Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
В 1913 году в речи в Калифорнийском клубе в Лос-Анджелесе Калвер объявил о своих планах по созданию Калвер-Сити. Местные избиратели отклонили предложение об аннексии этих земель к Лос-Анджелесу в 1914 году, после чего Калвер основал инвестиционную компанию Culver Investment Company. Кульвер-Сити получил статус города 20 сентября 1917 года при поддержке 59 голосов против 0, а его население составляло 530 человек. Будучи президентом Калифорнийской ассоциации риэлторов, Калвер в 1923 году был избран президентом Национальной ассоциации риэлторов. В следующем году он перенёс свои офисы на второй этаж отеля Hunt, ныне известного как отель Culver, строительство которого он также поддерживал. Калвер занимал выборные должности на местном уровне и продвигал город, организуя пикники, экскурсии с ланч-боксами и рекламируя слоган "Все дороги ведут в Калвер-Сити". Калвер занимал выборные должности на местном уровне до своей смерти в Голливуде, Калифорния. Он рекламировал Калвер-Сити как: "Посмотрите на этот образцовый маленький белый город, которому едва исполнилось полтора года" (LA Herald, 12 марта 1915 года). В 1927 году он курировал выпуск следующего заключения, которое чётко демонстрирует его намерения: "Совет по недвижимости Лос-Анджелеса рекомендует риэлторам не продавать недвижимость лицам, не являющимся представителями кавказской расы, на территориях, где они осуществляют свою деятельность. Ограничения, закреплённые в документах о праве собственности и договорах, вероятно, являются единственным способом контроля над этим вопросом, и советы по недвижимости должны проявлять интерес. Это общее мнение всех советов по недвижимости в штате".
In 1913, in a speech at the California Club in Los Angeles, Culver announced his plans for what was to become Culver City. Local voters rejected the land's annexation to LA in 1914, whereupon Culver founded the Culver Investment Company. Supported by a 59–0 vote, Culver City became incorporated on September 20, 1917, with a population of 530. Once the president of the California Association of Realtors, Culver served as president of the National Association of Realtors in 1923. The following year, he moved his offices to the second floor of Hotel Hunt, now named the Culver Hotel, the building of which he also supported. Culver served locally in elected office and promoted the city with picnics, leading tours with box lunches, and advertising "All Roads Lead to Culver City". Culver served locally in elected office before his death in Hollywood, California. He advertised Culver City as: "See this model little white city, scarcely a year and a half old." (LA Herald, March 12, 1915). In 1927 he oversaw the issuing of the following opinion which makes it explicitly clear what he meant: "The Los Angeles Realty Board recommends that Realtors should not sell property to other than Caucasian in territories occupied by them. Deed and Covenant Restrictions probably are the only way that the matter can be controlled; and Realty Boards should be interested. This is the general opinion of all boards in the state."
Сердце Экранины
По настоянию Калвера Томас Инс перенес свои кинопроизводственные мощности в то, что сейчас является Калвер-Сити, и в 1915 году на 10202 W. Washington Blvd. была основана компания Triangle Motion Picture Company (ныне Sony Pictures Studios). После разногласий с партнерами Д.У. Гриффитом и Мак Сеннеттом, приведших к продаже его доли, Инс выкупил у Калвера участок земли по адресу 9336 Washington Blvd. и в 1918 году основал там студию Thomas H. Ince Studio (ныне Culver Studios). Хэл Роуч, столкнувшийся с ограничениями по расширению в центре Лос-Анджелеса из-за правил зонирования, приобрел у Калвера участок по адресу 8822 Washington Blvd. для студии Hal Roach Studios (1919–1962). Таким образом, Калвер сыграл ключевую роль в становлении всех трех крупных киностудий, располагавшихся в "Сердце Скринленда".
With Culver's encouragement, Thomas Ince moved his film operations to what is now Culver City, and the Triangle Motion Picture Company (now Sony Pictures Studios) was founded in 1915 on 10202 W. Washington Blvd. After a disagreement with partners D. W. Griffith and Mack Sennett that led to his selling out, Ince bought property on 9336 Washington Blvd. from Culver to form the Thomas H. Ince Studio (now the Culver Studios) in 1918. Hal Roach, prevented from expanding his facilities by downtown Los Angeles's zoning, purchased the property on 8822 Washington Blvd. for the Hal Roach Studios (1919–1962) from Culver. Thus Culver played a vital role in the development of all three of "The Heart of Screenland"'s major movies studios.
Личная жизнь
Калвер любил кататься верхом, плавать и играть в хоккей с шайбой. В июне 1916 года он женился на актрисе Лилиан Робертс (Лилиан Калвер), которая умерла в 1999 году в возрасте 103 лет. Их дочь и единственный ребёнок, Патриция, родилась 11 августа 1917 года. Гарри произносил около 600 речей в год, поэтому семья Калверов много и часто путешествовала. В честь своего отца Калвер основал Тихоокеанскую военную академию. Патриция Калвер Баттл поддерживала связь с Калвер-Сити до своей смерти в 2001 году. У Калвера есть два живущих внука: доктор Джон Баттл, проживающий в Такоме, штат Вашингтон, и Крис Уайльд в Сиэтле, штат Вашингтон. Калвер также известен тем, что пытался реанимировать Ф. Скотта Фицджеральда. Живущая с Фицджеральдом Шейла Грэм стала свидетельницей сердечного приступа и побежала за помощью к управляющему зданием, Калверу. Войдя в квартиру, чтобы помочь Фицджеральду, Калвер сказал: «Боюсь, он мёртв».
Culver enjoyed horseback riding, swimming, and playing ice hockey. In June 1916, he married actress Lillian Roberts, (Lillian Culver) who died in 1999 at the age of 103. Their daughter and only child, Patricia, was born on August 11, 1917. Harry gave about 600 speeches a year, thus the Culver family traveled broadly and often. In honor of his father, Culver founded the Pacific Military Academy. Patricia Culver Battle remained connected to Culver City until her death in 2001. Culver has two living grandsons, Dr. John Battle living in Tacoma, Washington, and Chris Wilde in Seattle, Washington. Culver is also known for attempting to resuscitate F. Scott Fitzgerald. Fitzgerald's live in partner, Sheilah Graham, witnessed Fitzgerald experience a heart attack and ran to the manager of the building at the time for help, Culver. Upon entering the apartment to assist Fitzgerald, Culver stated, "I'm afraid he's dead."
Посвящение
26 марта 2006 года Отдел по культурным делам города Калвер-Сити совместно с Историческим обществом Калвер-Сити открыл скульптуру Гарри Калвера, выполненную по заказу художника Де Л'Эспие при поддержке Национального общества коллекционеров наследия, основанного Дэвидом Л. Спэллербергом. Произведение искусства под названием «Мгновение времени» является частью городской программы «Искусство в общественных местах». В церемонии открытия приняли участие внук Калвера, доктор Джон Батл, и его семья.
On March 26, 2006, Culver City's Cultural Affairs Division with the Culver City Historical Society dedicated a sculpture of Harry Culver, commissioned to artist De L'Esprie with the National Heritage Collectors Society, founded by David L. Spellerberg. The artwork, titled "A Moment in Time", is part of the city's Art in Public Places program. Culver's grandson, Dr. John Battle, and his family participated in the dedication ceremony.
Статья Гарри Х. Калвера: "Реклама в недвижимости"
Гарри Х. Калвер внес вклад в книгу под названием «Голубая книга о недвижимости Калифорнии». Он рассказывает о продаже недвижимости, включая некоторые цитаты:
Harry H. Culver contributed to a book called The Realty Blue Book of California He speaks about selling real estate including some quotes:
«В целом, наиболее прибыльная реклама недвижимости – это та, которая правдиво, привлекательно, интересно и последовательно рассказывает о собственности». «Хорошая реклама продает наибольшее количество товаров, недвижимости или убеждает наибольшее число людей в определенной идее. На практике почти невозможно напрямую отследить результаты какой-либо конкретной рекламы, хотя во многих случаях значительное количество продаж совершается именно таким образом». «Сколько потратить на рекламу. Пожалуй, лучший способ определить бюджет на рекламу – это выделить определенный процент от ожидаемых продаж. Этот процент может варьироваться от одного до десяти, в зависимости от сложности и необходимого преодоления сопротивления. В среднем это составляет от трех до пяти процентов от валового объема продаж».
" To sum up, the sort of real estate advertising which is most profitable is the kind which tells the truth about the property in an attractive, interesting and consistent manner". "Good advertising sells the greatest amount of merchandise, or property, or converts the largest number of people to a given idea. In actual practice it is almost impossible to trace directly the results of any given, or individual advertisement, although in many cases a large number of sales are made in this way." "How Much To Spend In Advertising. Perhaps the best method of arriving at an advertising appropriation is that of taking a certain percentage of the anticipated sales. This percentage may vary from one to ten per cent, depending on difficulties encountered and resistance to overcome. A fair average would be between three and five per cent of the gross sales."