Введение
Scotia Plaza — коммерческий небоскреб в городе Торонто, провинция Онтарио, Канада. Первоначально построенный как глобальная штаб-квартира канадского банка Scotiabank, он расположен в финансовом районе центра города, ограниченном улицей Йонг на востоке, улицей Кинг-стрит-Уэст на юге, улицей Бэй-стрит на западе и улицей Аделаида-стрит-Уэст на севере. Scotia Plaza является третьим по высоте небоскребом Канады и 52-м по высоте зданием в Северной Америке. Он соединен с сетью PATH и располагает офисными помещениями площадью на 68 этажах и 40 розничными магазинами. Компания Olympia and York разработала комплекс как расширение соседней штаб-квартиры Scotiabank, и банк продолжает занимать около 24 этажей здания. Olympia and York владели комплексом с момента его завершения до ликвидации компании в 1993 году из-за непомерных долгов. Scotiabank возглавил консорциум банков для покупки ипотеки на Scotia Plaza и в течение следующих пяти лет приобрел дополнительные доли у своих партнеров, пока не стал мажоритарным владельцем недвижимости. 19 января 2012 года Scotiabank объявил о продаже знакового здания. В 2016 году H&R и Dream продали 50% здания компаниям KingSett Capital и AIMCo; в 2017 году Dream продала оставшиеся 50% акций тем же двум компаниям. Банк продолжает сохранять значительное корпоративное присутствие в Scotia Plaza, продлив договор аренды на 560 000 квадратных футов в 2021 году.
Scotia Plaza is a commercial skyscraper in the city of Toronto, Ontario, Canada. Originally built to serve as the global headquarters of Canadian bank Scotiabank, it is in the financial district of the downtown core bordered by Yonge Street on the east, King Street West on the south, Bay Street on the west, and Adelaide Street West on the north. At , Scotia Plaza is Canada's third tallest skyscraper and the 52nd tallest building in North America. It is connected to the PATH network, and contains of office space on 68 floors and 40 retail stores. Olympia and York developed the complex as an expansion of the adjacent headquarters of Scotiabank and the bank continues to occupy approximately 24 floors of the structure. Olympia and York owned the complex from its completion until the company was liquidated due to overwhelming debt in 1993. Scotiabank led a consortium of banks to purchase the mortgage for Scotia Plaza and over the next five years, it purchased additional shares from its partners until it was the property's majority owner. On January 19, 2012, Scotiabank announced it would sell the iconic building In 2016, H&R and Dream sold 50% of the building to KingSett Capital and AIMCo; in 2017, Dream sold its remaining 50% stake in 2017 to the same two companies. The bank continues to retain a significant corporate presence at Scotia Plaza, having renewed a 560,000 square foot lease in 2021.
Архитектура
Башня включает в себя историческое здание Банка Новой Шотландии в стиле Beaux Arts, расположенное по адресу 44 King Street West, спроектированное архитекторами Мэтерсом и Халденби совместно с Бек и Эди, построенное между 1946 и 1951 годами на месте дома Каутра. 27-этажная структура была признана значимой согласно Закону об охране наследия провинции Онтарио городом Торонто в 1975 году и была отреставрирована с учетом исторической ценности, включая 14-этажный стеклянный атриум, соединяющий его с новой постройкой. Атриум вмещает большой банковский зал, объединяющий архитектурные элементы как исторической, так и современной частей комплекса, и включает в себя крупную металлическую конструкцию, известную как «Круг провинций», в которой расположены кассовые операции главного отделения Банка Новой Шотландии. Современную башню спроектировало архитектурное бюро WZMH Architects, строительство которой велось с 1985 по 1988 год. Глубина котлована под башню стала рекордной для зданий в истории Канады. Крыло на Йонге-стрит включает в себя здание Данфилд. Важнейшей задачей во время строительства было обеспечение бесперебойной работы штаб-квартиры Банка Новой Шотландии и его главного отделения в Торонто с минимальными перерывами в течение восьми лет и двух этапов строительства. Управление проектом и строительством башни осуществляли компании Goldie Burgess Ltd., а затем W. Tamm Consulting Limited. Хранилище золота и других драгоценных металлов Scotiabank находится под комплексом Scotia Plaza.