Введение

Майур Вихар – это престижный жилой район в Восточном Дели, расположенный недалеко от границы города с Нойдой и Дели, на противоположном берегу реки Ямуна. Он разделен на три четко выраженных этапа. Как следует из названия, изначально это место было обиталищем павлинов (майур вихар). Даже сегодня в этом районе существует закрытый заповедник, предназначенный для сохранения павлинов. Этот жилой район возник в 1979–1980 годах, когда территория за рекой Ямуна, ныне часть Восточного Дели, была малозаселенной. Правительство приняло решение продать жилье, построенное Управлением развития Дели (DDA), сотрудникам государственных и парагосударственных предприятий, таких как BHEL, и других. Это также был эксперимент по объединению в одном сообществе людей с разным уровнем дохода, то есть представителей групп высокого (HIG), среднего (MIG) и низкого (LIG) достатка. Жилые комплексы Майур Вихара – относительно новое явление, реализованное в три этапа. Район хорошо связан автобусным сообщением с высокой частотой движения и обслуживается Синей и Розовой линиями Делийского метрополитена.

Местоположение

Он находится в широком смысле между Пандав Нагаром и Старым Патпарганжем на севере, расширением Майур Вихара Фаза 1 на юге и Трилокопури на востоке, а река Ямуна омывает его с запада. До района можно добраться через станции метро Mayur Vihar I и Mayur Vihar Pocket 1.

Жилые помещения

На первом этапе представлены квартиры DDA (организованные в районы I–V) и здания жилищных кооперативов (например, Hindustan Apartments, Upkar Apartments, Ashiyana Apartments, Sadar Apartments, Glaxo Apartments). Первые жители первого этапа в основном поселились в районах III и I в начале 1980-х годов. Позже были застроены районы II, IV (рядом со станцией метро) и V. Ближайшая деревня известна как Чилла Гаон, которая сейчас окружена жилыми комплексами. Samachar Apartments – один из старейших жилых комплексов в этом районе. Люди покупали землю и заселялись до 1985 года по очень низким ценам. В настоящее время этот район считается дорогостоящим рынком недвижимости, с двумя линиями метро, а также близостью к центральным деловым районам Коннот-Плейс в Нью-Дели и Баракамба-Роуд на востоке, и секторам 15–18 Нойды на юге. Район V Майур Вихара был последним, выделенным и застроенным DDA. Он расположен на главной дороге Mother Dairy, напротив озера Санджай. Жилые комплексы были построены рядом с магистралью, соединяющей с Нойдой, и этот район получил название Майур Вихар Экстеншн с отдельной станцией метро с таким же названием.

Экономика

В этом районе нет значительной промышленной деятельности. Экономическая активность в этом районе в основном связана с арендой и лизингом недвижимости, большим количеством предприятий общественного питания, расположенных вдоль Шаши Парк Роуд и Патпаргандж Роуд, а также многочисленными магазинами одежды и товаров для жизни (включая крупные бренды, такие как Raymonds, Jockey и Woodlands) на Патпаргандж Роуд, в районе Ачарья Никетан. Уже несколько десятилетий еженедельный рынок, предлагающий широкий ассортимент товаров – от одежды и изделий ручной работы до продуктов питания, овощей и мелочей, работает каждую неделю по понеделькам с обеих сторон Патпаргандж Роуд на участке между больницей Живан Анмол и рестораном Сагар Ратна (на пересечении Шаши Парк Роуд и Патпаргандж Роуд). За годы своего существования рынок разросся и теперь регулярно выходит за пределы проезжей части на обе стороны Патпаргандж Роуд. Торговцы также располагаются на дороге, параллельной Патпаргандж Роуд, напротив жилых районов Pocket 1 и Pocket 2. Значительная часть территории становится практически недоступной для движения транспорта, несмотря на отсутствие официального распоряжения властей. Ближайший торговый центр (Star City Mall) находится в районе Майур Вихар, Фаза I, расширение (примерно 4–6 минут езды).

Инфраструктура и транспорт

В Нойде, в секторе 18 и Майур Вихаре, к 2022 году будет завершено строительство эстакадного путепровода Chilla длиной 5,5 км со сниженной стоимостью проекта до 605 крор рупий. Путепровод будет начинаться в районе Майур Вихар, Фаза I, и проходить до Сектора 18, Нойда. В настоящее время ведется строительство 3-й фазы проекта эстакадного путепровода Барапулла, которая соединит Сарай Кале Хан и межгородской автобусный терминал в Южном Дели с Майур Вихаром I на востоке, значительно сократив время в пути между двумя берегами Ямуны. Ожидается, что путепровод сократит время в пути для жителей восточного и юго-восточного Дели, что в конечном итоге снизит транспортную загруженность по всей столице. По состоянию на июнь 2020 года ожидалось, что завершение строительства будет отложено после конца сентября, а стоимость строительства увеличится на 324 крор рупий.

Парки и развлечения

Здесь много парков и садов, и местность значительно зеленее, чем северные районы Восточного Дели. По зеленым зонам района часто можно увидеть местных жителей, занимающихся спортом по утрам, играющих в карты (в основном пожилые люди) и играющих в крикет днем. В результате, район пользуется популярностью у пенсионеров, и значительная их часть считает его своим домом, преимущественно проживая в жилых комплексах в сторону линии метро.

Образование

Некоторые из основных школ в Майур Вихаре, Фаза I, — это Международная старшая школа ASN, Общественная школа Ahlcon, Международная школа Ahlcon, Школа королевы Марии, Общественная школа Rishabh, Международная школа Amity Майур Вихар и Модельная школа Святого Иоанна.

Местоположение

Майур Вихар Фаза II расположен в непосредственной близости от парка Санджай Лейк и шоссе NH24 / скоростной автомагистрали Меерут, соединяющей Уттар-Прадеш с Дели. Это первое полностью жилое сообщество, до которого можно добраться через реку Ямуну со стороны шоссе NH24. Фаза 2 была застроена в 1984 году и по-прежнему является одним из самых престижных районов в Восточном Дели. При проектировании в 1984 году было предусмотрено, чтобы каждая квартира выходила на парк или зеленую зону. Вся территория разделена на "сектора", обозначенные буквами A, B, C, D, E и F. Парк Санджай Джхил придает этому комплексу эстетическую привлекательность, формируя границы района с двух сторон, шоссе NH24 – с одной, а Восточный Винод Нагар и Кальян Вас – с четвертой. В последние годы уделяется значительное внимание уходу за садами, газонами, дорожками и игровыми площадками.

Место и удобства

На втором этапе в зонах C, A и E расположены торговые рынки, созданные DDA. Кроме того, в зоне B находится местный торговый комплекс. Жители имеют удобный доступ к больницам, домам престарелых, клиникам, диагностическим лабораториям и аптекам. Помимо школы Бал-Бхаван, двух государственных школ и частного колледжа, жители могут воспользоваться другими школами в Центральном, Восточном Дели и Нойде. Рядом находятся почтовое отделение, полицейские участки, офисы BSES, DJB, RTO, а также крупные учреждения в пределах 1–1,5 км. Ближайшие районы, такие как Винод Нагар, Кальян Вас, Трилокопури, Кальян Пури и Пандав Нагар, обеспечивают необходимую поддержку в сфере коммунальных услуг, уборки, хозяйственных товаров, оптовых продуктов питания и рынков (манди). В пределах Майур Вихар, второй этап, расположены крупные банки, рестораны, кафе, больницы (Вирмани), дома престарелых, клуб для пожилых людей, профессионально-технический центр, фитнес- и спортивные центры, фирменные розничные магазины и учебные центры, которые удовлетворяют потребности жителей и принимают посетителей из окрестностей. Закрытый характер жилого района, тем не менее, обеспечивает отсутствие излишнего пешеходного трафика через торговые центры, кинотеатры, транспортные узлы, коммунальные и деловые центры в центральной жилой зоне, при этом позволяя людям всех возрастов и социальных групп общаться.

Общество и культура

Второй этап характеризуется обилием религиозных и общественных организаций, что делает его наглядным примером полностью светского, разнородного и динамичного плавильного котла общин. Хотя со временем Второй этап приобрел космополитический облик, значительное число жителей, представляющих различные религиозные группы и регионы Индии, создают здесь уникальную богатую мультикультурную среду и разнообразие. Храм Нилам Мата является важной достопримечательностью Второго этапа. Пурбо Дели Кали Бари, Арья Самадж Мандир, Радха Соами Сатсанг Биас, Ганеш Мандир, Баба Балак Натх Мандир (основан до 1984 года), Рам Мандир, а также многочисленные мечети и гурудвары развивались вместе с жителями на протяжении последних 30 с лишним лет. Здесь проживают общины тамилов, бенгальцев, сикхов и баниев, которые заботятся о том, чтобы праздники проводились круглый год. Во всех районах есть свои объединения жильцов (RWA), которые работают над развитием и благоустройством своей территории для жителей, включая вопросы безопасности, решение местных проблем, обслуживание и уборку.

Местоположение и приблизительные расстояния

С третьей фазой Дели-метро Майур Вихар Фаза 2 должна была получить собственную станцию внутри кармана C на линии Мукундпур — Шив Вихар к 2016 году, хотя она и получила название Винод Нагар-Ист (вероятно, из-за учета электоральной базы). Ближайший автобусный терминал (ISBT) — Анонд Вихар, расположенный на расстоянии около 4 км. Автобусные маршруты № 307A, 319, 348 (конечная), 349 (конечная), 542 и 543 (по NH 24) и 391 имеют остановки в Майур Вихар Фаза 2. Дополнительно существуют маршруты RTV и DMRC. Майур Вихар Фаза 2 расположена недалеко от Акшардхама, Патпаргандж Нойда Сектор 18, Преет Вихар, Лакшми Нагар, Индирапурама, офисных зон Нойда Сектор 62, а также недалеко от Хан Маркет, Кака Нагар, Ладжпат Нагар, Прагати Майдан и Колонии Друзей на другом берегу Ямуны.
Акшардхам: 3 км, Анонд Вихар: 3 км, CP: 12 км, Нойда: 7 км, Хан Маркет: 10 км, Махарани Баг: 9 км, Лакшми Нагар: 5 км, Железнодорожный вокзал Нью-Дели: 12 км, Железнодорожный вокзал Старого Дели: 12 км, Железнодорожный вокзал Низам Уддин и Автобусный терминал Сарай Кале Хан: 7 км, ISBT Махарана Пратап: 12 км, ISBT и Железнодорожный вокзал Анонд Вихар: 7 км, Аэропорт: 35 км.

Местоположение

Майур Вихар Фаза III, Дели 110096, расположен вблизи границы с Нойдой с одной стороны и Кондли и Кальянпури с другой. Квартиры LIG разделены на 3 участка: A1, A2, A3. Также квартиры SFS и участки обозначены буквами от A до D. Помимо этого, здесь расположены и жилые комплексы MIG, пронумерованные участками от 1 до 6. Внутри комплекса MIG находится расширяемый жилой комплекс LIG, включающий участки 2 и 4. В Фазе 3 расположены три деревни: Даллупура, Кондли и Гароли. В деревнях преобладает община Гурджаров, преимущественно относящаяся к клану дедха. Рядом находятся колледж Махараджа Аграсайна, Университет Дели, и школа Ryan International School. До Майур Вихара 3 можно добраться по трем основным подъездам. Один из главных подъездов проходит через развязку Нойда рядом с сектором 11 Нойды, также известную как NEW Kondli. Он обеспечивает доступ как к Нойде, так и к Дели, в направлении анклава Васундхара. Второй подъезд соединяет Майур Вихар 3 через молочную ферму Кондли Гароли с Кальянпури. Третий подъезд проходит через сектор 11 Нойда, соединяя сектора 12/22 Нойды с Майур Вихаром 3. Также до него можно добраться по пустынной земле, расположенной между Газипуром и местом, предназначенным для бумажного рынка.

Жилые помещения

Новые дома MIG, сектор G – это новый жилой комплекс, состоящий примерно из 480 квартир и расположенный напротив жилого комплекса SFS, участок D. Ближайшие ориентиры – банк HDFC, мемориальный парк Smriti Vana и агентство Indane Gas Agency. Майур Вихар 3 также включает жилые комплексы Janta, расположенные недалеко от главной автобусной станции. Их нумерация начинается с B1 8 и C1 2 и так далее.