Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
В геодезии и имущественном праве описание земельного участка или юридическое описание представляет собой письменное изложение, определяющее границы объекта недвижимости. При оформлении письменного перехода прав на недвижимое имущество повсеместно требуется, чтобы передаточный документ (договор купли-продажи, дарственная и т.п.) содержал письменное описание имущества.
In surveying and property law, a land description or legal description is a written statement that delineates the boundaries of a piece of real property. In the written transfer of real property, it is universally required that the instrument of conveyance (deed) include a written description of the property.
Канада
Во многих частях Канады первоначальное разделение земель короны осуществлялось посредством межевых съемок поселений (township surveys). Использовались различные размеры поселений (например, неправильной формы кантоны Квебека и концессионные поселения Онтарио), но все они были разработаны для обеспечения прямоугольных земельных участков в пределах определенной сельской общины. Межевание поселения по сути являлось обследованием разделов, поскольку план поселения регистрировался, а участки (иногда называемые секциями) нумеровались. Описание целого участка для юридических целей считается полным при указании поселения и номера участка в этом поселении. Юридическое описание земли в Манитобе, Саскачеване и Альберте определяется системой Доминионных земельных съемок (Dominion Land Survey). Например, деревня Ярбо, Саскачеван, расположена по юридическому описанию SE 12-20-33-W1, что соответствует юго-восточной четверти секции 12, поселения 20, диапазона 33, западнее первого меридиана. Юридическое описание земли в долине Фрейзера в Британской Колумбии (Метро Ванкувер) определяется земельными обследованиями, привязанными к Нью-Вестминстеру. Земля в поселении Нью-Вестминстер, соответствующая современному Нью-Вестминстеру, обозначается соответствующим образом, а земля за пределами поселения – как относящаяся к району Нью-Вестминстер. Основными подразделениями являются районные участки (District Lots), представляющие собой продажи участков поселенцам преимущественно в период с 1860 по 1890 год. Районные участки нумеруются от DL1 до более чем DL3000. Эти районные участки по-прежнему отображаются на кадастровых картах Британской Колумбии. Позднее эти участки были разделены на кварталы (blocks) и жилые участки. Таким образом, типичный адрес указывает номер участка, диапазон кварталов и исходный районный участок, от которого он был выделен.
In many parts of Canada the original subdivision of crown land was done by township surveys. Different sizes of townships have been used (e. g. Québec's irregularly shaped cantons and Ontario's concession townships), but all were designed to provide rectangular farm lots within a defined rural community. The survey of a township was essentially a subdivision survey, because the plan of the township was registered and the lots (sometimes called sections) were numbered. The description of a whole lot for legal purposes is complete in the identification of the township and the lot within the township. A legal land description in Manitoba, Saskatchewan, and Alberta would be defined by the Dominion Land Survey. For example, the village of Yarbo, Saskatchewan is located at the legal land description of SE 12 20 33 W1, which would be the South East quarter of Section 12, Township 20, Range 33, West of the first meridian. A legal land description in British Columbia Fraser Valley Lower Mainland (Metro Vancouver) is defined by land surveys based out of New Westminster. Land in New Westminster Townsite corresponding to present day New Westminster is labelled as such while land outside the townsite is labelled as being in New Westminster District. The Main subdivisions are District Lots that represent parcel sales to settlers mostly in the time from 1860 1890. District lots are numbered from DL1 to over DL3,000. These District Lots are still represented on the cadastral maps of British Columbia. Later these lots would be subdivided to form blocks and residential lots. A typical address would thus indicate a lot number, a block range, and the original District Lot from which it was subdivided.