Торговый центр Beaver Valley: История упадка и перемен

Введение

Торговый центр в Монаке, Пенсильвания

Торговый центр Бивер-Вэлли — это региональный торговый центр, расположенный в Центре Тауншипа, штат Пенсильвания, обслуживающий округ Бивер в пределах питтсбургской агломерации. Он принадлежит компании Namdar Realty Group. В торговом центре представлены магазины Boscov's, Dick's Sporting Goods, JCPenney, Rural King, а также центр хранения U-Haul. Местные жители в основном считают его «умирающим» торговым центром, предпочитая торговый центр Ross Park в Росс Тауншипе или The Mall at Robinson в Робинсоне, штат Пенсильвания.

История

В 1970 году торговый центр Бивер-Вэлли-Молл открылся с компаниями Joseph Horne Company, Gimbels и Sears в качестве основных арендаторов. В том же году вся сеть Gimbels была приобретена табачным конгломератом BATUS. В 1986 году, после нескольких лет падения продаж, BATUS объявила о продаже Gimbels. Не сумев найти покупателя на всю сеть, BATUS закрыла все магазины Gimbels в Питтсбурге, продав или закрыв все точки. Некоторые из наиболее привлекательных мест в торговых центрах, такие как Бивер-Вэлли-Молл, были приобретены компанией May Department Stores Company из Сент-Луиса для своего питтсбургского подразделения Kaufmann's. Это фактически привело к закрытию всего питтсбургского подразделения Gimbels. Магазин в Бивер-Вэлли был закрыт и полностью реконструирован перед повторным открытием под названием Kaufmann's. После переезда в торговый центр, первоначальное местоположение Kaufmann's в соседнем Рочестере было разделено между Giant Eagle и Kmart. В 2006 году, когда The May Department Stores Company была приобретена компанией Federated Department Stores из Цинциннати, это место перешло к Macy's. Компания Joseph Horne Company (принадлежащая New York City based Associated Dry Goods Corporation) работала в торговом центре Бивер-Вэлли до 1995 года. В октябре 1986 года The May Department Stores Company объединилась с Associated Dry Goods Corporation. May оперативно продала Joseph Horne Company группе местных инвесторов. В 1995 году Federated Department Stores приобрела Horne's и переименовала все бывшие магазины под своим региональным брендом Lazarus. В 1998 году, после нескольких лет работы под названием Lazarus, Federated закрыла несколько магазинов, включая магазин в Бивер-Вэлли-Молл. Затем это место было приобретено и вновь открыто как Boscov's. JCPenney стал четвертым основным арендатором в 1998 году, новый магазин был построен прямо напротив фуд-корта. JCPenney переехала туда из торгового центра Northern Lights Shopping Center в близлежащем городе Экономи. Dick's Sporting Goods стал пятым основным арендатором в 2007 году. Магазин был построен между JCPenney и Boscov's. В конце 2010-х годов несколько известных традиционных универмагов обновили свои форматы розничной торговли, столкнувшись с растущей конкуренцией со стороны онлайн-ритейлеров. В июне 2016 года было объявлено о закрытии Sears в рамках продолжающейся стратегии отказа от традиционных магазинов. В 2017 году было объявлено, что Rural King начнет переоборудование бывшего магазина Sears и откроется следующей весной. 25 марта 2018 года Rural King провел торжественное открытие своего магазина в Бивер-Вэлли-Молл. В 2017 году Macy's, которая также сохраняет несколько гораздо более крупных магазинов поблизости, объявила, что, выбрав стратегию сосредоточиться исключительно на своих самых прибыльных магазинах, они решили не оставаться в этом региональном торговом центре. В 2018 году было объявлено, что на месте бывшего магазина Macy's будет построен новый комплекс под названием The Shops at Beaver Valley Mall, который должен был включать дополнительные магазины, рестораны, а также офисные, медицинские или другие помещения к 2020 году. Этот проект был отложен из-за пандемии COVID-19 и на сегодняшний день привел только к открытию ресторана Firehouse Subs.

In 1970, the Beaver Valley Mall opened with The Joseph Horne Company, Gimbels, and Sears as the original anchors. That same year, the entire Gimbels chain was purchased by the tobacco conglomerate BATUS. In 1986, after years of declining sales, BATUS announced that Gimbels was on the block. Unable to find a buyer for the entire chain, BATUS closed down the entire Gimbels Pittsburgh division, selling or closing all locations. Some of the more attractive mall locations, such as Beaver Valley Mall, were taken over by the St. Louis based May Department Stores Company for its Pittsburgh based Kaufmann's division. This effectively caused the shuttering of the entire Gimbels Pittsburgh division. The Beaver Valley location was closed and completely renovated before reopening as Kaufmann's. After the move to the mall, the original Kaufmann's location in nearby Rochester was subdivided into a Giant Eagle and a Kmart. In 2006, when The May Department Stores Company was purchased by Cincinnati based Federated Department Stores, this location transitioned to Macy's. The Joseph Horne Company (owned by the New York City based Associated Dry Goods Corporation) operated in the Beaver Valley Mall until 1995. In October 1986, The May Department Stores Company merged with Associated Dry Goods Corporation. May promptly sold The Joseph Horne Company to a group of local investors. In 1995, Federated Department Stores acquired Horne's and renamed all former locations under its own Lazarus regional nameplate. In 1998, after operating a few years as Lazarus, Federated closed several locations including the Beaver Valley Mall store. This location was then acquired by and reopened as Boscov's. JCPenney became the fourth anchor in 1998, with the new location being built right in front of the food court. JCPenney had moved out there from the Northern Lights Shopping Center in nearby Economy. Dick's Sporting Goods became the fifth anchor in 2007. The store was built in between JCPenney and Boscov's. The later 2010's saw several storied traditional department store retailers update their brick and mortar formats after being encroached upon to a degree by several digital retailers in recent years. In June 2016, It was announced Sears would shutter as part of an ongoing decision to phase out of their traditional brick and mortar format. In 2017, it was announced that Rural King would begin transforming the previous Sears outpost and open sometime during the next spring. On March 25, 2018, Rural King held a grand opening for its Beaver Valley Mall store. In 2017, Macy's, which also retains several much larger outposts nearby, announced that after a strategy had been elected by them to solely focus on their highest achieving outposts that they have selected against staying on at this regional shopping center as well. In 2018, it was announced that the previous Macy's outpost will be reconstructed into a new development called The Shops at Beaver Valley Mall, which was set to include additional retail, restaurants, as well as additional space for office, medical or other services by 2020. This development was postponed by the COVID 19 pandemic and to date has only resulted in the opening of a Firehouse Subs.

Вспышка гепатита А в Чи-Чи

Торговый центр Бивер-Вэлли стал местом крупнейшей вспышки гепатита А в истории США, когда 660 человек заразились вирусом и четыре человека умерли после посещения мексиканского ресторана Chi Chi's в октябре и ноябре 2003 года. После длительного расследования было установлено, что причиной вспышки стал зеленый лук, импортированный из Мексики. Вспышка не затронула рестораны, не связанные с основным торговым центром, но повлияла на арендаторов фуд-корта на некоторое время, а также привела к закрытию всех ресторанов сети Chi Chi's.