ к парковке осуществляется через спиральную пристройку. Вокруг башни расположены открытая площадь и прогулочная зона общей площадью. На верхнем уровне площади находится ресторан азиатской кухни Madame Wu. Здание было построено компанией Bloomberg Incorporation Limited, стоимость строительства составила 130 миллионов австралийских долларов. Рипарьян Плаза предложила первое новое офисное пространство премиум-класса в центральном деловом районе Брисбена за последнее десятилетие. Общая площадь здания составляет около. Большинство офисов имеют вид на реку благодаря углу в 45 градусов к реке и отсутствию колонн на этих средних этажах. Балконы консольного типа имеют сложную скульптурную форму. Первоначально завершение строительства планировалось на начало 2004 года (с рекордным сроком строительства в 100 недель). Однако эта дата неоднократно переносилась. Задержка вызвала серьезную критику проекта в местных СМИ, а также жалобы от потенциальных арендаторов и отказ от обязательств со стороны некоторых из них. Строительство было завершено в ноябре 2005 года. В октябре 2007 года Рипарьян Плаза получила главный приз в номинации «Коммерческая архитектура» на ежегодной национальной архитектурной премии. В 2008 году здание стало абсолютным победителем премии Rider Levett Bucknall / Property Council of Australia и премии Property Council of Australia за развитие смешанного назначения.
Riparian Plaza is a 53 storey skyscraper located in the central business district of Brisbane, Queensland, Australia. The building stands at in height to its communications spire and to its roof. It was Brisbane's tallest building until it was surpassed by Aurora in 2006 and is a particularly iconic building on the Brisbane skyline. It is a mixed use building, with 11 car park levels from the ground up, 25 commercial levels, and 12 residential levels originally housing 50 penthouse apartments. On top of the tower is a communications spire. A recreation centre including a swimming pool is located on 39th floor, between the commercial and residential sections. The carpark is accessed via a helical annexe. The tower has an open plaza and promenade space totaling The upper plaza level contains Madame Wu, an Asian Fusion restaurant. The building was developed by Bloomberg Incorporation Limited with a construction cost of A$130 million. Riparian Plaza provided the first, new, premium office space available in the Brisbane CBD for a decade. The building has a total floor area of approximately Most office spaces have river views, due to the 45 degree angle to the river of the building and the lack of columns on these mid level floors. The cantilevering balconies have a highly sculptured shape. It was originally scheduled to be completed by early 2004 (giving a record construction time of 100 weeks). This date was continually pushed back. The delay led to significant criticism of the project in the local media, as well as complaints from prospective tenants of the building and withdrawal of committed tenants. The building was completed in November 2005. In October 2007, Riparian Plaza won the top prize for commercial architecture at the annual national architecture awards. In 2008, the building won the overall winner of the Rider Levett Bucknall / Property Council of Australia Award and the Property Council of Australia Award for Mixed Use Development.
Инциденты
Здание попало в заголовки новостей в 2005 году, когда сильный шторм привел к тому, что два мойщика окон оказались заблокированными на 30-м этаже. Спасательная операция завершилась успешно после удаления стеклянной панели, чтобы добраться до них. Большая стеклянная панель от ограждения бассейна на 39-м этаже рухнула на Игл-стрит ранним утром 27 августа 2009 года, вызвав беспорядок, но обошлось без пострадавших.
Арендаторы
Среди арендаторов офисных помещений – брокерская компания Wilson HTM и юридические фирмы Clayton Utz и Littles Lawyers. Джон Пирс, бывший генеральный директор расположенной поблизости компании Collection House, приобрел верхний пентхаус за 6,7 миллиона долларов. Здание вызвало значительный интерес у инвесторов, при этом средний прирост капитала в 2007 году составил 24,8%, а в 2008 году – 27%. В настоящее время в здании насчитывается всего 47 квартир, хотя в первоначальном проекте было предусмотрено 52.
В популярной культуре
Внешний вид здания использовался в качестве места съемок научно-фантастического триллера "Похитители дня" 2009 года.