Введение
Озеро Лас-Вегас - водохранилище в Хендерсоне, штат Невада, с развитой территорией вокруг него. Поскольку водохранилище было построено в канале Лас-Вегас-Уош - единственном источнике стока от шторма в долине - для смыва под водохранилищем и плотиной был построен обход, позволяющий ему оставаться связанным с озером Мид через трубы двух диаметров. Обход является мерой по контролю за наводнениями, позволяющей отвести воды под водохранилищем в озеро Мид, а остальные поглощаются самим озером Лас-Вегас. После того, как трубы , принадлежащие городу Хендерсон, но обслуживаемые курортом , пришли в значительный упадок, они были отремонтированы в 2009 году стоимостью 3 миллиона долларов. Сильвертон был наконец выкуплен Трансконтинентальной собственностью. Компания "Трансконтиненталь Прайпертиз" продолжила процесс одобрения строительства дамбы и системы обхода. Проект имел много политических противников с влиянием на высоких уровнях. Washington Construction была нанята в качестве главного подрядчика проекта, который должен был быть проектом Союза. Двойные 84" трубы диагонального обхода из железобетона, изготовленные гидропроводом в Хендерсоне, штат Нью-Йорк. Наконец, в 1991 году, после окончательной инспекции плотины Государственными инженерами, началось отклонение через трубопровод BMI времен Второй мировой войны для обеспечения сырой воды озера Мид для заполнения водохранилища. Государственный инженер, Майк Турнипсид, одобрил заявку Стива Эйнсворта, главного инженера проекта LLV, от имени LLV, на 2000 акров футов в год дождевых вод. Это позволило LLV заменить потери от испарения стоком во время штормов. В противном случае все стоки ливневой воды были бы потеряны штатом Невада, когда они вошли в озеро Мид и реку Колорадо, которые являются федеральными водами. В 1995 году Генри Глюк, бывший председатель и главный исполнительный директор Caesars World, стал со-председателем Transcontinental Properties. С Сидом Бассом и Ли Бассом, двумя миллиардерами из Форт-Уорта, штат Техас, он создал новое сообщество. Лейк Лас-Вегас вышел из банкротства в июле 2010 года с планом, который занял почти два года, чтобы завершить. Все существующие долги были списаны, и у компании есть 30 миллионов долларов, чтобы завершить несколько незавершенных инфраструктурных проектов. Кредиторы банкротства Лейк Лас-Вегаса, а не сами разработчики Лейк Лас-Вегаса, подали иск против бывших инсайдеров (Bass Brothers, TransContinental и т. Д.). Теория кредиторов заключается в том, что 500 миллионов долларов кредита, взятого бывшими инсайдерами в качестве залога за имущество, вызвали крах Лейк Лас-Вегаса. Кредиторы надеются вернуть деньги от бывших инсайдеров. В связи с этим, владельцы курортных объектов подали в суд на кредитор Credit Suisse в рамках многомиллиардного иска, возглавляемого основателем банкротного Йеллоустоун-клуба Тимоти Бликсетом и его сыном Бо Бликсетом, которые утверждают, что банкротство Lake Las Vegas Joint Venture было вызвано схемой "заем в собственность" между банком и разработчиками курорта. 17 февраля 2011 года поле для гольфа было куплено компанией Nevada South Shore LLC, базирующейся на Гавайях, за 4,5 миллиона долларов. Ritz Carlton был затем вновь открыт международным бутик-отельщиком Dolce Hotels 11 февраля 2011 года как Ravella на озере Лас-Вегас. 30 апреля 2013 года Kam Sang Co. объявила, что Ravella будет переименован в Hilton Lake Las Vegas, под которым отель продолжает работать. "Хилтон" открылся 6 июня 2013 года. Озеро Лас-Вегас было предметом судебного разбирательства между инвестиционным фондом Claymore Holdings и Credit Suisse, который был агентом синдиката организаций, которые одолжили 540 миллионов долларов для разработки недвижимости. Claymore и другие обвиняли Credit Suisse в мошенническом завышении стоимости застройки, чтобы получить более высокие сборы для себя. Основные обвинения были сосредоточены на новой методике оценки, разработанной руководителем Credit Suisse Дэвидом Миллером, который в внутренних электронных письмах упоминается как доктор Франкенштейн Credit Suisse. В 2015 году судья из Техаса приказал Credit Suisse выплатить 288 миллионов долларов Highland, Claymore и другим. Вердикт был частично компенсирован другими платежами в Хайленд, а это означает, что Клеймор получил большую часть приговора Credit Suisse. Это решение было отменено Верховным судом Техаса в апреле 2020 года, и решение Клеймора было сокращено до 26 миллионов долларов (плюс проценты).
Lake Las Vegas is a reservoir in Henderson, Nevada with a developed area around it. Since the reservoir was built in the channel of the Las Vegas Wash — the valley's only storm runoff outlet — A bypass was built for the wash beneath the reservoir and dam allowing it to remain connected to Lake Mead via two diameter pipes. The bypass is a flood control measure, allowing flood waters to be diverted under the reservoir into Lake Mead with the rest absorbed by Lake Las Vegas itself. After falling into substantial disrepair, the pipes — which are owned by the city of Henderson, but maintained by the resort — were repaired in 2009 at a cost of $3 million. Silverton was finally bought out by Transcontinental Properties. Transcontinental Properties continued the arduous approval process for construction of the dam and bypass system. The project had many political opponents with clout at high levels. Washington Construction was hired as the prime contractor for the project which was to be a Union project. The twin 84" Dia Bypass pipes are reinforced concrete manufactured by hydroconduit in Henderson Nv. Finally, in 1991, following the State Engineers final inspection of the dam, diversion began through the WWII era BMI pipeline to provide raw Lake Mead water to fill the reservoir. The State Engineer, Mike Turnipseed, approved the application by Steve Ainsworth, LLV Chief Project Engineer, on behalf of LLV, for 2000 Acre Feet per year of stormwater rights. This permited LLV to replace evaporation losses with runoff during storms. All stormwater runnoff would otherwise be lost to the State on Nevada when it entered Lake Mead and the Colorado River, which are federal waters. In 1995, Henry Gluck, the former chairman and chief executive officer of Caesars World, became the co Chairman of Transcontinental Properties. With Sid Bass and Lee Bass, two billionaires from Fort Worth, Texas, he developed the new community. Lake Las Vegas emerged from bankruptcy in July 2010 with a plan that took nearly two years to complete. All existing debt was wiped away and the development has $30 million in hand to complete several of the unfinished infrastructure projects. The Lake Las Vegas bankruptcy creditors, not Lake Las Vegas development themselves, have filed a lawsuit against the former insiders (Bass Brothers, TransContinental, etc.). The creditors' theory is that the $500 million equity loan the former insiders took against the property caused the demise of Lake Las Vegas. The creditors are hoping to recoup money from the former insiders. In a related action, resort property owners are suing lender Credit Suisse as part of a multibillion dollar lawsuit led by bankrupt Yellowstone Club founder Timothy Blixseth and his son Beau Blixseth who claim the Lake Las Vegas Joint Venture bankruptcy was caused by a "loan to own" scheme between the bank and resort developers. The golf course was purchased by Nevada South Shore LLC, a Hawaii based corporation for $4.5 million on February 17, 2011. The Ritz Carlton was then reopened by international boutique hotelier Dolce Hotels on February 11, 2011, as the Ravella at Lake Las Vegas. On April 30, 2013, Kam Sang Co. announced that the Ravella would be renamed the Hilton Lake Las Vegas, the name under which the hotel continues to operate. The Hilton opened June 6, 2013. Lake Las Vegas was the subject of a lawsuit between investment fund Claymore Holdings and Credit Suisse, which was the agent for a syndicate of entities that loaned $540 million to develop the property. Claymore and others accused Credit Suisse of fraudulently inflating the value of the development in order to generate higher fees for itself. The core of the allegations centered on a new appraisal methodology conceived of by Credit Suisse executive David Miller, who in internal emails is referred to as Credit Suisse's Dr. Frankenstein. In 2015, a Texas judge ordered Credit Suisse to pay $288 million to Highland, Claymore and others. The verdict was partially offset by other payments to Highland, meaning that Claymore received most of the Credit Suisse judgment. That Judgment was reversed by the Texas Supreme Court in April 2020, and Claymore's Judgment was reduced to $26 million (plus interest).
Казино МонтеЛаго/Лейк Лас-Вегас
Казино МонтеЛаго было открыто 8 мая 2003 года, построенное компанией Cook Inlet Region, Inc., принадлежащей акционерам коренных жителей Аляски. Казино закрылось впервые 14 марта 2010 года из-за Великой рецессии; но 26 мая 2011 года после реконструкции казино вновь открылось для публики. В ноябре 2012 года казино было приобретено вместе с Ravella на озере Лас-Вегас на общую сумму 47 миллионов долларов компанией Kam Sang Co., разработчиком недвижимости в Калифорнии. Казино закрылось во второй раз 29 октября 2013 года в результате спора о аренде между Кам Сангом и операторами казино. В начале 2016 года объект вновь открылся как Центр событий озера Лас-Вегас, где проводились специальные мероприятия, выставки и развлечения. Он присоединен к отелям Hilton Lake Las Vegas и доступен из деревни МонтеЛаго.